Transcript We hebben het goed samen

uitgave 12, december 2014
In deze
uitgave van
de Areander:
”We hebben
het goed samen”
”Nieuwe
stap,
nieuwe
mensen”
”Een
caravan
hoort bij
een Roma”
”Retraitehuis
is kloppend
hart De
Gaarden”
Bestaande voorraad
Nog meer aandacht voor onze bestaande woningen is één van
de bewegingen die Area met de nieuwe koers inzet. Maar waarom
eigenlijk? De belangrijkste reden is dat we dan woningen met een
relatief lage huur, langer kunnen verhuren en niet hoeven te slopen.
Een mooi voorbeeld hiervan is de Peppelhof in Veghel. Doordat we
samen met de bewoners kozen voor onderhoud in plaats van sloop,
blijven er 38 woningen met een relatief lage huur behouden.
De keuze voor uitgebreid onderhoud maken we voor veel meer
woningen. Zo kregen de meeste bewoners van de wijk de Bogerd in
Uden kortgeleden een brief waarin we vertelden dat we de woningen
gaan opknappen.
Zo’n intensief onderhoudsplan is voor elk bouwblok verschillend.
We maken samen met de bewoners een plan dat aansluit bij dat wat
nodig is. En dan kijken we niet alleen naar het onderhoud van het
dak, de kozijnen of het voegwerk, of naar de keuken, badkamer en
toilet. We gaan ook na of we iets moeten toevoegen, bijvoorbeeld
een tweede toilet op de verdieping, zodat je langer in de woning
kunt blijven wonen.
Gezamenlijk bepalen we niet alleen wat er aan de woning
moet gebeuren, maar ook hoe we de woon- en leefomgeving
kunnen verbeteren. Hiervan is de aanpak in de Bloemenwijk
in Veghel een voorbeeld. In de Bloemenwijk zijn er acties om
verwaarloosde voortuinen op te knappen. Er komen zogenaamde
straatcontactpersonen. Bewoners zorgen er samen met wijkpartners,
zoals Area, de gemeente, politie, Vivaan en de wijkraad voor dat de
wijk schoon, heel en veilig blijft. Maar er is ook aandacht voor de
bewoners die het in hun eentje minder goed redden.
We blijven natuurlijk ook de woningen in onze andere wijken en
buurten goed onderhouden, zoveel mogelijk samen met jullie,
zodat je in een fijne woning woont met een plezierig woon- en
leefklimaat.
Jeannette Dekker
Manager Wijkontwikkeling Area
Pagina 2 | Column
Mensen
”Nieuwe stap,
nieuwe mensen”
”We hebben het
goed samen”
pagina 6-8
pagina 12-15
pagina 22
Woonmakelaars:
aanspreekpunt
voor huur en koop
pagina 16-18
We zoeken voortdurend samenwerking met bewoners, organisaties
en bedrijven die hetzelfde willen als wij: een schone, veilige en
leefbare omgeving. Mens en organisatie vinden elkaar in ‘samen’.
Samen
”Een caravan
hoort bij een
Roma”
”Retraitehuis is
kloppend hart
De Gaarden”
pagina 9-11
pagina 19-21
(Bijzondere) projecten en woningen van Area staan hierin centraal.
Wat maakt het leven aangenamer, eenvoudiger, prettig of
geeft het juist meer diepgang? Wanneer is een huis je thuis?
Je leest het in de rubrieken van ‘leven’.
Wonen
T!p van Andrea
Leven
pagina 4-5
Elk mens heeft een eigen verhaal. In ‘mensen’
vertellen medewerkers en bewoners van Area
hun bijzondere, unieke en bindende verhalen.
Area houdt je graag op de hoogte van de laatste
ontwikkelingen die zich afspelen in en rondom de organisatie.
Hier vind je informatie over hoe wij wonen laten leven.
Delen
Area Memo
Area Memo
Fijne feestdagen
Bezoek Area op afspraak
De dagen zijn kort en buiten is het koud. Sinterklaas
en zijn pietermannen zijn vertrokken en de volgende
feestdagen staan alweer voor de deur. Vanwege de
feestdagen heeft Area de komende periode aangepaste
openingstijden.
- Op 24 en 31 december zijn onze kantoren slechts
geopend tot 13.00 uur.
- Op 25 en 26 december en op 1 en 2 januari zijn onze
kantoren gesloten.
Vanaf 2015 zijn de kantoren van Area op werkdagen
alleen nog maar geopend van 08.30 tot 12.30 uur. Je
bent dan van harte welkom om even binnen te lopen
voor een korte vraag. Heb je echter een specifieke
vraag waar we samen even goed voor moeten gaan
zitten? Ben je bijvoorbeeld dringend op zoek naar
andere woonruimte of zit het financieel tegen en
wordt het betalen van de huur lastiger? Maak dan een
afspraak en kom op bezoek in de middag. Je weet
dan zeker dat je niet hoeft te wachten en wij tijd
voor je hebben. Samen verkennen we dan de
mogelijkheden. Door de aangepaste openingstijden
hebben we meer tijd voor de huurders die een
dringend beroep op ons doen.
Bondgenoten
Op dinsdagmiddag 25 november organiseerde Area een
Bondgenotendag. Tijdens een interactieve bijeenkomst
sprak ze met haar medewerkers, bewonersvertegenwoordigers en andere belanghouders over de
koers die ze gaat inzetten.
Welke bewegingen gaat ze
de komende jaren maken en
waar ligt de focus op? Wil jij
weten hoe onze directeur,
Jan van Vucht wil inspelen
op de ontwikkelingen in de
branche? Volg zijn weblog
op www.areawonen.nl
Als jij onze hulp kunt gebruiken, maak je een afspraak
door een e-mail te sturen naar [email protected].
Vermeld daarin waarover je met ons wilt spreken, wij
zoeken vervolgens de medewerker die je het beste kan
helpen en plannen samen met jou een afspraak in.
Goede voornemens
Even een foto van het kerstdiner op Facebook plaatsen,
je mening geven over die leuke oudejaarsconference
via Twitter of een clipje op You-tube bekijken. Allemaal
heel gewoon. Het actief gebruiken van social media is
in 2014 alleen nog maar toegenomen. Zo ook voor Area!
We hebben al meer dan 200 volgers op Facebook en
meer dan 1.000 volgers op Twitter. Area heeft als
goede voornemen om dit aantal in 2015 nog
meer te laten groeien. Dus wil jij eenvoudig op
de hoogte blijven over bijvoorbeeld onze laatste
nieuwbouwprojecten? Volg ons.
Bloemenwijk Veghel
Area investeert de komende jaren intensief in
de Bloemenwijk door het ontplooien van sociale
activiteiten met bewoners en door meerdere
grootschalige onderhoudsprojecten. Kijk op
www.areawonen.nl en ontdek zelf wat we dit
jaar allemaal voor elkaar hebben gekregen.
Schoonmaak in je complex
Area heeft ervoor gekozen om de schoonmaak­
werkzaamheden uit te laten voeren door DJM
bedrijfsdiensten. Als je klachten hebt over de
schoonmaak of het wassen van de ramen, vragen
wij om je klacht rechtstreeks door te geven aan DJM.
Telefoon 0485- 31 31 29 of email:
[email protected].
Denk je met ons mee?
Duurzaamheid staat hoog in ons vaandel. Bij
renoveren en verbeteren van onze woningen is
duurzaamheid het uitgangspunt. Het heeft grote
voordelen omdat het via de energiekosten bijdraagt
aan betaalbaar wonen. En dat is een van de
speerpunten van Area. Daarom ondersteunen wij
initiatieven die leiden tot lagere energielasten.
Wij nodigen je dan ook graag uit om met ons
mee te denken welke maatregelen er getroffen
kunnen worden zodat de energierekening lager
wordt. Daarbij kan gedacht worden aan fysieke
ingrepen zoals zonnepanelen, zonneboilers en
Gratis schaatskaartjes voor Uden on Ice
Omdat Area het evenement Uden on Ice een warm
hart toedraagt, geven we 250 schaatskaartjes weg. Dit
winterspektakel vindt plaats van 12 december 2014 tot
en met 4 januari 2015 op de Markt in Uden. Kijk voor
meer informatie op www.uden-on-ice.nl.
Wil je als huurder van Area kans maken op twee
vrijkaartjes, stuur dan een mail naar
[email protected] met je naam en
woonplaats. Uit de ingezonden mails loten we 125
namen van huurders die twee kaartjes mogen komen
afhalen bij ons kantoor in Veghel of Uden.
WMO aanpassingen in je woning
Area en de gemeente Veghel werken nauw samen om
het voor huurders van Area zo makkelijk mogelijk te
maken om hun woning te laten aanpassen. Wanneer
je een aanpassing wenst, krijg je van de gemeente
terugkoppeling of de aangevraagde voorziening
onder de WMO valt. Omdat Area en de gemeente
werkafspraken maakten, wordt de aanpassing sneller
uitgevoerd. Deze nieuwe werkwijze wordt als prettig
ervaren.
andere maatregelen, maar ook bewustwording van
besparingsmogelijkheden door gedrag.
Daarbij kan uiteraard samenwerking worden gezocht
met lokale initiatieven zoals de energie coöperatie
Uden of het project Buurkracht dat momenteel in
de Bitswijk loopt. Dus: vind je duurzaamheid of
energiebesparing ook belangrijk, neem dan contact op
via [email protected].
Pagina 5 | Delen
”Nieuwe stap,
nieuwe mensen”
Als kind speelde Ton van Horen in de straten van de Oranjewijk.
Het gezin Van Horen woonde aan de rand van de wijk in de
Hendrikstraat. De geschiedenis herhaalt zich. Nick van Horen, de
zoon van Ton, heeft samen met zijn vriendin Hilde Sonnema een
huis van Area gekocht in de gerenoveerde Oranjewijk. Het toeval
wil dat zij ook in de Hendrikstraat komen te wonen. De huizen van
toen zijn vervangen voor nieuwbouw, maar hebben nog wel de
typische jaren ’30 uitstraling. Het uitzicht is hetzelfde gebleven.
Een prachtige uitkijk op de landerijen van het Dorshout.
Na een paar jaar werken waren Nick en Hilde (allebei 21) toe
aan de volgende stap in hun leven. Ze zochten een redelijke
eengezinswoning om de komende tien à vijftien jaar te wonen.
Een huis gericht op de toekomst. Hilde: “Het liefste met een tuin,
zodat we ook lekker naar buiten kunnen.” Nick wilde graag in
Veghel blijven wonen. Hier heeft hij zijn vrienden en sport.
Ook Hilde heeft haar draai in Veghel gevonden. “Ik ken genoeg
mensen en in het centrum zijn leuke winkels. Bovendien is de
afstand naar mijn werk vanuit Veghel slechts een half uurtje.”
Pagina 7 | Mensen
Woonbeurs
De zoektocht naar een eigen huis viel niet mee. Nick: “We wilden een koophuis, maar keken ook naar huurhuizen
ter overbrugging.” Op 27 september vond de Woonbeurs plaats in de Blauwe Kei. Samen met zijn vader bezocht
Nick de beurs. “Ik sprak met Lisette Brus van Area en zij wees mij op de koopwoningen in de Hendrikstraat. Vanaf
toen is het snel gegaan. We maakten een afspraak met makelaar Dragt om het huis te bekijken en waren direct
verkocht. De prijs was gunstig, maar ook het soort huis sprak ons erg aan. Dit is wat we wilden!”
Jaren ’30 stijl
Wat Hilde het meest aansprak was de stijl van het huis met mooie jaren ’30 elementen zoals een Frans
balkonnetje, maar wel in een modern jasje. “Vanbinnen is het door de hoge plafonds erg ruimtelijk en er is veel
lichtinval.” Ook Nick is gecharmeerd van de stijl. “En de omgeving is super. Dichtbij het centrum, maar wel in een
rustig gedeelte van Veghel met een geweldig vrij uitzicht over de weilanden.”
Warm welkom
Tussen 12 november en 12 januari is de sleuteloverdracht. “Deze speling van twee maanden komt goed uit”,
zegt Nick. “Het huis wordt casco opgeleverd, dus we moeten nog veel regelen. De basis - muren, vloer en keuken is het belangrijkste. Met accessoires zoals een knalgroene stoel kleuren we het huis. We zoeken naar een mix van
een warm welkom met een frisse, strakke uitstraling.”
Nieuwe buurt
De Hendrikstraat is één van de straten in de wijk met koophuizen. “Volgens de makelaar zijn het voornamelijk
jonge mensen en jonge gezinnen die hier komen te wonen”, vertelt Hilde. “Het is voor alle mensen in de straat
een nieuwe stap, waardoor we deelgenoten van elkaar zijn. Dat is leuk. Samen kunnen we een nieuwe buurt
vormen.” Hilde en Nick zijn de komende maanden nog druk met regelen en uitzoeken. “Het is leuk en spannend.
Een nieuw huis. Een nieuwe stap. Wij hebben er zin in!”
Pagina 8 | Mensen
”Een caravan
hoort bij een
Roma”
Het komt met bakken uit de hemel als ik het terrein aan de Nederboekt in Veghel oprij, waar Roma familie
Westhiner woont. Het terrein is verlaten. Er staan twee stacaravans en her en der staat een caravan opgesteld.
Een jongetje van een jaar of tien rent vanuit de eerste stacaravan mijn kant op. Zijn bruine kijkers nieuwsgierig
op mij gericht. Ik stap uit, op zoek naar nummer 6. Lang hoef ik niet te zoeken, want vanuit de deurpost staat
een man die wijst naar de tweede stacaravan. Blijkbaar word ik al verwacht.
Dat wordt bevestigd als bij binnenkomst een volle kamer mij aanstaart. Als reactie op mijn goedendag en krijg
ik gemompel terug. Een man staat op. Mois Westhiner. Met hem heb ik vandaag een afspraak. Al snel wordt het
gesprek overgenomen door een wat oudere man, die tegenover mij zit. Het blijkt de vader te zijn en tevens één
van de eerste mensen die hier kwam wonen. Vader Didier Westhiner woont niet meer op het terrein, maar is nog
steeds de pater familias. Bij speciale gelegenheden en officiële gesprekken met instanties is hij de woordvoeder
van het hele stel. Zijn gezag telt hier nog steeds.
Pagina 9 | Leven
Integreren
Didier steekt direct van wal. “Twintig jaar geleden kwamen we hier met vijf caravans. Deze plek is ons toen
aangewezen door de gemeente. We moesten integreren en onze kinderen hadden leerplicht. Dat is één van de
belangrijkste redenen waarom we bleven. Als Roma zigeuners trokken we ons hele leven door Europa. Het is een
onzeker bestaan. Ook toen we hier kwamen wonen, wisten we niet waar we aan toe waren.”
In gesprek
Volgens Didier is de samenwerking met Area de laatste jaren verbeterd. “Zo zijn we nu in gesprek met Area en de
gemeente Veghel over onze woonomstandigheden. Een eerste stap om onze woonomstandigheden te verbeteren,
is al gezet. Eén van de vrouwen woont hier samen met haar drie kinderen in een caravan. De bergruimte naast de
caravan is opgeknapt, waardoor ze nu een douche met warm water en een toilet heeft. Een hele verbetering. We
zijn er blij mee.”
Vooroordelen
Anais Demestre, de moeder van het gezin, komt erbij zitten. In totaal wonen er zes gezinnen op het terrein. Twee
in de stacaravans en vier in een caravan. 18 van de 24 kleinkinderen wonen op Nederboekt. Ze vertelt dat het in
het begin moeilijk was om met vooroordelen over Roma’s om te gaan. “Mensen meden ons en waren zelfs een
beetje bang. We leerden onze kinderen om respectvol en netjes met andere mensen om te gaan. Zo hoopten we
dat mensen anders naar ons keken. Ook op school hadden onze kinderen last van vooroordelen. Gelukkig is dat in
de loop der tijd verbeterd. Regelmatig spelen bij ons nu ook kindjes van school of uit de buurt.”
Hechte familie
Tijdens het gesprek verlaten steeds meer mensen de ruimte. Blijkbaar is het goed zo. Dat vormen van een eenheid
typeert de Roma’s. Het is één hechte familie die voor elkaar zorgt. “Familie is alles”, zegt Didier ferm en hij legt
zijn hand op zijn borst. “We zijn er trots op om Roma te zijn. Een Roma herken je niet alleen aan zijn donkere
uiterlijk, maar ook aan de makkelijke manier van praten. We houden van duidelijke taal. Voor ons is iedereen
gelijk.”
Traditioneel volk
“Tradities zijn belangrijk”, vervolgt hij zijn verhaal. “Zo hoort een caravan bij een Roma. Als je de caravan
weghaalt, haal je een stukje van hemzelf weg. Dat is zijn vrijheid. We zijn ook een gelovig volk. Een paar keer
per jaar hebben we een samenkomst en komen alle Roma families – zo’n vier- à vijfduizend mensen – uit heel
Europa een week samen. We praten over God en bidden en zingen voor Jezus Christus. Dat zingen is een heel stuk
ingetogener dan bij een traditionele bruiloft. Die duurt drie dagen waar we zingen, dansen, drinken en eten.
Iedereen is welkom, want een Roma is erg gastvrij.”
Even is het stil. Kennelijk is alles gezegd. Een Roma praat niet graag over zichzelf. De zon schijnt weer en buiten
spelen de kinderen tussen de wagens. En met een vooroordeel minder verlaat ik het terrein.
Pagina 11 | Leven
”We hebben het
goed samen”
Terwijl ik aan het wachten ben, zie ik een man in een rolstoel met een jongedame die hem voortduwt.
Een gezellig tafereel. Al snel wordt duidelijk dat het duo Henk Rutten en Nina van Lankvelt is, waarmee
ik zo meteen in gesprek ga. Voor de zomer zijn zij bij elkaar gekomen via het WijkLeerbedrijf in Uden.
Via het WijkLeerbedrijf gaan studenten aan de slag om ouderen in hun eigen omgeving te helpen met
informele zorg, waaronder licht huishoudelijk werk, maar ook zaken gericht op welzijn,
zoals wandelen of een spelletje doen. Nina en Henk vertellen waarom zij kozen voor het WijkLeerbedrijf.
Wat ze ervan verwachten en hoe het bevalt.
Pagina 13 | Samen
Nina volgt een anderhalf jarige mbo-opleiding voor Helpende niveau 2 en
loopt via het WijkLeerbedrijf stage. “Twee dagdelen per week, in totaal
acht uur, kom ik bij Henk thuis. Ik doe kleine klusjes zoals de afwas,
stofzuigen, dweilen en koken. Voordat ik kwam, is Henk een jaar amper
buiten geweest. Daarom wandelen we nu twee keer per week door heel
Uden. Steevast op het programma staat een kop koffie bij Ons Cafeej, op
de hoek.”
Goed gezelschap
Henk is tevreden over Nina. Zijn voorkeur ging uit naar een rustig persoon.
Iemand die van aanpakken weet. Nina vindt het grappig, want ze vindt
zichzelf een behoorlijke prater. Toch past ze volgens Henk prima in het
profiel. “Er was direct een klik. Alles liep vanzelf. Nina weet wat ze doet
en is vlug van begrip. Bovendien is ze gezellig gezelschap. Ik heb haar
graag in mijn buurt. We hebben het goed samen.”
Focuswoning
In 1993 werd bij Henk de diagnose van Myotone dystrofie vastgesteld,
een spierziekte waarbij je steeds minder kracht in de spieren hebt en
ook steeds meer dingen vergeet. Henk praat moeizaam en kan niet meer
lopen. Hij woont in een focuswoning van Area en hoeft maar op een knop
te drukken voor hulp. Bijvoorbeeld bij het douchen of naar bed gaan.
Verder komt zijn zus ook nog één dag in de week helpen. Zij attendeerde
hem op het WijkLeerbedrijf. Hij meldde zich hiervoor direct aan.
Dagboek van Anne Frank
Nina is moeder van een dochter van drie. Voorheen werkte zij in de
horeca, een lastige combinatie met het moederschap. Via de gemeente
kwam zij in aanraking met het WijkLeerbedrijf in Uden. Ze had al eerder
gewerkt als huishoudelijke hulp in de zorg, maar wilde meer contact met
de mensen. Haar stageplek bij meneer Rutten bevalt haar prima. “In het
begin was het nog stage, maar nu zie ik het niet eens meer als werk. Als ik
op maandag kom, ben ik oprecht nieuwsgierig naar hoe Henk’s weekend
was. In korte tijd hebben we een band opgebouwd. Ik leer ook van hem.
Toen Henk hoorde dat ik het Dagboek van Anne Frank nog nooit had
gelezen, pakte hij het meteen uit de boekenkast. Hoort bij de opvoeding,
vindt hij. In juni 2015 stopt mij stage, maar daarna blijf ik met Henk koffie
drinken of wandelen. Gewoon omdat onze band zo goed voelt.”
Area en het
WijkLeerbedrijf
in Uden
Het WijkLeerbedrijf pakt zowel de zorgwelzijnsvraag als de werkloosheid aan.
Het is opgezet door Calibris en is een
samenwerkingsverband van de gemeente,
zorg- en welzijnsinstellingen, onderwijs,
vrijwilligersorganisatie en Area.
De stagiaires van het WijkLeerbedrijf in Uden
zijn actief in de Flatwijk om bewoners te
ondersteunen bij hand- en spandiensten.
Area stelt haar huismeesterpost kosteloos
beschikbaar als werkruimte voor stagiaires
en coördinator Marjorie Jessurun van het
WijkLeerbedrijf. Als tegenprestatie neemt
het WijkLeerbedrijf de inloopspreekuren
(op dinsdag en woensdag van 09.30 tot
10.00 uur) over van Area. Voor het
WijkLeerbedrijf een goede manier om midden
in de wijk in contact te zijn met de bewoners.
Huismeester Peter Paashuis blijft natuurlijk
wel zijn diensten verlenen in de Flatwijk.
Hij is aanwezig op het inloopspreekuur op
dinsdagavond van 18.00 tot 18.30 uur.
Voor meer informatie kijk op:
www.calibris.nl/wijkleerbedrijf.
Pagina 15 | Samen
Woonmakelaars:
aanspreekpunt vo
oor huur en koop
Begin dit jaar zijn ze van start gegaan. De vier
woonmakelaars van Area. Het team is nieuw,
maar toch komen de medewerkers uit de eigen
organisatie. Anne van den Elzen, Alex van Nuland,
Barry Boerekamps en Alex van Kessel vormen samen
het team van woonmakelaars bij Area. Zij zijn zowel
voor huurders, als voor kopers het aanspreekpunt op
het gebied van wonen.
“Als woonmakelaars zijn we het aanspreekpunt voor
bestaande en nieuwe huurders op het gebied van
wonen”, vertelt Alex van Nuland, woonmakelaar
van het eerste uur. “Verhuizen is vaak een erg
intensieve klus. Dan is het fijn dat je te maken
hebt met dezelfde persoon, die helpt bij het reilen
en zeilen rondom de verhuizing. Dat werkt wel zo
prettig en overzichtelijk. Naast het opleveren van
huurwoningen, regelen wij ook de opzeggingen van
woningen. Bij Area is de huuropzegtermijn minimaal
één maand en de huur is per willekeurige werkdag
opzegbaar.” De woonmakelaars wijzen de woningen
aan nieuwe huurders toe. Alex: “We toetsen hierbij op
verschillende toewijzingseisen en kennen zo op een
transparante manier woningen toe aan de mensen
waarvoor de woningen bestemd zijn.”
Pagina 17 | Mensen
Koop je eigen (t)huis
Naast verhuur zijn de woonmakelaars ook het aanspreekpunt voor (potentiële) kopers. “Bij Area is het in een
aantal gevallen mogelijk om de woning die je huurt, te kopen,” vertelt Alex. “Stel dat je daarin geïnteresseerd
bent, bekijken we of er een verkoopbestemming op de woning aanwezig is. Als die er is, laten we een externe
taxateur de waarde van de woning bepalen. Als blijkt dat je de woning kunt kopen, brengen we je in contact met
een makelaar en notaris. In Uden werken we samen met makelaar Van den Ven en in Veghel met Dragt Makelaars.
Samen met de woonmakelaar van Area begeleiden zij je bij de koop van je woning.”
Verkoop succes
Area wil huurders de mogelijkheid bieden om hun eigen huis te kopen. De regels omtrent koop zijn gewijzigd,
licht Alex toe. “Afgelopen jaar verkochten we elf woningen in de vrije verkoop en zo’n 35 woningen aan zittende
huurders. Huurders die al jarenlang hun huurhuis willen kopen, komen wellicht nu wel in aanmerking voor koop.”
Meer weten?
Wil je meer weten over de koop van je huurwoning, neem dan contact op met ons bewonersadviescentrum via
telefoonnummer: 0413-388 044 of ga naar onze website: www.areawonen.nl. Op de website vind je ook een
actueel overzicht van de woningen die momenteel in de vrije verkoop staan.
Pagina 18 | Mensen
”Retraitehuis is
kloppend hart
De Gaarden”
Te midden van een groene, bosrijke omgeving staat het prachtige Retraitehuis, dat in 1911 gebouwd is als
klooster. Tegenwoordig doet het gebouw dienst als woonoord met zorg. Niet alleen voor de zusters die vanuit
de missie naar Uden terugkwamen, maar voor iedereen die zorg nodig heeft. Het is een plek waar vele verhalen
huizen en waar je kunt genieten van rust en ruimte. En juist die rust en ruimte waren voor Area aanleiding om
binnen dit bijzondere gebied een nieuwe woonwijk voor diverse doelgroepen te ontwikkelen. De nieuwe wijk
draagt de naam ‘De Gaarden’ en verwijst niet alleen naar de ruimte, het groen en de rust, maar ook naar een
dorpse omgeving.
Bob Pluijter is sinds een jaar directeur-bestuurder van Stichting Retraitehuis. Hij vindt het mooi om een
organisatie te ondersteunen met een missie. Wat hem opviel toen hij bij de zusters kwam, is dat zij zo ‘down to
earth’ zijn. “Zij hebben jarenlang in armoede gewerkt en geleefd. Daardoor weten zij heel goed hoe de wereld
in elkaar steekt. Om het Retraitehuis te behouden, wisten zij dat er iets moest gebeuren. Afgelopen jaar is een
bewogen jaar geweest, waarin veel besluiten zijn genomen voor een duurzame toekomst.”
Pagina 19 | Wonen
Kloppend hart
De verkoop van grond aan Area is één van die
beslissingen. Bob: “De reden hiervoor was dat
het Retraitehuis bestaansrecht bleef behouden,
maar ook omdat we meer in de samenleving
willen staan.” In de wijk ‘De Gaarden’ vormt het
Retraitehuis het kloppend hart. “We willen een open
en toegankelijke sfeer creëren, waar mensen zich
welkom voelen. Daarom vinden we het belangrijk
dat we met de nieuwe bewoners om tafel gaan en
samen bekijken wat de wensen en behoeften zijn.
Stel iemand heeft als hobby pianospelen of houdt
van tuinieren, dan bekijken we wat in en om het
Retraitehuis mogelijk is.”
Klein dorp
Enthousiast vertelt Bob over zijn beeld van ‘De
Gaarden’. “We willen een woonbuurt creëren waarin
bewoners, net als in een klein dorp, elkaar kennen
en het ook leuk vinden om hun nieuwe buren te
ontmoeten. Dat kan straks niet alleen in de mooie
woonomgeving, maar ook in één van de mooie
ruimtes in het Retraitehuis. Rondom het woonoord
komen nieuwe woningen en appartementen te
liggen. Bewoners wonend rond het Retraitehuis
kunnen een beroep doen op de (zorg)voorzieningen
van het Retraitehuis.”
Wonen met zorg
Als jongen heeft Bob zelf ervaren wat zelfstandig
wonen betekent zonder goede zorg. Zijn vader was
gehandicapt en woonde thuis. De grootste zorg
kwam op zijn moeder neer. “De hulp van goede
buren, maar vooral ook van professionele hulp waar
je je verhaal kwijt kunt en steun krijgt als het nodig
is, maken de thuissituatie voor iedereen draaglijker.”
Vogelhuisjes
De samenwerking met Area groeit, vertelt Bob. “Het is geven en nemen. Naast Area bouwt ook Herculus, eigenaar
van het Retraitehuis, appartementen in de Gaarden. Deze zijn vooral voor mensen met een zorgvraag of voor
echtparen waarbij één van de partners een zorgvraag heeft. De betrokkenen zitten om tafel om samen een nieuwe
en aantrekkelijke wijk neer te zetten. Hercules en Area zijn van goede wil; en het Retraitehuis en de missiezusters
hebben vertrouwen in de ontwikkelingen die nu gaande zijn. Area heeft ook concreet de handen uit de mouwen
gestoken. Zo hebben de medewerkers van Area tijdens NL Doet samen met onze bewoners vogelhuisjes gemaakt.
Het was een erg leuke dag en de resultaten hangen nu in de bomen in de tuin. En enkele weken terug waren de
gepensioneerden van de Area-rechtsvoorgangers op bezoek. Het is mooi dat de ontwikkelingen die jaren terug
gestart zijn, nu werkelijkheid worden.”
Het plan van Area bestaat
globaal uit 132 grondgebonden
woningen en appartementen in
het huur- en koopsegment.
Het bestemmingsplan voor het gebied rond
het Retraitehuis is inmiddels vastgesteld en
de voorbereiding van de bouwplannen is
gestart. Als eerste aan bod komen de woningen
die liggen ten westen van het Retraitehuis.
Na de zomer van 2015 gaan we daar 18
grondgebonden woningen en
24 appartementen realiseren.
Ook starten we in 2015 met de verkoop van
de 18 vrije sectorkavels in het plangebied.
Kijk voor meer informatie over dit
nieuwbouwproject op www.areawonen.nl
Pagina 21 | Wonen
T!p van
Andrea
In de rubriek ‘Tip van Andrea’ vind je
handige tips en trucs voor huis-, tuin- en
keukenzaken. Vooral praktische weetjes die
het dagelijkse wonen en leven gemakkelijker
maken. Heb je zelf een goed idee of een
schoonmaakgeheim? Schrijf een brief of stuur
een mail naar de redactie, onder vermelding
van: ‘Andrea’s tip.’
Nu de dagen weer korter zijn en het buiten koud is, kruip ik het liefst elke avond met een dekentje op de
bank. De keerzijde van veel binnen zitten en weinig zonlicht, is dat de winterblues op de loer ligt. De kunst
is dan ook een goede balans. Hieronder mijn tips en trucs voor een goed gevoel tijdens de wintermaanden.
Weg met de winterblues
Zo maak ik een paar keer per week een stevige wandeling en geniet van de frisse buitenlucht. Na zo’n
wandeling voel ik me als herboren. Daarnaast zorg ik voor voldoende nachtrust. Niet te veel, niet te weinig.
Acht uur slaap per nacht is een gezonde regel. Ik eet veel groenten en fruit. Probeer suiker te vermijden en
eet minder zetmeel (aardappelen, brood, rijst en pasta). Bananen, kalkoen, zuivel, granen, noten en kaas
bevatten vitaminen en mineralen die ervoor zorgen dat je je beter voelt. En hoe verleidelijk die bank ook is,
regelmatig ga ik de deur uit om samen met vrienden iets leuks te doen. Fijne feestdagen!
Pagina 22 | Delen
colofon
Bezoekadres: Postadres: Telefoon: E-mail: Website: Leeuweriksweg 12 in Uden en Iepenlaan 4 in Veghel
Postbus 548, 5400 AM Uden
0413 388 044
[email protected]
www.areawonen.nl
Openingstijden
Maandag t/m donderdag van 8.30 tot 16.30 uur
en vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur
Volg ons op social media
Wil jij op de hoogte blijven van alle
ontwikkelingen rondom Area?
Volg ons op facebook
(www.facebook.com/areawonen),
Twitter (@areawonen) of bezoek
eens ons You-tube kanaal
(Areacommunicatie).
Servicenummers
Cv-installatie en warmwatervoorziening 0413 388 045
Ontstoppen riolering0413 388 046
Glasschade 0413 388 047
Na het kiezen van een nummer, word je automatisch doorverbonden met de leverancier die namens Area het
reparatieverzoek in behandeling neemt. Zo krijg je eenvoudig en snel een medewerker aan de telefoon die je
verder helpt. Klachten over de schoonmaak in je complex? Bel 0485 - 31 31 29 of email [email protected]
Reacties
Heb je suggesties of ideeën voor de Areander, laat het ons weten. Mail naar [email protected] of stuur ze per
post naar Redactie Areander, Postbus 548, 5400 AM Uden.
Jaargang 3, nummer 12
Opmaak: PixCompany Reclamebureau | Teksten en interviews: Arijanne Mettler, Bur0 Bloem
Fotografie: © Mark Kamphuis | mkfotografie.nl | Drukwerk: Bek | www.bek.nl | [email protected] | Veghel
Dit is een uitgave van Area en verschijnt viermaal per jaar. Area doet er alles aan om de juiste informatie te verstrekken, maar is niet
aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in dit blad. Ook kunnen geen rechten worden ontleend aan informatie die in dit blad wordt
verstrekt. Gebruik van foto’s en teksten uit deze uitgave is niet toegestaan.
Pagina 23 | Contact
Bijzondere
boekbeleving
bij BEK
BEKske koffie
Het is december en buiten is het donker en koud.
Je nestelt je in een luie stoel bij het knapperende
haardvuur. Eindelijk heb je het laatste boek
bemachtigd van je favoriete schrijver. Op het
bijzettafeltje staat een dampende mok verse
Jasmijnthee. En voor later op de avond staat al een
fles exclusieve wijn te ademen. Alle producten heb je
gehaald bij Bek, Boeken & Bijzonders in Veghel. Daar
vind je boekbeleving in optima forma.
In april dit jaar is Bek Boekhandel uit Veghel
overgenomen. Door zijn robuuste eikeninrichting,
hoge plafonds, ruime oppervlakte en glas-in-loodramen is het één van de mooiste boekenwinkels in
Nederland. Vast stond dan ook dat deze authentieke
sfeer behouden moest blijven. Maar ook dat je door
de concurrentie van online winkelen met iets nieuws
moet komen.
In een tijdsbestek van een paar maanden is de winkel
omgetoverd tot een belevingsconcept met boeken voor
jong en oud. Door de duidelijke naambordjes zie je
direct welk genre in de schappen staat. Het geheel
is licht en open. Het glas-in-lood-raam achter de
toonbank is een echte eye-catcher. Er is gewerkt met
leuke details en woordgrapjes. Zo lees je, als je de trap
opgaat naar de reisafdeling, alle namen van schrijvers
die ooit in de boekhandel waren. En kun je achterin de
zaak, waar alle kookboeken zijn verzameld, een BEKske
koffie drinken.
Simon Levelt
Hoofdzaak blijft het assortiment aan duizenden
boeken en kantoorartikelen, maar daarnaast zocht Bek,
Boeken & Bijzonders naar producten en diensten die
zorgen voor een optimale boekenbeleving. Eén van de
Bijzondere onderdelen is de koffie annex thee winkel
van Simon Lévelt. Ook de afdeling waar je exclusieve
wijnen en sigaren vindt, sluit hierop aan. En er is een
aparte ruimte voor ondermeer workshops schilderen en
boeken schrijven.
Voor een bijzondere boekenbeleving voor jezelf of als
cadeau ben je bij Bek, Boeken & Bijzonders aan het
juiste adres!
woonbon
5 euro korting!
Bij besteding vanaf 15 euro krijg je bij inlevering van deze woonbon 5
euro korting op de producten van Simon Levelt in Veghel (Bek, Boeken &
Bijzonders). Deze bon is geldig t/m 15 januari 2015.
BEK, BOEKEN & BIJZONDERS
Hoogstraat 5, 5462 CW Veghel