Transcript Rekenen aan MFA's

Rekenen aan MFA’s
MFA Simulatiemodel
+
MFA Kengetallen
Vastgoedcyclus als
leercyclus
(her)ontwikkelfase
data
bestand
gebruiksfase

simulati
emodel
Afbakening tot
operationele exploitatie
vastgoedexploitatie
operationele exploitatie
maatschappelijke dienstenexploitatie
eindgebruikers (klanten, cliënten, ouders, bezoekers,
samenleving, enz.)
2009-2010: Reken- & simulatiemodel ontwikkeld
2010 - 2011: Simulatiemodel testen en verfijnen
Input testcase: Het Gebouw, Leiden
Werking simulatiemodel
Kengetallen:
Input voor simulatiemodel
Analyse
Elf MFA’s vergeleken
Definities formuleren & Invulblad ontwikkelen
• Werkgroep
• Invulblad testen met eigen cases
Resultaat: Handzaam invulblad (blz 112 t/m 115 Boek)
en input van 11 cases van deelnemers
Eerste resultaten
• Overschatting bezettingsgraad bij ontwikkeling
• Variëteit in prijs koffie
• Prijsverschillen zaalruimte
Praktijkvoorbeeld: Cultuurcentrum gratis
zalenverhuur > hogere horecaopbrengst
• Afhankelijkheid subsidies
Beperkingen
Veel gegevens moeilijk traceerbaar, vanwege:
• Onderontwikkelde administratieve functie
• Aantal MFA’s gezamenlijk geadministreerd;
uitsplitsing lastig
• Exploitatie MFA onderdeel van bijv.
welzijnswerk; uitsplitsing lastig
• Delen exploitatie zijn uitbesteed aan derden
Ambitie MFA Lab:
Landelijke benchmark
Vervolg: 2011-2012
Meer input:
Ben je bereid mee te werken?
Heeft dit initiatief ook weerklank bij
andere partijen buiten het MFA Lab?