Transcript Persoonlijke gegevens Samenstelling huishouden Huidige woning

1e aanvrager
Persoonlijke gegevens
2e aanvrager
(indien van toepassing)
Achternaam
:
……………………………………... m/v
……………………....................... m/v
Voorna(a)m(en)
:
…………………………………………………
………………….................................
Adres
:
…………………………………………………
………………....................................
Postcode en Woonplaats
:
……………….................................... ..........…………………………………….....
Telefoonnummer privé
:
………………………………………………… …………..........................................
Telefoonnummer zakelijk/mob.
:
………………………………………………… ........................................…………..
Emailadres
:
………………………………………………… ........................................…………..
Geboortedatum
:
………………………………………………..
Geboorteplaats
:
………………………………………………… …………..........................................
Burgerlijke staat
:
…………………………………………………. …...........................................……..
Beroep
:
…………………………………………………. …...........................................……..
Bruto jaarsalaris
:
………………………………………………….
..........................................………..
………………………………………………….
Samenstelling huishouden
Aantal personen
……… personen
○ alleenstaand
○ alleenstaand met …... kind(eren)
○ met huisgenoot
○ getrouwd/ samenwonend
○ getrouwd/ samenwonend met ..… kind(eren)
Huidige woning
Uw huidige woning is een
○ huurwoning
○ koopwoning
○ inwonend
Wat is de kale huurprijs
of verkoopwaarde
€ ………………………………………………………………………
Kennisname
Op welke wijze bent u geattendeerd op de verhuur van deze woningen?
U kunt meerdere mogelijkheden aankruisen
○ Funda
○ Projectbord op locatie
○ MVGM / ikwilhuren.nu
○ Familie/vrienden/kennissen
○ Jacobus Recrourt/ recourt.nl
○ Facebookpagina B’Mine
○ Hallie & Van Klooster Makelaardij
○ Nieuwbouw-in-Amsterdam.nl
○ Amsterdam Woont
○ www.ilovenoord.nl
○ anders, nml.: …...................................................................................……………………………………..
Reden andere woning
U kunt meerdere redenen aankruisen
○ werk / studie
○ overbrugging oplevering
nieuwe woning
○ huwelijk / samenwonen
○ huidige woonomgeving
○ zelfstandig wonen
○ anders,……………………….
Parkeerplaats
Wilt u een parkeerplaats huren?
In de inpandige parkeergarage is een beperkt aantal parkeerplaatsen te huur voor € 135 per maand. Wanneer
er meer parkeerplaatsen worden aangevraagd dan beschikbaar, zullen wij deze toewijzen. Er worden geen
parkeervergunningen verstrekt door de Gemeente Amsterdam.
○ Ja
○ Nee
Mijn / onze voorkeur gaat uit naar een woning binnen de categorie:
○ Friends (vanaf € 1.422,- per appartement € 711,- per persoon)
○ Vrije sector huur (vanaf € 1.444,-)
○ Middeldure huur (vanaf € 940,-)
Mijn / onze voorkeur gaat uit naar de volgende appartementen in volgorde van voorkeur:
Huisnummer
Huisnummer
Huisnummer
Voorkeur 1
Bercylaan ......
Voorkeur 4
Bercylaan .......
Voorkeur 7
Bercylaan .......
Voorkeur 2
Bercylaan .......
Voorkeur 5
Bercylaan .......
Voorkeur 8
Bercylaan .......
Voorkeur 3
Bercylaan .......
Voorkeur 6
Bercylaan .......
Voorkeur 9
Bercylaan .......
Indien u / jullie niet in aanmerking komen voor de voorkeursappartementen dan gaat onze
voorkeur uit naar een type A / Asp / B / C1 / C1sp / C2 / D / E / Esp / F / Fsp*
Mijn / onze maximale huurprijs is € ...................................................
*Mocht uw dossier akkoord zijn, maar we hebben uw geen woning voor voorkeur toe kunnen wijzen,
dan zullen wij in overleg met u de mogelijkheden voor een ander appartement bespreken.
Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier:
•Duidelijk leesbare kleuren kopie/kopieën van een geldige identiteitskaart of paspoort, eventuele
verblijfsvergunning (voor- & achterzijde),
• Historisch Uittreksel Bevolkingsregister (Gemeentelijke Basis Administratie met adreshistorie),
• Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring van uw huidige woning
• Indien uw woning verkocht is: - Laatste jaaropgave van uw hypotheekverstrekker - Eerste 2 pagina’s van de
koopovereenkomst (verkoop eigen woning)
• Echtscheidingsconvenant (wanneer u gescheiden bent, i.v.m. extra inkomsten of uitgaven)
Loondienst:
• Werkgeversverklaring (niet ouder dan 1 maand),
• Kopie laatste 3 salarisstroken,
• Kopie bankafschrift laatste 3 salarisstortingen,
• Kopie bankpas/pinpas van hetzelfde rekeningnummer als bankafschrift.
Zelfstandig ondernemerschap:
• Bewijs inschrijving Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand),
• Accountantsrapporten van afgelopen twee jaar (getekend door accountant of boekhouder),
• Kopie laatste aangifte Inkomsten-/Vennootschapsbelasting.
• Kopie bankafschrift zakelijke rekening (niet ouder dan 1 maand)
Uitkering- & Pensioengerechtigden:
• Kopie laatste jaaropgave(n), (pensioen, AOW)
• Kopie bankafschrift van de laatste storting(en) van uw pensioen of AOW (etc.)
• Kopie bankpas/pinpas van hetzelfde rekeningnummer als bankafschrift.
Alleen volledig ingevulde formulieren voorzien van de benodigde documenten kunnen wij in
behandeling nemen. Een credit check en ID check maken standaard deel uit van de procedure.
Dit formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n)als de verhuurder verplichten
zich niet tot huur of verhuur.
Bovenstaande vragen zijn naar waarheid ingevuld.
Handtekening 1e aanvrager:
Plaats en datum:
Handtekening 2e aanvrager:
Plaats en datum:
Het volledig ingevulde inschrijfformulier en de benodigde documenten dient u in te leveren vóór
3 oktober 2016 via [email protected] of bij een van beide kantoren.
Heeft u vragen, laat het ons weten. U kunt het verhuurteam bereiken via onderstaande contactgegevens:
MVGM Woningmanagement
Postbus 17106
1001 JC Amsterdam
Bezoekadres: Naritaweg 211 te Amsterdam
Telefoon: 020 - 5217230
E-mail: [email protected]
Hallie & Van Klooster Makelaardij
IJburglaan 1279
1087 GJ Amsterdam
Bezoekadres: Visseringstraat 11 te Amsterdam Westerpark
Telefoon: 020 - 6816716
E-mail: [email protected]
Algemene informatie:
Inkomenseis
Houdt u rekening met de inkomenseis voordat u zich bij ons inschrijft. U dient aan de onderstaande
norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning. Verhuurder houdt zich het recht
voor huurders te weigeren, ondanks dat zij voldoen aan de hierboven gestelde eisen. Een aanvraag kan zonder
opgaaf van redenen worden afgewezen.
Voor de middeldure huurwoningen van €940 per maand krijgen kandidaten met een bruto jaarinkomen
tussen € 42.300 en €70.000 voorrang in de toewijzingsprocedure!
1 inkomen:
Wanneer u op basis van één inkomen een woning wilt huren, dan dient u minimaal 3,75x de kale huurprijs
bruto per maand te verdienen. Dit geldt voor de vrije sector en middeldure huurwoningen.
Voorbeeld: voor een middeldure huurwoning van € 940 dient uw bruto maandinkomen minimaal € 3.525 te
zijn (minimaal €45.684 bruto per jaar, incl. vakantiegeld).
2 inkomens:
Het tweede inkomen mag voor maximaal 75% meegerekend worden. Dit geldt enkel voor de vrije sector en
middeldure huurwoningen. Het moet hier wel gaan om een huurovereenkomst die beide huurders aangaan.
Een friendswoning kan enkel met twee inkomens gehuurd worden. Beide vrienden dienen afzonderlijk van
elkaar aan bovenstaande inkomenseis te voldoen voor de helft van het huurbedrag. Stel u wilt een
Friendswoning van € 1.422 huren, dan dient elke ‘vriend’ zelfstandig aan de inkomenseis van € 711 te voldoen.
Dit komt neer op minimaal € 2.666 bruto per maand (minimaal €34.551 bruto per jaar, incl. vakantiegeld).
Zelfstandigen:
Zelfstandige dienen aan de inkomenseis te voldoen zoals hierboven beschreven. Indien u een zelfstandig
ondernemer bent, dient een waarborgsom van 3 maanden verstrekt te worden vóór ondertekening van het
huurcontract. Zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel uit het handelsregister bij de kamer van
koophandel en een door een erkend accountant gewaarmerkt accountantsrapport te overleggen (minimaal van
de laatste twee jaarcijfers).
Gepensioneerden
Indien u gepensioneerd bent, verzoeken wij u kopieën mee te zenden waaruit blijkt wat uw bruto jaarlijkse
inkomsten of toeslagen zijn. De inkomenseis voor gepensioneerden is minimaal 3x de kale huurprijs bruto per
maand.
Eigen vermogen
Om wellicht beter aan de inkomenseis te kunnen voldoen, kunt u van uw eventuele eigen vermogen 10% bij
uw bruto jaarinkomen optellen. U dient dan wel het eigen vermogen bij ons aan te tonen, door middel van een
kopie bankafschrift.
Waarborgsom
De waarborgsom is te allen tijde minimaal 1 maand huur inclusief servicekosten. Voor zelfstandigen is de
waarborgsom 3 maanden huur inclusief servicekosten.
De waarborgsom dient voor de sleuteloverdracht te zijn bijgeschreven op rekening van de eigenaar.
De waarborgsom wordt gesteld gedurende de gehele huurperiode en is derhalve voor onbepaalde tijd.
Belangrijk:
Dit betreft een nieuwbouwproject. Dit betekent dat u de huurovereenkomst op basis van de plattegrond
gaat tekenen, dat wil zeggen zonder de woning gezien te hebben. Aan te plattegronden en impressies kunnen
geen rechten ontleend worden. Na het ondertekenen van de huurovereenkomst is het wisselen naar een ander
appartement niet meer mogelijk.
Duur huurovereenkomst:
U gaat een huurovereenkomst voor minimaal één jaar aan, ook bij een friendswoning. Na het jaar kunt u per
kalendermaand opzeggen.
Ingangsdatum huurovereenkomst:
Onder voorbehoud wordt de opleverdatum dan wel ingangsdatum van de huurovereenkomst aan u
gecommuniceerd. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Minimaal 6 weken voor oplevering wordt u
hierover definitief geïnformeerd.
Toewijzing huurwoning:
U heeft op dit formulier uw voorkeuren kenbaar gemaakt. Aan de hand van de voor die woning gestelde
inkomenseis, beschikbaarheid en uitkomst van uw persoonlijke credit-check wordt uw voorkeur genoteerd.
Hiermee wordt rekening gehouden met de toewijzing van de appartementen. We hopen u eind oktober
uitsluitsel te geven of we u een woning toe hebben kunnen wijzen. Over de afwijzing zal niet inhoudelijk
worden gecorrespondeerd.
De eerste toewijzing vindt plaats op basis van volledig ingediend inschrijfformulier en volledig dossier. U
dient de documenten in te leveren vóór 3 oktober 2016 via [email protected] of af te geven op een
van beide kantoren.
Belangrijk:
Huurder dient zelf aan de inkomenseis te voldoen. Er wordt expliciet niet gewerkt met garantstellingen of
borgstellingen door ouders of derden. De woning moet worden gebruikt als hoofdverblijf, voor eigen
bewoning en de huurder dient zich in te schrijven op dit adres.
De Friends-woningen zijn bestemd om te worden verhuurd aan twee personen die geen relationele band
hebben, maar wel samen een appartement willen huren. Bij vertrek van één van de ‘Friends’ dient een
andere kandidaat te worden aangedragen om in de plaats te worden gesteld op de huurovereenkomst. Bij
de Friends-woningen geldt dat het gehuurde door beide huurders als hoofdverblijf dient te worden gebruikt
en beide huurders zich dienen in te schrijven op het adres.