Transcript 18 luxe appartementen in het bruisende hart van Heerhugowaard

18 luxe appartementen in het bruisende
hart van Heerhugowaard
Coolplein
18 luxe appartementen
Inhoud
Het Coolplein, 18 luxe appartementen 1
Ligging en bereikbaarheid
2
Artist Impression Coolplein
3
Overzicht 2e verdieping
4
Overzicht 3e verdieping
5
Overzicht 4e verdieping
5
Plattegronden woningtypen
6
Technische omschrijving
15
Colofon
16
Coolplein
18 luxe appartementen
Het Coolplein,
18 luxe appartementen in het
bruisende hart van Heerhugowaard
In het stadshart van Heerhugowaard zijn 18 luxe
en riante 3- en 4-kamerappartementen, waaronder
3 maisonnettes, gerealiseerd. Het gebouw beslaat
3 verdiepingen boven de horecagelegenheden aan
het Coolplein en ligt aan de wandelboulevard met
uitzicht over het water, het Stadspark en het
gezellige en dynamische centrum van
Heerhugowaard.
Het stadshart van Heerhugowaard
De eerste ideeën voor de ontwikkeling van het stadshart van
Heerhugowaard dateren van meer dan 15 jaar geleden.
Inmiddels is de modernisering en uitbreiding van het stadshart
van Heerhugowaard afgerond. Het winkelcentrum en haar
omgeving hebben een complete metamorfose ondergaan. Het
gemeentehuis is ingrijpend gerenoveerd en uitgebreid en de
bibliotheek en de artotheek hebben hun intrek genomen in
het vernieuwde gemeentehuis. In 2008 heeft het nieuwe
Centrum voor Kunst en Cultuur (Cool) haar deuren geopend
en het Stadspark de Parel heeft een compleet nieuw aanzicht
gekregen. De renovatie en uitbreiding van het winkelcentrum
heeft er voor gezorgd dat Winkelcentrum Middenwaard een
volwaardig aanbod heeft voor een heerlijk dagje ‘funshoppen’.
Het al zeer complete aanbod aan winkels en horeca is
aanzienlijk uitgebreid met een prachtige nieuwe passage,
uitstekende parkeergelegenheid en een gezellig horecaplein.
Kortom – een stadshart waar het de komende jaren allemaal
gaat gebeuren en waar het heerlijk wonen is: van alle
gemakken voorzien en middenin het bruisende hart van
Heerhugowaard!
1
Coolplein
18 luxe appartementen
De ligging is ook wat waard
Heerhugowaard ligt in de regio West-Friesland. Het grenst
aan de gemeenten Alkmaar, Langedijk, Harenkarspel,
Niedorp, Schermer en Koggenland.
Middenin een landschappelijke omgeving met een groot
aantal buurtschappen. Heerhugowaard ligt aan de N242,
met een rechtstreekse verbinding met de A9. Verder is er
een NS-station met onder meer directe verbindingen naar
Hoorn, Den Helder, Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
Ook rijden er bussen van en naar Alkmaar-Bergen,
Wieringerwerf en Langedijk en er is een Qlinerverbinding
naar Den Oever en Leeuwarden. In Heerhugowaard is uw
mobiliteit verzekerd!
Appartementen
Coolplein
Heerhugowaard, een complete stad in een
prachtige omgeving
het
Stadsplein
Cool
N
In en om Heerhugowaard bevinden zich de nodige
bezienswaardigheden (onder meer vele monumentale
boerderijen) en culturele voorzieningen. De omgeving leent
zich bij uitstek voor heerlijke fiets- of wandeltochten,
bijvoorbeeld in de Waarderhout, een bos van 61 hectare
groot. Maar ook de prachtige bloembollenvelden, het
recreatiegebied Geestmerambacht en het Strand van Luna
zijn heerlijke plekken om te vertoeven. Verder is het goed
te weten dat u in een half uurtje rijden in de historische
binnensteden van Alkmaar, Haarlem of Hoorn bent.
Alle voorzieningen heeft u binnen handbereik.
Een compleet aanbod aan winkels en horeca, maar ook een
breed scala aan onderwijsvoorzieningen (basis- en
voortgezet onderwijs), sportverenigingen en eerstelijns
gezondheidszorg.
Winkelcentrum
Middenwaard
2
Coolplein
18 luxe appartementen
MIDDENMEER
SCHAGEN
MEDEMBLIK
N2
39
OPPERDOES
TUITJENHORN
ABBEKERK
42
N2
WAARLAND
GROET
40
N2
WARMENHUIZEN
HOOGWOUD
A7
N2
41
N245
SCHOORLDAM
MIDWOUD
OPMEER
SCHOORL
02
N3
NOORDSCHARWOUDE
WOGNUM
N9
OBDAM
BERGEN
SINT
PANCRAS
ZWAAG
HEERHUGOWAARD
N2
42
HOORN
ALKMAAR
EGMOND AAN
DEN HOEF
URSEM
DE GOORN
EGMONDBINNEN
N24
3
EGMOND
AAN ZEE
HEILOO
A9
N24
4
D
ES
RN
O
EN
N
D
ID
47
M
O
SW
N
MIDDENBEEMSTER
EG
N246
OOSTHUIZEN
W
A
LA
DE RIJP
E
N244
T
G
A7
N2
JN
BI
RO
W
ES
N
TA
I
AT
ST
T
AKERSLOOT
N
CASTRICUM
EG
O
LIMMEN
UITGEEST
N
TA
ID
ZU
D
G
ARA
SM
G
EG
EN
W
EN
T
D
ID
ER
RG
BU
EN
ST
RU
UL
GE
NT
MA
DIA
M
EG
W
3
Coolplein
18 luxe appartementen
Overzicht 2e verdieping
ZONE TECHNIEK
BERGING
03
BERGING
01
BERGING
06
BERGING
10
BERGING
11
BERGING
12
BERGING
13
BERGING
14
BERGING
15
BERGING
16
BERGING
17
BERGING
18
BERGING
07
BERGING
08
BERGING
09
BERGING
02
VW
KK
Woning 6
Woning 9
VW
Woning 7
Woning 8
KK
KK
VW
KK
ZONE TECHNIEK
Woning 5
KK
VW
KK
N
DOORGANG PARKEERDEK
VW
Woning 4
VW
KK
LIFT
Woning 3
VW
KK
VW
KK
Woning 1
Woning 2
4
Coolplein
18 luxe appartementen
Overzicht 3e en 4e verdieping
Woning 9
Woning 15
Woning 7
Woning 8
Woning 14
N
Woning 18
Woning 13
Woning 12
Woning 17
Woning 16
Woning 10
Woning 11
5
Coolplein
N
18 luxe appartementen
Plattegronden woningen
VW
KK
VW
KK
Woning 1, Coolplein 10
Woning 2, Coolplein 11
6
Coolplein
N
18 luxe appartementen
VW
KK
KK
VW
Woning 3, Coolplein 12
Woning 4, Coolplein 13
7
Coolplein
N
18 luxe appartementen
KK
VW
VW
KK
Woning 5, Coolplein 14
Woning 6, Coolplein 15
8
Coolplein
1680
18 luxe appartementen
Woning 8,
Coolplein 17
Woning 7,
Coolplein 16
VW
N
VW
KK
KK
3155
3155
2770
2850
2850
2770
2660
2615
1e woonlaag
2615
2660
1e woonlaag
2890
3940
5575
5575
3940
2e woonlaag
9
2880
2e woonlaag
Coolplein
18 luxe appartementen
N
VW
Woning 9,
Coolplein 18
KK
48
15
1255
2200
6945
1e woonlaag
3300
VW
3410
3400
2330
1920
4500
6835
2415
3485
2015
3600
Woning 10, Coolplein 19
2e woonlaag
10
KK
4290
3010
3410
Coolplein
N
18 luxe appartementen
VW
KK
6595
1395
1730
3345
2560
4885
VW
2490
3580
3670
7025
2200
1880
1880
3375
5205
6770
KK
7190
3340
Woning 11, Coolplein 20
Woning 12, Coolplein 21
11
3690
Coolplein
N
18 luxe appartementen
3000
6940
3000
VW
3150
2475
2880
1650
2945
2400
1650
6900
6900
KK
KK
VW
2520
2880
3000
2750
3000
3600
Woning 13, Coolplein 22
Woning 14, Coolplein 23
12
6490
Coolplein
N
18 luxe appartementen
5885
1400
3345
2205
3170
3170
3820
2505
VW
KK
3535
KK
6445
3100
2285
2720
3345
4885
Woning 15, Coolplein 24
Woning 16, Coolplein 25
13
3335
4825
VW
Coolplein
N
18 luxe appartementen
VW
KK
VW
KK
Woning 17, Coolplein 26
Woning 18, Coolplein 27
14
Coolplein
18 luxe appartementen
Technische omschrijving
Algemeen
Deze technische omschrijving is met zorg samengesteld.
De woningtypen 7, 8 en 9 (maisonnettes) beschikken over een
voor welk verbruik/vast recht een verrekenbare toeslag op de kale
Wij moeten echter een voorbehoud maken ten aanzien van
tweede toilet (duoblok) in de badkamer. Het wandtegelwerk
huurprijs in rekening wordt gebracht.
wijzigingen van de overheid en/of nutsbedrijven. De belangrijkste
wordt uitgevoerd in de kleur wit en het vloertegelwerk in de
maten zijn in de plattegronden aangegeven. In verband met de
kleur antraciet.
Telecommunicatievoorzieningen
nadere uitwerking van de details en de maten van de materialen
In de woonkamer zijn de aansluitpunten voor telefoon en
kunnen er kleine afwijkingen ontstaan in de ruimtemaatvoering
De badkamer is ingericht met een douche, vlak betegelde vloer
kabeltelevisie bedraad afgemonteerd; hetzelfde geldt voor het
of indeling van de woning. Aan de inhoud van deze brochure
en een thermosstatische douchemengkraan met glijstang.
aansluitpunt voor kabeltelevisie in de hoofdslaapkamer. Overige
kunnen geen rechten worden ontleend.
De wanden zijn betegeld tot aan het plafond in de kleur wit,
aangegeven aansluitpunten zijn onbedraad. De bewoner dient zelf
het vloertegelwerk is uitgevoerd in de kleur antraciet.
de aansluiting voor telefoon en kabeltelevisie aan te vragen. In de
Complexinformatie
meterkast is een wandcontactdoos aangebracht voor het plaatsen
Alle appartementen zijn voorzien van een dubbele wastafel met
van een internet router.
koud- en warmwaterkraan. Bij deze wastafels is een spiegel met
Gemeenschappelijke trappenhuizen en liftinstallatie
glazen planchet, een zeephouder en handdoekhaakjes geplaatst.
Veiligheid
In het appartementencomplex zijn twee trappenhuizen (een
Daarnaast is er verlichting met een stopcontact bij de spiegel
Het hang- en sluitwerk voldoet aan het Politiekeurmerk veilig
hoofdtrappenhuis en een vluchttrappenhuis) en een personen-
aangebracht. Het sanitair is van het kwaliteitsmerk Sphinx.
wonen. In alle woningen zijn rookmelders aangebracht.
Keuken
Verwarmingsinstallatie/warmwatervoorziening
De appartementen worden uitgerust met een open keuken in een
De appartementen zijn voorzien van een centrale verwarmings-
Bergingen
crèmewitte kleur met moderne r.v.s. handgrepen en een zwarte
installatie met radiatoren, gecombineerd met een warmwater-
Elk appartement (behalve appartement 4 en 5) beschikt over
plint. Het antracietkleurige aanrechtblad met waterkering is
voorziening, De centrale verwarmingsketel is een individuele HR
een eigen berging op de 2e verdieping, die voorzien is van een
voorzien van een anderhalve spoelbak met thermosstatische
ketel met warmwatervoorziening, een zogenaamde combiketel.
lichtpunt.
koud- en warmwaterkraan. De achterwand tussen het aanrecht-
Deze combiketel bevindt zich in een separate ruimte in het
blad en de bovenkastjes is betegeld met witte keramische tegels.
appartement.
liftinstallatie aanwezig. Deze liftinstallatie is geschikt voor het
vervoer van fietsen.
Woninginformatie
Onder de bovenkastjes zijn design halogeenspots aangebracht.
Afhankelijk van het woningtype is er een rechte of hoekvormige
Ventilatie
keuken met bovenkastjes geplaatst. Alle keukens zijn voorzien van
De appartementen worden geventileerd met behulp van een
een ruim aantal kastjes.
mechanisch ventilatiesysteem.
ruimtes. De vloeren worden voorzien van een anhydriet afwerk-
De toegepaste inbouwapparatuur is van het kwaliteitsmerk
Videofooninstallatie
vloer, behalve de natte ruimtes. Op de plafonds is structuurspuit-
Siemens. De keukens zijn allen voorzien van de volgende
De appartementen zijn voorzien van een videofooninstallatie
werk aangebracht, behalve in de berging en meterkast.
inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, wasemkap,
met deuropener voor de centrale entreedeur op de begane grond.
Afwerking wanden, vloeren en plafonds
Alle wanden zijn behangklaar, behalve de wanden in de natte
gaskookplaat en een oven.
Badkamer en toilet
Wasmachine- en drogeraansluiting
Alle appartementen hebben een separaat hangend toilet met
Nutsvoorzieningen
In de appartementen is een separate ruimte aanwezig met
een fontein, koudwaterkraan en een r.v.s. closetrolhouder.
Elk appartement beschikt over zijn eigen meterkast met
aansluitingen en afvoeren voor een wasmachine en droger.
De wanden van het toilet worden tot ca. 1,20 meter betegeld.
zelfstandige aansluitingen voor gas en elektriciteit.
Hierboven wordt structuurspuitwerk aangebracht.
Het waterverbruik wordt geregistreerd met tussenmeters,
15
Coolplein
18 luxe appartementen
Colofon
Beheerder: Stato Vastgoedmanagement B.V.
Kitmanstraat 22-B
1812 PM Alkmaar
Telefoon: 072-5404919, Fax: 072-5408567
E-mail: [email protected]
www.statovgm.nl
Exploitatie:
Segesta Vastgoedbeheer B.V.
Postbus 9345
1800 GH Alkmaar
E-mail: [email protected]
www.segesta.nl
Informatie:
VLIEG Makelaars OG
Winkelcentrum Middenwaard 44
Postbus 1052
1700 BB Heerhugowaard
Tel: 072-5717144
www.vlieg.nl
Bronvermelding pagina 2: Plan/Situatie, © Gemeente Heerhugowaard
Deze brochure is met grote zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen rechten worden ontleend aan de
artist impressions, tekeningen, illustraties, foto’s en teksten. De op de tekeningen aangegeven maten zijn circa,
ingetekende situaties (inventaris e.d.) zijn indicatief. Wij zijn niet aansprakelijk voor de eventuele gevolgen
ontstaan door acties naar aanleiding van deze brochure.
SEG1016 / www.dune.nl
16
Coolplein
18 luxe appartementen