Transcript Element mei 2016 - De RuwBouw Groep

mei
2016
#6 |
bouwberichten van de ruwbouw groep
Project 21 woningen te Nijkerk. In dit project zijn
de standaard inkassingen voor het eerst toegepast.
Theo Timmerman, Hegeman Bouwgroep Almelo:
‘Het is echt supergaaf wat we al hebben bereikt’
De RuwBouw Groep is binnen verschillende samenwerkingsverbanden
zeer succesvol in het inzetten van het Bouw Informatie Model (BIM).
Vijf jaar samenwerking met Hegeman Bouwgroep Almelo en Löwik
Installatietechniek heeft voor alle partijen flinke voordelen opgeleverd.
BIM is gebaseerd op een digitaal 3D-model
waarmee bouwpartners ervoor zorgen
samenwerking, zodat beter afgestemde
bouwwerk wordt opgeslagen, gebruikt en
worden. Dit voorkomt fouten tijdens uitvoe-
dat alle relevante informatie van een
beheerd. Het geldt als gereedschap om
de samenwerking tussen ketenpartners
tijdens de engineeringsfase te visualiseren.
Dit dwingt betrokkenen tot een betere
productietekeningen gegenereerd kunnen
ring die meestal hun oorsprong vinden in
‘schuttingen’ tussen bedrijven, afdelingen
en medewerkers.
‘Succesvol werken met BIM vergt een omslag
in denken. Partijen die wat gaan googelen
langdurige samenwerkingsverbanden is dat
of ketensamenwerking in een aanbesteding
Het gaat erom of je bereid bent om als
en informatie downloaden als ze BIM en/
tegenkomen, zullen niet slagen’, stelt
Theo Timmerman, Manager Woningbouw
van Hegeman Bouwgroep Almelo. ‘BIM
is een instrument, een hulpmiddel. Het
gaat erom dat je bereid bent begrip op te
brengen voor elkaars positie. In plaats van
elke keer weer met elke onderaannemer te
onderhandelen, hebben wij gekozen voor
projectoverstijgende samenwerking met
partijen die net als wij de ambitie hebben om
het elke dag beter te doen. Het voordeel van
er meer ideeën loskomen om te verbeteren.
partner het projectbelang boven het eigen
belang te stellen. Die intentie om te delen
zien we nu ook op de werkvloer. De vraag is of
je door uitwisselingen van werkzaamheden
volle dagproductie kunt bewerkstelligen.
Als je dat als team doet, heeft iedereen daar
voordeel bij. Het is echt supergaaf wat we
op werkplaatsniveau al hebben bereikt. We
behoeden elkaar voor fouten, zoeken elkaar
structureel op en werken aan continue
verbetering.’
LEES VERDER OP PAGINA 3 ››
Een nieuwe naam, een nieuwe ambitie
De RuwBouw Groep is de nieuwe naam voor CRH Structural. Met de
naamswijziging willen we onderstrepen dat we ambitie hebben. Als
De RuwBouw Groep, met zijn sterke onderliggende merken Heembeton,
Dycore en Calduran Kalkzandsteen, willen we de industrialisatie in de
bouw volwassen maken. We bieden integrale ruwbouwoplossingen
die bouwbedrijven in staat stellen beter, goedkoper, sneller en met minder
risico te bouwen. En dat willen we, onder meer door intensief samen te
Aanjager
De RuwBouw Groep ziet zichzelf in de rol van
aanjager. Dat is een actieve rol in verbetering
van het bouwproces door (faal)kosten in het
bouwproces te verlagen en de bouwsnelheid
en kwaliteit van het eindproduct te verhogen.
Daarin gaan we dus verder dan voorheen. Wij
willen samen met onze klanten zorg dragen
voor een betere bouw. De ruwbouwfase mag
werken in de bouwketen, elke dag beter doen.
voor u niet langer aanvoelen als een probleem.
De bouw in Nederland staat voor de uitdaging
beperken. Industrialisatie van het bouwproces
voorspelbare kosten en hoge kwaliteit.
Daaraan willen wij met onze ruwbouwoplos-
de basis waar alles in samenkomt, en dat is
‘Samen’ is het sleutelwoord. U en uw bouw-
kunnen en willen maken.
Bouw Groep de zaken willen aanpakken.
om de sector beter en klantgerichter te maken.
singen een bijdrage leveren. U zoekt naar wegen
om faalkosten te verminderen en risico’s te
is de weg daarnaartoe. De ruwbouw is letterlijk
waar wij met De RuwBouw Groep het verschil
Het moet een gestroomlijnd proces zijn, met
concept zijn leidend voor hoe we bij De RuwLEES VERDER OP PAGINA 2 ››
verder in dit nummer o.a.
Intermezzo,
samenwerking op
hoog niveau
PAGINA 4 ››
Kalkzandsteen
biedt stabiliteit
en geluidsisolatie
PAGINA 8 ››
de ruwbouwgroep: constructieve oplossingen met dycore vloeren, heembeton wanden en calduran kalkzandsteen
Duinwoningen
bouwen met slimme
cascovarianten
PAGINA 10 ››
Onze visie op
duurzaamheid
PAGINA 12 ››
element | b o u w b e r i c h t e n
va n d e r u w b o u w g r o e p
2
| #6 | mei 2016
3
a a n d e b a s i s va n b e t e r b o u w e n het ketenproces. De vraag ‘als dit is wat ik
wil, wat is daar dan voor nodig?’ heeft ertoe
geleid dat we de hele keten verbeterd hebben. Dat proces gaat nog steeds door. Aan
de overstap naar verticaal bouwen hebben
we enkele jaren gewerkt. We hebben enkele
tussenstappen ingebouwd, waarbij onze
mensen de voordelen zelf konden ervaren.
informeert
What’s in
a name?!
En dat is dan ook weer Engels ... Een van de aandachtspunten
om van CRH Structural over te gaan naar De RuwBouw Groep.
Soms toch wat struikelend over het woord ‘Structural’ hebben
we in de afgelopen drie jaar gewerkt aan het bouwen van
onze nieuwe organisatie. Na deze bouwfase ‘met de winkel
open’, hebben we onze missie en visie aangescherpt en maken
we met een oerdegelijke Hollandse naam een frisse doorstart
met ons nieuwe bedrijf dat mooi op stoom komt. Betekent
dat dat we klaar zijn en dat alles goed gaat? Nee beslist niet!
We zullen moeten blijven werken aan onze processen. We
moeten blijven investeren in kwaliteit van producten. En dat
zullen we met alle partners in de keten moeten ontwikkelen.
Wij willen dan ook onze verantwoordelijkheid nemen op onze
waar de mogelijkheden liggen om het proces van bouwen
beter te maken. Samen met andere leveranciers onderdelen
bij elkaar brengen in het integraal ontwikkelen van compo-
nenten die zorgen voor een hogere kwaliteit en een beheerst
kostenniveau.
De andere drijvende kracht is innovatie. De afgelopen jaren
hebben vooral in het teken gestaan van overleven. En ik wil
in Arnhem, waarbij de woningen volgens
dit principe overgedragen worden aan de
nieuwe bewoners. Het betekent voor de
klant dat hij ook een stabiel en voorspelbaar proces heeft.’
Wat brengt de toekomst nog?
›› VERVOLG VAN PAGINA 1
Een nieuwe naam, een nieuwe ambitie
v.l.n.r. Raymond Marsman, Albert Gils, Theo Timmerman
voor ventilatie, verwarming, elektra, maar
Samenwerking met Hegeman Bouwgroep Almelo en Löwik Installatietechniek
optimaliseren. Dat vraagt om een actieve en
Dat kan alleen in zeer nauw overleg met
Ook Raymond Marsman, Projectleider bij Löwik
tweede samenwerkingsovereenkomst van
vanuit het geza-menlijke doel om totaal-
als team, van voortraject tot oplevering. Bij de
zoeken en tot een oplossing te komen. Dat
bouwconcepten mogelijk te maken en te
ook aan isolatie-materiaal, kozijnen en deuren.
betrokken rol. We willen van eerste idee
opdrachtgevers en andere ketenpartners
tot aan de montage van het casco, in nauwe
samenspraak met alle bij bouw en ontwikke-
oplossingen te ontwikkelen die de kwaliteit
ling betrokken partijen, ruwbouwelementen
van de woning bevorderen.
efficiënt, in de juiste volgorde en just in time
afleveren op de bouwplaats. Het uitgangs-
Daden
weten wat hun klanten willen. Als De Ruw-
kunnen maken. Kwaliteit, efficiëntie en veilig
punt daarbij is dat bouwers en ontwikkelaars
Bouw Groep willen we actief meedenken
We zijn ervan overtuigd dat we elkaar sterker
we de wensen van die klanten waar kunnen
samenwerking met bouwbedrijven en toeleveranciers in de keten. Uiteraard speelt
BIM daar een grote rol in. Het is een instru-
van IKEA is snel gemaakt. Het moet simpel
ment dat ons in staat stelt opeenvolgende
zijn en met standaardisatie maatwerk
stappen in het bouwproces beter op elkaar
mogelijk maken. Uitgekiend met de juiste
te laten aansluiten. Dat is een proces van
hoeveelheid materialen willen we de ikea-
isering van de bouw dichterbij brengen. Met
continue verbetering dat inzet en betrok-
verdere industrialisatie willen we uiteindelijk
verschillende functies en componenten aan
ruwbouwproducten toevoegen. Denk daar-
bij aan installatiecomponenten, onderdelen
of beter kon. Nu werken we als partners aan de
beste oplossing. Dat verhoogt de kwaliteit.’
wij BIM omarmd omdat het past bij integraal
interne organisatie afgestemd op nauwere
elkaar te zetten. Het vergelijk met producten
Je kreeg de kans niet om te vragen of het anders
onze achthonderd medewerkers voor in. Niet
vooral door het te doen. We hebben onze
Idealiter moet je aan een handleiding van
een tekening, en daar moest je het mee doen.
Albert Gils, BIM Manager bij De RuwBouw
alleen door die ambitie uit te spreken, maar
maken.
traditionele werkwijze kreeg je als installateur
werken kunnen toenemen naarmate de samenwerking inniger is. Daar zetten we ons met al
over constructieve oplossingen waarmee
Installatietechniek, is enthousiast: ‘We werken
kenheid bij de klant vergt. Naarmate wij
onze klanten steeds beter leren begrijpen
Groep: ‘Binnen De RuwBouw Groep hebben
drie jaar. We verstaan de kunst elkaar op te
die daar het gevolg van is, zorgen ervoor
jaren aan proces- en kwaliteitsverbetering.
met BIM en de afstemming in de keten
dat beslissingen veel eerder in het proces
genomen kunnen worden. Dat betekent
ook dat wijzigingen plaatsvinden in een
fase waarin je dat nog tegen lage kosten
kunt doen.’
is niet alleen sprake van verbetering van
voor de langere termijn. Met Hegeman
Bouwgroep Almelo zitten we nu al in de
Hegeman Bouwgroep Almelo werkt al
Stap voor stap is toegewerkt naar ‘One
Piece Flow’. Niet langer horizontaal bouwen,
waarbij je voor alle woningen in een project
in een keer bijvoorbeeld dertig fundatiebalken legt, maar verticaal: een woning
per dag. Theo Timmerman: ‘Als je bij het
dingen. Bij integraal bouwen gaat het om
in projecten betrekken en afspraken maken
Heembeton prefabwanden (zie kader).
Stap voor stap
Innovatie
ketenintegratie waarbij partijen elkaar vroeg
vijf standaarden voor inkassingen in de
biedt voor alle partijen voordelen. Werken
bouwen, gericht op het tegengaan van faalkosten, kwaliteitsverlies en tijdsoverschrij-
Theo Timmerman ziet de huidige werkwijze als een opstap naar nog meer
›› VERVOLG VAN PAGINA 1
We zien het als onze opdracht om woning-
een A4’tje genoeg hebben om een casco in
onze klant handig vindt. Maar met de klant in gesprek over
thans 83 woningen en 16 appartementen
Dycore vloeren en onze casco-oplossingen.
gekiept’. Samen met andere leveranciers en met de bouwer,
proces. Niet in eigen huis achter de tekentafel bedenken wat
Voor woningcorporatie Vivare realiseren we
informatie over de Heembeton wanden, Calduran kalkzandsteen,
Productontwikkeling
willen we werken aan verdere industrialisering van het bouw-
meenemen in het idee van One Piece Flow.
leest u meer over onze werkwijze en diensten en vindt u technische
plek in de keten, maar wel met oog voor de andere schakels.
In onze bouwwereld hebben we genoeg ‘over de schutting
Inmiddels zijn we zover dat we ook de klant
Bij een nieuwe naam hoort een nieuwe website. Op www.drbg.nl
In de samenwerking van de drie partijen
het bestaande proces. Doordat partijen
op elkaar zijn ingespeeld en vertrouwen
hebben, ontstaat innovatie haast vanzelf.
Een mooi voorbeeld is de ontwikkeling van
leggen van die fundatiebalken een fout
maakte, maakte je die meteen dertig keer.
Verticaal bouwen geeft ons de kans te
leren en de fouten van vandaag morgen te
herstellen. Het past in het gedachtegoed
van elke dag beter. One Piece Flow was voor
ons de doorbraak naar de verbetering van
verbeteringen. ‘Mijn droom is dat we
tot een werkwijze komen die ertoe leidt
dat het op de werkvloer niet meer fout
kan gaan. We willen naar ‘plug & play’.’
Raymond Marsman beaamt die ambitie:
‘Het doel is dat we zo min mogelijk op de
bouwplaats doen. Om dat te bereiken, heb
je partijen nodig die naar kansen kijken.’
Albert Gils: ‘De BIM-bespreking faciliteert
dat proces. Het biedt je de mogelijkheid
knelpunten te bespreken en de kans er
nog veel meer uit te halen. Zo denken we
nu al na over de volgende stap, zoals het
in de fabriek instorten van leidingen en
het verkorten van de doorlooptijd door de
kozijnenfabrikant meer in het BIM-proces
te betrekken. En samen met Linde-Kroon
Elektrotechniek, onderaannemer van Löwik
Installatietechniek, werken we nu aan
standaardisatie van instortvoorzieningen
voor elektra. Ook daar is het doel het aantal
varianten drastisch terug te brengen.’
standaardisatie inkassingen
en weten wat hun belangen en problemen
zijn, kunnen we tot steeds succesvollere
samenwerking komen.
niet zeggen dat we niets hebben gedaan, maar echte aandacht voor innovatie was heel beperkt. Daarom zullen we
weer echt investeren in tijd en geld om zowel in productmodificaties, als in productinnovatie, procesinnovatie en
grondstofmanagement opnieuw stappen te zetten. Op het
klantenevenement heeft onze R&D manager Frans Temmermans een aantal mooie voorbeelden laten zien van de ont-
wikkelingen van de inzet van grondstoffen, die een doorbraak
kunnen forceren in de duurzaamheid van onze bouwproducten.
De CO2mpensatiesteen die CO2 nodig heeft om geproduceerd
te worden. Maar ook andere ontwikkelingen, waarbij de pro-
ductie van onze bouwelementen een totaal andere milieubalans
kent. De komende periode zult u op onderdelen al meer horen.
Voor andere zaken geldt dat de ontwikkeltijd nog wat langer is.
Wij zijn er in ieder geval klaar voor om onze verantwoorde-
In overleg met Löwik heeft De RuwBouw Groep standaard-
als aannemer voordeel. De installateur hoeft niet meer te
standaard aangeboden, zodat elke ontwerper er gebruik
Samen aan de basis van beter bouwen!
en wasmachines. Raymond Marsman: ‘We hebben dit onder-
de afwerking. Raymond Marsman: ‘Onze monteurs zijn
komen aan de praktijk dat voor elke woning steeds op-
inkassingen ontwikkeld voor onder andere wastafels, douches
lijkheid te nemen en nodigen u graag uit om mee te doen.
ling opgelost, zonder de aannemer hiermee te belasten. Een
dergelijke samenwerking zou in een traditioneel bouw-
Henk Schaap
Commercieel directeur
Download onze brochure
op www.drbg.nl
voor meer informatie over waar
column
De RuwBouw Groep voor staat.
proces nooit tot stand zijn gekomen.’ Vorm, breedte en
diepte van de inkassingen staan vast, alleen de hoogte kan
worden aangepast. In de praktijk hebben zowel installateur
hakken. De aannemer is minder tijd en materiaal kwijt aan
superenthousiast.’ Albert Gils: ‘We gaan deze inkassingen
Heembeton-breed toepassen. In de productie kiezen we
niet langer voor houten kistjes, maar voor EPS, dat we op
maat in onze fabriek laten afleveren. De inkassingen zijn
3D-gemodelleerd en worden in onze Revit-bibliotheek
van kan maken.’ Met deze standaardisering kan een einde
nieuw inkassingen werden ontworpen. Albert Gils: ‘Het
blinkt uit door eenvoud. Het aantal varianten neemt fors
af. We zijn al in contact met andere installatiebedrijven
en aannemers. Dit kan zich heel snel tot een landelijke
standaard ontwikkelen.’
element | b o u w b e r i c h t e n
va n d e r u w b o u w g r o e p
| #6 | mei 2016
4
5
a a n d e b a s i s va n b e t e r b o u w e n Samen beter bouwen
Klantvraag
Balkonplaat
afwerkingsdetail verwerkt. ERA Contour heeft
resultaat van deze verregaande samenwerking.
De architect heeft in zijn ontwerp een specifiek
aan ons gevraagd of wij hiervoor een balkonplaat
kunnen leveren op basis van een breedplaatvloer
met betonnen randkist, waarin nog een aantal
specifieke wensen zijn opgenomen. De samenwerking met onze klanten staat voor ons hoog
in het vaandel en deze klantvraag is dan ook met
De jarenlange, goede, samenwerking tussen ERA Contour en De RuwBouw Groep
uiterste zorg bekeken. Onze productmanager
in combinatie met het ontwerp van architect INBO zijn aanleiding geweest voor
heeft dit samen met de plantmanager van onze
productielocatie breedplaatvloeren, een tekenaar
ERA Contour om samen met ons tot een oplossing te komen voor de balkons bij
en iemand vanuit bouwtechniek bekeken en
Intermezzo.
beoordeeld dat dit zowel constructief, als teken-
en productietechnisch mogelijk is. Ook de opslag,
vervoer en montage van deze speciale elementen
zijn in deze klantvraag meegenomen.
De levering van een speciale balkonplaat is het
Deze in oorsprong breedplaatvloer heeft een
aantal specifieke kenmerken.
• De randbekisting van de plaat is door middel van een aangepaste wapening hoger gemaakt opstaande rand gecreëerd als waterkering.
dan de vloerdikte van 250 mm. Hierdoor is een • Om de belasting goed te kunnen afdragen in de balkonplaten dient het stalen hekwerk Het hekwerk wordt inclusief staanders kant en met speciale ankerbussen vastgezet te worden. klaar aangevoerd. De maatvoering dient hier-
Demu ankerbussen met stekken Ø 20 mm. Deze nemen de grote horizontale krachten
uit het hekwerk op.
door extra nauwkeurig te worden uitgevoerd.
Tijdens productie zijn speciale mallen / afstandhouders gebruikt om dit te borgen.
• De onderzijde van de balkonplaat behoeft een nette afwerking. Daarom is een afwerk-
10x10 mm. Dit is gerealiseerd met speciale rand toegepast met een vellingkant van
kleefmagneten.
• Aan de bovenzijde van de randkist zijn speciale Voor de uitvoering biedt
de oplossing die we
samen bedacht hebben
gemak. We hebben geen
randkist meer nodig, de
ankers van het hekwerk
zijn direct gemaatvoerd
en we hoeven geen
opstorting te maken.
Uitgangspunt was:
zo min mogelijk hout
in het project.
Jan Keizer,
Senior Project Organisator bij ERA Contour
spijkerklosjes opgenomen, zodat de afwerking eenvoudig kan worden vastgezet.
• Op de dunne randkist is hogere dekking toege
past, zodat de elementen geschikt zijn om aan het buitenmilieu te worden blootgesteld.
• Ankerbussen zijn vastgezet op de productie
tafels met speciale plaatjes die zijn verlijmd.
handelen is gekozen voor betonsegmenten De vloer voordat deze is afgestort. Te zien is de hemelwaterafvoer die op deze manier
eenvoudig op de juiste plek kan worden meegestort.
• Om de elementen in de fabriek te kunnen met een lengte van 1 m.
Vooraf is op verzoek van ERA Contour een proef-
model gemaakt om de gewenste uitvoering en de
kwaliteit te kunnen beoordelen. Het uiteindelijke
resultaat is de realisatie van het specifieke afwerkingsdetail, zoals is uitgewerkt door de architect.
Betonnen randkist
In de woonblokken worden grotendeels breedplaatvloeren toegepast, deels aangevuld met
kanaalplaatvloeren en balkbodems. De breedplaatvloeren zijn voorzien van een betonnen
randkist. Hierdoor hoeft op de bouwplaats geen
De afgestorte vloer met opstaande rand voor de randafwerking. Door de onderstempeling
van de breedplaatvloer eenvoudig naar buiten te laten doorlopen, is een werkvloer gecreëerd.
Aan de balken van de onderstempeling is de randbeveiliging gekoppeld.
aparte bekisting meer te worden gesteld, waardoor
het bouwproces sneller, efficiënter en met minder
foutkansen kan worden uitgevoerd. Dit verhoogt
de veiligheid op de bouwplaats en bespaart het
aantal manuren. In de randkist kunnen diverse
voorzieningen worden ingestort, zoals: ankerrails,
schroefhulzen en montagepunten voor randbeveiliging. De randkist vormt daarnaast een
goede ondergrond voor stucwerk en er zijn geen
aan- en afvoerkosten van tijdelijke (traditionele)
randbekistingen.
intermezzo
Het ontwerp voor Intermezzo is door INBO in nauwe samenwerking met ERA
Breedplaatvloer met
extra’s voor balkon
Artist impression Intermezzo. Architect: Inbo Amsterdam
Aan de De Boelelaan in Amsterdam realiseert ERA Contour vier bijzondere
appartementengebouwen. Momenteel is Intermezzo in aanbouw, een
gebouw van bijna negentig meter hoog met 24 bouwlagen dat plaats
gaat bieden aan 175 huur- en koopwoningen, een parkeerkelder en een
aantal commerciële ruimtes. In het oog springend aan dit gebouw zijn
de royale buitenruimtes. De balkonplaten van Intermezzo zijn Dycore
breedplaatvloeren met betonnen randbekisting, waaraan speciaal voor
dit project een aantal voorzieningen zijn toegevoegd.
Contour en Goudstikker de Vries ontwikkeld. Het gebouw wordt uitgevoerd in een
lichte steen van hoge kwaliteit, met een plint uit gekloofd goudwitte zandsteen.
De woningen zijn allen voorzien van royale buitenruimtes, die mede de vorm van
het gebouw bepalen.
Betrokken partijen:
• Opdrachtgever: Royaal Zuid (een samenwerking tussen BPD, ERA Contour
en Eigen Haard)
• Aannemer: ERA Contour
• Architect: Inbo Amsterdam
• Constructeur: Goudstikker de Vries
Ankerbussen voor bevestiging van het hekwerk.
element | b o u w b e r i c h t e n
va n d e r u w b o u w g r o e p
| #6 | mei 2016
6
7
a a n d e b a s i s va n b e t e r b o u w e n Samen op weg
duurzaam als norm
Iedere innovatie die binnen De RuwBouw Groep wordt gedaan,
wordt langs de duurzaamheidsmeetlat gelegd. De RuwBouw
Dat was het thema van onze relatiedag, waarmee we onze klanten informeerden over
Groep wil zijn verantwoordelijkheid nemen in product en proces
en investeert daarom proactief in de ontwikkeling van duur-
de verbeterde koers van De RuwBouw Groep. Samen op weg geeft aan waar wij als
zame producten en materialen, die op het Duurzaamheidsplein
organisatie voor staan. Onder onze nieuwe naam willen we de samenwerking met onze
te bezichtigen waren:
klanten verbeteren, want we geloven dat wanneer de samenwerking inniger is de bouw
Geopolymeer beton
structureel verbeterd kan worden.
Geen gebruik van cement, alleen gebruik van secondaire
Op 13 april jl. hebben we samen met onze relaties, bouwmaterialen-
handelaren, bouwers, maar ook met andere toeleveranciers uit de keten
grondstoffen, waardoor de CO2-uitstoot ten opzichte van zelfverdichtend beton gehalveerd wordt.
koers gezet naar deze verbeterde strategie. We hadden een inspirerend
CO2mpensatiesteen
van kalkzandsteen in Harderwijk, met daarin een Duurzaamheids- en
huis om stenen te produceren die CO2 opnemen in plaats van
programma met een optioneel fabrieksbezoek aan de productielocatie
Innovatieplein opgenomen. Het tweede deel van het programma was
een rondvaart op het schip de Jules Verne over het Veluwemeer, met
een uitgebreid buffet en verschillende presentaties.
Er was opvallend veel belangstelling voor het voorprogramma: een
interactieve rondleiding door onze kalkzandsteenfabriek in Harderwijk.
Middels een online DRBG-app werden er tijdens de rondleiding vragen
gesteld en in het avondprogramma was er een prijsuitreiking. De
winnaars hebben een gesigneerd boek van Generaal b.d. Van Uhm in
ontvangst mogen nemen.
De RuwBouw Groep heeft een revolutionaire technologie in
uitstoten. Hierdoor wil De RuwBouw Groep een steentje bijdragen aan het verlagen van de milieuproblematiek.
Mengseloptimalisatie
Door onze continue aandacht vanuit R&D naar de verlaging
van de milieu footprint van onze materialen blijven we kijken
om cement te beperken en zelfs te vervangen, naar het gebruik
van alternatieve grondstoffen of het gebruik van bouw- en
sloopafval.
Tijdens de fabrieksrondleiding werden ook het Duurzaamheids- en
Innovatieplein bezocht. Hier zijn verschillende producten en technieken
gepresenteerd die meerwaarde aan onze klanten bieden of die een
significante bijdrage leveren aan de verlaging van de milieu footprint
van de projecten van onze klanten.
Ons verhaal
Iedereen zingt uit volle borst ‘Wij zijn de ambassadeurs van De RuwBouw Groep’
Na het voorprogramma zijn we samen op weg gegaan. Zowel fysiek
door af te meren met de boot Jules Verne, als figuurlijk door het, onder de
De koers sluit erg aan bij waar wij als
klant voor staan, waarbij we elkaar heel
erg weten te vinden in de keten, door
te gaan samenwerken op basis van
vertrouwen en transparantie.
Esther Donders,
Procurement Director Heijmans
bezielende leiding van dagvoorzitter Joop Vos, delen van het vergezicht
waar wij als organisatie samen met onze klanten naartoe willen. Wij
willen op weg naar een bouw die voorspelbaarder is, minder faalkosten
heeft en een gezond bedrijfsresultaat oplevert. Wij geloven er in dat
dit door beter samen te werken in de keten en door het nemen van
verantwoordelijkheid mogelijk is. Dit werd gepresenteerd door onze
algemeen directeur Frank van Lookeren Campagne.
Commercieel directeur Henk Schaap heeft dit praktisch vertaald naar
het in elkaar laten grijpen van het proces van onze klant en ons proces
en hoe we daarmee afstappen van puur inkopen, maar veel meer gaan
werken vanuit partnerschap met onze klanten.
Door Hoofd Research en Development Frans Temmermans werd de
nieuwe ontwikkelingen
Als aanjager van innovatie wil De RuwBouw Groep zoveel
mogelijk samenwerken met partijen uit de keten. Met onze
Goede koers,
de naam is
duidelijk en
een inspirerend
verhaal.
Hilko Wiltinge,
Inkoper Rottinghuis’
Aannemingsbedrijf
partners hebben we op het Innovatieplein de nieuwste
ontwikkelingen gepresenteerd:
Kant en klaar vloer - Dyka
Vergaande geïndustrialiseerde vloer, geen cementdekvloer
meer nodig, met 3 platen het vloerveld dicht en E-en
W-installatie prefab ingestort.
Kozijnoptimalisatie - Timmerfabriek van Erk
strategie enthousiast vertaald naar de kwaliteit van onze producten en
hetgeen De RuwBouw Groep momenteel in investeert. Kwaliteit blijft
hiermee een basisvereiste, maar er werd ook een kijkje gegeven in de
ontwikkeling van nieuwe bindtechnologieën om de milieu footprint van
onze producten te verlagen.
Generaal b.d. Peter van Uhm heeft aan de hand van sprekende
voorbeelden vanuit zijn carrière bij defensie een inspirerend verhaal
gehouden over het nemen van verantwoordelijkheid en wat belangrijke
basisvoorwaarden zijn voor een goede samenwerking.
Vanuit De RuwBouw Groep kijken wij terug op een geslaagde dag, maar
het allerbelangrijkste is hoe de gasten hierop terugkijken en wat hun
reactie is op de uitgezette koers.
Verkorting bouwtijd, minder afstemming en eliminatie van
faalkosten door verdere ketenintegratie en het gebruik van
OpenBim.
Kant-en-klaar gevelsysteem - Stalius
en Sto Isoned
Licht van gewicht, slank opgebouwd en compleet afgewerkt
met kozijnen en iedere gewenste gevelafwerking.
De RuwBouw Groep is voor mij de
concept-partner die de aannemer weet
te bedienen met innovatieve producten.
Nick Haring,
Bedrijfsleider BouwCenter Filippo.
Ga vooral door met waar jullie vandaag
mee bezig zijn: zoek de samenwerking
met jullie partners.
Peter van Uhm,
Generaal b.d.
element | b o u w b e r i c h t e n
va n d e r u w b o u w g r o e p
8
| #6 | mei 2016
a a n d e b a s i s va n b e t e r b o u w e n Building Holland
techniek & advies
Stabiliteit met kalkzandsteen
22 t/m 24 maart heeft in de Amsterdam RAI de beurs
Building Holland plaatsgevonden. In drie dagen zijn er ruim
9.000 bezoekers geweest uit de bouw- en vastgoedsector.
Hoe een goede geluidsisolatie bijdraagt aan
de stabiliteit van een appartementengebouw.
Het was voor De RuwBouw Groep de eerste keer sinds de
naamintroductie van 16 maart jl. dat we met onze nieuwe
naam deelnamen aan een beurs.
gekozen voor een draagstructuur van kalkzandsteen wanden en breedplaat betonvloeren. Om een goede
geluidsisolatie te verkrijgen, dient het gewicht van de vloeren minimaal 800 kg/m2 te bedragen en die van
de wanden 525 kg/m2. Dit kan bereikt worden met een betonvloer van 280-300 mm dik, voorzien van een
afwerkvloer en met wanden van 300 mm kalkzandsteen of 250 mm Hoogbouwelementen. Doordat de
wanden vanwege de geluidsisolatie al 250 of 300 mm dik moeten zijn, kunnen hoge belastingen worden
opgenomen en zijn daardoor hoge gebouwen te realiseren. Met Calduran Hoogbouwelementen met een
druksterkte van 44 N/mm zijn bouwwerken mogelijk van zelfs meer dan 8 bouwlagen hoog.
2
=overspanningsrichting
=overspanningsrichting
Om deze gebouwen stabiel te maken, moeten in de platte-
grond in twee richtingen dragende wanden worden voorzien
Gewichtvan
wandenenvloeren
die dan kunnen functioneren als stabiliteitswand. Omdat
kalkzandsteenwanden niet eenvoudig voorzien kunnen
Windbelasting
worden van verticale wapening maakt men gebruik van de
kantelstabiliteit van deze wanden. Het kantelen van een
(stabiliteits-)wand wordt tegengegaan door de verticale
belasting. Hoe groter deze verticale belasting is hoe stabieler
de wand. Het beste kan op deze wanden dus zoveel mogelijk
vierkante meter betonvloer rusten. De dikke, zware beton-
vloeren zorgen zo voor een stabiel gebouw en de dikke wanden
gelijk opgenomen en kan meteen vanaf de vrachtwagen een
erg groot zijn kunnen (stabiliteits-)wanden nog gekoppeld
veilige werkomgeving.
zijn sterk genoeg om de belasting te dragen. Indien de krachten
worden aan dwarswanden om een grotere sterkte te krijgen
en vormen zo een stabiliteitskern. Ook de hoogte/lengte-
verhouding is belangrijk; hoe langer de wand, hoe groter de
stabiliteit.
Omdat breedplaatvloeren in twee richtingen overspannen
en daardoor ook op de dwarswanden belasting afdragen, zijn
randbeveiliging worden aangebracht; een grote stap naar een
kunnen in de eerste verdiepingsvloer betonbalken worden
opgenomen of kunnen de wanden op de eerste bouwlaag
van beton worden gemaakt en werken die als betonnen
wandligger.
Wilt u meer weten over de mogelijkheden en de haalbaarheid
randkist. Hiermee is het niet meer nodig om in het werk een
op met de afdeling Techniek & Advies van De Ruwbouw Groep
Zeker als gebruik gemaakt wordt van de Dycore betonnen
randkist te timmeren, is een deel van de bovenwapening
Stabiliteitswand
Wanneer een parkeergarage onder het gebouw is voorzien,
deze vloeren zeer geschikt in combinatie met kalkzandsteen.
van kalkzandsteen wanden in uw project neem dan contact
of kijk op www.drbg.nl.
De missie van De RuwBouw Groep om een
uiteindelijk het nieuwe logo van De RuwBouw
vertaald in de beursactie. Aan verschillende
Tijdens de beurs zijn er ook diverse presentaties
bijdrage te leveren aan een betere bouw was
bezoekers is gevraagd of zij een steentje wilden
bijdragen aan een betere bouw en alleen wanneer
op de juiste manier werd samengewerkt, werd het
eindresultaat behaald. Want de bouw verbeteren
doe je samen.
Richard Klein (directeur Building Holland) heeft de
aftrap gegeven door de eerste steen te leggen en
uiteindelijk hebben 72 personen hun symbolische
bijdrage geleverd. Door samen te werken is
Groep in het beurspaneel verschenen.
gehouden. Albert Gils (BIM manager) heeft
een presentatie gegeven over BIM in relatie
tot conceptueel bouwen en Bas Boom
(manager marketing en innovatie) heeft de
3P duurzaamheidsstrategie van De RuwBouw
Groep gepresenteerd.
De RuwBouw Groep kijkt terug op een
succesvolle beurs en wil alle bezoekers op de
stand bedanken voor hun komst.
samen een steentje bijdragen
aan een betere bouw
Er worden tegenwoordig veel appartementen gebouwd en voor een kostenefficiënte oplossing wordt veelal
9
Hetgewichtvanwandenenvloerengaathet
kantelenvaneenstabiliteitswandtegen.
element | b o u w b e r i c h t e n
va n d e r u w b o u w g r o e p
10
| #6 | mei 2016
a a n d e b a s i s va n b e t e r b o u w e n 220 unieke woningen
met slimme prefab cascovarianten
11
Aan de Almere-kant van het IJ verrijst DUIN, een uniek woongebied in een verrassend landschap met
Nieuwbouw
in Puttershoek
van Amvest 220 woningen met prefab betonnen casco’s van De RuwBouw Groep.
de woningen woontechnisch niet meer voldeden aan de huidige eisen. Gezien de
Direct naast het winkelcentrum van Puttershoek lag een jaren ’20 woonwijk, waarvan
duinen, strand en bos. Er is plaats voor circa 3.000 woningen. Reinbouw uit Dieren bouwt er in opdracht
noodzakelijke ingrepen was renovatie niet haalbaar, waardoor besloten werd de huidige
ontwikkelen dat we het ook voor andere projecten
kunnen gebruiken. We kunnen zelf projectgegevens
woningen te slopen en nieuwbouw hiervoor terug te plaatsen.
invullen, zodat we deze service ook bij kleinere
woningbouwprojecten kunnen bieden.’
Partners op niveau
‘Zonder automatisering hadden we dit project nooit
op deze manier voor elkaar gekregen’, vervolgt Roor
de Gans. ‘Je hebt 3D BIM nodig om dit waar te kunnen
maken. Niet alleen bij ons, de aannemer, maar in
de hele keten. Logischerwijs vragen wij dan ook
van onze partners dat zij op hetzelfde BIM-niveau
kunnen presteren. Als je dat niet kunt of wilt, doe
je niet meer mee, zo simpel is het. Je hebt voor een
project als dit echt een vast team co-makers nodig.
Partners met wie je afspraken maakt hoe je winst
en verlies deelt. Anders krijg je het treintje niet in
beweging.’
‘We zijn aan het begin van de tenderfase al met alle
bouwpartners bij elkaar gekomen, zodat we onze
ideeën in een gezamenlijke visie konden presenteren
aan Amvest. Je ziet steeds meer dat opdrachtgevers
willen zien waar je je kennis vandaan haalt. Dat je
DUIN wordt een op zichzelf staand woongebied
realiseren dan moet je ook qua bouw iets bijzonders
met appartementen, winkels en restaurants, op
bouw ruimschoots. Aspirant kopers kunnen hun
met een jachthaven en een levendige boulevard
slechts twintig minuten van Amsterdam. Echte
duinen tot wel 10 meter hoog, bossen en stranden,
schelpenpaadjes, hoogteverschillen en slingerende
straten vormen het decor.
Van de 220 woningen die Reinbouw in deelgebied
Zuiderduin realiseert is er niet een hetzelfde. ‘Dat
was de nadrukkelijke vraag van opdrachtgever
Amvest’, vertelt Roor de Gans, conceptontwikkelaar
en planbegeleider bij Reinbouw. ‘Wonen in DUIN
is een bijzonder verkoopconcept. In een echt
duinlandschap kom je normaliter al snel op dure
Links Paul van der Munnik
(De RuwBouw Groep) en
Roor de Gans (Reinbouw)
woningen uit. Wil je die toch relatief goedkoop
niet zelf iets bedenkt, maar dat je samenwerkt met
kunnen bieden.’ Daarin voorziet de aanpak van Rein-
professionele partners. Dat is hier dus ook gebeurd.
Project Julianastraat omvat meerdere woningen. In een
De overgebleven ruimte vormt de patio. De woningen
Dat betekent voor Reinbouw dat wij nu de hele
wooneenheden voor mensen met lichamelijke en ver-
maar eigentijdse uitstraling. Muren zijn opgetrokken
De RuwBouw Groep was van meet af aan betrokken.
woning zelf samenstellen met behulp van meer
constructie in prefabcasco bij een leverancier
dan honderd bouwstenen, gekoppeld aan gebruiks-
kunnen neerleggen. Voor dat deel hebben we de
functies en indeling. Reinbouw heeft een volledig
hoofdconstructeur niet meer nodig.’
klantgerichte aanpak ontwikkeld. Ten behoeve van
eerder stadium zijn reeds 15 huurappartementen en 29
standelijke beperkingen gerealiseerd. In mei 2015 zijn de
woningen opgeleverd. Fase 2 omvat 18 patiobungalows,
gevolgd door 13 eengezinswoningen in fase 3.
het verkoopproces zijn er vier modelwoningen
Verder ontwikkelen
Fase 2 is nu in aanbouw. De patiowoningen bestaan uit
uit woningen kunnen worden opgebouwd, zijn
toekomst verder uitbreiden. Roor de Gans: ‘In onze
woningen verlengd met een bouwlaag welke nagenoeg plat
Reinbouw wil de samenwerking met co-makers in de
gebouwd, waarin alle mogelijke bouwstenen waar-
visie is er sprake van projectoverstijgend overleg om
meegenomen. Met een digitale tool kunnen mensen
innovatie aan te jagen. Projectoverstijgend omdat je
thuis op basis van bouwstenen zelf hun ideale
dan niet de tijdsdruk hebt waar bij projecten wel
woning samenstellen. Roor de Gans: ‘Met de confi-
altijd sprake van is. Dat projectoverschrijdend overleg
guratietool, die we speciaal voor dit project hebben
kan bijvoorbeeld op basis van een referentiewoning.’
laten ontwikkelen, kunnen mensen thuis aan de
keukentafel allerlei varianten bekijken en zien wat
het beste aansluit bij hun wensen. Het programma
‘Wij hebben als aannemer niet de kennis van de hele
prijsconsequentie is. Na afronding kan men zich
We verwachten van co-makers dat zij nieuwe infor-
markt en willen feedback krijgen van onze partners.
berekent bij elke keuze meteen door wat daarvan de
matie inbrengen en samen met ons kijken hoe we
registreren en ontvangt dan per email op maat een
tot innovatie kunnen komen. Zo kunnen we samen
compleet overzicht van de eigen unieke woning,
reageren op wat de markt van ons verwacht.’ Paul
inclusief alle tekeningen en technische verkoop-
van der Munnik, accountmanager bij De RuwBouw
documentatie. Met het resultaat kan men de finan-
Groep onderschrijft die ambitie: ‘Het past precies bij de
ciering regelen. Het eindbedrag is de definitieve prijs.
boodschap die wij willen uitdragen. Bij De RuwBouw
Het document is in feite het koopcontract. Deze tool
Groep kiezen we voor productontwikkeling in samen-
maakt dat de mensen echt na gaan denken over hun
werking met de aannemer. De projectoverschrij-
woning en is daarmee ondersteunend aan het in de
dende aanpak die Roor schetst, hoort daar ook bij.
modelwoningen gevestigde verkoopteam.’
We zijn met verschillende ontwikkelingen bezig,
Efficiency
De klantvriendelijke aanpak levert ook meteen
zoals geopolymeerbeton, kant-en-klare vloeren
een bijdrage aan de efficiency binnen het project.
keuzes worden vastgelegd en kunnen niet meer
het vertrekpunt voor de bouwproductie. Roor de
samengestelde casco’s die voor dit project zijn
In feite is de informatie die kopers inbrengen
Gans: ‘Achter het configuratieprogramma zit een
hele Revit-bibliotheek. De keuze van de klant is de
basis voor de werktekening en bevat alles wat van
toepassing is voor onder andere het casco. Alle
wijzigen. We weten in een vroeg stadium welke
ontwikkeld voor een bepaalde locatie nodig zijn.
Daarmee kan De RuwBouw Groep aan de slag
om de prefab casco’s te fabriceren. We hebben
het configuratieprogramma overigens zo laten
inclusief leidingwerk en compleet bedrade wand-
contactdozen in prefab wanden. Die brengen we in
het co-makersoverleg in.’ Roor de Gans: ‘Het is de
wisselwerking die ons verder brengt. Het is geven
en nemen, halen en brengen. Zo werken wij ook. Je
neemt deel in overleg zonder te weten of je daaruit
werk zult binnenhalen, omdat je weet dat het
uiteindelijk altijd wel weer bij je terugkomt.’
één bouwlaag met een kap. Aan de achterzijde zijn de
is afgedekt, waardoor een L-vormige woning ontstaat.
worden gekenmerkt door een enigszins traditionele
uit rode baksteen en de kappen worden afgedekt met
oranje dakpannen.
Wij leveren hier Calduran kalkzandsteen elementen
inclusief lateiservice®, Dycore ribbenvloeren voor de
begane grond en breedplaatvloeren voor de verdiepingen. De bouw is in handen van BM Bouw BV in
opdracht van HW Wonen.
element | b o u w b e r i c h t e n
va n d e r u w b o u w g r o e p
| #6 | mei 2016
12
Onze visie op duurzaamheid
Binnen De RuwBouw Groep bekijken we duurzaamheid op twee
manieren: duurzaamheid in relatie tot de tijd en duurzaamheid in
relatie tot het milieu. Onze beton en kalkzandsteen producten hebben
een oneindige levensduur. Zonder mechanische beschadigingen
of aantasting kunnen deze materialen tot in de eeuwigheid in hun
gebruiksfunctie voorzien. De oude Romeinen pasten deze materialen
al toe in bouwwerken die in de eerste eeuw zijn gerealiseerd, zoals het
Colosseum en het Pantheon, die nog steeds bruikbaar zijn.
Wij zien het als onze maatschappelijke verantwoordelijkheid om de milieu-impact van
ons handelen zo veel mogelijk te beperken en dat doen we al sinds de oprichting van
onze eerste fabriek in 1905. Sindsdien zijn wij continu bezig grondstoffengebruik te
beperken, afval te voorkomen en energieverbruik terug te dringen. Dit doen we volgens
de hoge standaarden van het ISO 14001 milieumanagementsysteem. Onze holistische
benadering van het begrip duurzaamheid hebben wij vertaald in de Triple P-strategie
en weergegeven in een interactief MVO overzicht.
Kijk voor dit rapport op http://www.ruwbouw.nl/wp-content/uploads/MVO-overzicht.pdf
MVO overzicht | 2016
aan de basis van beter bouwen
colofon
Redactie
Petra Ansems, Annemieke de Bruijn
Vormgeving
Manisch Creatief
Druk
MarcelisDékavé
Oplage
13.800 stuks
Einsteinstraat 5
3846 BH Harderwijk
Wilt u op de hoogte blijven
van de activiteiten van
De RuwBouw Groep?
Schrijf u dan in voor onze
Postbus 97
3840 AB Harderwijk
T+31 (0) 341 464 000
[email protected]
I www.drbg.nl
mailnieuwsbrief op
www.ruwbouw.nl/contact
aan de basis van beter bouwen
De RuwBouw
Groep is
onderdeel van