Transcript Allegato al Capitolato - Università degli Studi di Perugia

OGGETTO: Polo Unico Silvestrini- Scuola di Medicina e Chirurgia –
Realizzazione dello Stabulario Centralizzato
Università degli Studi di Perugia
Realizzazione di un primo stralcio funzionale del nuovo stabulario
centralizzato in località Sant’Andrea delle Fratte
Documento Preliminare alla Progettazione
art. 15 c. 6 del DPR 207/2010
RIPARTIZIONE TECNICA
Documento in distribuzione a:
Nome e cognome
Data invio
Consiglio di Amministrazione
03/07/2015
Progettisti
Ripartizione Tecnica
03/07/2015
Direttore dello Stabulario
00
Rev
PRIMA EMISSIONE
Descrizione
RUP
Redatto e verific.:
Tutte le funzioni
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Dir. RipTec
Approvato:
03/07/2015
Data emissione
OGGETTO: Polo Unico Silvestrini- Scuola di Medicina e Chirurgia –
Realizzazione dello Stabulario Centralizzato
DOCUMENTO PRELIMINARE (art. 15 c. 6 del DPR 207/2010)
Il sottoscritto Dott. Ing. Fabio Piscini, Responsabile del Procedimento dei lavori in
oggetto, predispone il documento preliminare come previsto dall’art. 15 del DPR
207/2010 commi 5 e 6 con l’indicazione degli approfondimenti tecnici e amministrativi
ritenuti necessari:
a) la situazione iniziale e la possibilità di far ricorso alle tecniche di ingegneria
naturalistica:
I locali oggetto di intervento sono il p-2 dell’edificio D unitamente ad alcuni annessi
presenti sempre al P-2 ed il p-1 sempre dell’edificio D della Scuola di Medicina presso
Sant’Andrea delle Fratte (in allegato sub. 1 sono evidenziati i locali come stato attuale).
Detti locali sono ad oggi al grezzo (presenti solai, pilastri e pareti esterne di tamponatura,
senza nessuna opera di finitura). All’interno dei locali sono presenti alcuni impianti relativi
ad allacci e scarichi provenienti dai piani soprastanti già utilizzati.
La realizzazione della struttura deve tenere conto delle peculiarità delle aree ove questa
deve collocarsi. Occorre quindi considerare i vincoli delle aree afferenti tra i quali a titolo
esemplificativo l’Ospedale Silvestrini e la Scuola di Medicina e Chirurgia (ex Facoltà di
Medicina e Chirurgia). L’area di intervento è quindi situata presso un polo Sanitario Universitario di rilevanza regionale. Di detti vincoli si dovrà tenere conto ai fini
dell’eventuale emissione di rumore, polveri, agenti inquinanti in genere oltre ad eventuali
altre interferenze con dette attività.
La progettazione dovrà, per quanto possibile, evitare la realizzazione di nuovi edifici, si
potrà prevedere al più, se necessario, la realizzazione di elementi e/o vani tecnici necessari
al funzionamento della struttura nelle aree limitrofe o in copertura (es. gruppi frigo,
manufatti per allacci utenza, ecc.). Allo scopo, ove possibile, si dovrà privilegiare il
recupero dei volumi inutilizzati (cavedi e locali seminterrati al p-2) senza modificare in
modo significativo la facciata e l’architettura esterna.
Nella realizzazione di detta opera, trattandosi di opere prevalentemente interne, non si
prevede di ricorrere ad opere di ingegneria naturalistica.
b) degli obiettivi generali da perseguire e delle strategie per raggiungerli:
L’obiettivo primario da raggiungere è quello di poter ricollocare presso il Polo Unico
Silvestrini, nel più breve tempo possibile, prevedibilmente entro il secondo semestre
2017, il Centro Servizi Stabulario Centralizzato oggi collocato presso la sede di via E.Dal
Pozzo – Perugia su un edificio isolato ad un solo piano con una superficie di circa 900 mq.
Detto stabulario realizzato alla fine degli anni settanta non è più in grado di rispondere alle
attuali normative di settore sulla stabulazione, alle norme di sicurezza ed alle esigenze
funzionali dei nuovi gruppi di ricerca.
Dall’attuale stabulario saranno recuperate fra l’altro le gabbie Tecnoplast (l’impianto di
areazione e di estrazione dovrà prevedere l’utilizzo di tali apparecchiature) ed il gruppo di
continuità diesel (da KW 250) ad oggi in fase di installazione oltre agli arredi esistenti.
c) delle esigenze e bisogni da soddisfare:
Si chiede che lo stabulario sia collocato all’interno dell’Edificio D della Nuova Facoltà di
Medicina e Chirurgia ed in particolare nei piani -1 e -2 il tutto per una superficie
complessiva pari a circa 2600 mq. Ad oggi sarà previsto un primo stralcio funzionale sulla
base delle somme disponibili stanziate dal CDA nella seduta del 18/12/2014 e pari ad €
1.500.000,00 con la realizzazione di circa 1.500 mq-1600 mq. Le esigenze ed i bisogni da
soddisfare sono in particolare stati stabiliti in accordo con il Direttore dello stabulario e la
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commissione ex DR 1943/2014 durante la riunione del 17/03/2015. In estrema sintesi
occorre comunque precisare che la struttura dovrà avere le seguenti aree funzionali come
meglio evidenziate nell’allegato 2 alla presente:
• Area servizio (color arancio) per lavaggio, sterilizzazione, ecc.
• una area cosi detta “barrierata o sterile (verde)” dove stabulare animali senza difese
immunitarie o con difese immunitarie ridotte (detto locale dovrà essere in
sovrappressione rispetto a tutti gli altri), gli impianti d’aria per questi locali dovranno
essere (possibilmente) separati e l’aria dovrà essere trattata in mandata da filtri HEPA
(H13 o H14 secondo l’UNI EN 1822-1) e dovrà essere tratta in ripresa sempre da filtri
HEPA (E 11 o superiori per i laboratori). L’illuminazione in questi locali potrà limitarsi a
350 lux in considerazione che gli animali stabulati sono per lo più albini.
• area “sporca” (in grigio) per il transito dei materiali ecc (l’aria anche in questi locali
dovrà essere trattata con filtri in mandata ed in ripresa con filtri F9 in mandata ed F 9
in ripresa).
• Area bleu (stabulazione convenzionale) aria sempre trattata con filtri HEPA ma con
minori requisiti di sterilità (filtri E12 per la mandata nei locali di stabulazione e nei
laboratori e filtri H13 per la ripresa);
• Servizi igienici.
L’intervento del primo stralcio dovrà essere compatibile con il futuro ampliamento e
completamento fino ai 2600 mq dei due piani (in particolare i blocchi servizi color arancio
ed il blocco spogliatoio servizi igienici dovranno essere strutturati oltre che per il primo
stralcio anche per servire anche il futuro ampliamento.
Si veda allo scopo la planimetria di sintesi in allegato 2.
Particolare attenzione dovrà essere posta, inoltre, alla progettazione di tutti gli impianti
per garantire le giuste condizioni termo-igrometriche e di illuminazione necessarie sia in
estate che in inverno. Ad esempio:
- temperatura ottimale per i ratti = 21 ± 1°C;
- temperatura ottimale per i conigli = 18°C;
- Umidità relativa = 60% ± 10%.
- L’impianto di ventilazione dovrà avere anche dei filtri in ripresa per eliminare
l’odore proveniente dai locali di stabulazione.
- Ricambi orari di aria secondo norme tecniche di settore.
La rumorosità degli impianti in ingresso dall’esterno o dagli impianti meccanici dovrà
essere al di sotto dei 70 dB per non disturbare gli animali stabulati.
Nei laboratori interni si prevede di utilizzare gas tecnici: CO2, ossigeno, aria compressa.
Infine, si ravvisa l’opportunità di prevedere un sistema di controllo-correzioneregistrazione anche a distanza delle eventuali variazioni dei parametri ottimali.
Nei locali di stabulazione, in particolare in quelli “barrierati”, sarebbe preferibile non
inserire pozzetti di scarico (possibile veicolo di ingresso di blatte o insetti che possono
contaminare gli ambienti).
Il primo stralcio dovrà avere le seguenti caratteristiche dimensionali:
-
Al livello -2 si realizza il progetto per 790 m2 eventualmente ampliabili di ulteriori 52
m2; restano al rustico 607 m2 per futuro ampliamento (maggiore superficie
convenzionale, uffici, imaging);
-
Al livello -1 si impegna il piano tra i due blocchi ascensori per circa 465 m2,
eventualmente ampliabili di ulteriori 52 m2, e si realizzano spogliatoi (su layout da
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rivedere) per circa 250 m2, i restanti 351 m2 restano al rustico disponibili per
ampliamenti futuri;
Pertanto nei due livelli dell’edificio che assommano a 2.729 m2, si realizzano da 1.500 m2
a 1.650 m2;
-
I locali saranno dimensionati per la presenza di 20 unità di personale interno (nello
stabulario attuale sono 15) e per 30-40 ricercatori;
-
Nello sviluppo del progetto è ammissibile diminuire la zona barrierata per rientrare
nel budget a disposizione ;
-
Al piano -1 si esaminerà se opportuno modificare le aperture di collegamento tra i
locali stabulazione per separare percorsi sporco e pulito;
-
Un ufficio per l’amministrazione vicino all’ingresso e agli spogliatoi dei ricercatori
(come opzionale se consentito dal budget);
-
Spogliatoi semplici per i ricercatori: 120 ricercatori – ma x trenta contemporanei con
30 armadietti – ed una doccia;
I locali di stabulazione dovranno avere per quanto possibile una larghezza di circa 4,0 ml
per agevolare l’inserimento delle gabbie di stabulazione.
Il Personale dello stabulario
1.1 Ricercatori
- Devono accedere al p-2 tramite gli ascensori del p-1;
- A loro viene dedicato un blocco spogliatoi-servizi igienici (diviso per sesso)
direttamente comunicante sia con l’ascensore che il blocco stabulazione al p-1;
- il varco di passaggio dal blocco spogliatoi-servizi igienici ai locali di stabulazione l
deve essere “transennato” con la presenza di una panca necessaria per indossare i
soprascarpe.
1.2 Personale tecnico stabulario
- Accedono al p-1 dall’esterno, attraverso un locale di ingresso dal quale si accede a
due blocchi spogliatoio-servizi igienici divisi per sesso;
- Ciascun blocco spogliatoi-servizi igienici è direttamente comunicante con un locale
comune dedicato al relax;
- Ciascun blocco spogliatoi-servizi igienici è direttamente comunicante con il locale
ascensore per accedere al P-2 o al p-1 stabulazione convenzionale;
- il varco di passaggio da ciascun blocco spogliatoi-servizi igienici deve essere
“transennato” con la presenza di una panca necessaria per indossare i soprascarpe.
1.3 Operai stabulario
- dedicare loro un blocco spogliatoi-servizi igienici separato e diviso per sesso. Gli
operai sono in tutto circa 4 contemporaneamente presenti, ma hanno esigenze
differenti rispetto al personale tecnico.
L’Area convenzionale
Piano -1 e -2 (parziale)
In tale area dovrà essere previsto un ascensore di collegamento con il p-1.
DIMENSIONAMENTO E PORTATA:
- lunghezza = 1.80 m
- larghezza = 1.20 m
- 1 persona + 1 carrello = kg 200
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La zona autoclave (n.2)
La dotazione ottimale consiste in un numero di 2 autoclavi (in caso di non funzionamento
di una delle 2). L’autoclave non è compreso nel presente appalto.
La zona barrierata
L’accesso sia delle persone, sia delle cose, sia degli animali alla zona barrierata deve
avvenire esclusivamente attraverso:
-
doccia ad aria (persone) = n.2;
-
autoclave (mangime, gabbie, materiale, etc.) = n.2;
-
zona filtro (nel caso in cui l’autoclave non funzionasse, la sterilizzazione avverrà
attraverso l’utilizzo di perossido di ossigeno - H2O2);
-
pass-through, dopo la permanenza nel locale quarantena (animali).
All’interno della zona barrierata dovranno trovare collocazione:
-
locali per la stabulazione;
-
laboratori (Buona norma: per ogni laboratorio dovrebbe essere garantito un
collegamento diretto con un locale destinato alla stabulazione);
-
una sala operatoria;
-
locale per stoccaggio materiale sterile;
-
locale per stoccaggio cibo sterile;
-
un ufficio per la raccolta e la registrazione dei dati.
d) delle regole e norme tecniche da rispettare rispetto alla destinazione
urbanistica della zona:
L’intera area oggetto dell’intervento è classificata come Fbu dal vigente PRG (art. 64
del TUNA).
La destinazione d’uso che si intende dare ai due piani dell’Edificio D è quindi conforme
alla destinazione del citato piano regolatore. Si rende in ogni caso necessario convocare
una conferenza di servizi preliminare istruttoria con gli enti interessati per acquisire il loro
parere sul progetto prima della pubblicazione del bando. Lo stabulario dovrà in ogni caso
rispettare i vincoli imposti dalla norma D.L. n. 26 del 2014 e dal D. Lgs 81/08. Dal
presente appalto e dalla presente procedura sono esclusi gli acquisti di tutti gli accessori
(forniture) eventualmente necessari per il funzionamento dello stabulario, quali ad
esempio: sterilizzatori per gabbie, lava gabbie, docce ad aria, arredi vari, gabbie,
banconi, cappe, autoclavi, ecc. Il progetto (in particolare il definitivo e l’esecutivo) dovrà
in ogni caso tenere conto dell’inserimento di tali attrezzature prevedendole nel progetto
stesso senza la loro computazione ma prevedendo caratteristiche tecniche, ingombri,
assorbimenti e relativi allacci che in parte saranno concordate con il responsabile della
struttura, il tutto per il loro futuro inserimento. L’acquisto delle succitate apparecchiature
sarà eseguito a valere su successivi stanziamenti e con differente procedura di gara.
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e) dei vincoli di legge relativi al contesto in cui l’intervento è previsto:
Non ci sono vincoli di legge particolari oltre alle leggi esistenti in materia di edilizia
residenziale e pubblica. Va tenuta inoltre in considerazione la già citata normativa sulla
stabulazione degli animali (D.Lgs 26/2014) e la normative di sicurezza per i lavoratori
(D.Lgs 81/08).
f) delle funzioni che dovrà svolgere l’intervento:
L’intervento sarà volto per la realizzazione dello stabulario centralizzato, i flussi ed i
collegamenti tra le varie parti che comporranno lo stabulario sono deducibili dall’allegato
2. detto allegato è una indicazione tecniche alla progettazione insieme al verbale di
riunione con la commissione ex DR 1943/2014 del 17/03/2015 che sarà fornita ai
progettisti.
g) dei requisiti tecnici che dovrà rispettare:
Tutte le opere da realizzare dovranno rispettare le normative di legge vigenti (D.Lgs.
26/2014) e tutte le norme UNI applicabili;
I locali dovranno poter garantire la temperatura di stabulazione in tutte le stagioni max
26 ° C in estate e circa 20-21 °C in inverno sempre h24, quindi si dovrà prevedere il
funzionamento degli impianti in riscaldamento nelle mezze stagioni es. la notte (fine
aprile) ed il raffrescamento per il giorno. Tanto premesso l’impianto dovrà garantire
questa possibilità senza necessità di inversione impiantistica estate/inverno. L’impianto
di riscaldamento potrà essere allacciato alla centrale termica esistente della ex Facoltà di
Medicina e Chirurgia (presenti tre caldaie a metano di 2MKcal l’una), mentre per i motivi
di cui sopra dovrà essere prevista una macchina per produrre acqua fredda sia in estate
che in inverno (l’impianto di raffrescamento della ex Facoltà viene acceso solo nel periodo
estivo o a ridosso dello stesso, per ragioni di economia e di impostazione iniziale
difficilmente potrà essere utilizzato anche per lo stabulario).
h) degli impatti dell’opera sulle componenti ambientali e nel caso degli
organismi edili delle attività ed unità ambientali:
Il progetto che si andrà a realizzare non presenta interventi nell’area esterna fatta
eccezione per un eventuale modesto riassetto della viabilità (strada e marciapiede) di
servizio dell’edificio D. Detta strada dovrà prevedere l’accesso al magazzino dello
stabulario con mezzi pesanti (camion con raggio di curvatura di 13 m, dovrà essere
consentito l’accesso ai stessi mezzi di soccorso previsti nella normativa antincendio).
i,l) Le fasi della progettazione, dei livelli di progettazione e degli elaborati
grafici e descrittivi da redigere e tempistica;
Gli elaborati progettuali (predisposti al livello preliminare) dovranno essere redatti
secondo norma UNI 10722-3 ed il D.Lgs 163/06, il relativo Regolamento di attuazione
(art. 17 del DRR 207/2010), oltre a quanto riportato sotto in elenco:
1- L’elenco degli elaborati deve comprendere una restituzione della Relazione
Preliminare alla Progettazione emessa conferma della comprensione dei dati di
progetto;
2- Le planimetrie devono riportare, per ogni locale:
a. le finiture previste con riferimento alla Normativa applicabile (le finiture
saranno caratterizzate da codifica e da descrizione coerente con il prezziario
applicabile);
b. la dotazione impiantistica con i parametri prestazionali fissati dalla
Normativa (livello di illuminamento, livello massimo del rumore, ecc);
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3-
45-
6-
c. gli schemi di flusso codificati con l’utilizzo di colori e righe previsti negli
allegati 1 e 2;
d. la dimensione di locali da riassumere in una tabella da sottoporre
all’approvazione esplicita di UNIPG prima della conclusione della
progettazione preliminare;
Tra i documenti devono essere prodotti schemi funzionali di ogni impianto previsto
e relazione descrittiva dei macchinari che devono essere inseriti nelle planimetrie a
conferma della corretta integrazione tra gli impianti come predimensionati, le
strutture e i lay-out architettonici;
Deve essere sviluppata una valutazione parametrica dei costi, con analisi
giustificativa dei costi ipotizzati;
Il progetto deve essere integrato con il capitolato prestazionale corredato delle
indicazioni delle prescrizioni, delle condizioni e dei requisiti tecnici inderogabili ed
uno schema di contratto, i costi per la sicurezza, il tutto come previsto dall’Art. 17
c. 3 del DPR 207/2010.
La documentazione di progetto dovrà essere fornita sia in formato digitale
modificabile, sia cartaceo;
Si prevede di completare il progetto preliminare entro il 50 giorni naturali e consecutivi
dalla data di sottomissione del presente DPP. Il progetto redatto dovrà avere i contenuti
minimi per essere posto a base di appalto ai sensi dell’art. 53 comma 2 lettera c del D.
lgs 163/2006.
Il progetto definitivo sarà presentato in fase di gara dai concorrenti, il progetto esecutivo
dovrà essere svolto dall’appaltatore entro 90 giorni dalla firma del contratto.
L’esecuzione dei lavori dovrà avvenire entro 300 giorni naturali e consecutivi dalla data di
comunicazione di avvenuta approvazione del progetto esecutivo e dalla consegna dei
lavori.
m) dei limiti finanziari da rispettare e della stima dei costi
Il limite finanziario dell’intervento per il primo stralcio è di 1.500.000,00 € (IVA e spese
tecniche incluse).
Si precisa che la cifra sopra indicata è una stima di larga massima che dovrà trovare
maggiore definizione alla conclusione della fase di progettazione preliminare.
D. lgs 207/2010 Art. 15 comma 5 lett. a)
Per la realizzazione di questo intervento si prevede il ricorso all’appalto di lavori.
D. lgs 207/2010 Art. 15 comma 5 lett. b)
Tenuto conto che il presente lavoro presenta le caratteristiche di particolare complessità
previste dalla norma (art. 3 del D.P.R. 207/2010) in particolare:
1) per la necessità di prevedere sia in fase iniziale che con forniture successive, ma sulla
base di predisposizioni, dotazioni impiantistiche non usuali.
2) la possibilità di ricorrere a materiali e componenti innovativi;
3) la difficoltà di rispettare i tempi della presente programmazione per carenza di
organico tecnico altamente specialistico ed in particolare nella progettazione di impianti.
Per la scelta del contraente, per le motivazioni succitate, si prevede il ricorso ad una
procedura aperta con offerta economicamente più vantaggiosa ponendo a base di gara il
progetto preliminare ai sensi dell’art. 53 comma 2 lettera c del D. lgs 163/2006.
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D. lgs 207/2010 Art. 15 comma 5 lett. c)
Si prevede la stipula di un contratto a corpo.
D. lgs 207/2010 Art. 15 comma 5 lett. d)
In relazione alle caratteristiche del contratto e della procedura di aggiudicazione si è
scelto il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa.
Perugia, 03/07/2015
Il Responsabile Unico del Procedimento
Dott. Ing. Fabio Piscini
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Allegati
Allegato 1 – Planimetrie stato attuale
P-2 edificio D
P- 1 edificio D
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Allegato 2 Ipotesi di distribuzione nuovo stabulario
Allegati
Allegato 1 – Planimetrie stato attuale
Allegato 2 Inquadramento urbanistico dell’area
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