Transcript Veilingbrochure

Baansestraat 7-B
Overloon
Online executieveiling
Bedrijfspand van circa 1.200m2 met bijbehorende vrijstaande
luxe afgewerkte woning, gelegen aan de rand van Overloon
(Gemeente Boxmeer).
Goede bereikbaarheid vanaf de A73 Venlo-Nijmegen,
Bestemmingsplan staat bedrijvigheid categorie 1 en 2 toe
met beperkte detailhandel in versproducten.
* De online executieveiling door BOG Auctions vindt plaats op
donderdag 20 oktober a.s., meer veiling informatie vindt U op
www.bog-auctions.com
Bouwjaar : 1982-2003
Perceel
: 3098 m²
* Kijkdagen op: 3-10-2016 en 17-10-2016 van 12.00 uur - 14.00
uur. Voor meer informatie zie.: www.peelrand.com of bel
Louis Jansen 06-53109007
Peelrand Makelaardij Venray B.V.
0478-568846 | [email protected] | www.peelrand.com
ALGEMEEN BEDRIJFSWONING
BEGANE GROND:
Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Werkkamer, royale woonkamer.
Gesloten keuken voorzien van een inbouwkeuken met voldoende apparatuur.
Bijkeuken/berging en carport.
1e VERDIEPING:
Overloop, badkamer en 4 slaapkamers. Vlizotrap geeft toegang tot de
bergzolder.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizotrap.
BEGANE GROND
BEGANE GROND/1E VERDIEPING
TUIN
TUIN:
De tuin is rondom gelegen, voorzien van diverse terrassen. Het
geheel is volledig omheind middels hekwerk en hagen.
TUIN
TUIN
TUIN
OPRIT
OMGEVING:
Gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van Overloon op een klein
bedrijventerrein, alle voorzieningen aanwezig.
Goede bereikbaarheid, toerit naar A73 Venlo-Nijmegen op circa 5 km afstand.
ALGEMEEN
TYPE
: Vrijstaand woonhuis met carport
BOUWJAAR
: 1982
PERCEEL
: 3098 m².
WOONOPPERVLAKTE*
: 220 m².
OVERIGE INPANDIGE RUIMTEN* :
60 m².
GEBOUW GEBONDEN
BUITENRUIMTE:
:
28m².
INHOUD
: ca. 700 m³.
TUINLIGGING
VLOEREN
GEVELS
DAK
KOZIJNEN
BEGLAZING LEEFRUIMTE
BEGLAZING SLAAPRUIMTE
ROLLUIKEN/ZONNESCHERM
ISOLATIE
:
:
:
:
:
:
:
:
:
CENTRALE VERWARMING
WARMWATERVOORZIENING
VENTILATIESYTEEM
BESTEMMINGSPLAN
ERFDIENSTBAARHEDEN
:
:
:
:
:
ASBEST
:
zuid -west
beton vloeren
metselwerk spouwmuren, geïsoleerd.
zadeldak gedekt met pannen.
hardhouten kozijnen
geheel dubbel glas
geheel dubbel glas
gedeeltelijk
geheel geïsoleerd
middels de cv-ketel
mechanische afzuiging
bedrijfswoning
zakelijk recht bedoeld in art.5, lid 3, onder B, van
de belemmeringenwet privaatrecht t.b.v. Brabant
Water N.V. en PNEM
: geen bekend
.
ALGEMEEN :
Deze bedrijfsruimte is in 1992 en 2003 gebouwd. Het geheel bestaat uit twee
bedrijfshallen met een totaaloppervlak van ca. 1200m2. Welke verdeeld zijn in diverse
vertrekken. Opvallend bij deze bedrijfslocatie is de moderne en uitgebreide en
krachtige elektrische installatie. Tevens zijn aan de voorzijde twee dockshelters
gesitueerd.
KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente Vierlingsbeek, sectie S, nummer 287,
3098 m2 groot,
BEDRIJFSHAL
BEDRIJFSHAL
ALGEMEEN
TYPE
BOUWJAAR
PERCEEL
GEBRUIKSOPPERVLAK
:
:
:
:
VLOEREN
GEVELS
DAK
KOZIJNEN
BEGLAZING LEEFRUIMTE
ISOLATIE
: gevlinderde betonvloeren
: metselwerk spouwmuren, geïsoleerd i.c.m. geïsoleerde
sandwichpanelen
: geïsoleerde dakplaten.
: hardhouten kozijnen
: geheel dubbelglas
: geheel geïsoleerd
CENTRALE VERWARMING
WARMWATERVOORZIENING
: CV ketel ( Vaillant)
: middels de cv-ketel
BESTEMMINGSPLAN
: Het huidige bestemmingsplan d.d. 14-5-2009 staat Bedrijven
categorie 1+2 toe. Er zijn beperkt uitbreidingsmogelijkheden
aanwezig binnen het bestaande bouwblok. Recent heeft er
een uitbreiding naar detailhandel in verse producten
plaatsgevonden, e.e.a. vastgelegd in het schrijven d.d. 26
juni 2013 van de Gemeente Boxmeer.
: zakelijk recht bedoeld in art.5, lid 3, onder B, van
de belemmeringenwet privaatrecht t.b.v. Brabant
Water N.V. en PNEM
ERFDIENSTBAARHEDEN
Bedrijfshal met ondergrond en buitenterrein
1992 en 2003
3098 m2 ( inclusief woning)
ca. 1200 m2
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
Disclaimer
Peelrand Makelaardij Venray B.V. (“Makelaarskantoor”) is door Rabobank (de
“Executant”) aangesteld als haar exclusieve adviseur ten aanzien van de
geplande (executoriale) verkoop van het onroerend goed (het “Vastgoed”) aan
de Kryptonweg 8 te Amersfoort (de “Transactie”). Peelrand Makelaardij Venray BV
is door de Executant geautoriseerd, uitsluitend in de capaciteit als adviseur van
de Executant, om namens de Executant deze beknopte samenvatting (de
“Samenvatting”) te verschaffen aan in aankoop van het Vastgoed
geïnteresseerde partijen (de “Potentiële Kopers”) dit met als enige doelstelling om
de Potentiële Kopers te assisteren in hun evaluatie van en nader onderzoek naar
het Vastgoed en de Transactie. Deze Samenvatting behelst geen aanbod of
uitnodiging van de Executant en/of Peelrand Makelaardij Venray BV tot het
aangaan van de Transactie of toezegging of aanbeveling om de Transactie tot
stand te brengen. Potentiële Kopers worden beschouwd als professionele
investeerders die geacht worden voldoende expertise en ervaring te hebben om
de verschillende aspecten en risico’s van de Transactie te overzien en die waar
nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke Potentiële Koper wordt
aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk
advies in te winnen. Alle kosten die Potentieel Kopers maken in verband met de
onderzoek en evaluatie van de Transactie zijn voor rekening en risico van die
Potentiële Kopers, tenzij anders overeengekomen.
De Samenvatting is opgesteld om Potentiële Kopers te informeren over de
Transactie. De Samenvatting is geen compleet overzicht of opsomming van alle
informatie die Potentiële Kopers willen hebben of nodig hebben om te beslissen of
zij willen bieden op het Vastgoed. De Executant en Peelrand Makelaardij Venray
BV en hun respectievelijke dochtermaatschappijen, de aan hen gelieerde
ondernemingen,
medewerkers
en
agenten
sluiten
expliciet enige
aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze Samenvatting
of enige andere in het kader van de Transactie verstrekte informatie (de
“Informatie”) en eventuele fouten op omissies hierin. Specifiek wordt er door de
Executant en/of Peelrand Makelaardij Venray BV geen verklaring of garantie
gegeven inzake de haalbaarheid of redelijkheid van enige in de Informatie
opgenomen projectie, targets, schatting, vooruitzichten of financiële gegevens.
Elke Potentiële Koper zal onafhankelijk het Vastgoed, de Transactie en de
Informatie moeten onderzoeken en evalueren. Noch de Executant, noch Peelrand
Makelaardij Venray BV hebben een verplichting om additionele informatie te
verstrekken, de Samenvatting en/of Informatie aan te passen of bij te werken of
enige onjuistheden aan te geven of aan te passen die op enig moment mogen
blijken.
Peelrand Makelaardij Venray BV treedt met betrekking tot de Transactie op als
exclusief adviseur van de Executant en zal derhalve andere partijen
(onafhankelijk van of zij wel of niet de Samenvatting en/of Informatie hebben
ontvangen) niet beschouwen als cliënt of opdrachtgever in relatie tot de
Transactie.