Transcript Quadro delle compatibilità tra attività

COMUNE DI TREVISO - SETTORE SPORTELLO UNICO PER LE IMPRESE E I CITTADINI
Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
SOMMARIO
A.1 RISTORANTI, PIZZERIE
E.1
BARBIERI
H.1
A.2
A.3
A.4
A.5
A.6
A.7
A.8
A.9
BAR, BIRRERIE, PUB
DISCOTECHE
CINEMA e TEATRI
AUDITORIUM, CENTRO CONGRESSI E SALE POLIFUNZIONALI
IMPIANTI SPORTIVI
SALE GIOCO
SALE SCOMMESSE
AGRITURISMO (SOMMINISTRAZIONE)
E.2
E.3
E.4
ACCONCIATORI
ESTETISTE E SOLARIUM
TATUAGGI E PIERCING
B
B.1
B.2
B.3
PRODUZIONE ALIMENTI
PASTICCERIE
PANIFICI
GASTRONOMIE
F
F.1
F.2
F.3
F.4
F.5
F.6
F.7
F.8
COMMERCIO
ESERCIZI DI VICINATO
MEDIE STRUTTURE DI VENDITA
GRANDI STRUTTURE DI VENDITA
OUTLET
NEGOZI DESTINATI A DISTRIBUTORI AUTOMATICI
VENDITA A MEZZO INTERNET (eCOMMERCE)
VENDITA AL DOMICILIO DEL CONSUMATORE
VENDITA PER CORRISPONDENZA
H.2
H.3
H.4
H.5
H.6
H.7
H.8
H.9
H.10
H.11
H.12
H.13
H.14
ALTRE ATTIVITA' VARIE
TINTOLAVANDERIE (LAVANDERIA, PULITURA A SECCO E AD
UMIDO, TINTORIA, SMACCHIATURA, STIRERIA, FOLLATURA E
TRATTAMENTI AFFINI)
LAVANDERIE A GETTONE
ARTIGIANATO DI SERVIZIO
ALLEVAMENTO ANIMALI
CUSTODIA ANIMALI
TOELETTATURA ANIMALI e DOG SITTING
STUDI MEDICI o PROFESSIONALI
AMBULATORI, POLIAMBULATORI, STUDI ODONTOIATRICI
ATTIVITA' FUNEBRE
STRUTTURE SOCIALI (ASILI NIDO, ECC.)
LUDOTECHE
LABORATORI ODONTOTECNICI
DEPOSITI MERCI (MAGAZZINI O PIAZZALI)
AUTOLAVAGGIO
B.4 PIZZERIE AL TAGLIO O DA ASPORTO, KEBAB, CREPERIE, ecc.
F.9
AGRICOLTORI CON LOCALI DI VENDITA
H.15
FARMACIE
B.5 GELATERIE, YOGURTERIE, ecc.
F.10
SPACCI INTERNI
H.16
A
PUBBLICI ESERCIZI E SOMMINISTRAZIONE
E
ACCONCIATORI, ESTETISTE E BARBIERI
H
PALESTRE PRIVATE, SCUOLE DI BALLO
CIRCOLI PRIVATI: ASSOCIAZIONI DI PROMOZIONE SOCIALE
ISCRITTE NELL'ELENCO NAZIONALE (ART.7 L.383/2000) O
REGIONALE (LR 27/2001 ART. 43)
CIRCOLI PRIVATI: ASSOCIAZIONI NON ISCRITTE NELL'ELENCO
NAZIONALE O REGIONALE DELLE ASS. DI PROMOZIONE
SOCIALE
B.6 LABORATORI ALIMENTARI
F.11
SPACCI AZIENDALI APERTI AL PUBBLICO (FACTORY
OUTLET)
H.17
B.7 MENSE
F.12
EDICOLE
H.18
B.8 CENTRI COTTURA
F.13
F.14
COMMERCIO ITINERANTE
DISTRIBUTORI DI CARBURANTE STRADALI
F.15
DISTRIBUTORI DI CARBURANTE PRIVATI
G
G.1
G.2
SERVIZI E LICENZE DI POLIZIA AMMINISTRATIVA
AGENZIE D'AFFARI
PHONE CENTER E INTERNET POINT
S.U.A.P.
SPORTELLO UNICO ATTIVITA' PRODUTTIVE
G.3
VENDITA COSE ANTICHE ED USATE
L.R.
LEGGE REGIONALE
D.1 STRUTTURE RICETTIVE ALL'APERTO (CAMPEGGI E VILLAGGI)
G.4
NOLEGGIO AUTO CON CONDUCENTE
L.
LEGGE
D.2 ALLOGGI TURISTICI
G.5
NOLEGGIO AUTO SENZA CONDUCENTE
D.G.R.
DELIBERA DI GIUNTA REGIONALE
D.3 CASE PER VACANZE
G.6
D.LGS.
DECRETO LEGISLATIVO
D.4 UNITA' ABITATIVE AMMOBILIATE AD USO TURISTICO
G.7
P.R.G.
PIANO REGOLATORE GENERALE
D.5 BED 6 BREAKFAST
G.8
NOLEGGIO AUTOBUS CON CONDUCENTE
SERVIZI DI SPEDIZIONE E TRASPORTO MERCI PER
CONTO TERZI
MAGAZZINAGGIO E CUSTODIA MERCI PER CONTO TERZI
N.T.A.
NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE (DEL PRG)
D.6 AGRITURISMO (ALLOGGIO)
CASE PER VILLEGGIATURA E ALLOGGI PER LOCAZIONI
D.7
TURISTICHE
G.9
PARCHEGGI (RIMESSAGGIO VEICOLI PER TEMPI BREVI)
T.U.L.P.S.
TESTO UNICO LEGGI DI PUBBLICA SICUREZZA (R.D. 773/1931)
C
STRUTTURE RICETTIVE ALBERGHIERE
C.1
C.2
C.3
C.4
ALBERGHI
VILLAGGI ALBERGO
RESIDENZE TURISTICO ALBERGHIERE
ALBERGO DIFFUSO
D
STRUTTURE RICETTIVE ALL'APERTO, COMPLEMENTARI E
ALTRE STRUTTURE RICETTIVE
G.10 RIMESSAGGIO VEICOLI (PER TEMPI PROLUNGATI)
GLOSSARIO
COMUNE DI TREVISO - SETTORE SPORTELLO UNICO PER LE IMPRESE E I CITTADINI
Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
Destinazione
d'uso
CONFORME
A.1 RISTORANTI, PIZZERIE
somministrazione alimenti e
bevande
(L.R. 29/2007)
A.2 BAR, BIRRERIE, PUB
Riferimenti normativa
edilizia comunale
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
commerciale
art. 14.8 lett. d) NTA PRG
Locali definiti di tipo A dalla L. 287/91, ora tipologia
unica in base alla L.R. 29/2007
somministrazione alimenti e
bevande
(L.R. 29/2007)
commerciale
art. 14.8 lett. d) NTA PRG
Locali definiti di tipo B dalla L. 287/91, ora tipologia
unica in base alla L.R. 29/2008
A.3 DISCOTECHE
pubblico spettacolo (prevalente su
somministrazione) (TULPS artt. 6880)
commerciale
art. 14.8 lett. d) NTA PRG
Locali definiti di tipo C dalla L. 287/91, ora tipologia
unica in base alla L.R. 29/2009
A.4 CINEMA e TEATRI
pubblico spettacolo (TULPS artt. 6880)
commerciale
art. 14.8 lett. d) NTA PRG
servizi
art. 14.8 lett. g) NTA PRG
ATTIVITA' ECONOMICHE
A
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
PUBBLICI ESERCIZI E SOMMINISTRAZIONE
strutture indipendenti
A.5 AUDITORIUM, CENTRO CONGRESSI E
SALE POLIFUNZIONALI
pertinenziali
Sala polifunzionale per eventi
culturali, convegni, conferenze,
moste, eventi musicali e teatrali;
locali soggetti a verifiche sicurezza
(art. 80 del TULPS)
pubblici
come l'attività
principale
art. 14.8 lett. e) "altre strutture
funzionalmente collegate".
servizi
art. 14.8 lett. g) NTA PRG
direzionale
art. 14.8 lett. e) NTA PRG
Per auditorium privato e Centro congressi (diverso dal
Centro congressi alberghiero) destinazione
compatibile direzionale (art. 14.8 lett.E delle NTA
PRG: "altre strutture funzionalmente collegate").
L'auditorium come struttura pertinenziale mantiene la
destinazione d'uso dell'attività principale.
impianti sportivi di interesse generale
attività soggette a verifiche
sicurezza (art. 80 del TULPS)
A.6 IMPIANTI SPORTIVI
privati
A.7 SALE GIOCO
pubblico esercizio (TULPS art. 86);
locali adibiti all'installazione di
apparecchi e congegni per il gioco
lecito
commerciale
art. 14.8 lett. d) NTA PRG: "locali per
gioco"
autorizzazione del Comune
A.8 SALE SCOMMESSE
pubblico esercizio (TULPS art. 88);
attività riguardanti le lotterie, le
scommesse, le sale da gioco.
commerciale
art. 14.8 lett. d) NTA PRG: "locali per
gioco"
licenza del Questore
agriturismo connesso ad attività
agricola (L.R. 28/2012)
agricola/rurale
art. 14.8 lett. f) e art. 57 NTA PRG
attività di somministrazione rientrante nel piano
agrituristico aziendale svolta in annessi rurali o nella
residenza agricola
A.9 AGRITURISMO (SOMMINISTRAZIONE)
residenza agricola
Servizio Attività Produttive - file aggiornato al 19 febbraio 2016
COMUNE DI TREVISO - SETTORE SPORTELLO UNICO PER LE IMPRESE E I CITTADINI
Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
ATTIVITA' ECONOMICHE
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
Destinazione
d'uso
CONFORME
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
Riferimenti normativa
edilizia comunale
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
art. 16.2 delle NTA del PRG
attività che uniscono la produzione alimenti
(artigianale) con la vendita dei propri prodotti,
eventualmente estesa a somministrazione e/o
rivendita di altri prodotti. Ai sensi dell'art. 16.2 delle
NTA del PRG, ai fini del giudizio di compatibilità con
la destinazione ammessa, le attività artigianali al
servizio della residenza e gli esercizi commerciali di
vicinato sono sempre consentiti.
art. 14.8 lett. b) NTA PRG
in zona zona D va rispettato art. 50 punto 3.3: In tutte
le attività produttive possono essere adibiti limitati
spazi, massimo 200 mq di SLP, ad uso spaccio, per
la commercializzazione dei soli articoli prodotti
dall’attività. Questi locali, pur non essendo delle
superfici commerciali, dovranno essere conformati,
per percorsi, uscite di sicurezza, servizi igienici e
dotazione di parcheggi, alla normativa per i locali
commerciali
B PRODUZIONE ALIMENTI
B.1 PASTICCERIE
laboratori di produzione e vendita
di propri prodotti; attività
artigianale/produzione alimenti
(D.G.R. Veneto 3710/2007)
commerciale /
artigianale al servizio
della residenza
B.2 PANIFICI
laboratori di produzione e vendita
di propri prodotti; attività
artigianale/produzione alimenti
(D.G.R. Veneto 3710/2007)
commerciale /
artigianale al servizio
della residenza
B.3 GASTRONOMIE
laboratori di produzione e vendita
di propri prodotti; attività
artigianale/produzione alimenti
(D.G.R. Veneto 3710/2007)
commerciale /
artigianale al servizio
della residenza
B.4 PIZZERIE AL TAGLIO O DA ASPORTO, KEBAB, CREPERIE, ecc.
laboratori di produzione e vendita
di propri prodotti; attività
artigianale/produzione alimenti
(D.G.R. Veneto 3710/2007)
commerciale /
artigianale al servizio
della residenza
B.5 GELATERIE, YOGURTERIE, ecc.
laboratori di produzione e vendita
di propri prodotti; attività
artigianale/produzione alimenti
(D.G.R. Veneto 3710/2007)
commerciale /
artigianale al servizio
della residenza
laboratori di produzione e vendita
di propri prodotti; attività
artigianale/produzione alimenti
(D.G.R. Veneto 3710/2007)
B.6 LABORATORI ALIMENTARI
strutture private
B.7 MENSE
se pertinenziali
locali di preparazione e
somministrazione pasti; attività
artigianale/produzione alimenti
(D.G.R. Veneto 3710/2007)
industriale
artigianale
commerciale
art. 14.8 lett. b) NTA PRG
come l'attività
principale
Servizio Attività Produttive - file aggiornato al 19 febbraio 2016
strutture indipendenti adibite a cottura e
somministrazione di pasti come servizio
convenzionato di mensa privata
servizio di mensa annesso ad altra attività produttiva
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Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
ATTIVITA' ECONOMICHE
B.8 CENTRI COTTURA
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
Destinazione
d'uso
CONFORME
locali di preparazione pasti; attività
artigianale/produzione alimenti
(D.G.R. Veneto 3710/2007)
Riferimenti normativa
edilizia comunale
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
industriale
artigianale
art. 14.8 lett. b) NTA PRG
centro di preparazione pasti con successiva
distribuzione
ricettiva
Art. 14.8 lett. c) NTA PRG. L'utilizzo di
un locale per attività alberghiera è in ogni
caso mutazione sostanziale ai sensi
dell'art. 92 della LR 61/85, per cui non
possono esserci usi compatibili
Comprende sedi congressuali alberghiere;
Denominazioni: Grand Hotel, Palace Hotel, Motel,
Garnì, Meublè, Resort, Beauty Farm, Residenza
d'epoca.
ricettiva
Art. 14.8 lett. c) NTA PRG. L'utilizzo di
un locale per attività alberghiera è in ogni
caso mutazione sostanziale ai sensi
dell'art. 92 della LR 61/85, per cui non
possono esserci usi compatibili
Strutture ricettive che, in un'unica area, forniscono
agli utenti unità abitative dislocate in più stabili con
servizi centralizzati
ricettiva
Residence con servizi tipici di albergo (hall, servizi
Art. 14.8 lett. c) NTA PRG. L'utilizzo di comuni, ecc.); strutture ricettive aperte al pubblico, a
un locale per attività alberghiera è in ogni
gestione unitaria, che forniscono alloggio e servizi
caso mutazione sostanziale ai sensi
accessori in unità abitative. E’ consentita la presenza
dell'art. 92 della LR 61/85, per cui non
di unità abitative senza angolo cottura nel limite
possono esserci usi compatibili
massimo del quaranta per cento della ricettività
autorizzata in termini di unità abitative.
ricettiva
Alberghi dotati di un edificio principale, dove si
trovano l’ufficio di portineria e le aree ad uso comune
Art. 14.8 lett. c) NTA PRG. L'utilizzo di
degli ospiti e di due o più dipendenze alberghiere,
un locale per attività alberghiera è in ogni
ubicate ad una distanza, in linea d’aria, non superiore
caso mutazione sostanziale ai sensi
a quattrocento metri dall’edificio principale, con
dell'art. 92 della LR 61/85, per cui non
capacità ricettiva totale o prevalente nelle dipendenze
possono esserci usi compatibili
e con eventuale capacità ricettiva residuale
nell’edificio principale
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
C STRUTTURE RICETTIVE ALBERGHIERE
C.1 ALBERGHI o HOTEL
attività ricettiva alberghiera (L.R.
11/2013; DGR 807/2014)
C.2 VILLAGGI ALBERGO
attività ricettiva alberghiera (L.R.
11/2013; DGR 807/2014)
C.3 RESIDENZE TURISTICO ALBERGHIERE
C.4 ALBERGHI DIFFUSI
attività ricettiva alberghiera (L.R.
11/2013; DGR 807/2014)
attività ricettiva alberghiera (L.R.
11/2013; DGR 807/2014)
Servizio Attività Produttive - file aggiornato al 19 febbraio 2016
COMUNE DI TREVISO - SETTORE SPORTELLO UNICO PER LE IMPRESE E I CITTADINI
Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
ATTIVITA' ECONOMICHE
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
Destinazione
d'uso
CONFORME
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
Riferimenti normativa
edilizia comunale
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
D STRUTTURE RICETTIVE ALL'APERTO, COMPLEMENTARI ED ALTRE ATTIVITA' RICETTIVE
attività ricettiva svolta in villaggi
turistici e campeggi (LR 11/2013;
DGR 1000/2014)
ricettiva
Art. 14.8 lett. c) NTA PRG
Strutture ricettive aperte al pubblico, a gestione
unitaria, che offrono ai turisti, in un’area recintata,
alloggio in allestimenti mobili o in unità abitative e si
distinguono in villaggi turistici e campeggi.
D.2 ALLOGGI TURISTICI
attività ricettiva complementare
(L.R. 11/2013; DGR 419/2015)
ricettiva
Art. 14.8 lett. c) NTA PRG
Sono composti da una a sei camere, ciascuna dotata
di un massimo di quattro posti letto. Denominazioni:
camere, locanda, country house.
D.3 CASE PER VACANZE
attività ricettiva complementare
(L.R. 11/2013; DGR 419/2015)
ricettiva
Art. 14.8 lett. c) NTA PRG
Denominazioni aggiuntive/sostitutive: Case per ferie,
Centri di vacanze per ragazzi, Ostelli per la gioventù,
Case religiose per ospitalità, Centro soggiorno studi,
Case per vacanze sociali.
D.4 UNITA' ABITATIVE AMMOBILIATE AD USO TURISTICO
attività ricettiva complementare
(L.R. 11/2013; DGR 419/2015)
Art. 14.8 lett. c) NTA PRG
Composte da una o più camere, ciascuna dotata di
uno o più posti letto, nonché di servizi igienici e di
cucina autonomi. Sono denominate "Residence" se
con servizio di portineria, altrimenti "Appartamenti
vacanze"
D.1 STRUTTURE RICETTIVE ALL'APERTO (CAMPEGGI E VILLAGGI)
ricettiva
attività ricettiva complementare
(L.R. 11/2013; DGR 419/2015)
residenziale
Art. 14.8 lett. a) NTA PRG
i bed & breakfast, o B&B, sono composti da una a tre
camere per i turisti, ciascuna dotata di un massimo di
quattro posti letto; il titolare deve risiedere nell’unità
immobiliare sede del bed & breakfast e deve ivi
alloggiare, in una camera a lui riservata, durante il
periodo di apertura della struttura. Il servizio di prima
colazione è servito ai clienti direttamente dal titolare o
dai suoi familiari. I bed & breakfast, se esercitati in via
occasionale, anche nell’ambito di ricorrenti periodi
stagionali, non costituiscono attività d’impresa.
D.6 CASE PER VILLEGGIATURA E ALLOGGI PER LOCAZIONI TURISTICHE
attività ricettiva di cui all'art. 27-bis
L.R. 11/2013
residenziale
art. 14.8 lett. a)
alloggi dati in locazione per finalità turistiche senza
prestazione di servizi
D.7 AGRITURISMO (ALLOGGIO)
attività ricettiva connessa ad attività
agricola principale (L.R. 28/2012)
agricola/rurale
Art. 14.8 lett. f) e art. 57 NTA PRG
Camere ricavate negli immobili dell'agriturismo per
attività di ospitalità rientrante nel piano agrituristico
aziendale
D.5 BED & BREAKFAST
residenza agricola
Servizio Attività Produttive - file aggiornato al 19 febbraio 2016
COMUNE DI TREVISO - SETTORE SPORTELLO UNICO PER LE IMPRESE E I CITTADINI
Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
Destinazione
d'uso
CONFORME
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
E.1 BARBIERI
acconciatori, estetiste - servizi alla
persona (L.R. 29/1991; L.R.
28/2009)
direzionale
comm./ artig.serv.
E.2 ACCONCIATORI
acconciatori, estetiste - servizi alla
persona (L.R. 29/1991; L.R.
28/2009)
direzionale
comm./ artig.serv.
E.3 ESTETISTE E SOLARIUM
acconciatori, estetiste - servizi alla
persona (L.R. 29/1991; L.R.
28/2009)
direzionale
comm./ artig.serv.
attività assimilata ad attività di
estetista - servizi alla persona
(Circ. Reg. n.9/2001)
direzionale
comm./ artig.serv.
attività commerciale (L.R. 50/2012 DGR 1047/2013) svolta in esercizi
con superficie di vendita fino a 250
mq
commerciale
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
fino a 1500 mq di vendita
attività commerciale (L.R. 50/2012 DGR 1047/2013) svolta in esercizi
o centri commerciali con superficie
di vendita oltre 250 mq e fino a
1500 mq
commerciale
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
oltre 1500 mq di vendita
attività commerciale (L.R. 50/2012 DGR 1047/2013) svolta in esercizi
o centri commerciali con superficie
di vendita oltre 1500 mq e fino a
2500 mq
commerciale
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
ATTIVITA' ECONOMICHE
E
art. 16 NTA
attività, di norma svolta da imprese artigiane, che
possono utilizzare locali con destinazione d'uso
direzionale (cure fisiche), commerciale o artigianale di
servizio (art. 16 NTA) purchè siano rispettati i
parametri igienico-sanitari per l'esercizio dell'attività.
Nei limiti di superficie previsti per l'uso promiscuo dei
locali (1), l'attività può anche essere svolta presso il
domicilio dell'esercente, a condizione che i locali
siano distinti e separati da quelli di civile abitazione e
con loro non direttamente comunicanti, abbiano un
ingresso autonomo e una destinazione d'uso
compatibile con gli strumenti urbanistici comunali (art.
6 DGR 440/2010 e reg. com.)
COMMERCIO
F.1 ESERCIZI DI VICINATO
F.2
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
ACCONCIATORI, ESTETISTE E BARBIERI
E.4 TATUAGGI E PIERCING
F
Riferimenti normativa
edilizia comunale
MEDIE STRUTTURE DI VENDITA
Servizio Attività Produttive - file aggiornato al 19 febbraio 2016
Fuori dal centro storico, insediabili solo in aree
idonee localizzate dallo strumento urbanistico
COMUNE DI TREVISO - SETTORE SPORTELLO UNICO PER LE IMPRESE E I CITTADINI
Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
Destinazione
d'uso
CONFORME
F.3 GRANDI STRUTTURE DI VENDITA
attività commerciale (L.R. 50/2012;
DGR 1047/2013) svolta in esercizi,
centri commerciali o parchi con
superficie di vendita oltre 2500 mq
Riferimenti normativa
edilizia comunale
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
commerciale
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
Fuori dal centro storico, insediabili solo in aree
idonee localizzate dallo strumento urbanistico
F.4 OUTLET
attività commerciale (L.R. 50/2012)
svolta in locali dedicati per la
vendita effettuata direttamente o
indirettamente dalle imprese
produttrici
commerciale
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
Se esercitata in locali diversi dai locali di produzione o
a questi non adiacenti. In relazione alla dimensione
vale la classificazione tra esercizi di vicinato, medie e
grandi strutture di vendita.
F.5 NEGOZI DESTINATI A DISTRIBUTORI AUTOMATICI
attività commerciale (L.R. 29/2010
per alimentari; L.R. 50/2012 per
non alimentare)
commerciale
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
Locali esclusivamente dedicati a distributori
automatici: se vendono alimentari sono assimilati agli
esercizi di somministrazione dalla L.R. 29/2007; per il
settore non alimentare è attività di commercio.
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
(*) l'utilizzo dell'abitazione del titolare come sede è
consentito solo alle ditte individuali nel caso di uso
promiscuo dei locali, con prevalenza di utilizzo
residenziale (1).
(**) Se l'attività è esercitata da imprese produttive nei
locali di produzione, vale quanto previsto per l'uso
promiscuo dei locali
ATTIVITA' ECONOMICHE
direzionale
sede
attività commerciale (L.R. 50/2012;
D.Lgs. 70/2003) svolta mediante
sito internet proprio o collettivo
VENDITA A MEZZO INTERNET
F.6 (eCOMMERCE)
direzionale
sede
attività commerciale (D.Lgs.
114/1998) svolta presso il domicilio
del consumatore
deposito / magazzino
commerciale
residenziale (*)
industriale /
artigianale (**)
Se l'attività è esercitata da imprese produttive
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
(artigianali, industriali o agricole), vale quanto previsto
PRG
per l'uso promiscuo dei locali
commerciale
deposito / magazzino
VENDITA AL DOMICILIO DEL
F.7 CONSUMATORE
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
commerciale
residenziale (*)
industriale /
artigianale (**)
commerciale
Servizio Attività Produttive - file aggiornato al 19 febbraio 2016
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
(*) l'utilizzo dell'abitazione del titolare come sede è
consentito solo alle ditte individuali nel caso di uso
promiscuo dei locali, con prevalenza di utilizzo
residenziale (1).
(**) Se l'attività è esercitata da imprese produttive nei
locali di produzione, vale quanto previsto per l'uso
promiscuo dei locali
Se l'attività è esercitata da imprese produttive
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
(artigianali, industriali o agricole) la destinazione d'uso
PRG
è quella dell'attività svolta
COMUNE DI TREVISO - SETTORE SPORTELLO UNICO PER LE IMPRESE E I CITTADINI
Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
ATTIVITA' ECONOMICHE
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
sede
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
direzionale
residenziale
attività commerciale (D.Lgs.
114/1998) svolta mediante
cataloghi
F.8 VENDITA PER CORRISPONDENZA
F.9 AGRICOLTORI CON LOCALI DI VENDITA
attività di vendita dei propri prodotti
esercitata da imprenditore agricolo
in locali dedicati (D.Lgs. 228/2001)
F.10 SPACCI INTERNI
vendita di prodotti riservata a soci o
dipendenti; attività commerciale
(D.Lgs. 114/1998)
F.11 SPACCI AZIENDALI APERTI AL PUBBLICO (FACTORY OUTLET)
F.12 EDICOLE
sede e/o rimessa
COMMERCIO ITINERANTE
deposito / magazzino
F.14 DISTRIBUTORI DI CARBURANTE STRADALI
F.15 DISTRIBUTORI DI CARBURANTE PRIVATI
Art. 14.8 lett. f) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
La vendita dei propri prodotti può essere esercitata da
imprenditori agricoli in locali al di fuori del fondo adibiti
a qualunque uso (art. 4 d.lgs.228/2001 mod. dal
D.L.69/2013).
come l'attività
principale
Art. 14.8 lett. b) NTA PRG
locali dedicati alla vendita ai dipendenti o soci, senza
accesso del pubblico
commerciale
Art. 14.8 lett. b) NTA PRG;
art. 50 punto 3.3 NTA PRG
attività di vendita al pubblico esercitata nei locali di
produzione o in locali adiacenti. Uso produttivo per
max 200 mq SLP, con standard commerciali (art. 50
punto 3.3 NTA PRG)
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
Per punti esclusivi di vendita di quotidiani e/o
periodici. Per i punti di vendita non esclusivi l'uso è
determinato dall'attività principale rientrante nei casi
elencati dall'art. 2, comma 3, del d.lgs. 170/2001
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
l'utilizzo dell'abitazione del titolare come sede è
consentito solo nel caso di utilizzo promiscuo dei
locali e nei limiti per esso previsti (1)
commerciale
Art. 14.8 lett. e), a) NTA PRG;
art. 16 NTA PRG
Se l'attività è esercitata da imprese produttive, vale
quanto previsto per l'uso promiscuo dei locali (1)
commerciale
art. 14.8 lett. d) NTA PRG
punti vendita di quotidiani e
periodici; attività commerciale
(D.Lgs. 170/2001)
commerciale
carburanti (L.R. 23/2003)
l'utilizzo dell'abitazione del titolare come sede è
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
consentito solo alle ditte individuali nel caso di utilizzo
PRG
promiscuo dei locali e nei limiti per esso previsti (1)
qualsiasi destinazione
agricola/rurale
industriale /
artigianale
commercio carburanti (L.R.
23/2003)
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
Se l'attività è esercitata da imprese produttive nei
locali di produzione, vale quanto previsto per l'uso
promiscuo dei locali
vendita di propri prodotti in locali
aperti al pubblico; attività
commerciale (D.Lgs. 114/1998)
attività di commercio su aree
pubbliche con posteggio o
itinerante (D.Lgs. 114/1998 e LR
10/2001)
Riferimenti normativa
edilizia comunale
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG; art. 16 NTA
PRG
commerciale
deposito / magazzino
F.13
Destinazione
d'uso
CONFORME
direzionale
residenziale
come l'attività
principale
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non è richiesto cambio d'uso per l'installazione di
distributori privati di carburanti. Mantiene la
destinazione dell'attività principale (produttiva,
agricola)
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Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
ATTIVITA' ECONOMICHE
G
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
Destinazione
d'uso
CONFORME
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
Attività di intermediazione nella
vendita di servizi (art. 115 del
TULPS); imprese che assumono
professionalmente e con finalità di
lucro un'attività di intermediazione:
agenzia pubblicitaria,
intermediazione bancaria,
finanziaria e assicurativa, agenzia
teatrale, disbrigo pratiche
amministrative, spedizione e
trasporti, informazioni a scopo
divulgativo
direzionale
commerciale
Riferimenti normativa
edilizia comunale
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
SERVIZI E LICENZE DI POLIZIA AMMINISTRATIVA
intermediazione di servizi
G.1 AGENZIE D'AFFARI
intermediazione di beni
G.2 PHONE CENTER E INTERNET POINT
Attività di intermediazione nella
vendita di beni (art. 115 del
TULPS); imprese che assumono
professionalmente e con finalità di
lucro:• un'attività di vendita su
procura di autoveicoli usati
• di intermediazione nella vendita di
oggetti usati
• di esposizione, mostre e fiere
campionarie
locali adibiti a servizi di telefonia
pubblica o a postazioni di accesso
ad internet
E' esclusa la destinazione residenziale in quanto non
Art. 14.8 lett. e) NTA PRG
è compatibile con i controlli previsti dall'art. 16 del RD
compatibilità Art. 14.8 lett. d) NTA PRG:
773/1931 (TULPS)
E' esclusa la destinazione residenziale in quanto non
Art. 14.8 lett. e) NTA PRG
è compatibile con i controlli previsti dall'art. 16 del RD
compatibilità Art. 14.8 lett. d) NTA PRG:
773/1931 (TULPS)
commerciale
commerciale
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COMUNE DI TREVISO - SETTORE SPORTELLO UNICO PER LE IMPRESE E I CITTADINI
Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
ATTIVITA' ECONOMICHE
G.3 VENDITA COSE ANTICHE ED USATE
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
Destinazione
d'uso
CONFORME
Attività commerciale di rivendita
cose usate (L.R. 50/2012 e TULPS
art. 126)
commerciale
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
Riferimenti normativa
edilizia comunale
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG
commerciale
direzionale /
artigianale /
residenziale
Art. 14.8 lett. a), b), d), e), NTA PRG
è ammessa la compatibilità con l'uso complementare
di locali della propria residenza per la sede e la
rimessa da parte del titolare di ditta individuale che
esercita con un unico mezzo
commerciale
direzionale /
artigianale
Art. 14.8 lett. a), b), d), e), NTA PRG
la compatibilità deve essere verificata in ragione
dell'organizzazione dell'impresa
attività commerciale (D.P.R.
481/2001)
commerciale
direzionale /
artigianale
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG
Attività che prevede locali ad ufficio e rimessa o
piazzale. Se pertinente ad altra attività principale
mantiene la destinanzione d'uso di questa.
servizi di noleggio autobus (L.R.
11/2009)
commerciale
direzionale /
artigianale
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG
Necessità di rimessa o piazzale.
commerciale
direzionale
Art. 14.8 lett. d) ed e) NTA PRG
artig.produttivo
Art. 14.8 lett. b) NTA PRG
commerciale
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG
locali adibiti a deposito e custodia di beni altrui ("Hotel
delle cose")
Art. 14.8 lett. g) NTA PRG (attività di
servizi convenzionati)
Dall'annotazione dei dati sono
esonerati tutti i veicoli ricoverati occasionalmente nel
limite massimo di due
giorni
ditta individuale con un solo mezzo
G.4
NOLEGGIO AUTO CON CONDUCENTE
servizi di noleggio (L.R. 22/1996)
ogni altra organizzazione aziendale
G.5 NOLEGGIO AUTO SENZA CONDUCENTE
G.6 NOLEGGIO AUTOBUS CON CONDUCENTE
SERVIZI DI SPEDIZIONE E
G.7 TRASPORTO MERCI PER CONTO
TERZI
ufficio di recapito
attività di recapito e spedizione di
merci
magazzini e logistica
G.8 MAGAZZINAGGIO E CUSTODIA MERCI PER CONTO TERZI
attività di custodia di merci per
conto terzi
G.9 PARCHEGGI (RIMESSAGGIO VEICOLI PER TEMPI BREVI)
rimessaggio occasionale di veicoli
per tempi brevi non soggetto ad
obblighi di annotazione previsti
dall'art. 2 del DPR 480/2001
servizi
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Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
ATTIVITA' ECONOMICHE
G.10 RIMESSAGGIO VEICOLI (PER TEMPI PROLUNGATI)
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
Destinazione
d'uso
CONFORME
servizio di custodia veicoli su
tariffa; attività commerciale (D.P.R.
480/2001)
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
Riferimenti normativa
edilizia comunale
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
commerciale
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG (attività
commerciale in genere)
con contratto di custodia o soste prolungate
direzionale
Art. 14.8 lett. b), d), e) NTA PRG (attività
commerciale in genere):
Art. 16 NTA PRG (attività di artigianato di
servizio)
H ALTRE ATTIVITA' VARIE
H.1
laboratorio con o senza recapito
TINTOLAVANDERIE (LAVANDERIA,
PULITURA A SECCO E AD UMIDO,
TINTORIA, SMACCHIATURA, STIRERIA,
FOLLATURA E TRATTAMENTI AFFINI) solo recapito
attività di lavanderia rientranti
nell'ambito di applicazione della
L.84/2006
commerciale /
artigianale
commerciale /
artigianale
H.2 LAVANDERIE A GETTONE
attività di lavanderia automatica
(L.84/2006), senza presenza di
personale
H.3 ARTIGIANATO DI SERVIZIO
attività artigianali al servizio della
residenza, quali calzolai, sartorie,
riparazioni biciclette, riparazione e
manutenzione di beni in genere
artigianale
attività agricola di allevamento
agricola/rurale
H.4 ALLEVAMENTO ANIMALI
H.5 CUSTODIA ANIMALI
H.6
TOELETTATURA ANIMALI
DOG SITTING
unità immobiliari dedicate
H.7
commerciale
art. 14.8 lett. f) e art. 57 NTA PRG
Servizi di custodia anche notturna
di animali d'affezione (igiene
veterinaria D.P.R. 320/1954)
agricola/rurale
servizi di accudimento e pulizia di
animali d'affezione
comm. / artig.serv. /
direz.
attività professionale
art. 16.2 NTA PRG
attività di tipo artigianale (eventualmente associate
anche ad attività di vendita) che per tipologia ed entità
dell'organizzazione aziendale (dimensioni, numero
dipendenti, attrezzature) si configurano come attività
al servizio della residenza
direzionale
Art. 14.8 lett. b), d), e) NTA PRG;
art. 16 NTA PRG
Art. 14.8 lett. a), e) NTA PRG :
nel caso di unità immobiliari dedicate in modo
esclusivo o prevalente per l'attività professionale
Art. 14.8 lett. a), e) NTA PRG :
utilizzo di uno o più vani all'interno dell'abitazione
dove la normativa specifica lo consenta
STUDI MEDICI o PROFESSIONALI
uso complementare di locali
H.8
Art. 14.8 lett. d) NTA PRG (attività
commerciale in genere)
commerciale
AMBULATORI, POLIAMBULATORI,
STUDI ODONTOIATRICI
attività professionale svolta nei
locali di residenza di chi esercita
strutture sanitarie LR 22/02
residenziale
direzionale
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art. 14.8 lett. e) NTA PRG
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Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
ATTIVITA' ECONOMICHE
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
sede commerciale
Destinazione
d'uso
CONFORME
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
Riferimenti normativa
edilizia comunale
commerciale
direzionale /
artigianale
art. 14.8 lett. b), d), e) NTA PRG
commerciale
direzionale /
artigianale
art. 14.8 lett. b), d), e) NTA PRG
Attività elencate all'art. 5, comma 1,
della L.R. 18/2010
H.9 ATTIVITA' FUNEBRE
rimessa
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
per la rimessa è ammesso l'uso artigianale
strutture sociali LR 22/02 adibite a
servizi per la prima infanzia
direzionale
art. 14.8 lett. e) NTA PRG
unità immob. dedicate
locali adibiti ad attività di ludoteca
in modo esclusivo o principale
(strutture sociali LR 22/02)
direzionale
art. 14.8 lett. e) NTA PRG
nel caso di unità immobiliari dedicate in modo
esclusivo o prevalente per l'attività
pertinenziali
ludoteche inserite in altre strutture
(scuole, strutture socio sanitarie LR 22/02)
art. 14.8 lett. e) NTA PRG
Se l'attività è esercitata in forma pertinenziale rispetto
ad altra attività principale
H.10 STRUTTURE SOCIALI (ASILI NIDO, ECC.)
H.11 LUDOTECHE
H.12 LABORATORI ODONTOTECNICI
locali adibiti a laboratorio
H.13 DEPOSITI MERCI (MAGAZZINI O PIAZZALI)
pertinenziale
H.14
come l'attività
principale
artig.produttivo
Art. 14.8 lett. a), e) NTA PRG :
unità di pertinenza di attività
economica
come l'attività
principale
attività di autolavaggio connessa
ad altra attività principale
(distributore carburante , ecc.)
come l'attività
principale
locali e/o piazzali adibiti a deposito, utilizzati da
imprese produttive o commerciali. Sono compatibili
l'uso commerciale, artigianale o produttivo.
attività compatibile con uso artigianale nel caso in cui
l'attività esercitata dagli addetti si configuri come
attività artigianale. E' esclusa la compatibilità con la
destinazione artigianale nel caso di attività svolta
senza intervento diretto di addetti (autolavaggi self)
AUTOLAVAGGIO
attività principale
H.15 FARMACIE
H.16 PALESTRE PRIVATE, SCUOLE DI BALLO
attività di autolavaggio esercitata in
modo esclusivo o principale
commerciale
farmacie (L.475/1968)
commerciale
Art. 14.8 lett. d), e) NTA PRG (attività
commerciale in genere):
attività di palestra, ginniche,
sportive, scuole di danza e ballo
direzionale
Art. 14.8 lett. e) NTA PRG (attività
direzionale in genere):
artigianale
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Se organizzate come circoli riservati ai soci: vedere i
casi relativi ad associazioni e circoli privati
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Quadro delle compatibilità tra attività economiche e destinazioni d'uso dei locali
ATTIVITA' ECONOMICHE
CIRCOLI PRIVATI: ASSOCIAZIONI DI
PROMOZIONE SOCIALE ISCRITTE
H.17 NELL'ELENCO NAZIONALE (ART.7
L.383/2000) O REGIONALE (LR 27/2001
ART. 43)
CIRCOLI PRIVATI: ASSOCIAZIONI NON senza somministrazione
H.18 ISCRITTE NELL'ELENCO NAZIONALE
O REGIONALE DELLE ASS. DI
PROMOZIONE SOCIALE
con somministrazione
Natura dell'attività
economica
(in riferimento alle norme)
Destinazione
d'uso
CONFORME
Destinazione d'uso
COMPATIBILE
Riferimenti normativa
edilizia comunale
Art. 32, comma 4, L. 383/2000. Devono essere
rispettate le prescrizioni di sicurezza stabilite dal D.M
17 dicembre 1992, n.564.In base all'art.2 bis della
L.131/2012 i circoli con somministrazione sono
assoggettati ai controlli previsti per le autorizzazioni
disciplinate dal TULPS, pertanto non compatibili con
locali ad uso residenziale.
qualsiasi destinazione
(escluso residenziale
se con
somministrazione)
(se presente) somministrazione di
alimenti e bevande in circoli privati
(D.P.R. 235/2001 - L.R. 29/2007)
esercizio delle attività previste dallo
statuto
direzionale
somministrazione di alimenti e
bevande in circoli privati (D.P.R.
235/2001 - L.R. 29/2007)
direzionale
PRECISAZIONI, NOTE E
AVVERTENZE
Art. 14.8 lett. e) NTA PRG
Associazioni che non rientrano nel registro nazionale
previsto dall'art. 7 della L. 383/2000 o nel registro
regionale istituito dall'art. 43 della LR 27/2001.
commerciale
Art. 14.8 lett. d), e) NTA PRG
(1) per USO PROMISCUO dei locali appartenenti ad un'unica unità locale, si intende un utilizzo parziale e non prevalente (inferiore al 50% della superficie utile) diverso dalla destinazione d'uso legittimata, ed è ammissibile
qualora il nuovo diverso e parziale utilizzo sia compatibile con le previsioni urbanistiche della zona (o sottozona), ovvero se la diversa destinazione è prevista tra quelle ammesse per la sottozona.
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