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F.D. Consulting
Il tuo nuovo Amministratore di Condominio
FD. Consulting: un parner a 360°
La
La gestione
gestione del
del
condominio
condominio
IlIl CAF
CAF CISL
CISL
ANAPI
ANAPI
La
La gestione
gestione
digitale
digitale
La
La qualità
qualità
IlIl Segnalatore
Segnalatore
Condominiale
Condominiale
Il Network
I nostri servizi
L'amministrazione del vostro condominio affidabile e trasparente
La gestione della contabilità e della fiscalità
Una garanzia di trasparenza e sicurezza
Associazione Nazionale Professionisti di Immobili
Tutte le garanzie offerte dalla nostra Associazione Nazionale
Le soluzioni informatiche per il Condominio
Informazioni sempre aggiornate On line e costruzione sito web condominiale
Il controllo qualità
Questionario semestrale di controllo qualità dei servizi erogati
da F.D. Consulting e dai fornitori condominiali
Come risparmiare il compenso
dell'Amministratore
I professionisti al servizio del tuo condominio
La gestione del Condominio
Il condominio come fosse un'azienda
F.D. Consulting è più di una società di Amministrazione Condominiale: è un partner a 360° del
condomino in grado di soddisfare tutte le esigenze legate alla vita condominiale.
Ogni sforzo di F.D. Consulting è orientato verso l'ottimizzazione dei costi cui ogni condomino deve
far fronte nel corso dell'anno ma non solo: il nostro obiettivo è anche incrementare la sicurezza
nella gestione degli affitti e agevolarvi nella gestione delle incombenze fiscali/amministrative .
F.D. Consulting nasce da un'esperienza decennale in ambito manageriale presso aziende multinazionali
e ha l'obiettivo dichiarato di trasferire metodologie di gestione tipicamente aziendali
all'amministrazione condominiale.
IL NOSTRO OBIETTIVO E' QUINDI GESTIRE IL VOSTRO CONDOMINIO
COME GESTIREMMO UN'AZIENDA CREANDO EFFICIENZA & SVILUPPO
DOVE OPERIAMO:
FD CONSULTING E' IL TUO NUOVO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
A TORINO, NEL CANAVESE E A IVREA, A VERCELLI, A BIELLA E A NOVARA
I nostri Servizi
Contabilità Condominiale
Convocazione e gestione Assemblee
Ordinarie e Straordinarie
Convocazione e gestione Consiglio
Condominiale
Predisposizione Bilancio preventivo e
consuntivo o Bilancio Straordinario
Apertura Conto Corrente Condominiale
Riscossione spese condominiali con riba
– bonifico – bollettino – contanti – Carta di
credito e Bancomat – ANCHE ON LINE su
www.fdcons.it
Gestione delle morosità
Disciplina dell'uso delle cose comuni ed
eventuali modifiche del regolamento
condominiale
•Il tuo nuovo
•Amministratore di Condominio
I nostri Servizi
Gestione dei fornitori condominiali con
richiesta di multipreventivi per lavori
straordinari
Gestione dei dipendenti del condominio e
assunzione colf / baby sitter in
condivisione
Sistema di archiviazione Digitale dei
documenti condominiali
Stipula e aggiornamento Polizze
Assicurative
Gestione dei rapporti con Studi Legali
Gestione dei rapporti con Studi Tecnici
Gestione comunicazioni con Email
certificata (su richiesta)
Pratiche per rimborsi fiscali
•Il tuo nuovo
•Amministratore di Condominio
Il CAF CISL Torino
Un partner di fiducia
Il Caf CISL Torino si occuperà della gestione contabile e fiscale del Vostro
Condominio: una garanzia di affidabilità nell'erogazione dei servizi F.D.
Consulting.
Caf Cisl Torino provvederà ad aggiornare costantemente il flusso entrate e uscite
del vostro condominio rendendolo sempre disponibile on line e provvederà agli
usuali adempimenti fiscali cui è tenuto il condominio come sostituto d'imposta.
Il CAF & il SAF CISL Torino
Il vantaggio delle convenzioni
•Convenzione per Condomini & Fornitori F.D. Consulting
•Tutti I Condomini ed i Fornitori di F.D. Consulting possono accedere ai servizi fiscali offerti dal Caf
Cisl di Torino a condizioni economiche agevolate .
•Convenzione SAF Imprese – Servizi Amministrativi Fiscali
•Tutte le attività imprenditoriali presenti all'interno dei condomini amministrati da
•F.D. Consulting possono accedere ai servizi amministrativi e di consulenza del lavoro
•forniti da SAF CISL a condizioni economiche agevolate.
•SERVIZIO CAF A DOMICILIO: Il personale Caf direttamente nel vostro
condominio per la vostra dichiarazione dei redditi
•Le tariffe ed il testo della convenzione sono pubblicate
•sul sito www.fdcons.it
ANAPI
Associazione Nazionale Professionisti d'Immobili
F.D. Consulting è associata ANAPI
Diffusa su gran parte del territorio nazionale, con 18 sedi provinciali qualificate, Anapi offre ai
propri iscritti strumenti, servizi, assistenza e consulenza, anche dal punto di vista normativo, per
orientare al meglio i manager del condominio. Estranea a qualsiasi scopo di lucro, l'Associazione
garantisce professionalità ed efficienza. In possesso della ''Certificazione di Qualità ISO 90012008'' rilasciato da: Bureau Veritas Italia s.p.a.
La gestione digitale
Il vostro condominio è on line con user & pw dedicata
Ogni spesa viene registrata su software gestionali con relativi giustificativi
Anche la gestione del conto corrente condominiale è on line ed è prevista una newsletter
semestrale a tutti i condomini con le principali novità normative.
Possibilità di gestione delle Assemblee On Line attraverso videoconferenza
POSSIBILITA' DI PAGAMENTO SPESE CONDOMINIALI
ON LINE CON CARTA DI CREDITO O POSTEPAY SUL
SITO WWW.FDCONS.IT
POSSIBILITA' DI CREAZIONE DEL SITO WEB CONDOMINIALE
A titolo di Esempio è possibile visitare il sito:
http://condominioleprimule.oneminutesite.it/
Con forum condominiale e Ticket on line per segnalazione
Guasti
Il controllo Qualità
Questionari semestrali sulla qualità
F.D. Consulting eroga semestralmente a tutti i condomini un questionario
per verificare il livello di soddisfazione sui propri servizi e sui servizi erogati
dai fornitori condominiali nel semestre precedente
Il questionario permette ai condomini di suggerire eventuali correzioni
nell'impostazione del servizio e dall'analisi dei suoi risultati potrà
conseguire una convocazione di Assemblea straordinaria qualora
vengano rilevate criticità diffuse
E' possibile visionare il questionario sulla
Qualità nell'apposita sezione del sito
www.fdcons.it
Il Segnalatore Condominiale
Come risparmiare il costo dell'amministratore
Il Segnalatore Condominiale è una figura chiave per la nostra azienda ed il suo compito
sarà semplicemente "consigliare" F.D. Consulting come amministratore condominiale a
proprietari di unità immobiliari (appartamenti o ville a schiera) che intendano
presentare nella propria assemblea di condominio il preventivo di un nuovo
amministratore.
Il proprietario dell'unità immobiliare ( o l'inquilino o il segnalatore stesso) potrà
procedere poi autonomamente alla richiesta di preventivo (consigliata la richiesta di
preventivo "On Line") avendo cura di segnalare il vostro nominativo (nome e cognome o
Ragione Sociale) negli appositi campi dedicati all'interno della richiesta on line o
telefonicamente alla nostra segreteria amministrativa.
E' sempre possibile segnalare anche il proprio
Condominio e risparmiare in tal modo il costo
dell'amministratore per l'anno in corso
e per i successivi
Il Segnalatore Condominiale
Non solo risparmio
Il compenso per l'attività di segnalatore condominiale sarà pari al 10% del compenso
riconosciuto dal condominio a F.D. Consulting per l'attività ordinaria di amministrazione.
Il compenso salirà al 20% dopo il 10° condominio segnalato ed acquisito.
Il 10% sarà ANNUO per ogni condominio segnalato ed acquisito da F.D. Consulting.
L'erogazione del compenso durerà tanto quanto la durata dell'amministrazione del
condominio da parte di F.D. Consulting: il compenso sarà pertanto del 10% il primo anno,
10% il secondo anno e così via fintanto che F.D. Consulting amministrerà il condominio da
voi segnalato.
F.D. CONSULTING SI RISERVA, PREVIA VALUTAZIONE, DI PROPORRE
AI MIGLIORI SEGNALATORI DI CONDOMINI RAPPORTI CONTRATTUALI
DI NATURA SUBORDINATA O PARASUBORDINATA A SECONDA DEI
LIVELLI DI PERFORMANCE RAGGIUNTI
Per ulteriori informazioni visita la sezione Collabora con Noi
del sito www.fdcons.it
Il Network
I professionisti al servizio del tuo condominio
F.D. Consulting è in partnership con Studi Professionali & aziende selezionate per
garantire ai propri clienti la massima qualità nell'erogazione dei propri servizi.
I nostri studi Legali sono a disposizione dei condomini per la risoluzione di controversie,
gestione giudiziale delle morosità e mediazione, presenza on line o fisica in assemblea
per le problematiche più rilevanti.
I nostri studi Tecnici sono a disposizione per pratiche catastali, direzione lavori
straordinari, revisione tabelle millesimali, perizie sulla sicurezza e per supportare il
condominio in tutte la documentazione e progettazione tecniche di cui necessita.
Un Albo Fornitori ampio e disponibile on line garantisce i migliori
preventivi sul mercato e le convenzioni di FD Consulting
permetteranno ad ogni condomino di fruire dei serivizi delle
aziende fornitrici a condizioni economiche agevolate.
Il Network: Federcasa
I professionisti al servizio del tuo condominio
F.D. Consulting è associato Federcasa: associazione senza scopo di lucro di proprietari di
immobili.
I servizi erogabili ai condomini che diventeranno tesserati Federcasa (costo: 0,50
euro/mese per unità immobiliare) sono, oltre ad un minimo di due consulenze (legali
o tecniche) gratuite:
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Mediazione Extragiudiziale
Gestione del patrimonio immobiliare
Impostazione e Registrazione del contratto d'Affitto
Verifica pagamento canoni
Gestione contratti d'affitto e scadenze
Modello imposta annuale F23
Consulenze legali tecniche e fiscali scontate del 20%;
Attestato certificazione energetica
Perizie d'ingresso
Deposito cauzionale
Giornale on line ilproprietario.it
F.D Consulting
IL TUO NUOVO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
TEL. 011 0891466
MOB. 3428676600
EMAIL: [email protected]
WEB: www.fdcons.it
UFFICI A TORINO E BIELLA: SI RICEVE SU APPUNTAMENTO
Via Bertolotti 7 Torino (To)
Via Vivero 14 Quaregna (Bi)