Transcript Brochure

Woonoppervlakte 66 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 165.000,- kosten koper
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Starters opgelet! In het bruisende stadscentrum van Rotterdam gelegen zeer goed
onderhouden 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer) gesitueerd op de 1e
verdieping.
De woning heeft onder meer een ruime indeling, is recent intern vernieuwd, heeft 2
balkons en een mooie doorzon woonkamer met goede lichtinval.
Tevens zeer gunstig gelegen nabij de Meent, winkels, openbaar,
horecagelegenheden etc.
In de onderbouw is tevens een ruime berging aan in de onderbouw.
Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek, bellentableau met intercom en brievenbussen.
1e verdieping
Entree/hal met meterkast, berging met stelplaats voor wasmachine. Keurig betegeld
toilet.
Badkamer met inloopdouche en wastafel uitgevoerd in lichte kleurstelling.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en wandafwerking lichte
kleurstelling. Vanuit hier heeft u toegang tot balkon.
Royale woonkamer (voormalig 2-kamers) met ruime doorzon-indeling, veel
lichtinval, onder meer voorzien van radiator-ombouw, spachtelputschwandafwerking, vernieuwd plafond met led-verlichting. Het 2e balkon is gelegen aan
de achterzijde.
Moderne keuken met keukenblok in L-opstelling in grijze kleurstelling, voorzien van
4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine.
Slaapkamer II gelegen aan achterzijde en voorzien van behang wandafwerking.
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bijdrage VvE circa € 145,-- p/maand;
- Isolatie: voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (2013);
- Berging in de onderbouw;
- 2 Balkons;
- Zeer goed onderhouden.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen
van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden
ontleend aan deze woninginformatie.
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens
Soort appartement
Open portiek
Bouwjaar
Bovenwoning
Nee
1954
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 kamers
2slaapkamer(s)
180 m3
66 m2
Details
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
Box
Nee
Nee
Energie
Isolatie
Verwarming
Warmwater
C.V.-ketel
Dubbel glas
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
uit 2013, Eigendom
Tuin gegevens
Tuin
Geen tuin
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Jonker Fransstraat 122 B
3031 AX Rotterdam
ROTTERDAM 8E AFD
AD / 529
66 m2
Volle eigendom
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
LIJST VAN ZAKEN
Overnam
e
mogelijk
Gaat mee
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
.
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Vaatwasser
- Oven
- Kookplaat
- Koelkast
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
- wifi ledstrips
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Opmerkingen
Extra aangelegd tijdens verbouwing:
aansluitingen richting CV ketel voor extra verwarming in keuken en boven
douche plafond
Jonker Fransstraat 122 B | Rotterdam
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Ooms
Maaskade 113
3071 NJ ROTTERDAM
T 010 - 4248888
E [email protected]
W www.ooms.com
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.