Transcript Determina - Agenzia del Demanio

Direzione Regionale Veneto
Venezia, 15/06/2016
prot. n. 2016/9338/DR-VE
Oggetto: Belluno – BLD0028 – ex Caserma Fantuzzi - Progetto 7 – Analisi conoscitive sui
beni statali funzionali alla fattibilità di azioni di razionalizzazione
affidamento dei servizi di ingegneria strutturale per la conoscenza geometrica,
costruttiva, materica, conservativa e strutturale degli edifici incluse le prove e i
sondaggi
Treviso – TVD0008 – ex Caserma Salsa - Progetto per il recupero e la
razionalizzazione degli spazi da destinarti alla PP.A. dei fabbricati 6-7-8-9-10-11-12
affidamento del servizio di rilievo architettonico ed impiantistico nonché di
ingegneria strutturale per la conoscenza geometrica, costruttiva, materica,
conservativa e strutturale degli edifici incluse le prove e i sondaggi
servizi di architettura e ingegneria - procedura negoziata ex
art. 157 comma 2
D.Lgs. 50/2016
IL DIRETTORE REGIONALE
in virtù dei poteri attribuiti dal Regolamento di Amministrazione e Contabilità e contabilità
dell’Agenzia del Demanio, deliberato dal Comitato di Gestione in data 29 luglio 2015 e
pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 220 del 22 settembre 2015 nonché dalla
Determinazione 24 settembre 2015 n. 64 del Direttore Generale dell’Agenzia del Demanio;
PREMESSO CHE:

l’art. 32, comma 2, del D.Lgs. 18 aprile 2016, n. 50 (di seguito “Codice”), stabilisce che
prima dell’avvio delle procedure di affidamento dei contratti pubblici, le stazioni
appaltanti determinano di contrarre, individuando gli elementi essenziali del contratto e
i criteri di selezione;

i compendi citati in oggetto sono di proprietà dello Stato;

i compendi sono stati dichiarati di interesse culturale ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs.
42/2004, rispettivamente, con provvedimento 20 novembre 2014 e 8 gennaio 2009 del
Direttore Regionale del Ministero per i Beni e le Attività Culturali;

con determina prot. 2016/6603/DR-VE del 26/04/2016 è stata avviata la procedura per
l’affidamento del servizio in oggetto relativa al primo compendio;
Via Borgo Pezzana, 1 – 30174 Mestre (VE) – Tel. 041/2381811 – Fax. 06/50516063
e-mail: [email protected]
pec: [email protected]

con Determina n. 2016/3645/DR-VE del 08/03/2016 è stato nominato l’ing. Paolo
Damian, quale Responsabile del Procedimento per l’affidamento del servizio in oggetto
relativo al primo compendio;

con deliberazione del Comitato di Gestione del 17 dicembre 2015 è stato approvato il
Piano degli Investimenti immobiliari per il triennio 2016-2018 (capitoli 7754 e 7596) con
l’assegnazione di fondi a copertura dell’attività di progettazione e realizzazione del
recupero del secondo compendio in oggetto;

con Determina n. 2015/20926/DR-VE del 17/12/2015 è stato nominato l’arch. Franco
Rigoni, quale Responsabile del Procedimento relativo al recupero del secondo
compendio in oggetto;
ATTESO CHE:

l’art 35 comma 6 del Codice, nega la possibilità di frazionamento dell’appalto, i servizi
oggetto di affidamento presentano la medesima natura e, pertanto, si è ritenuto di
accorparli all’interno di un'unica procedura in lotti distinti;

fino alla data di entrata in vigore del decreto di cui all’art. 24, comma 8 del Codice, il
corrispettivo utilizzato come base di riferimento ai fini dell’individuazione dell’importo
dell’affidamento è quantificato secondo i criteri fissati dal decreto del Ministro della
giustizia 31 ottobre 2013, n. 143;

i Responsabili del Procedimento hanno individuato gli importi dell’affidamento, la
somma dei quali risulta compresa fra le soglie previste all’art. 157 comma 2 del Codice;

l’art 157 comma 2 del Codice autorizza l’affidamento dei servizi in oggetto a cura del
Responsabile del Procedimento mediante procedura negoziata prevista dall’art. 36,
comma 2, lett. b) del Codice, nel rispetto dei principi di non discriminazione, parità di
trattamento, proporzionalità e trasparenza previa consultazione, ove esistenti di
almeno cinque operatori economici individuati sulla base di indagini di mercato o
tramite elenchi di operatori economici, nel rispetto di un criterio di rotazione degli inviti;

sulla base della programmazione dell’attività, la procedura di cui al punto precedente
garantisce maggiormente il rispetto del principio di tempestività, consistente
nell’esigenza di non dilatare la durata del procedimento di selezione del contraente in
assenza di obiettive ragioni;

la verifica da parte del RUP della possibilità di ottenere la prestazione mediante
Convenzione o MEPA ha dato esito negativo;

il criterio di aggiudicazione utilizzato è quello dell’offerta economicamente più
vantaggiosa sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, ai sensi dell’art. 95, comma
3, letera b del Codice

ai sensi dell’art. 216 comma 10 del D.Lgs. 18 aprile 2016, n. 50, fino all’entrata in
vigore del sistema di qualificazione delle stazioni appaltanti di cui all’art. 38 i requisiti di
qualificazione sono soddisfatti mediante l’iscrizione all’Anagrafe Unica delle Stazioni
Appaltanti;

l’Agenzia del Demanio è iscritta all’AUSA con codice n. 0000225554,
2
DETERMINA

che la narrativa in premessa specificata si intende integralmente riportata nel presente
dispositivo costituendone parte integrante e sostanziale;

di quantificare in Euro 99.346 (novantanovemila trecento quaranta sei /00) l’importo
complessivo dell’appalto, oltre Iva e CNPAIA facendo riferimento ai criteri fissati dal
D.M. 143/2013 suddivisi in due distinti lotti (allegato 1);

di affidare i servizi in oggetto secondo procedura negoziata prevista dal combinato
disposto dell’art. 157, comma 2 e dell’articolo 36, comma 2, lettera b del D.Lgs. 18
aprile 2016, n. 50 previa consultazione di almeno cinque distinti operatori per ogni lotto,
individuati mediante indagine di mercato;

di utilizzare quale criterio di aggiudicazione l’offerta economicamente più vantaggiosa
ai sensi dell’art. 95 comma 3 lettera b;

tenuto conto della natura del complesso e della tipologia di servizio si ritiene
obbligatorio, ai fini della presentazione dell’offerta, eseguire un sopralluogo sul bene
oggetto dell’affidamento;

di incaricare rispettivamente i Responsabili del Procedimento, ing. Paolo Damian, e
l’arch. Franco Rigoni per lo svolgimento di tutti i compiti relativi all’affidamento
dell’incarico in oggetto.
Il Direttore Regionale
Vincenzo Capobianco
Allegati:
 All.1 - Stima corrispettivo;
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Allegato 1 – Stima Corrispettivo
Lotto 1 - Belluno – BLD0028 – ex Caserma Fantuzzi
Categoria
Strutture
Id. opere
S.03
Importo lavori
presunto
V
Grado di
complessità
G
Strutture
Valore
percentuale
P
2.400.000
0,95
5,805%
Prestazioni
affidate
Q
QbII.02 QbII.14 QbII.15
Sommatoria
prestazioni
E Qi
0,25
CP
Spese
S
24,13%
33.088
7.984
Compenso
Corrispettivo
CP+S
41.072
Lotto 2 – Treviso - TVD0008 – ex Caserma Salsa
Categoria
Ristrutturazione
Impianti
termotecnici e
climatizzazione
(IIIb)
E.22
Importo lavori
presunto
V
3.918.978
Grado di
complessità
G
1,55
Rilievo
Valore
percentuale
P
5,305%
Prestazioni
affidate
Q
QbII.02
Sommatoria
prestazioni
E Qi
0,04
I.A02
1.947.834
0,85
6,049%
QbII.22
0,04
Id. opere
CP
12.891
Spese
S
24,41%
3.147
4.006
978
Compenso
16.897
Categoria
Strutture
Id. opere
S.03
Importo lavori
presunto
V
Grado di
complessità
G
Strutture
Valore
percentuale
P
2.122.310
0,95
5,946%
Prestazioni
affidate
Q
QbII.02 QbII.14 QbII.15
Sommatoria
prestazioni
E Qi
0,25
CP+S
16.038
4.984
21.022
CP
Spese
S
24,29%
29.972
7.280
Compenso
Corrispettivo
Corrispettivo
CP+S
37.252