Eerste bestemming bij herbestemming Harry Kers, herbestemmingsspecialist

Reliplan Congres 27 maart 2014

Ondernemen in een monument begint bij het Nationaal Restauratiefonds • Restauratiefinancier sinds 1985 • Instandhouden van Monumenten • Financiering, kennis en voorlichting • Revolverend Fonds Reliplan Congres 27 maart 2014 1

Eerste bestemming bij herbestemming Onderscheidend vermogen, daar draait het om bij ondernemen in een monument. Elk monument is uniek, net als het proces van restaureren en herbestemmen.

Reliplan Congres 27 maart 2014 2

Herbestemmen van kerken • Waarde (emotioneel/rationeel) van een kerk • Draagvlak • Huurders • Bestemming • Financiering Reliplan Congres 27 maart 2014 3

Twee tekstblokken Reliplan Congres 27 maart 2014 4

Heilighart Kerk in Breda Reliplan Congres 27 maart 2014 5

Kerk Schellinkhout Noord-Holland Reliplan Congres 27 maart 2014 6

Restauratiefondsplus-hypotheek • Rijksmonument (niet-woonhuis) • Laagrentende lening (ligt 5% onder de marktrente met een minimum van 1,5%). Looptijd 30 jaar.

• Lening op basis van drukkende onderhoudskosten (vastgesteld door Bureau Belastingdienst Monumentenpanden).

• Mogelijkheid om 9 maanden voorafgaand aan de goedkeuring het leningsbedrag te reserveren.

• Naast de laagrentende Restauratiefondsplus-hypotheek ook mogelijk om een aanvullende financiering aan te vragen. Reliplan Congres 27 maart 2014 7

Reservering Restauratiefonds-plus hypotheek • Uitgewerkt restauratieplan • Uitspraak belastingdienst onderhoudskosten • Sluitende (globale) business case • Gesprek accountmanager Restauratiefonds / start meeting alle partijen • Afhankelijk van soort aanvrager 70% of 100% Reliplan Congres 27 maart 2014 8

Kerken Nevenfunctie-Lening Reliplan Congres 27 maart 2014 9

Kerken Nevenfunctie-Lening Uw kerk weer druk bezocht • • • • • • Uw kerk is een rijksmonument Uw kerk is primair in gebruik voor de eredienst Duidelijke visie op het multifunctioneel gebruik van uw kerk De werkzaamheden verruimen de van gebruiksmogelijkheden van uw kerk De werkzaamheden zijn nog niet gestart als de lening wordt afgesloten.

Max. € 50.000, looptijd max 15 jaar Reliplan Congres 27 maart 2014 10

Contactpersoon Restauratiefonds: Nicole van Haeften Reliplan Congres 27 maart 2014 11

Tot slot. Om te onthouden • Het Restauratiefonds: De eerste bestemming voor herbestemming • Een herbestemmingsproces is een lastig en intensief traject. Laat u op (deel)gebieden adviseren!

• www.restauratiefonds.nl/herbestemmen Reliplan Congres 27 maart 2014 12