Transcript TE KOOP Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam

Woonoppervlakte 110 m2
TE KOOP
|
Koopsom
€ 215.000,-
kosten koper
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Gelegen in een autovrije straat en de zeer kindvriendelijke en groene wijk
"Weidepark" Rotterdam. Hier treft u deze nette 5-kamer eengezinswoning gelegen
aan het water. Op een steenworp afstand vindt u het groene "Wollefoppenpark"
en de "Zevenhuizerplas". Nabij de woning vindt u diverse winkels en openbaar
vervoer. Deze goed onderhouden woning heeft een nieuwe keuken en een zonnige
tuin van circa 50 vierkante meter op het noordoosten.
Indeling:
Begane grond:
In de mooi aangelegde voortuin treft u toegang tot zowel een ruime houten
berging als een stenen berging. De stenen berging is volledig gestuct en voorzien
van verwarming. Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u
in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette
eikenhouten vloer en heeft een aansluiting voor het centraal stofzuigsysteem. Vanuit
de woonkamer bereikt u de zonnige en goed onderhouden tuin van circa 50
vierkante meter aan het water. Vanwege de schuine daken heeft u in de zomer
tot laat in de middag de zon. De schutting is in 2014 opnieuw geschilderd. Het
buitenschilderwerk heeft plaatsgevonden in 2015. Vanuit de woonkamer komt u in
de open keuken die is vernieuwd in 2015. De Bruynzeel keuken is voorzien van
nette boven- en onderkastjes, 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap en
losse koelkast/vriezer combinatie.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken. De "ouder" slaapkamer
bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voorzien van twee Velux
ramen en veel bergruimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
voorkant van de woning, waarvan een slaapkamer is voorzien van een aansluiting
voor het centraal stofzuigsysteem. De badkamer is voorzien van een ligbad,
wastafel, Sanibroyeur toilet en aansluiting voor was-/droogmachine.
Tweede verdieping:
De ruime zolder is te gebruiken als vierde slaapkamer en heeft veel bergruimte.
Tevens is er de mogelijkheid om een was-/droogmachine aansluiting te maken. In
de inbouwkast is het centrale stofzuigsysteem te vinden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Gelegen op 122 vierkante meter eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- Buitenkant geschilderd in 2015;
- Schutting geschilderd in 2014;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen,
recreatiegebied “Rottemeren/Zevenhuizerplas”, sportgelegenheden en openbaar
vervoer;
- Oplevering in overleg.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Eengezinswoning
Tussenwoning
1984
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Woonkamer
5 kamers
4slaapkamer(s)
286 m3
122 m2
110 m2
26 m2
Details
Ligging
Bijzonderheden
Keurmerken
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
Aan water, aan park, in woonwijk
Gestoffeerd
Energie Prestatie Advies
Inpandig
Nee
Nee
Energie
Energielabel
Isolatie
Verwarming
Warmwater
C
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Stadsverwarming
Centrale voorziening
Tuin gegevens
Tuin
Tuin diepte (cm)
Tuin breedte (cm)
Hoofdtuin
Positie
Kwaliteit
Achtertuin, voortuin
1.000
500
Achtertuin
Noord, Oost
Verzorgd
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Simon Vestdijkpad 14
3069 JZ Rotterdam
ROTTERDAM 13E AFD
BA / 1663
122 m2
Volle eigendom
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- Tuinhekken, tuipalen
en geschoorde wand bij water
- Tegels in voor- en
achtertuin
- Schuurtje in voortuin
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse
horren/rolhorren
- Vitrage keuken
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
Gaat mee
LIJST VAN ZAKEN
Overname
mogelijk
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
.
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Electrisch RVS
Fornuis Pelgrim 2015
- Afzuigkap RVS
Pelgrim 2015
- Spoelbak en
waterkraan
Keukenaccessoires
- Aansluiting electro
afwasmachine aanwezig
- Aansluiting waterkraan
afwasmachine aanwezig
Verlichting, te weten:
- Buitenverlichting boven
voordeur + beweginsmelder
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
- 2 Losse kledingkasten
in grote slaapkamer
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
- 2e toilet
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
- Stofzuigersysteem
Beam met stofcontacten
.
.
.
.
.
.
.
.
Opmerkingen
De inpandige berging is geisoleerd en heeft ook centrale verwaming.
Politiecertificaat.
Simon Vestdijkpad 14 | Rotterdam
CONTACT
Ooms
Kanaalweg 61
2903 LR
CAPELLE AAN DEN
IJSSEL
T
010 - 4501177
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit
te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor
al uw vragen en een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen
en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet
hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.