Transcript 시스템에어컨(개별공조)

중앙공조 vs 시스템에어컨 개별공조
명성엔지니어링㈜
시스템에어컨(개별공조)의 장점
함석덕트방식 중앙공조(냉동기)
시스템에어컨방식 개별공조
▣ 설비가 한 곳에 있어 유지관리가 편하다.
장점
▣ 수명이 12~15년으로 장기간 사용 가능하다.
▣ 인테리어 및 천정 내 설치가 자유롭다.
(플렉시블 덕트로 조명기구 등의 간섭 없음)
▣ 초기 투자비용이 적다.
(10층 건물 기준으로 2 ~ 3억원)
단점
▣ 초기 투자비용이 많다.
(10층 건물 기준으로 5~10억원)
▣ 개별가동, 개별중단으로 경제적이다.
(중앙제어용 컨트롤러의 별도 부착도 가능)
▣ 전체 가동, 전체 중단으로 비경제적이다.
(용량제어가 가능하나 냉동기는 계속 운전)
▣ 실외기는 옥상과 별도 공간에 설치한다.
(기계실의 축소, 층별 별도 기계실 없음)
▣ 설치면적이 크다.
(기계실, 공조기, 냉각탑 설치)
▣ 유지보수 비용이 저렴하다.
(중앙공조 유지보수 비용의 15% 정도 소요)
▣ 고장나면 빌딩 전체의 냉난방이 중단된다.
(때론 예비용을 두어야 하므로 비용상승)
▣ 배관거리를 자유롭게 설계할 수 있디.
(장배관/고양정 설계으로 최장 150m 가능)
▣ 유지보수 비용이 많다
(세관, 오일교환, 부품교체, 관리인 etc)
▣ 장비 교체설치가 어렵고 비용이 많이 든다.
▣ 수명이 10년 정도로 상대적으로 짧다.
(유지보수 비용 절감으로 새로 구입 가능)
고비용의 중앙공조식으로 설계되던 건축물의 냉난방시스템이
최근에는 시스템에어컨을 적용한 개별공조로 전환되고 있음.
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1. 제안 新설계(案) 개요
舊) 설계 내용
건물 구성
중앙공조
(휀코일 유니트)
제안 新설계(案)
차이點
천정카세트
(매립형에어컨)
(제품구성)
•냉동기 삭제
사용 패턴
• 냉동기(온수겸용)
-.전기와 경유를 사용하여
여름엔 냉수,겨울엔
온수를 만듬.
• 휀코일 유니트
(Fan coil unit)
-.냉동기로 만들어진
냉수와 온수를 이용하여
냉방,난방을 시킴.
에어컨의 실내기에 해당.
B1F
전체동시사용
1F
전체동시사용
2F
3F
전체동시사용
전체동시사용
• 냉각탑(옥상에 설치)
-.에어컨의 실외기에 해당
냉동기의 열을 냉각시킴.
4F
5F
전체동시사용
전체동시사용
• 배관류
-.냉수,온수를 공급하기위해
냉동기,냉각기,휀코일에
수배관이 연결됨.
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• 실내기(천정에 매립)
-.일반 에어컨의 실내기
와 동일하나 천정內에
매립됨.
• 실외기(옥상에 설치)
-.일반에어컨의 실외기
와 동일함.
• 배관류
-.실내,외기를 동파이프로
연결함.(냉매흐름)
•휀코일삭제
•냉각탑 삭제
•실외기 추가
(옥상)
2.투자비 비교
중앙공조 TYPE
시스템 에어컨
*.냉동기(냉온수유니트) 180R/T x 1대 : 135,000,000원
* 대향류형 냉각탑 180 R/Tx1대 :
18,000,000원
* 공기조화기 :12,000CMH X 2대
: 32,000,000원
24,000CMH X 2대
: 42,000,000원
54,000CMH X 2대
: 70,000,000원
*휀코일유니트 650CMH x 120대:
31,500,000원
소
계
1. 천정매입덕트형 에어컨 장비금액(전기난방)
LB-550C x 25대 :
: 328,500,000원
*덕트 공사비 12,000CMH X 2대
24,000CMH X 2대
54,000CMH X 2대
소 계
LT- 300Z x 5대
: 13,000,000원
: 20,000,000원
: 64,000,000원
: 97,000,000원
소
수배관/펌프공사( 휀코일유니트,냉동기,냉각탑)
소 계
: 75,000,000원
계
109,825,000원
: 15,360,000원
:
125,185,000원
2. 천정덕트 및 팩케이지 에어컨 자재비/공사비 :
(후렉시블 덕트, 4각디퓨저 외) :45,000,000원
추가 잡비 및 건축비:
(기초콘크리트 공사,기계실시설(조적공사,보온)
흡음재 공사등),
: 60,000,000원
일반적인 기준임.
:상세계산은 설계시 가능.
총 금액:
약 560백만원
총금액 : 약 300백만원
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3. 유지비 비교
중앙공조 TYPE
시스템 에어컨
* 천정형 및 팩케이지 에어컨
-.전기소모량:
1)냉방 : 5.68/대 X 25대 = 142Kw
3KW/대× 5대 = 15KW
*.냉동기(냉온수유니트) 270R/T x 1대
-.전기소모량: 14 kw
-.경유소모량:68.6 kg/h
* 대향류형 냉각탑 300 R/Tx1대
-.전기소모량: 9.5 kw
※TOTAL :냉방☞157Kw
* 휀코일유니트 40CMM x120대
-.전기소모량: 4kw
* 펌프(냉각수,냉,온수)
-.전기소모량: 70 kw
유지비 계산
1.전기세:
1)냉방시: 8시간/일x30일x0.6x157kw x92.8원
+기본료
= 2,210,168원
1. 전체 전기소모량: 76.5 kw
2. 전체 경유 소모량: 38.6 kg/h
유지비 계산
1.전기세:10시간/일x30일x0.9x97.5kw x92.8원 + 기본료
= 2,448,200원
2.경유세:68.6kg/h x 0.85x 487 l/h x10시간 x30일x0.9
= 7,667,182원
3.인건비(관리인) : 약20,000,000원/년(약166만원/월)
• 계산근거
-.전기요금:일반전력(갑)기준
1)기본요금 :5,240원/kw
2)전력량 요금: 92.8원/kwh(여름) , 65.7원/kwh(겨울)
총 유지비:약 10,115,382만원/月
총 유지비 : 약 210만원(여름)
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4. 관리비(사후관리) 전기사용량 (영월교회)
시스템 에어컨
1. 전체 전기사용량 : 152KW
1) 본당 사용량: 58KW
2) 지하 1층 : 21KW
3) 지상 1층 : 23KW
4) 지상 2층 : 20KW
5) 지상 3층 : 22KW
6) 지상 4층 : 8KW
시스템 에어컨
* 1주간 사용량 (시간)
* 10 시간 = 580
* 10 시간 = 210
* 12 시간 = 276
* 12 시간 = 240
* 12 시간 = 264
* 35 시간 = 280
1. 관리인 : 없음( 사용자 확인가능)
2. 무상하자기간(2년) 이후 보수비용
1) 핀세척 /2년 : 50,000x47대=1,880,000원
2) 기타 서비스 비용 : 600,000원/2년
(냉매 보충 및 SVC)
2 . 1주간사용 * 1달사용량(4주) *요금 = 월간 사용량
1) 본당 : 580 * 4
*
65 = 150,800
2) 지하 : 210 * 4
*
65 = 54,600
3) 1층 : 276 * 4
*
65 = 71,760
4) 2층 : 240 * 4
*
65 = 62,400
5) 3층 : 264 * 4
*
65 = 68,640
6) 4층 : 280 * 4
*
65 = 72,800
월간 합계 사용량
일반 에어컨과 동일함으로 실제론 핀세척 제외하곤
거의 비용 소요 안됨.
= 481,000
3. 기본요금은 제외함 ( 1KW= 5,160원)
계약전력 200KW=기본요금1,032,000
보수관리비용 : 2,480,000원 / 2~3년주기
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5. 관리비 및 A/Service (사후관리) 내용
무상하자기간(2년)이후 사후관리 내용
사후 관리내용
* 수배관 세척
중앙공조
Type
금
액
6,000,000원/대
* 오일교환 , 진공펌프 교체
2,000,000원/2년
* 열교환 튜브청소
3,000,000원/2년
*냉매교환
3,000,000원/2년
비
고
3백만원/대 X 2대
기타 교체예상 펌프 :용액펌프
냉매펌프,연료분무펌프
10년 이후 교체시
초기투자 금액의
1.5배 이상 소요됨
(분해,철거비용
포함)
리튬브로마이드용액
TOTAL : 1천4백만원/2년
시스템
에어컨
* 핀 세척
1,500,000원/2년
50,000/대 X 30대
*기타 서비스
1,000,000원/2년
냉매보충/기타SVC
10년 이후 교체시
초기투자 금액과
동일수준임
TOTAL : 2백5십만원/2년
전국 에 LG S.V.C점 및 전문점이 300여곳이며 경남지역에 16곳(설치 전문점포함)이 있어
에어컨 불량발생시 즉시 조치가 가능함.
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■부산 00백화점(공사비 비교)
건물의 규모 : 건평 160평 / 연면적 : 1,440평 (지상 9층 건물)
냉난방 부하 : 621,000 kcal/h (건물 부하계산에 따른 산출근거)
중앙공조 내역서
▣
*
*
*
*
*
*
*
*
시스템에어컨(개별공조) 내역서
투자비용
냉온수 유니트 200R/T x 1대
대향류형 냉각탑 300 R/T x 1대
공기조화기 1층용 350 CMM x 1대
휀코일 유니트 각층 각종 120대
덕트자재및 시공비용 (1,층)
수배관자재및 공사비용
냉각탑 보조 물탱크및 기초시공
헷더,밸브,기계실 가스관, 등
기타잡비 (기초,기계실 구조)
합계 금액
98,000,000
12,000,000
18,000,000
30,000,000
25,000,000
95,000,000
15,000,000
원
원
원
원
원
원
원
20,000,000 원
313,000,000 원
▣ 천정매립덕트형(냉난방 겸용)
-1층에 6대, 나머지 각 층에 4대 설치
- 천정매립덕트용 플렉시블 덕트로 시공
천정덕트형 5.5HPx38대
190,000,000 원
덕트 및 배관 공사비
21,600,000 원
합계 금액
▣ 천정매립덕트형 + 전기히터 부착형
1 층 천정덕트형 5.5HPx6대
덕트 및 배관 공사비
기타 전기히터 냉난방기 20HPx8대
덕트 및 배관 공사비
211,600,000 원
합계 금액
▣ 유지보수비용 : 20,000,000 원/년
- 세관, 부품교체 비용, 인건비
PAC
30,000,000
3,000,000
68,000,000
85,400,000
원
원
원
원
186,400,000 원
▣ 유지보수비용:
개별대응으로 거의 유지보수비용 및 관리비용은
년간 2 ~ 3백만원 정도로 매우 작음.
비용이 초기투자는 2/3 수준, 유지보수도 1/6 수준으로 감소됨.
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■ 병원 사례 (공사비 비교)
남원삼성병원
중앙공조 시스템
개별공조 시스템(천정형 에어컨)
냉동기
: 흡수식 냉동기 100RT x 1대
냉각탑
: 대향류형 냉각탑 120RT x 1대
공기조화기: 70,443 ㎥/h
x 1대
80,000,000원
5,000,000원
30,000,000원
수배관공사: 장비가격의 70%
80,000,000원
덕트공사
46,000,000원
: 장비가격의 40%
총 계
천정카세트
241,000,0000원
: LT-301Z x 12대
39,000,000원
천정매립덕트: LB-551Z x 19대
93,800,000원
덕트공사
28,000,000원
총 계
: 장비가격의 40%
160,000,0000원
(매년 유지보수 비용 1천만원 정도 추가 발생됨)
◆ 예비냉동기 고려 , 고급 배관자재 및 장비 선정시
설치비용은 4억원까지 소요됨.
◆ 기타 소요금액 및 유지보수비용이 거의 없음.
◆ 남원삼성병원(5층건물 기준)
전체평수 : 1,200평
◆ 남원삼성병원(5층건물 기준)
전체평수 : 1,200평
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■ 교회사례(공사비 비교)
변경 냉난방 시설비(절감)
시스템에어컨 설계
1안)
1). 냉난방 장비 금액
*.냉온수 유니트 115R/T x 1대 : 70,000,000원
* 대향류형 냉각탑 180R/T x 1대: 7,000,000원
*.공기조화기: 12,000CMHx1대 : 16,000,000원
10,000CMHx1대 : 14,000,000원
21,000CMHx1대 : 21,000,000원
* 휀코일유니트 11.3CMM x138대: 34,500,000원
소 계
: 162,500,000원
2). 360R/T냉온수유니트 용량 축소로 절감비
: 냉온수 유니트 : 30,000,000원 절감
: 대향류형 냉각탑 : 7,000,000원 절감.
소
계
: 37,000,000원정
3). 덕트공사비 12,000 CMH : 13,000,000원
10,000 CMH: 11,500,000원
21,000 CMH: 20,000,000원
소 계
: 44,500,000원
4). 수배관공사(냉동기,휀코일유니트, 냉각탑)
: 펌프 헷더,밸브류,보온및 기타부품포함
소 계
: 70,000,000원
천정매입
덕트형 에어컨
LB-550Zx 38대
; 190,000,000원
덕트공사비
: 64,000,000원
254,000,000원정
2안)
천정매입
덕트형 에어컨
LB-550Cx 38대
; 171,000,000원
(온수코일내장)
5). 추가 잡비및 건축비:
(기초콘크리트 공사,기계실증대(조적공사,보온)
흡음재 공사,등)
: 30,000,000원 절감효과
덕트공사비
: 64,000,000원
235,000,000원정
냉난방시설 총 금액:
천정형 :2.3~2.5 억
344,000,000원정
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모델별 SPEC(천정매립덕트)
모
항
델
명
목
LB - 551 Z
단
위
냉 방 능 력
kcal/hr
난방 능력 (전기히터 용량)
소 비 전 력
kcal/hr(kW)
전
원
시 동 전 류
송
풍
기
제 품 중 량
형
식
정 격 출 력
시 동 전 류
형
식
정 격 출 력
풍 량 조 절
풍
량
기 외 정 압
증발기 / 응축기 형식
냉
매
냉매 충진량
냉매제어방식
배관경 (가스관)
배관경 (액관)
드레인 관
냉 방 면 적
실 외 기
실 내 기
13,500
6.5 (냉)
( 10 )
5.75 (난)
95
10 (난)
1220 X 900 X 370
90
95
-
-
왕복동식
4.1
-
W
CMM
mmAq
원심식
320
프로펠러식
332
95
11
360 X 1400 X 650 1220 X 900 X 370
90
65
왕복동식
4.1
-
원심식
320
프로펠러식
332
풍량조절스위치
-
풍량조절스위치
-
45/40/35
15/10/5(강/중/약)
106
-
45/40/35
15/10/5(강/중/약)
106
-
kg
루버핀
R22
(0.05)
4.0 (5m 배관기준)
루버핀
R22
(0.05)
3.2 (5m 배관기준)
mm
모세관
P 19.05
모세관
P 19.05
mm
mm
P 12.7
P 32.0
P 12.7
P 32.0
사무실기준
외 기
6.5
삼상, 380, 60
삼상, 220/380, 60
11 (냉)
360 X 1400 X 890
A
실
내 기
12,500
A
mm
kg
kW
실
12,500
A
운 전 전 류
외형치수 높이X폭X깊이(HXWXD)
압
축
기
kW/h
상,V,Hz
LB - 551 C
35 ~ 45 평
19/19
35 ~ 45 평