Transcript FAQ Verkoop gemeentelijke vastgoed

FAQ
verkoop
<Onderwerp
Rotterdams
AfR 30/36
vastgoed
3 regels>
Informatieblad
Informatieblad
september
2016
<Maand/jaar>
Iets
minderArial
dan Bold
de helft
vangroen
de
Introtekst
10/14,
vastgoedportefeuille
zijn objecten
cmyk 90 0 90 0 Introtekst
Arial
die
door
de groen
gemeente
zijn
Bold
10/14,
cmyk
90 0 90 0
bestempeld
als nietIntrotekst Arial
Bold 10/14, groen
kernportefeuille.
Deze objecten
cmyk 90 0 90 0 Introtekst
Arial
worden
verkocht,
ze 0voor
Bold 10/14,
groen omdat
cmyk 90
90 0de
gemeentelijke
niet
Introtekst Arialdoelstellingen
Bold 10/14, groen
meer
zijn.
cmyk nodig
90 0 90
0 Introtekst Arial
Bold 10/14, groen cmyk 90 0 90 0
Introtekst Arial Bold 10/14, groen
cmyk 90 0 90 0
9/11,3
Arial
Light
9/11,3 Tekst
Arial Light 9/11,3
4. HoeTekst
wordt
het
vastgoed
verkocht?
Een deel van het vastgoed wordt verkocht via externe
makelaars,
ander
deel via internetveilingen. De
Kop
Arial een
Bold
10/14
woningen
via www.nationalevastgoedveiling.nl,
het BOG
• Opsommingsteken:
positie 4/-4,
via
www.bog-auctions.com/rotterdam.
• kleur
groen cmyk 90 0 90 0
• Tekst Arial Light 9/11,3
1. Waarom
Kop
Arial Bold
verkoopt
10/14de gemeente Rotterdam een
deel van
Tekst
Arialhaar
Light vastgoed?
9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst
Kop Arial Bold 10/14
De
gemeente
Rotterdam
wil zich
richten
haarArial
kerntaak
Arial
Light 9/11,3
Tekst Arial
Light
9/11,3op
Tekst
Light
en
behoudt
het vastgoed
uit haar
9/11,3
Tekstalleen
Arial Light
9/11,3 Tekst
Arialkernportefeuille:
Light 9/11,3
het
cultureel-,
sociaalonderwijsvastgoed
Tekst
Arial Light
9/11,3en
Tekst
Arial Light 9/11,3 Tekst
(maatschappelijk
de gemeentelijke
kantoren.
Arial Light 9/11,3 vastgoed)
Tekst Arialen
Light
9/11,3 Tekst Arial
Light
9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3
2.
Wat
voor
soort
vastgoed
wordt
afgestoten?
Tekst
Arial
Light
9/11,3
Tekst Arial
Lighter
9/11,3
Tekst
Het
dat Tekst
wordt Arial
afgestoten
bestaatTekst
uit de
Arialvastgoed
Light 9/11,3
Light 9/11,3
Arial Light
zogenoemde
commerciële
portefeuille:
met
name
bedrijfs
9/11,3 Tekst Arial
Light 9/11,3
Tekst Arial
Light
9/11,3
onroerend goed (BOG), woningen en investeringspanden.
Sommige
panden
Kop Arial
Bold worden
10/14 met een
transformatieverplichting
verkocht.
Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst
Arial Light 9/11,3 Tekst
Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light
3.
Waarom
is ditLight
vastgoed
überhaubt
in het
bezit
9/11,3
Tekst Arial
9/11,3 Tekst
Arial Light
9/11,3
van
gemeente?
Tekstde
Arial
Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst
Deze
objecten
zijnTekst
door Arial
de jaren
heen
aangekocht
met
het
Arial Light
9/11,3
Light
9/11,3
Tekst Arial
Light
oog
op
(verwachtte)
gebiedsontwikkelingen
of
bijv.
om
9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3
malafide
huisjesmelkers
uit te Arial
kopen.
Tekst Arial
Light 9/11,3 Tekst
Light 9/11,3 Tekst
Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light
5. Waar vind ik een overzicht van (wanneer) welke
objecten
geveild
worden?
Kop ArialerBold
10/14
De verkoop wordt per (tranche van) object(en) voorbereid,
Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst
en vervolgens op de markt gezet. Een overzicht van het
Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light
totaalaanbod is derhalve niet beschikbaar. Verkopen
9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3
worden aangekondigd via bovenstaande websites en
Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst
Funda.
Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light
9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3
6.
Hoe wordt voorkomen dat de objecten (weer) in
Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst
‘verkeerde
handen’ vallen?
Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light
Alle potentiële kopers zullen worden gescreend. Als er
9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3
vervolgens aanleiding toe is, wordt een koper getoetst
volgens de wet Bibob.
Tekst
Arial
9/11,3
Arialhuurders?
Light 9/11,3 Tekst
7. Hoe
zit Light
het met
deTekst
huidige
Arial
Light
9/11,3
Tekst
Arial
Light
9/11,3
Arial
Light
Huurrecht gaat boven kooprecht, daarmeeTekst
zijn de
rechten
9/11,3
Tekst
Arial
Light
9/11,3
Tekst
Arial
Light
9/11,3
van de huurders gewaarborgd. Huurders worden tijdig
Tekst
Arial Light
9/11,3
Tekst Arial
Lightpand
9/11,3
geïnformeerd
over
de verkoop
van hun
enTekst
kunnen
Arial
Light
9/11,3
Tekst
Arial
Light
9/11,3
Tekst
Arial Light
zelf meebieden.
9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3
Tekst
Arial
Light
9/11,3 Tekst
Arial Light 9/11,3 Tekst
8. Wat
is de
verwachte
verkoopopbrengst?
Arial
Light
9/11,3
Tekst
Arial
Light
9/11,3aangeboden
Tekst Arial Light
De panden worden tegen taxatiewaarde
en in
9/11,3
Tekst
Arial
Light
9/11,3 Tekst
Arial Light
9/11,3
tranches
op de
markt
gebracht.
Per tranche
vindt
een
taxatie plaats. Een verwachte verkoopopbrengst is er
Kop
Arial
Bold
derhalve
(nog)
niet.10/14
Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst
Arial
Light informatie
9/11,3 Tekst
Arial
9/11,3 Tekst neemt
Arial Light
Voor meer
over
de Light
verkoopstrategie,
u
9/11,3
Tekst
Arial
Light
9/11,3
Tekst
Arial
Light
9/11,3
contact op met:
Tekst
Arial Light 9/11,3
Tekst
Arial
Light 9/11,3
Tekst
• Investeerders:
Maarten
Tans,
coördinator
verkoop
Arial
Light 9/11,3
Tekst Arial Light 9/11,3
Tekst Arial Light
vastgoed.
[email protected],
06-20252147.
9/11,3
Arial
Light 9/11,3
Tekst Arial Light 9/11,3
• Pers:Tekst
Frans
Petersen,
communicatieadviseur
vastgoed,
Tekst
Arial Light 9/11,3 Tekst 06-20202872.
Arial Light 9/11,3 Tekst
[email protected],
Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light 9/11,3 Tekst Arial Light