Transcript Brochure

Woonoppervlakte 110 m2
TE KOOP
|
Vraagprijs
€ 400.000,-
kosten koper
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
OMSCHRIJVING
Prachtige vrijstaande bungalow met een fantastische tuin, midden in het centrum
van Oud-Barendrecht te koop!
De karakteristieke bungalow biedt privacy en is gelegen op maar liefst 712
vierkante meter eigen grond! De bungalow beschikt over drie volwaardige
slaapkamers, een afgesloten keuken, een ruime en lichte woonkamer gelegen aan
de patio en heeft tot slot een ruime inpandige garage. Verder heeft de woning
een verrassend grote zijtuin en voortuin wat het plaatje compleet maakt.
Indeling
Begane grond;
Bij binnenkomst van de woning stapt u in de entreehal. De gehele entreehal en
gang is voorzien van een lichte en bijzondere flexstone natuurstenen vloer. Verder
biedt de entreehal toegang tot de keuken, woonkamer en patio.
De woonkamer (ca. 33 m2) is gelegen aan de patio en is voorzien van
massief houten vloerdelen, verder heeft de woonkamer een open haard. De
woonkamer beschikt over veel daglicht door de vele raampartijen.
De keuken (ca. 9 m2) is afgesloten van de woonkamer middels een
systeemwand, de keuken is recent geplaatst (2008/2009) strak uitgevoerd en
voorzien van een kunststofblad met onderkastjes. Verder beschikt de keuken over
een vaatwasser (2013), een oven-, magnetroncombinatie, een 4 pits-gasstel, een
afzuigkap voorzien van een motor, onderbouw koelkast en een draaicarrousel.
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
De hoofdslaapkamer (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en
ligt aan de patio. De slaapkamer heeft de beschikking over drie inbouwkasten in de
wand en verder een draairaam aan de patio. De tweede slaapkamer (ca. 10 m2)
is gelegen aan de voorzijde van de woning is ook voorzien van een inbouwkast.
Tot slot is er een derde slaapkamer (ca. 10m2) gelegen aan de achterzijde van
de woning en aan de zijtuin, ook deze slaapkamer is voorzien van drie
inbouwkasten.
De badkamer (ca. 4,5 m2) is inmiddels wat verouderd en voorzien van een
douche / badcombinatie, een wastafel en een lichtkoepel bij de douche. De
badkamer is half-hoogbetegeld.
Verder is er nog een apart toiletruimte, ook deze is verouderd. De toiletruimte is
tot driekwart hoogte betegeld en voorzien van een staande toilet en een fontein.
Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage. In deze garage treft u de
opstelplaats voor zowel de wasmachine als de wasdroger, verder is er een
technische ruimte aanwezig, waar de CV-ketel (2010) zich bevindt. De garage is
tevens voorzien van een bergvliering voor opslag van de nodige zaken. De
garagedeur is vastgezet en is niet meer operationeel, wel beschikt de garage over
een verbrede zijdeur met handmatig rolluik naar de zijtuin.
De zijtuin is erg ruim en netjes aangelegd. De zijtuin is op het noorden
georiënteerd en heeft de beschikking over voldoende zit mogelijkheden. Verder wordt
de zijtuin ontsloten via de voortuin middels een poort in het hekwerk.
De voortuin is tevens ruim van opzet en beschikt over een eigen parkeerplaats en
een waterpunt.
Afmetingen:
Woonkamer: 4,45 x 7,45 m;
Keuken: 3,30 x 2,70 m;
Slaapkamer 1: 3,60 x 3,50 m;
Slaapkamer 2: 4,64 x 2,80 m;
Slaapkamer 3: 3,60 x 2,68 m;
Badkamer: 2,67 x 1,68 m;
Garage inpandig: 5,85 x 2,70 m.
Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein;
- Open haard in woonkamer;
- Mogelijkheid tot wijnkelder in keuken.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM
aankoopmakelaar mee.
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
KENMERKEN
Object gegevens
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Bungalow
Vrijstaande woning
1963
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Woonkamer
4 kamers
3slaapkamer(s)
413 m3
712 m2
110 m2
33 m2
Details
Ligging
Kabel
Buitenzonwering
Aan drukke weg, in centrum, in
woonwijk
Ja
Nee
Energie
Energielabel
Isolatie
Verwarming
Warmwater
C.V.-ketel
F
Dubbel glas
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
uit 2010, Eigendom
Tuin gegevens
Tuin
Tuin diepte (cm)
Tuin breedte (cm)
Hoofdtuin
Positie
Kwaliteit
Voortuin, zijtuin, patio/atrium
1.600
1.800
Zijtuin
West
Verzorgd
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
2e Barendrechtseweg 215
2991 GK Barendrecht
BARENDRECHT
D / 4514
712 m2
Volle eigendom
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse
horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
Gaat mee
LIJST VAN ZAKEN
Overname
mogelijk
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
.
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
LIJST VAN ZAKEN
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Vaatwasser
- koelkast
- oven
- kookplaat
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele
leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
- alle tuingereedschap
- hoge druk reiniger
- bladblazer
- gras maaier
Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
2e Barendrechtseweg 215 | Barendrecht
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit
te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor
al uw vragen en een persoonlijk advies.
Ooms
Brugge 3
2993 LB
BARENDRECHT
T
0180 - 626500
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen
en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet
hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.