Transcript 1 - Gemeente Dongeradeel

c::c
V\
0~. . -==
~
c::c
oc
°"
= ei::
3:t;;
=::::.:::::
-
o~
=Q
lt
~
t
tJ !
g g
l
!
'
'
.
\
'
l
~
L-
CtJ
c..
V>
·-
::J
..c
~
E
::J
L-
+-'
c
CIJ
u
t:
0
c..
V>
1
"°0
rl
N
c:
:::J
·~
('()
rl
QJ
+->
ro
+->
Q)
c:
Q)
V')
L
CL
BOUWGROfP
DIJKSTRA DRAISMA
'-De.<j"\~ \~ Je. '-Douw.
L((;_
~
Optisport
ÁL\Á
AGS Architects Amsterdam
~'
~.
Koninklijke
W
Da,!!!!!!~ ?J
1
1
1
1
1
1
l
l
1
l
1
.1,,__
{
1
E
ro
Q)
.......,
Q)
·-
-•
~
1
1
'illlfil4mt3J]
1:14.rw
~!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!~::::::'!!!!!!!!!!!~~~~!!!!!!!!!!~
Angelique Steen
Directeur Business Development
Barry Mol
Business Consultant
Lucien de Rooij
Projectmanager Maintenance
Evert-Jan Siderius
Operational Manager
Ingrid van Rijswijk
Locatiemanager
~~~~~~~~~~~~~ Dirk Jan de Rouwe
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!~
net ie
Hoofd Calculatie & Ontwikkeling
Sjouke Sijtsma
Projectleider Ontwikkeling en Uitvoering
Jelmer Dijkstra
Calculator/ engineer
Folkert Linnemans
Innovatiemanager- specialist duurzaamheid
Germ Rekker
Productieleider utiliteitsbouw
Jan Bosch
Architect - architect namens AGS
Hannek Höweler
i:l~1q•3fi,iuii)(ii.]~,Ï~~iitiiibiE·
~====== Leo Smit
Architect - directeur/ eigenaar
1µg.Jtq519u41.149;1uvfimmtc · Henk Ca ste 1ei n
Engineer constructies
,
~~L.:-1 L.1..m::-u·11•·•;,L::a.:i.:>::i""'~n
Teake Damstra
Engineer installaties
Directeur Damstra Installaties
BOUWGROEP
DIJKSTRA DRAISMA
\oe.~"\~ \~ de. \oouw.
AGS A rchitects Amsterdam
Installatietechniek
\J
·Q)
..c
E
ro
ro
L..
N
:J
:J
\J
oëS
0..
L..
Q)
~
•
-1-'
c
0
N
1
1
1
1
E
ro
"O
~
Q)
......
(/)
E
<(
Q)
(/)
......
(.)
:!:
~
..c
(.)
<(
Cl)
<(
<.9
1
l
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
··-"'>
Cl)
- c:
-1
1
9.200 m 2
14.300 m 2
8.140 m2
3.400 m 2
6.700 m 2
5.000 m2
5.500 m 2
2.700 m 2
7.738 m2
9.280 m2
2.500 m2
7.000 m2
2.300 m2
3.000 m2
2.574 m 2
Sport en recreatiecentrum Polfermolen Valkenburg
Sportcomplex Merwestein Nieuwegein
AGS Arch itects Amsterdam
Sportcomplex Safari Maarssen
Sporthal VMBO Meerwaarde Barneveld
MF Sportcentrum Ookmeer Amsterdam
De Waterwyck Steenwijk
Sportgebouw Deltion College, NOC*NSF Zwolle
Sporthal Maerlant College Brielle
Nieuw Welgelegen Utrecht
Topsportcentrum De Bloesem Wognum
Reeshof College Tilburg
Gymnasion, NOC*NSF sporthal, RUN Nijmegen
De Kroon NOC*NSF sporthal Deventer
Staring College NOC*NSF sporthal Lochem
Baarnsch Lyceum/Waldheim Mavo Baarn
00Jm1
,'i[]]IJIU ~ , 1•m .
'1! ,
a
.,IUllffillr ,i:"i
',!
1,
Ervaring sportgebouwen
! !
1 :
1
:
1
C)
c
·en~
en
'-
ro ro
Cl. Cl.
c
·- c
-
Q) · -
~
C)
-
·---- ro
ro
==
Q) s....
Cl. +J
Cl. c
ro ~
..c
en ·-
(..)
<(
-c
"'C
c ::"'
ro ~
_J
- Uiterste bebouwingsgrens
Uitbreiding haaks op bestaande zuidgevel
Alzijdigheid gebouw versterkt door rotatie
Aanwezig waar nodig, teruggetrokken waar
het kan
(])
""C
C
co
.......
e
c
'+-
=N'
c
(])
(])
-
.(])
1.....
1.....
e--c(])
0
0
O>
> co
co
c
O>
~
.c
a.>
(])
(]) ·-
O> c
:-2
~
Q)
Q)"O
Q)
m rn
(])
c ~
E-o..c
.-.. (])
o
~
1.....
c
Q) ==© c E 1=
O>Q) s..... :J
0 :;::, co 2
..c en E co
(g 8 0 z
·..
'
;.\
Q)
~
~
Q)
c
C')
co
c
C')
1
-1
!.....
Q)
c
Q)
c
!.....
!.....
::s Q)
::s t
Q)
::s Q)
t5
co
!.....
!.....~
C/)
+J
.
0.
'+-
~
::s
+J
0
c
Q)
co Q)
co ::s
.0
0) Q)
Q)
!.....
°' >c e
Q)
>
ffi
co
0
+J
=='
c
>
0
0.
0
!.....
::s
::s 0
t5
C/)
+J
(.) co
co
Q) "'C
__, ..c
c
~
~
C/)
_J
g> .0~
0) · -
~
>
CD
c
O>
Q)
c ">
E
....... O>
.Q
Q)
Cf) 0
CD .......
O>
Q)
CD
~E
> ·::J
.......
s....
CD ro
..c CD
~ cQ)
·~
ê
O> .CD .-...
.c 0.
.0
"'C
= o. rn
rn
rn
rn
Cf)
....... ..c
ê (.)
Q)
_J
O>
Cf) "'C c
....... c 0
ro s....
u..CD
••
s....
Q)
Q)
Q)
cC'>:Q)
··'O ü
·-
ü
..C E
SE0
Q)
C')
êi5
Q)
Q)
·- c
E
Q)
'Q)
c
C')
c
C')
en
'-
::J
E
o~
_y
Q)
0
~
Q)
Q)
::J
~
c
>
Q)
w >
~ ~. ,
/
/ //,//_ /
///4/
/
/
/
1
/
'l
---/
1
- -/
1
J
,.L
1-
J
1
I
'
1
•1
I
Q,
J
/.-- - . :
! r-
i
1
I
·;
1
1
i I
,L_ I
1
f · .r
,
j' f-_i --j'~ !
-r
):1 ; !~
1
r -
'
l
\
{
I
!-.1_;
/
.0;1 t j' f I
I - -?
,_: I
;J -t --;· /-_ l
t 1-- /:!----!-.,_
1
·1-y
tt
()
(
1
,12
~ /· --- i-
1
r--J
/.
i
1 f - -l.)
'
/r~.J 1·r /
L
!'
t
-- 1·
-1 '
- - -!
--1
:
1
I ---,f ---t
1
·//
,r---/--~
~
1
I /·!
. I
f ·
f t:
I
<f' ; :
I-7
/ ___ 1
/ /
t.
1 -1
1
1
i
l 11- 1! l
r- ! ( .! /1 ' / I
I
,/ I
~//_;;./
"/////
/
/ , /'/ / /
// / \
-// /
\
1
/// / " /
/L / / /~
~ '-
1~
"
r_
!
\.. · i
)
!
/,
/
'
1
1
j
h'
Ij
!1
_!/;'
I
,
i
/
I
ij
\ ) l / .1 / I 11 !/
r
;
_
~-J i I _)
\_ J \" I
--;~\
i
1
1
1
1
1
1
1
1
"/
/
/
/
/
/
/
1 '
/.
1
J
/
-1
i
./
1
. r/ / / /- i _) 1-
1
1
J
f
1-
i-
1
-lt;-.f_ f
0
t},
1 -
,
I
r--;
-I
c
1
. .-~t-
._
I ;· --11 l i t (!J_ t, 1· 1~-I
1
!
i
l
1
r__ /
t
j
-
:
1 -1
!
\
r1
I
r--i
f--_:_1-
!-
tf
.J.]
J
l -I-1 I l i /- f j I !~-;!
!
r
f : - l r
I ! 1-----11 I ;'---/ Il ~); - fl .1' ! -t -;·
!:
! ~: { ,\ ' --= ;_--t :~
1-1 -11 !:t --/- .'-- /' lt--_r_
J j !-- ('
! -~1 /: r-------/
tr
·
t ! ( ,·
c 7 r -f l
t
J - !
!:',i / -/
f, -/! : (1 1 ffi Lt__fi i/_/t_1/-----1
1
1
~~-~,//
J
! C--1:
1- /
(l
1 -1
6) L' ! ,. ! l . i ,'li /- . 1 I
/ /,/.,
/'
/
~/
//;//
·1
/
/ , ~/ / '
////"
/~
(
//'
//
~/// /
/_/ 1
\
1)
\
,l
f- -1 1 I
~ --7 l
\__
-
I L~~------:-~~
"'C
. . Q)
==
c ..c
Q) ~
c .. . . ._
c
:0 ~
Q)
c
1 . :::J
"'C
c
Q)
:::J ~
:t=
..c ..c
c .N
>
Q)
!.....
0) (.)
+:i
:::J
0
0:: 0
'
.
Q}
~
co
c
~
:Q}
0
·c
Q}
c
c
0)
~
~
0
L...
Q}
"O
Q}
c
~
~
0..
~
N
Q}
c
co
-
>
Q} __:
Q} Q}
Q}
Q}
.b Q}
c ..c
0)
c
~
•Q}
0
0
I·W
\ \
•
Q.)
>
Q.)
C')
c Q.)
Q.) "O
c c
Q.)
en
+J
.c co
.c co
Q.)
:t=
+J
Q.)
C')
:t= .c
.> Q.)
t)"O
co c
c.. co
0 co
C')
..c c
.(..) .(/)
N (/)
. co ......:
c c.. Q.)
Q.)
Q.) c
co ..c
co Q.)
:::J
:t=
-9
00
Q.)
Q.)
5
+J
û)
co
-ro
c c c
Q.) · - •Q.)
c Q.) •Q.)
c .:Y. !....
c Q.)
:.c
Q.)
'..+=i
Q.)
co
0:: 0
~
- Duidelijke markering 2e entree, zichtlocatie.
- Parkachtige inpassing, relatie natuur
- Waterpartij is vervallen ivm archeologie
-
,
~
'
\
\
\
.
.~
-·~. ~
Verenigingsruimte op de hoek, kort op de velden.
Ruimte voor toekomstige uitbreiding binnen het concept.
1
'
'
'
.."
AGS Architects Amsterdam
SPORTCENTRUM TOLHUISPARK
visie functionaliteit ontwerp
Ruimteplan
begane grond
5
6
13
13
7
7
8
9
7
7
10
7
7
3
Î
'
+ wedstrijd leiding
14
4
11
1 Voorportaal
2 Entree I centrale hal I horeca
3 Toiletgroep
4 EHBO ruimte
5 Werkkast
6 Vuile voetengang
7 Kleed- en wasruimten (6x)
8 Toiletten behoren bij kleed- wasruimten
9 Scheidsrechterruimten (2x)
10 Schone voetengang
11 Wedstrijdruimte
12 Toestellenberging
15
12
13 Kleed- en wasruimten buitensport
14 Berging verenigingen
15 Verenigingsruimte
êQ)
c::
0
(/)
~
0
LO
......
c:
-c.
I'--
.,.....
C'O
....,Q)
C'>
c
a.
E "O
·:::::s
Q)
'-
Q)
0:: >
c
.
Q)
......,
Q)
c
c
c
·.0
Q)
Q)
......,
.c
(.)
·~
Q)
>
0
Q)
c
(.)
Q)
......,
.c
·.....J
Cf)
"'
c
Q)
......,
:J
.0
1
~
C'O
.0
1
Q)
......,
Q)
a..
(.)
~
Q)
Q)
en
en
c
......,
\;:
C'O
..c
Q)
......,
·-Q)C'O
(.)
~
......,
..c
N
.
O>
c
ro
Q)
O>
-ro
c
L.._,
Q)
.
:~
Q)
c
Q)
0
0
0
ID
"O 0.
0. 0
ro
..c ..c
0
O>
Q) 0
"O en
.._,
:l
Q)
c c
ro ID
>
.._,
-5
N~
t
·- 0
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
c
.....coQ)
a.
co
~
"'O
Q)
c
Q)
c
N
0
"'O
·-
c
Q)
..-. c
c
~
.....Q)
· - ...Q
Q)
Q)
s.....
(f) Q)
Q) "'O
0
co
~
.._.. s.....
a.
Q)
c~
§
(.)
Q)
Q)
(f)
· - Q)
.c
O')
c .c
c
Q) (f)
.....
(f) ·.....
0 Q)
..... 0
en
1
<(
Q) ~
1
1
ml' D1JKsTRA DRAisMA
1
'oe.43""i~ i"' de. 'oouw.
A. Specificatie bouwsysteem
Het bouwsysteem bestaat uit:
een heifundering met funderingsbalken
een geïsoleerde prefab kanaalplaatvloer op de begane grond met
druklaag van beton, tpv sportzaal een IHW gestorte betonvloer.
een prefab kanaalplaatvloer op de eerste verdieping met druklaag
van beton
dragende structuur middels staalconstructie en betonsteen .
Dak bestaat deels uit kanaalplaatvloer en deels stalendakplaat.
Buitenwanden van binnendoos constructie en metselwerk.
B. Specificatie materiaalkeuze
De materiaalkeuzes buitenom zijn:
Metselwerk
Aluminium/ kunststof buitenkozijnen met beglazing
Binnendoos, gevuld met glaswolisolatie en een geprofileerde topplaat
Rockpanel luifel/ boeidelen
Bitumineuze dakbedekking
~ ' /t=-~
Metalen huid, afwisseling in profilering en kleurtint.
Accent houtpatroon luifels
Betonsteen in wisselende kleurtonen
Kleurconcept relatie binnen - buiten
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
C>
Cl)
1 ..
(.)
c:
.....,
·.c:
··-c:
.c:
(.)
"'
·-c:
.c:
(.)
Cl)
.....,
~
0
a.
Cl)
·-"'
1
·s:"'
1
1
-Il b1JKsTRARDRAisMA
loe.~'êi~
1
1
~
----'
1
1 )
-
--~
"' r-
-
Il .....
I"\:" !
.
'
j
_.. .....
1\, /
r\_
i\ \
IJ/
v
~
r; ~
~~
/
,/ _ _ij_
~ '-
/ 1/
.... 1
\ [\. ~ \
f\
"
,
"
1
•'
\
.,
,/
-
"
~
1
..
...._
1
-.·-·....
" 1
1
...,..... .......
"'
r--1 ...
. 1~
+'
1
l
"F f f . R' "'!= f f
1-
~;
r-•
"
:_
. ____Jf]
•
-1o!J!·
t •• " _
~
,_
"'
'f'l. "R "l"l- "l"l-
-1
l
!
1
-
,_ i - -
r- ' ...".
•
L...f ...
/J
w)·
',
'
[
.r
, ,"' '
/ \
......
"- r -
1
~ -- ·
,
-...
\
I~;
t7
1
1
_ ,_
~- .
'
[___.
1
-
~- ·
{
1
1
•1
Il '
~
1
Je. lool.JW.
1
--~
~
·1"'
"
Offerte Janssen Fritsen met gespecificeerde begroting
Concept belijningsplan Janssen Fritsen
Concept indelingsplan sporthal Janssen Fritsen
"
•'
",
1
~'-"
- . . .c;
"ë:
~
!a ~Cll
·-
<=
~
"' ~
......
o . . . Cll
V
~
1
1
1
~ El
t\1 -
1
. /~ Q
1
1
1
1
1
1
1
f
[
1
1
{
~
~
~
-en
:::>
J:
...J
0
1-
~
::>
~
1-
Q)
....."'
·-
-n:s
-n:s
.....
·-"'t:
oa
Q)
-c
·..c:
E
n:s
n:s
~
z
w
-c
Q)
:l
:l
1-
a..
~
0
0
··-"'>
1
en
1
Ko ninklijke
W
~
~
/'
~~
~
Da,!!!!!~ ?J
<;
c. c.
-<:)~ ~o;;
1
2
~
comprusor
~-®--~
~
"1"
~~
~·
"
--
%"
3
indien nodig, gebruik
fossiele brandstoffen zo
efficlent en schoon mogelijk
Trias Energetica
Y«d arnpt'f
00'19•Vl"9JWannle
• •p•nsievtH"1 11el
~-~~-~
-----
r.,- - ___-
:.------...;
~
----.------..__......__ .......__,_........._____.
_,--
--- ·~
~
.______
i:::--~__,.-·
_,;
------------===----------- ~
Stap 1: beperk de energievraag.
Hoe?
- Door hoge isolatiewaarden en hoge kierdichting.
- Ventileren via een Warmte Terug Win Unit.
- Gebruik maken van LED verlichting
Uitgangspunten EPC
- Vloer sporthal Rc=3.5
- Vloer horeca Rc=3,5
Wand Rc=4,5
Dak Re= 6,0
U-waarde kozijnen 1,2
Hoge kierdichting
Kon inklijke
~
Da!!!!!!~ !J
~
~
~~
~
~
~
~ è
-<)~ ~è(,
~
"
1
2
'f'
~~
~~
\
3
indien nodig, gebruik
fossiele brandstoffen zo
efficiem en schoon mogelijk
Tri as Energetica
Ventilatie
Het gehele gebouw zal worden voorzien van gebalanceerd ventilatiesystemen met
een hoog rendement (ca. 85%} warmteterugwinning. Hierbij wordt de warmte uit de
afgezogen lucht middels Kruisstroomwisselaars overgedragen aan de verse
toevoerlucht welke hiermee wordt voorverwarmd.
Kon inklijke
Damstra
W
f~
~6
,go
(:.
~ ~
~
'<Jq,
ê
Installatietechniek
è
t-Oà
'; ~
1
2
"°c'.
~ c::..
" ....?"
3
indien nodig, gebruik
fossiele brandstoffen io
efficienl en schoon mogelijk
*
rouoe
Trias Energetica
v:v....c
~ 1
-
___
..._
"
--·~~-~·,..
,
_,
Stap 2: Maak maximaal gebruik van energie uit duurzame bronnen
Hoe?
- Door opwekking elektra uit 83 PV panelen van 260 Wp;
- Koeling en verwarming fitness en horeca betrekken uit bodem (WKO);
- Verwarming sporthal en kleedruimten uit omgevingslucht d.m.v. luchtwarmtepomp;
Kon i nklij ke
W
1§'
~
%
~
~~
Damstra
" c."'
~.,;;
-0 è;
~
Installatietechniek
~~
2
1
"iê °'\.
" -%
3
"
indien nodig, gebruik
fossiele brandstoffen zo
effident en schoon mogelijk
Trias Energetica
compressor
Horeca en fitnessruimten
expansie-ventiel
boltvmwi$$Cl3U
v1Qçrvctw!Jrminq
Verwarming en koeling
-Warmte opwekking: water/water
warmtepomp met verticale bodemwisselaars
- Warmte afgifte: vloerverwarming en
luchtverwarming
We houden rekening met uw Comfort!
De vloerverwarming is de basis. Door luchtkoeling en luchtverwarming zijn de
ruimten snel op temperatuur te brengen en goed individueel te regelen!
Kon inklijke
~
~
~
~~
c;.
~ .t-"::
Da!!!!!!~ ?J
<>s"l 0"
~
2
1
"'1. ;,:~
~ c;.
"
~
\
3
indien nodig, gebruik
fossiele brandstoffen zo
eflicient en schoon mogelijk
Sportgebouw/kleedruimten en buitensport
d.m.v. luchtwarmtepomp
Trias Energetica
Bu i te nunlt
Verwarming
- Warmte opwekking: lucht-/water warmtepomp
- Warmte afgifte: vloerverwarming kleedkamers
en luchtverwarming sporthal
Compressor Scroll
e
.e ,
compressor
. .-@--.. --.....
Regel aar
Bln nenun l t
warmte afgifte
verd amper
omgevtn91W.rmte
~~--
e •p•nsi evenriel
-~-~~
~__,
V l oe r ve r war m i ng
retourle 1d1ng
Kon inklijke
~
~
<!.
~ ~
e-c.ê;~è
e
-<)
Installatietechniek
~
.:>
"~
~
1
2
0-
~Co<:.
-
" %
3
"
indien nodig, gebruik
fossiele brandstoffen ~o
efficlent en schoon mogelijk
Trias Energetica
Stap 3: Maak zo efficiënt mogelijk gebruik van fossiele brandstoffen
Hoe?
- Voor de piekmomenten (wintersituatie) hoogrendement CV-ketels toepassen;
(draait maar 20% van het jaar, grotendeels door PV panelen en warmtepompen)
- Hoogrendement directgestookte boiler voor tapwater verwarming is duurzamer,
omdat fossiele brandstoffen een hoge verbrandingswaarde hebben en dit optimaal
benut wordt. Elektrische boilers verbruiken meer energie en zijn duurder in verbruik.
Kon inklijke
W
Da!.!!!!!~~
Energie Prestatie Gebouw {EPG)
~
....~ to
~
~
Resultaten
{M..f
270.187
78.752
29.468
0
Wami t~water
Koeling
Bevochtiging
Verlichting
To taal
Bektriáteitsproductie gebouwgebonden
Afgenomen energie
Geêxporteerde energie
Bektriáteitsproductie niet-gebouwgebonden
EP;adm ;tot
energieprestatie per m2
Ag;tot
Averties
2
" "?>
Ic
"
Tri as Energetica
[-}
t weede
0,798
ja
[m']
2.321,00
2.000.00
Inform at ief
C02-emissie t otaal
"~
~~
indien nodig, gebruik
fossiel e brandstoffen zo
eflicient en schoon mogelijk
552.306
691.815
238
EPtot
Berekeningstt<l>
ffiot I e>;adm ;tot
Voldoet de E'E
1
58.401
296.146
732 .954
- 141.044
591.909
0
-39.603
Ventilatoren
~ecifieke
~ '1<
3
Verwarming
7120
<!.c:.
* ~
~è
Primair energiegebruik
NEN
~
.go
33.149,07 kg
Ontwerp is 20% energiezuiniger dan huidige eisen bouwbesluit
Kon i nklijke
W
Da!l!!~!~ ?1
~
<!.
J°
~~
·~
" c.
<la. ~à(,
~
~ "-1'
1
2
ê
3
"
~ %.
Q,
" -%
"
indien nodig, gebruik
fossiele brandstoffen zo
efficient en schoon mogelijk
Trias Energetica
A+++
1
-~ -
-
-
;
Energielabel
Door hoge isolatiewaarden toe te passen en hoogwaardige gebouwinstallaties met
een hoog opwekkingsrendement, gekoppeld aan de elektriciteitsproductie uit
zonnepanelen, kan een energielabel worden gehaald van A+++
l
1
QJ
·-
-·-ro
QJ
'-Vl
QJ
u
0
'-c_
•
m
,..,
ml' b1JKsTRA DRAisMA
1
PROJECTOVERLEG: formeel en besluitvormend
Frequentie ontwikkelfase: minimaal eens per 4 w eken
'ce.'j"i\' i~ Je. 'coVW.
Proj ectleider Dijkstra Draisma
i.s.m. projectleider Optisport
Opdrachtgever
Gemeente Dongeradeel
AFSTEMMINGSOVERLEG : informeel en niet-besluitvormend
Frequentie zo vaak als nodig
amenstelling· verschillend , afhankelijk van onderwerP,
werpteam \~
Stakeholders
Opdrachtnemer
~.b
1
•
Afstemming projectteam
- Kostendeskundige
- Uitvoerder Bouw
- Uitvoerder Installaties
Kwaliteitsmanager
- MJOP adviseur
- Brandspecialist
Onderaannemers
- Leveranciers
Cl)
~
Ondersteund door
c
Cl)
-
Projedorganisaor
::::i
.:a:
~ c
ë
Cl)
0
0
0
Cl)
" ·-cc
._
Q>
.:a:
· :;: Cl
~c
<(
...
Q>
Architectuur I Tekenwerk BIM
AGS Architects Amsterdam
Constructeur
Proj ectengineering H. Castelein
..c
c:
Afstemming derden, zoals
- Gemeente vergunning
- Omwonenden
- l~UTS
- lnfra
Projectleider Dijkstra Draisma
SJOUke Sijtsma
Installatie /bouwfysisch advies
T echnion Heerenveen
Projectleider E- en W installatie
Kon . Damstra Installatietechniek
11
·err Ol1l••.-:· pleJrno er'eg
Minimaal ,e ens per2 weke
Zo v t121k als n orJ it
~
Stakeholders
Exploitant
Opt1sport Dongeradeel B. V.
Gemeente Dongeradeel
Eigenaar gebouw
NUTS partijen
Coörcfoat1e NUTS
Gemeente Dongeradeel
Vergunningen / infra
Gebruikers
Sportverenigingen
Omwonenden
Afstemmen overlast veiligheid
Projectorganisatie ontwerpfase
.fl b1JKsTRA DRAisMA
1
\ce.~'("·IC( Îfl
Je. \coWJ ...
PROJECTOVERLEG: formeel en besluitvormend
Frequentie realisatiefase: minimaal eens per 4 weken
Projectleider Dijkstra Draisma
i.s.m. projectleider Optisport
Ondersteund door uitvoerder
Opdrachtgever
Gemeente Dongeradee1
Stakeholders
Advies en controle
Controle Kwaliteit
KwaJiteitsmanager BGDD
Projectleider
Sjouke Siftsrna
{Bouwgroep °'5tr• Oraisma)
·-
Controle details I esthetica
AGS Architect Amsterdam
Controle constructies
Projectengineering H. Castelein
1
G>
0
"
c
0
CJ
oe
Uitvoeringsteam
- Uitvoerder
- ProJectorganisator
- Kwaliteitsmanager
Exploitant
Optisport Dongeradeel 8. V.
Projectleider
E- en W Installaties
1
1
1
1
1
1
1
Gemeente Dongeradeel
Vergunmngen lmfra
Controle tbv exploitatie
Optisport B.V
a.
c
Timmerlieden
Onderaannemers
NUTS partijen
Coördmatie NUTS
~-------------.J
:;,
Controle installatie/bouwfysica
Technion Heerenveen
Gemeente Dongeradeel
Eigenaar gebouw
UITVOERINGSTEAM .
LEAN plannnen
coordinatieoverleg
Gebruikers
Sportveremgmgen
Omwonenden
Afstemmen overlast ve1/1gherd
Projectorganisatie realisatiefase
.gll b1JKsTRA DRAlsMA
i:r-
-
t-1"'..' .•
'., :;, .!. •.:.":." .:.": ,::;, .:."-:::":•. '7:": .::::..:" ."
.•:
·" .:-::":".~
1 : -• •
"
:
1 :". : "
, .: . "
~".
; ." : • • • : • • •
~e.'j·i1~ i" Je. ~oVW.
--------
[ [jJ;}UJ
Voornemen Gunning
29 april wordt ." ..
Van VO naar DO
ca. 12 weken
Indienen omgevingsvergunning
Van DO naar UO
ca. 10 weken
Start bouw
Stond op eind oktober
Oplevering
Stond gepland eind juli
Streven is september 2017 nieuwe sporthal open ~::_ ~= S~
1
."...~"···g;~":~·~·:~=·=g;;~··:::~···"::~::::·~
Procesplanning
Zaak is wel dat vergunningsprocedure snel moet lopen
Zaak is ook dat omgevingsfactoren (o.a. archeologie) beheersbaar blijven
--
--
411 b1JKsTRARDRAisMA
loe.<)'<'i~ i"' de. 'oovw.
Beheersen risico Archeologie:
-
Gekozen voor het scenario "in situatie".
Rekening houden met aanlegdiepte
Rekening houden met niet verstoren van de ondergrond
Rekening houden met afstand houden heipalen
Plan van Aanpak om archeologie te beheersen
Risicobeheersing
..
QJ
·-1-'
ro
-1-'
·0
-c.
x
QJ
c
QJ
L-
QJ
QJ
..c
QJ
cc
•
~
~
Opzet van de exploitatie
L((• ~
Optisport
• Lokaal ondernemerschap centraal, hoofdkantoor
ondersteunt
• Personeelsbeleid gericht op ontwikkeling en ontplooiing,
motivatie en enthousiasme
• Synergievoordelen volop aanwezig
• Kwaliteit o.a. geborgd via kwaliteitssysteem OKS
• Continuïteit geborgd door regionale TD, vervanging vanuit
regio bij ziekte e.d. en inbreng vermogen en garanties
~
Een levendig sportcentrum
l((• ~
Optisport
Visie
• Mooie multifunctionele voorziening
• Geen gemakkelijke markt: krimpregio, concurrentie fitness
en afschaffing schoolzwemmen
• Goede mogelijkheden om dalend bezoek te keren
Kansen
• Sporthal in wintermaanden goed bezet, daarbuiten ruimte
• Fitness centraal aanwezig, interessant voor verenigingen
• Investeren in horeca en buitenspeeltuin
~
Een levendig sportcentrum
L((• ~
Optisport
Activiteiten
• Gericht op dominant aanwezige doelgroep: actief recreëren
in gezelschap (Gezellig Lime)
• Op Avontuur met Zeden Sop
• Optisport AquaSporten
• Familiezwemmen
• Kids Events
• Crazy Spring
• Sporttoernooien en -competities
"&D 6 S.,..p·$
---~
~
Waardevolle samenwerking
L((• ~
Optisport
• Wij geloven in de kracht van samenwerking
• In Dokkum werken wij al samen met:
• verenigingen (De Granaet, Scubacat)
• maatschappelijke organisaties (Het Bolwerk)
• bed rijven (AH, Jumbo)
• Vanuit partnerships met sportbonden (KNZB, Boksbond,
Wandelbond e.d.) bieden wij Challenges aan
• Actief samenwerking opzoeken met lokale partners op
gebied van welzijn, kinderopvang, zorg, bedrijfsleven
~
Onderhoud op niveau
L((•
;;i
Optisport
• Door adequaat dagelijks en preventief onderhoud verlengen
wij technische levensduur van bouw- en installatiedelen
• Uitvoering groot onderhoud op basis van MJOP en
jaarplannen
• Uitvoering onderhoud is transparant door vastlegging in
onderhoudssysteem Q3
• Uit het GebouwBeheerSysteem worden waarden op het
gebied van klimaat, waterbehandeling, energieverbruik e.d.
afgelezen en bijgestuurd
'
1
('\-·
~
0
c.
Vl
.......,
·-
c.
0
1
0
0
l!J
co
E
0
L-.
ro
ro
s
•
Ln
41 b1JKsTRA DRAisMA
1
~e.~-.\<? \~ Je. ~ouw .
/~
L~
Optisport
~
AGS Architects Amsterdam
~
P•
Koninklijke ~
Da!!l!!!'! ?J
E
L..
:::::s
~
Q)
1:
0
t::
0
c.
tn
Q)
~
Q)
:::::s
·-1:
Q)
~
..c:
1:
~
L..
·- ns
E ~
0 ·:::::s
~
-Q) ..c:
-
~~