Transcript hier - JRS Makelaars

Molijnstraat 46 • Haarlem
Haarlem • Heemstede • Bloemendaal
2
Molijnstraat 46 Haarlem
In een gewilde woonomgeving “Kleverpark” ligt deze goed
onderhouden vooroorlogse eengezinswoning met een erker
en zonnige achtertuin op het Zuidwesten!! Een perfect object
voor een keukenliefhebber.
Deze karakteristieke woning is zeer gunstig gelegen nabij
winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen.
Duinen en strand zijn op fietsafstand.
Bouwjaar 1924
Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 335m³
Perceeloppervlakte 110 m²
De indeling:
Begane grond:
Entree, hal, gang, woonkamer met erker en een schuifpui
naar de tuin op het zuidwesten, aansluitend de half open
keuken. Deze ruime moderne eetkeuken is voorzien van
moderne Atag inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een
vrijhangende rvs afzuigkap, een heteluchtoven, een magnetron, een 5 pits inductieplaat en een Miele stoomoven en koffiemachine. Er is tevens een bijkeuken met een ingebouwde
koelkast en een toilet.
Eerste etage:
Bijzonderheden:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een balkon en
inloopkast, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een split
- volledig voorzien van isolatieglas;
level. Zowel op het gedeelte boven als op de verdieping is
- deze woning heeft dakisolatie;
een slaapgelegenheid. Erg spannend voor opgroeiende kin-
- de woning is prima onderhouden.
deren. Op deze verdieping bevindt zicht tevens een werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche
en een toilet.
3
4
5
Bijzonderheden:
Blijft achter
- ..........
Tuinverlichting
-..........
Tuinhuis/berging
-..........
Buitenlampen
-..........
Sleutels, sloten, hang & sluitwerk
- ...........
Zonnescherm/markiezen/screens
-...........
Gordijnen
Vitrages
Vloerbedekking
Spotjes/dimmers
Lampen/verlichting
Afzuigkap/schouw
Combi-magnetron
Oven
Koelkast
Diepvries
Koel-/vriescombinatie
Vaatwasser
Losse kasten
Badkameraccessoires
Openhaard met toebehoren
Bijzonderheden
6
Gaat mee
Kan worden
overgenomen
N.v.t.
Informatie bij aankoop
Kadastrale kenmerken
Voorbehouden
Kadastraal bekend gemeente Haarlem sectie G nummer
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inven-
2371, groot 1 are en 10 centiare.
tarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat de inhoud van deze brochure slechts indica-
Biedsysteem
tief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijving etc.)
Er is sprake van onderhandelingen als op het bod van een
zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn
kandidaat-koper een tegenvoorstel van verkoper volgt. In
ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen
deze fase wordt niet met andere gegadigden onderhandeld.
onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang
De makelaar mag pas met derden onderhandelen als de on-
zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met de
derhandelingen met de eerste kandidaat-koper gegadigde
feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar wa-
op niets zijn uitgelopen. Wel kan een derde een eenmalig,
ren uit de openbare registers. De makelaar kan u des­gewenst
maximaal bod doen. Indien dit een beter bod is dan het laat-
verwijzen naar de desbetreffende instanties.
ste voorstel van de eerste kandidaat-koper, wordt de eerste
kandidaat-koper in de gelegenheid gesteld om zijn beste
Verdere informatie
bod te doen. De verkoper besluit vervolgens al dan niet tot
Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt.
verkoop over te gaan aan de gegadigde van zijn keuze.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een
De makelaar verstrekt geen gegevens aan derden over de
uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.
hoogte van de geboden bedragen. Zolang er geen overeenstemming is, zijn partijen niet aan elkaar gebonden.
Voor van belang zijnde documentatie zoals roerende zaken,
in de koopakte op te nemen clausules en eventuele overig
Gunning
bijzonderheden verzoeken wij u contact op te nemen met
Verkoper behoudt zich het recht voor te gunnen aan een
ons kantoor in Heemstede via 023-529 29 29.
gegadigde van zijn keuze.
www.jrsmakelaars.nl
Uw JRS makelaars
team
JRS makelaars is actief vanuit 3 kantoren,
Haarlem, Heemstede en Bloemendaal met
een team van gecertificeerde makelaars en
commerciële binnendienst medewerkers.
Wij weten wat er leeft in de regio en volgen
continue de marktontwikkelingen.
Een plezierige zekerheid als u op zoek bent
naar een woning, appartement of villa of als u
wilt verkopen.
Passie voor wonen en werken
7
Persoonlijk. Professioneel. Spraakmakend.
Haarlem
Heemstede
Bloemendaal
023 531 95 40
023 529 29 29
023 525 90 91
[email protected]
[email protected]
[email protected]