Transcript N. 12/12 - Comune di Terni

N. 12112 R. Fall.
TRIBUNALE DI TERNI
Ufficio Fallimentare
AWISO DI VENDITA
Il sottoscritto Direttore di Cancelleria Fallimentare
AVVISA
Che nelle date e nel luogo sotto indicati si terrà vendita senza incanto dei seguenti beni mobili e immobili:
LOTTO N.1:
Prezzo base:€ 12.000,00; Rilancio minimo:€ 500,00;
Data dell'esame delle offerte: 23 gennaio 2015 ore 9,30;
Luogo di esame delle offerte: Tribunale di Terni stanza del Giudice Delegato Dott. Alessandro Nastri;
Diritti di piena proprietà su:
-rustico sito in San Gemini (TR), Vicolo del Sole n. 4, composto da fabbricato cielo terra all'interno del
centro storico privo di copertura, sviluppantesi su tre piani, terra I 0 e 2°, della superficie lorda complessiva
di circa mq 60, distinto al NCEU del Comune di San Gemini al foglio 10, particella 84, categoria Al5, classe
1, vani 2, R.C. € 53,71.
LOTTO N. 2:
Prezzo base:€ 27.200,00; Rilancio minimo:€ 1.000,00;
Data dell'esame delle offerte: 23 gennaio 2015 ore 9,30;
Luogo di esame delle offerte: Tribunale di Terni stanza del Giudice Delegato Dott. Alessandro Nastri;
Diritti di piena proprietà su:
- ufficio sito in San Gemini (TR), Via della Stazione, composto da due locali ufficio ed un servizio (allo stato
di fatto arredato come appartamento con ampio soggiorno, angolo cottura, una camera ed un bagno) posto
al piano interrato, distinto al NCEU del Comune di San Gemini al foglio 11, particella n. 20 sub 13,
categoria Al10, classe 1, vani 3,5, R.C. € 623,62, comprendente i proporzionali diritti condominiali sui
BCNC sub 1 (area scala e rampa) e sub 3 (corsia garage).
- box singolo sito in San Gemini (TR), Via della Stazione posto al piano seminterrato, della superficie lorda
complessiva di mq 17, distinto al NCEU del Comune di San Gemini al foglio 11, particella n. 20 sub 14,
categoria C/6, classe 4, mq 15, R.C. € 33,31;
Nel lotto sono ricompresi i beni mobili (arredi e suppellettili) contenuti all'interno dei predetti immobili,
meglio descritti nell'elenco allegato sub "A" alla ordinanza di vendita depositata in data 29 settembre 2014,
da considerare parte integrante della stessa.
LOTTON. 3:
Prezzo base:€ 33.000,00; Rilancio minimo:€ 2.000,00;
Data dell'esame delle offerte: 23 gennaio 2015 ore 9,30;
Luogo di esame delle offerte: Tribunale di Terni stanza del Giudice Delegato Dott. Alessandro Nastri;
Diritti di piena proprietà su:
- portico e lastrico solare siti in San Gemini (TR), Via della Stazione, posti al piano terra del fabbricato, della
superficie lorda complessiva, rispettivamente, di mq 325 e mq 107, distinti al NCEU del Comune di San
Gemini al foglio 11, particella 20 sub 28, categoria F/3 (in corso di costruzione) ed al foglio 11 particella 20
sub 29, categoria F/3 (in corso di costruzione), comprendenti i proporzionali diritti condominiali sul BCNC
sub 1 (area, scala, rampa);
- terreno adiacente il fabbricato sito in San Gemini (TR) Via della Stazione di forma rettangolare, della
superficie lorda complessiva di circa mq 400, distinto al NCT del Comune di San Gemini al foglio 11,
particella 391, qualità uliveto, classe 2, superficie catastale mq 400, R.A. € 1.03 RD. € 1.96.
LOTION.4
Prezzo base:€ 15.000,00; Rilancio minimo:€ 500,00;
Data dell'esame delle offerte: 23 gennaio 2015 ore 9,30;
Luogo di esame delle offerte: Tribunale di Terni stanza del Giudice Delegato Dott. Alessandro Nastri;
Diritti di piena proprietà su:
-terreno costituito da aree di risulta lottizzazione sito in San Gemini Località La Palombara della superficie
complessiva di circa mq 2726, distinto al NCT del Comune di San Gemini, al foglio 17 particelle:
- 552, qualità uliveto, classe 1, superficie catastale mq. 120, R.A. € 0,34, RD. € 0,65;
- 476, qualità uliveto, classe 1, superficie catastale mq. 30, RA € 0,09, RD. €O, 16;
- 544, qualità semin arborato, classe 2, superficie catastale mq. 450, R.A. € 1,63, RD. € 2,44;
- 793, qualità uliveto vigneto, classe 1, supertic1e catastale mq. 327, R.A. € 1,94, R.D. € 1,35;
- 798, qualità uliveto vigneto, classe 1, superficie catastale rnq. 42, R.A. €O, 17, RD. € 0,25;
-836, qualità uliveto, classe 1, superticie catastale m sulle particelle 83.7q. 533, RA€ 1,57, RD. € 3,00;
- 837, qualità uliveto, classe 1, superticie catastale mq. 31, R.A. € 0,09, RD. €O, 17;
- 843, qualità vigneto, classe 1, superficie catastale mq. 53, RA€ 0,33, RD. € 0,45;
- 847, qualità vigneto, classe 1, superficie catastale mq. 17, RA €O, 11; R.D. €O, 14;
- 865, qualità vigneto, classe 1, superticie catastale mq. 363, RA€ 2,25, RD. € 3,09;
-922, qualità uliveto, classe 1, superficie catastale mq. 30, RA.€ 0,09, RD. €O, 16.
Al NCEU del Comune di San Gemini, al foglio 17, particelle:
- 56 sub 28, categoria area urbana, rnq 510;
- 56 sub 29, categoria area urbana, mq 200.
LOTION.5
Prezzo base:€ 665.000,00; Rilancio minimo:€ 10.000,00;
Data dell'esame delle offerte: 23 gennaio 2015 ore 9,30;
Luogo di esame delle offerte: Tribunale di Terni stanza del Giudice Delegato Dott. Alessandro Nastri;
Diritti di piena proprietà su:
- Fabbricato destinato a ristorazione ed albergo sito in San Gemini (TR), Frazione Quadrelletto Via Narni
snc, composto da: al piano terra, ristorante, cucine, portico ristorante, camere, parcheggio e piscina; al
piano seminterrato, spogliatoi servizi dipendenti e magazzini; al piano primo, camere, della superficie lorda
complessiva, esclusi gli accessori di circa mq. 1869,83, distinto al NCEU del Comune di San Gemini al
foglio 16, particelle:
- 220 sub 2, cat. D/10, piano S1-T-1-2, RC. € 10.845,59;
-220 sub 3, cat. lastrico solare, piano S1-T-1-2, RC. € 10.845,59;
- 220 sub 4, cat. C/2, classe 3, mq 317, piano S1 R.C. € 638,50;
- 220 sub 5, cat. C/2, classe 3, mq 176, piano S1 RC. € 354,50;
- 220 sub 6, cat. C/1, classe 2, mq 324, piano S1 -T RC. € 4.099,63.
Nel lotto sono ricompresi i beni mobili (arredi e suppellettili) meglio descritti nell'elenco allegato sub "B" alla
ordinanza di vendita depositata in data 29 settembre 2014, da considerare parte integrante della stessa.
LOTTO N. 6
Prezzo base:€ 257.000,00; Rilancio minimo:€ 5.000,00;
Data dell'esame delle offerte: 23 gennaio 2015 ore 9,30;
Luogo di esame delle offerte: Tribunale di Terni stanza del Giudice Delegato Dott. Alessandro Nastri;
Diritti di piena proprietà su:
- Fabbricato ad uso ristorante sito in San Gemini (TR), Frazione Palombara, Via Ternana n. 24, composto
da: al piano terra, ristorante, cucine, portico, bagni, lastricato e sistemazioni esterne con piscina; al piano
seminterrato, spogliatoio, deposito, wc, laboratorio; al piano primo: tre sale ristorazione, bagni, terrazzo,
della superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori di circa mq. 727,41, distinto Al NCEU del Comune
di San Gemini, al foglio 17, particelle:
-56sub18, ca!. C/1, classe 3, piano S1-T-1, mq 347, R.C. € 5.107,50;
- 57 sub 1, cat. C/1, classe 3, piano S1-T-1, mq 347, R.C. € 5.107,50;
Al NCT del Comune di San Gemini, al foglio 17, particelle
- 96, qualità uliveto, classe 1, superificie catastale mq 1420. R.A. € 4,03 R.D. € 7,7;
-674, qualità uliveto vigneto, classe 1, superificie catastale mq 150. R.A. € 0,62 R.D. € 0,89;
- 799, qualità uliveto vigneto, classe 1, superificie catastale mq 20. R.A. € 0,08 R.D. €O, 12;
-938, qualità uliveto, classe 1, superificie catastale mq 330. R.A. € 0,94 R.D. € 1,79;
- 940, superificie catastale mq 17 (ente urbano).
Nel lotto sono ricompresi i beni mobili (arredi e suppellettili) contenuti all'interno dei predetti immobili,
meglio descritti nell'elenco allegato sub "C" alla ordinanza di vendita depositata in data 29 settembre 2014,
da considerare parte integrante della stessa.
AVVISA AL TRESI'
Che in caso di esito negativo della prima vendita avrà luogo vendita con incanto dei medesimi beni, allo
stesso prezzo base e con i medesimi rilanci minimi, nelle seguenti date e luoghi:
Data dell'esame delle offerte: 23 gennaio 2015 ore 11,00;
Luogo di esame delle offerte: Tribunale di Terni stanza del Giudice Delegato Doti. Alessandro Nastri.
In tale udienza, a differenza della prima, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare almeno un rilancio
del prezzo.
I beni di cui sopra sono meglio descritti nelle relazioni di stima a firma degli esperti Geom. Fabio Ciancuti e
Dott. Emanuele Crasti, che devono essere consultate dagli offerenti, ed alle quali si fa espresso rinvio anche
per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri o pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni, consultabili
sul silo internet www.tribunale.terni.it e sul sito internet www.astegiudiziarie.it.
La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le condizioni della vendita sono regolate
dall'ordinanza di vendita emessa dal Giudice Delegato in data 29.09.2014, consultabile sui seguenti siti
internet: www.tribunale.terni.it; www.astegiudiziarie.it
Per maggiori informazioni sui beni posti in vendita contattare:
Curatore Fallimentare Avv. Giovanna Moretti: Tele fax 07441425461 e-mail [email protected].
Temi, li