Transcript Avviso pubblico - Verona Comunica

sst
società servizi terrìtorlall spa
AVVISO PUBBLICO
PER
LA
PRESENTAZIONE
DI
MANIFESTAZIONE
DI
INTERESSE
PER
L'ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DEI LOCALI AD USO BAR SITI PRESSO LA
PALAZZINA
DIREZIONALE
- PIANO
TERRA - DEL MERCATO
ORTO-
FRUTIICOLO IN CHIOGGIA LOCALlTA' BRONDOLO
*****
La Società Servizi Territoriali
S.p.A.
immobiliare
il Mercato Ortofrutticolo di Chioggia in località Brendolo,
che comprende
intende acquisire manifestazioni
al
piano
terra
svolgimento
della
(d'ora in poi SST spa) proprietaria del compendio
di interesse per procedere alla locazione dei locali siti
Palazzina
Direzionale
del
Mercato
Ortofrutticolo
per
lo
di attività pubblico esercizio - bar.
II presente avviso, in alcun modo vincolante
esclusivamente
alla
partecipazione
ricezione
di
e consultazione
per la società,
manifestazione
del maggior
di
numero
è da intendersi finalizzato
interesse
per
di soggetti
favorire
la
potenzialmente
interessati.
II presente avviso non costituisce un invito ad offrire e né un'offerta
pubblico.
SST spa si riserva
procedura
di gara per l'affidamento
direttamente,
di non procedere
per ragioni
all'indizione
di pubblico
promessa
al
di una successiva
interesse,
o di affidare
nel caso di un solo interessato.
PREMESSE
in scadenza
presente
l'interesse
Palazzina
della
avviso
proroga
pubblico,
concessa
agli attuali
utilizzatori
dei
SST spa ha ricevuto
da parte
degli
di poter continuare
Direzionale
ad utilizzare
del Mercato
degli spazi
Ortofrutticolo
locali
oggetto del
stessi utilizzatori,
posti al piano terra
mantenendone
della
l'utilizzo ad uso bar.
La richiesta
è stata positivamente
valutata
anche in considerazione
del fine di poter
svolgere il servizio di ristoro presso la struttura mercatale a favore degli operatori
ENTE CONCEDENTE
Società Servizi Territoriali
S.p.A.
(in sigla SST spa) con sede legale in Chioggia via Padre
E. Venturini, 111 e sede operativa in Chioggia via G. Poli, 1 c/o Palazzine
Mercato Ittico all'ingrosso - telefono 041 5501811
telefax
Direzione
041 5501800 - Indirizzo
internet [email protected]
Chiarimenti
di carattere
responsabile
del
tecnico
potranno
richiedersi
041
tel.
procedimento,
al dotto Andrea
Venerucci,
e-mail
5501810
venerucci.and [email protected]
Chiarimenti
richiedersi
in merito agli aspetti
al responsabile
amministrativi
dell'Area
della
Amministrativa
presente procedura
dotto Davide
possono
Nicchetto tel. 041
5501816 e-mail [email protected]
UBICAZIONE E DESCRIZIONE DEI LOCALI
I locali oggetto della concessione
del Mercato Ortofrutticolo
sono ubicati al piano terra della palazzina
direzionale
di Chioggia ed occupano una superficie complessiva di circa
73 mq distribuiti tra locali ad uso deposito
(28 mq) e locali ad uso bar (45 mq) come
meglio indicato nella planimetria allegata.
L'immobile risulta accatastato al N.C.E.U.
foglio 41 part. 1695
MODALlTA' DI PRESENTAZIONE DELLA MANIFESTAZIONE DIINTERESSE
I soggetti interessati
dovranno
inviare, entro e non oltre le ore 12.00 del 02.08.2016,
a mezzo fax al numo 041 5501800 a a mezzo PEC all'indirizzo [email protected],
la manifestazione
modello
di interesse
alla
locazione
del locale
in premessa,
(utilizzando
allegato A.)
SOGGETTI AMMESSI A PARTECIPARE
Potranno candidarsi
i soggetti che
professionale
e autorizzati
SOPRALLUOGO
all'attività
siano
in possesso
di pubblico
esercizio.
dei
requisiti
di
moralità
il
I concorrenti
possono effettuare un sopralluogo
presente avviso, previo appuntamento
assistito presso il locale oggetto del
con il dotto Andrea Venerucci tel 041 5501810
- cell. 3204355855 - e-mail [email protected]
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
1. DURATA
La durata della locazione dell'immobile
ad uso non abitativo viene stabilita
(sei) decorrenti dalla data di stipula e rinnovabili
Le parti
mantengono
concessione
comunque
la possibilità
in anni 6
per ulteriori sei anni
di recedere
con preavviso di almeno sei mesi da comunicarsi
anticipatamente
dalla
mediante raccomandata
a.r. a PEe.
2.
CANONE
II canone
annuo
viene
fissato,
al
netto
dell'iva,
nella
miglior
offerta
in rialzo
annuale di € 4.800,00 con un rialzo minimo di € 50,00
sull'importo
II canone annuo dovrà essere versato in quattro rate trimestrali anticipate
3.
UTILIZZO DELL'IMMOBILE
II locale viene locato per l'esercizio di attività compatibile
presente
avviso, con esclusione
totale a parziale
concessione
di ogni altra destinazione.
del contratto
e risarcimento
né la sub locazione,
con la finalità di cui al
Non
è ammessa la cessione
pena l'immediata
revoca della
danni.
II locale viene concesso nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come risultante
alla data di consegna dello stesso, senza che possano essere fatte eccezioni e riserve.
II locatari, che si obbliga a non apportare alcuna modifica strutturale al locale, senza il
preventivo consenso
autorizzazioni,
dell'attività
scritto di SST spa, dovrà attivarsi direttamente
in quanto necessarie,
presso i competenti
che verrà esercitata nellocale
4. MANUTENZIONE ORDINARIA - SPESE
concesso.
per la richiesta di
enti pubblici, per l'esercizio
Le spese relative all'energia
di manutenzione
direttamente
e riparazione
La manutenzione
determinati
ordinaria
di cui all'art.
1576 del c.c. sono assunte
STRAORDINARIA
straordinaria
è a carico di SST spa, salvo che i relativi interventi siano
da incuria o colpa dellocatario.
l'immobile
straordinaria
obbligato
all'acqua, al gas, le spese di pulizia, telefoniche,
dallocatario.
5. MANUTENZIONE
Qualora
elettrica,
concesso in locazione
inerenti
a dargliene
conseguenza
agli impianti
avviso
dell'omissione
abbisogni
di interventi
di manutenzione
che sono a carico del proprietario,
e risponde
del pregiudizio
subito
il locatario
dal proprietario
è
in
dell'avviso.
6. RESPONSABILlTA' E ASSICURAZIONI
II locatario
esonera
SST da ogni responsabilità
anche di terzi, che potessero in qualsiasi
per danni
alle persone e alle cose,
modo derivare da quanto forma oggetto della
presente concessione.
L'aggiudicatario
si impegna a far applicare, per quanto di competenza, quanto previsto
dal d.lgs. 81/2008.
7. DECADENZA
Comportano
la
decadenza
della
contestazione
scritta da parte della medesima,
- il mancato
pagamento
reiterato
concessione
del
per
colpa
del
locatario,
previa
le seguenti inadempienze:
canone
nei
termini
indicati
nel
presente
contratto;
- il mutamento di destinazione
- l'inadempienza
pattuita;
agli obblighi relativi alla diligente custodia dei beni;
- la cessione totale o parziale
Non spetterà al locatario,
del contratto e la sub concessione;
in caso di decadenza, alcun indennizzo, per nessun titolo,
neppure sotto il profilo di rimborso spese. In tutti i casi di risoluzione del contratto per
colpa dellocatario,
a
quel
momento
dall'inadempimento.
esso ha l'obbligo di effettuare il pagamento di quanto dovuto fino
ed
è tenuto
al
risarcimento
di
tutti
i
danni
derivanti
8. SPESE DI CONCESSIONE E REGISTRAZIONE
Le spese inerenti
e conseguenti
al presente
atto sono tutte a carico dellocatario.
Ai sensi dell'art. 13 del Decreto Legislativo 196/2003, in ordine
al procedimento
instaurato da questo bando si informa che:
a) le finalità
ineriscono
cui sono destinati
esclusivamente
del rapporto
i dati raccolti
all'espletamento
e le relative
modalità di trattamento
della gara in oggetto e all'instaurazione
contrattuale;
b) il trattamento
dei dati personali
svolto con trattamenti
informatici
(raccolta, gestione, archiviazione,
consultazione)
è
e/o cartacei, idoneo a garantire la sicurezza dei dati
stessi;
c) il conferimento dei dati è strettamente
necessario per poter partecipare
alla gara ed
aggiudicarsi l'appalto;
d) la conseguenza
di un eventuale
rifiuto di rispondere
consiste nell'esclusione
dalla
gara o nella decadenza dall'aggiudicazione;
e) i diritti spettanti
all'interessato
sono quelli di cui all'art.
7 della citata legge, cui si
rinvia;
f) i dati forniti dalle imprese concorrenti
amministrativi
g) i responsabili
Chioggia,
saranno raccolti e conservati
presso gli uffici
di SST spa siti in Chioggia via G. Poli, 1;
del trattamento
18 luglio 2016
dei dati
è il responsabile
dei procedimento.