Transcript de brochure
Marjolein 19, Venray Kenmerken Overdracht Vraagprijs € 237.000 k.k. Aangeboden sinds 24-09-2016 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering €0 Indeling Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 2 Tuin Oppervlakte 80m2 Breedte 9m Diepte 12m Ligging Ligging in woonwijk Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Helft van dubbel Bouwjaar 1986 Raamwerk hardhout, kunststof, aluminium, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 210m2 Totale woonoppervlakte 140m2 Inhoud 485m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water gasboiler eigendom Beglazing dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie Impressies Plattegrond Plattegrond Omschrijving Op een heerlijk plekje in de wijk Landweert staat deze opvallend ruime halfvrijstaande woning te koop. Begane grond: Hal: Entree via een moderne, hardhouten voordeur. Hier vindt u het gemoderniseerde toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de kruipruimte. De vloer in de hal en het toilet is belegd met grote vierkante vloertegels. De wanden en het plafon zijn voorzien van glad stucwerk. Meterkast: De meterkast is ingericht met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachtstroommeter, gas- en watermeter. Toilet: Vernieuwd, modern toilet met fonteintje. De wanden zijn tot bovenaan betegeld in de kleur wit en de achterwand, bij het reservoir, in de kleur antraciet. Het sanitair is strak en wit. Op de vloer liggen tegels. Woonkamer: De sfeervolle en zeer ruime woonkamer meet ca. 35 m² en is tuingericht. Een aluminium lichtstraat van 5,5 m brengt sfeervol daglicht naar binnen. Deze is voorzien van zonwering. De openslaande tuindeuren naar het terras en grote ramen geven contact met de tuin. De vloer van de woonkamer en van de leefkeuken zijn belegd met hardhouten vloerdelen (White Maple). De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. In het plafond zijn spots ingebouwd voor de verlichting.In de woonkamer is een deur die toegang geeft tot de voormalige garage. Deze ruimte is nu opgesplitst in twee delen: een betegelde bijkeuken en een (fietsen)-berging aan de voorzijde. Leefkeuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale leefkeuken van 19 m² en biedt ruimte aan een grote eettafel met 8 stoelen. De keukeninrichting bestaat uit een aanbouwkeuken in L-opstelling. Als inbouwapparatuur zijn er: een 6-pits Smeg gaskookplaat, een afzuigkap van het merk Itho, een combi-magnetron, een vaatwasser van het merk Siemens en een Bauknecht koelkast. De houten vloer van de woonkamer loopt door in de keuken. Bijkeuken: Via de deur bij het zitgedeelte in de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. Dit is het achterste deel van de voormalige garage en deze meet ca. 10 m². Hier is het aanrechtblok van het merk Bruynzeel geplaatst met koud en warm water en er is een tweede aansluiting voor de wasmachine en de droger. Links van het aanrechtblok is een inbouwkast geplaatst. De ruimte is betegeld tot bovenaan en deels tot hoogte van 1.50 meter met daarboven stucwerk. Het plafond is gestuct en heeft inbouw spots. Op de vloer ligt vinyl en de bijkeuken is voorzien van een radiator. Deze ruimte is in gebruik als speelkamer. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de berging aan de voorzijde en naar de achtertuin. Berging: De berging, het voorste deel van de voormalige garage, heeft aan de straatzijde een hardhouten pui met daarin een loopdeur. Hier is de vloer betegeld. Deze ruimte is eveneens voorzien van een radiator. 1 HuisPortaal.nl V.O.F. Postbus 108 5420 AC Gemert Tel. helpdesk: 085-782.00.00 [email protected] www.huisportaal.nl Rabobank: 156.0304.03 IBAN: NL20 RABO 0156 0304 03 BTW: 853800728B01 KVK Eindhoven: 60188286