Leggi determina n. 23

Transcript Leggi determina n. 23

ENTE DEL PARCO DEL CONERO Via Peschiera n. 30 60020 SIROLO (AN) DETERMINAZIONE DIRETTORIALE N. 23

Oggetto: nulla osta ex art. 13 L. 394/91, art. 26 L.R. 15/94 ed art. 3 del Regolamento del Parco

Data: 18/03/2014

L'anno duemilaquattordici, il giorno diciotto del mese di marzo, nel proprio ufficio,

Il Direttore

Ai sensi dell’art. 26 della Legge Regionale 28 Aprile 1994 n. 15 il rilascio di concessioni o autorizzazioni relativi ad interventi, impianti od opere all’interno del parco è sottoposto a previo nulla osta dell’organismo di gestione del parco stesso secondo le modalità previste dall’art. 13 della legge 394/1991; Con deliberazione del Consiglio Direttivo dell’allora Consorzio Parco del Conero n. 10 del 29.05.2002 e stato adottato il Regolamento Generale del Parco e pubblicato nel Bollettino Ufficiale della Regione Marche n. 81 del 18.07.2002; Con delibera n. 84/09 del Consiglio Direttivo del Ente Parco Regionale del Conero è stata approvata la variante parziale al Regolamento Generale del Parco del Conero artt. 3, 8.2 e 8.5, pubblicata nel Bollettino Ufficiale della Regione Marche n. 56 del 11.06.2009. All’art. 3.4. del Regolamento del Parco le procedure e i termini per il rilascio del nullaosta prevedono che: 1. L’esame della domanda di nullaosta è affidato ad una Commissione tecnica consultiva nominata dal Consiglio Direttivo, che esprime un proprio parere obbligatorio non vincolante. 2. La Commissione tecnica di cui al precedente comma è composta da un esperto in materia urbanistica e paesaggistica-ambientale, da un esperto in materia agro-forestale, da un esperto biologo ovvero naturalista, da un esperto geologo e dal Direttore del Parco, che svolge altresì le funzioni di segretario. I componenti esperti della Commissione tecnica sono individuati sulla base di specifici avvisi pubblici di selezione all’uopo emanati. 3. La Commissione tecnica, per la validità delle cui sedute è necessaria la presenza almeno di tre membri, si esprime a maggioranza. Delle sedute viene redatto un verbale sintetico, contestualmente firmato da tutti i commissari presenti. Il commissario che, nel corso dell’anno, non partecipi ad almeno metà delle sedute della Commissione tecnica, decade dalla carica. In tal caso, alla prima seduta del Consiglio direttivo successiva alla dichiarazione di decadenza, si provvede alla sua sostituzione. 4. Entro il termine di sessanta giorni decorrenti dalla data di acquisizione al protocollo dell’Ente della domanda, il Direttore del Parco, con propria determinazione, rilascia ovvero nega il nullaosta richiesto, sulla base delle risultanze del parere espresso dalla Commissione tecnica. Nel caso in cui sia stata rivolta richiesta al soggetto istante di chiarimenti ovvero di documentazione integrativa ai fini dell’esame della domanda, il predetto termine è interrotto e decorre nuovamente dalla data di effettivo deposito dei chiarimenti medesimi ovvero della documentazione integrativa richiesta. Il Presidente del Parco, entro sessanta giorni dalla richiesta di rilascio di nullaosta, con comunicazione scritta al soggetto istante, può rinviare, per una sola volta, di ulteriori trenta giorni i termini di espressione del nullaosta. 5. Il Direttore del Parco, d’intesa con il Presidente, nell’assumere la determinazione concernente il rilascio ovvero il diniego del nullaosta, può avvalersi di esperti di particolare e comprovata specializzazione anche universitaria nel settore giuridico-amministrativo, di gestione e conservazione delle aree protette, della natura, delle risorse ambientali e del territorio. 6. Il Direttore del Parco non può discostarsi dalle risultanze del parere espresso dalla Commissione tecnica, se non indicandone le motivazioni nella determinazione che rilascia ovvero nega il nullaosta. 7. Il nullaosta o il diniego di nullaosta sono affissi all’Albo dell’Ente Parco per la durata di sette giorni. Da parte della Provincia e dai Comuni e Privati compresi nel territorio del Parco sono pervenute richieste di nulla osta per concessioni o autorizzazioni di competenza;

1

Con Determinazione Direttoriale n. 58 del 19.11.2009 l’arch. Ludovico Caravaggi Vivian è responsabile del procedimento per il rilascio dei nulla osta di carattere urbanistico e con determina direttoriale n. 53 del 25.03.2013 è responsabile del procedimento anche per pareri in merito alla Valutazione di Incidenza e altri pareri di competenza dell’Ente Parco riguardanti procedimenti autorizzativi e/o attestazioni di conformità alla normativa del Piano e del Regolamento del Parco. Dal verbale espresso dalla Commissione Tecnica nella seduta del 17.03.2014 di seguito allegato, si evincono le pratiche che hanno terminato il loro iter procedurale e pertanto sono poste al rilascio o meno del nulla osta. Vista la legge 7 agosto 1990, n. 241 e s. m. e i.; Vista la legge n.127/97 e s. m. e i.; Visto lo Statuto del dell’Ente; Visti gli art. 3 e 17 del D. Lgs. 3 febbraio 1993, n. 29, e s. m. e i.; Visto il D. Lgs. 18.08.2000 n. 267 – Testo Unico Enti Locali; Visto Il Piano del Parco Del Conero; Vista la Variante al Piano del Parco adottata con delibera di Direttivo n. 198 del 04/09/2009; Vista la delibera di Consiglio Direttivo n. 46 del 07/04/2011; Visto lo statuto del Parco Del Conero; controllo del Comune competente:

DETERMINA

Quanto segue, con le prescrizioni nelle stesse indicate, che dovranno essere eseguite sotto il diretto

1 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

Acquisizione ns. protocollo MILANO 845

del

19/02/2014

Rif. nota prot. del

---------- BOLOGNA ANDREA CARLO domiciliato/a in VIA BOSCHETTI 6 - 20100

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

RISTRUTTURAZIONE E LIEVI MODIFICHE ESTETICHE IN VIA MAZZINI DI QUESTO COMUNE

Localizzazione

SIROLO VIA MAZZINI

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 2 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 852

del

20/02/2014

Comune di Ditta richiedente Rif. nota prot. del

---------- ACQUA GIOVANNI domiciliato/a in VIA MONTE VENANZIO 19 - 60100 ANCONA (AN)

Oggetto Localizzazione IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 3 Istanza

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

richiesta nulla osta per installazione impianto fotovoltaico ANCONA VIA MONTE VENANZIO

Comune di Ditta richiedente Oggetto

Acquisizione ns. protocollo 892

Rif. nota prot. del

---------- ROCCHEGGIANI VANNA domiciliato/a in ZARA 17 - 60021 CAMERANO (AN)

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

del

26/02/2014 realizzazione di piattaforma elevatrice esterna

Localizzazione

CAMERANO VIA ZARA

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA

2

4 Istanza Comune di Oggetto Ditta richiedente

Acquisizione ns. protocollo 915

Rif. nota prot.

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

del

28/02/2014

del

---------- Comune di Sirolo - Variante al PRG (II fase) per la formazione del Piano particolareggiato delle strutture ricettive - verifica di assoggettabilità a valutazione Ambientale strategica (VAS) ai sensi del d.lgs. n. 152/2006 e ss.mm. e ii., della L.R. 6/2007 e della D.G.R. 1813/2010. Richiesta di parere ai soggetti Competenti in materia Ambientale (SCA) ai sensi dell'art.- 12 del d.lgs 152/2006.

Localizzazione

In merito al parere, formulato quale soggetto SCA, per verificare l'eventuale assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica (VAS) della variante al PRG per la formazione del Piano Particolareggiato delle Strutture Ricettive, -considerata la potenzialità edificatoria aggiuntiva possibile rispetto allo stato vigente definita dal Piano del Parco; -constatato che le strutture ricettive sono individuate nella tavola q.C:V - tavola 08 "carta del censimento strutture turistiche ricettive" del PdP; -considerato che il PPSR di cui all'oggetto dovrà comunque essere valutato, nello specifico, con successiva analisi propedeutica al rilascio, ovvero del non rilascio, del nulla-osta, anche in relazione all'esito istruttorio del Me.V.I da predisporre a tale riguardo; -visto che con il presente parere non si entra nel merito specifico della definizione degli azzonamenti e della conformazione delle zone Ps; -considerato pertanto che con il presente parere non si entra nel merito quindi della conformità della variante allo strumento urbanistico comunale al Piano del Parco, che sarà valutato nella successiva fase sopra evidenziata;

si ritiene che lo strumento in esame sia da escludere all'assoggettamento VAS.

Si ritiene tuttavia di sottolineare la necessità, al fine di una completa ed esaustiva valutazione della Variante, della predisposizione di questa II Fase del Piano Particolareggiato delle Strutture Ricettive in variante al PRG di: -poter verificare gli azzonamenti in scala adeguata e con i necessari studi propedeutici (Me.V.I.) a corredo del Piano Particolareggiato. Inoltre preme evidenziare già in questa fase che ogni valutazione di conformità tra il Piano delle Strutture Turistiche Ricettive ed il PdP potrà tenere in considerazione esclusivamente la normativa vigente e quindi, avendo già rilevato alcuni contrasti normativi del PPSR rispetto al PdP, si vuole precisa fin d'ora che: a) per le strutture ricettive ricomprese nel perimetro dell'APS 10 ("Nove Camere Resort" e "Antico Mulino") gli incentivi volumetrici non potranno superare il 20% delle consistenze esistenti ai sensi del co. 9 "azione 5" dell'art. 292 del qP 02 del PdP; b) per la struttura ricettiva localizzata in ATU1a (meuble le Cave) la normativa prevede l'impossibilità di realizzare "nuove costruzioni" e la possibilità di effettuare interventi di ristrutturazione edilizia con aumento fino al 10% delle consistenze esistenti previa presentazione di uno specifico piano economico di sviluppo aziendale, da approvarsi a cura del Parco. inoltre, i relativi progetti devono integrare i diversi aspetti di riqualificazione degli edifici e delle aree di pertinenza e contermini con particolare riguardo agli artt. 217, 218, 219 e 222 del qP 02 del PdP, attraverso l'applicazione del Me.V.I. e per applicazione dell'art. 10 e 220 del qP 02 del PdP anche attraverso la predisposizione della Vi; c) in applicazione del co. 2 dell'art. 40 ter gli ampliamenti ammissibili degli edifici esistenti in applicazione della L.R. 22/09 non possono essere cumulati con gli ampliamenti previsti con altre previsioni di incremento volumetrico e pertanto andranno a decurtare la volumetria massima ammessa per ogni singola zona. Si

3

ricorda a tal riguardo al Comune la necessità di costituire un proprio registro relativo agli incentivi concessi nel rispetto dell'art. 40 ter del qP 02 del PdP che allo stato attuale hanno già interessato due strutture ricettive ("Antico Mulino" e "Acanto Country House"); d) gli ampliamenti e incentivi qui previsti dovranno determinare l'entità delle compensazioni da definite con criteri comuni per l'equo trattamento dei proprietari e la dotazione di adeguati livelli di attrezzature pubbliche; e) individuare per ogni singola zona la volumetria massima ammessa.

5 Istanza Comune di Ditta richiedente

Acquisizione ns. protocollo 949

del

03/03/2014

Rif. nota prot. del

---------- BELLARIVA SNC domiciliato/a in VIA CIRCONVALLAZIONE CONERO 19 - 60026 NUMANA (AN)

Oggetto Localizzazione IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 6 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

numana via litoranea Acquisizione ns. protocollo

Osta per :

950 manutenzione straordinaria- tinteggiatura immobile a servizio stabilimento balneare "bellariva"

Rif. nota prot.

richiesta rilascio di Nulla

del

03/03/2014

del

---------- BAFFETTI STEFANO domiciliato/a in VIA BARTOLINI 37 - 60027 OSIMO (AN) installazione pergola con tenda mobile e schermatura al piano II di immobile sito in via flaminia 166

Localizzazione

numana via flaminia

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA con le seguenti prescrizioni e limitazioni: a) non si autorizzano i due tamponamenti laterali che di fatto determinano un copro aggiunto in copertura facendo perdere la natura di struttura leggera quale deve essere il pergolato in questione; b) la struttura con lamellare nella parte superiore del pergolato al piano del terrazzo non deve prevedere una copertura di tipo rigido ne essere dotata di altro tipo di copertura lasciando spazi tra una doga e l'altra di tipo fisso. 7 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 951

del

03/03/2014

Comune di Ditta richiedente Oggetto

numana via jesi

Rif. nota prot. del

---------- DOMUS IMMOBILIARE SRL domiciliato/a in VIA VALCASTAGNO 6/A - 60026 NUMANA (AN)

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

lott.ne PA/B3 progetto del verde pubblico - integrazione

Localizzazione IL RILASCIO DEL NULLA OSTA

con le seguenti prescrizioni: al posto dei Pini "Pinus Pinea" previsti andranno impiantati dei Lecci (Quercus ilex) e poiché il materiale vivaistico, come previsto dal Piano di Gestione Naturalistica del Parco del Conero, dovrà avere provenienza locale, si consiglia di rivolgersi ai vivai dell'ASSAM (tel. 071/8081, sito www.assam.marche.it ) che dispongono di piantine ottenute da seme raccolto nel territorio del Parco del Conero.

8 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 952

del

03/03/2014

Comune di Ditta richiedente Oggetto Localizzazione Rif. nota prot. del

---------- BACCHIOCCHI LORETTA domiciliato/a in VIA AMALFI 79 - 60026 NUMANA (AN)

richiesta rilascio di Nulla

installazione tenda ombreggiante presso attività

Osta per :

numana via litoranea commerciale sita in via litoranea

4

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 9 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

Acquisizione ns. protocollo 953

Rif. nota prot.

BONTEMPI ANDREA domiciliato/a in VIA SAN GERMANO 40 - 60021 CAMERANO (AN)

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

del

03/03/2014

del

variante al permesso di costruire n. 31/2013. ristrutturazione edificio ----------

Localizzazione

CAMERANO VIA SAN GERMANO

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 10 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 962

del

03/03/2014

Comune di Ditta richiedente Oggetto Rif. nota prot.

sirolo piazzale marino

del

---------- ANTOGNONI LIVIA domiciliato/a in VIA LA FONTE 60 - 60020 SIROLO (AN), OASI DI MARCUCCI ANTOGNONI L. SAS domiciliato/a in PIAZZALE MARINO 1 - 60020 SIROLO (AN)

richiesta rilascio di Nulla

manutenzione straordinaria pergolato "chiosco bar

Osta per :

oasi" sito in piazzale marino

Localizzazione IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 11 Istanza Comune di Ditta richiedente

Acquisizione 963

del

03/03/2014 ns. protocollo

Rif. nota prot. del

---------- BABINI VALENTINA domiciliato/a in VIA CAVE 16 - 60020 SIROLO (AN), TRATTORIA CONERELLO DI BABINI VALENTINA & C.SNC domiciliato/a in VIA CAVE 16 - 60020 SIROLO (AN)

Oggetto Localizzazione

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

sirolo via cave

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 12 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

Acquisizione ns. protocollo

Osta per :

1062 realizzazione di nuovo pergolato in legno presso la "trattoria Conerello" in vi aCave 16

del

06/03/2014

Rif. nota prot. del

---------- MAZZONI GERARDO domiciliato/a in VIA DANTE - 60020 SIROLO (AN)

richiesta rilascio di Nulla

formazione di solaiodi copertura su cortile interno ed interrato con conseguente realizzazione di volume del quale parte interrato e parte furoi terra, ammesso ai sensi della L.R. 22/2009 (Piano Casa) in Via Manzoni 1/3/5 angolo via dante n.3

Localizzazione 13 Istanza

sirolo via dante

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA

Acquisizione ns. protocollo 1063

Comune di Ditta richiedente del

06/03/2014

Rif. nota prot. del

---------- CURSI CARLA domiciliato/a in PIAZZALE DELLA QUERCIA 4 - 60020 SIROLO (AN)

5

Oggetto

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

cambio di destinazione d'uso locale sito al piano terra da commerciale a residenziale (rinnovo PC 416/2011) di immobile sito in piazzale della quercia n. 4

Localizzazione IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 14 Istanza

Acquisizione ns. protocollo

Comune di Ditta richiedente

sirolo piazzale della quercia 1069

Rif. nota prot. Oggetto del

06/03/2014

del

---------- PAOLONI MARCELLA domiciliato/a in VIA TAVERNELLE 79 - 60128 ANCONA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

ristrutturazione per demolizione e ricostruzione ed ampliamento ai sensi dell'art. 1 comma 2 della LR 19/10 di edificio di civile abitazione e realizzazione di interrato sotostante

Localizzazione

ANCONA VIA MONTACUTO

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA

con le seguenti prescrizioni: a) non si autorizza la realizzazione del cancello e della recinzione senza un progetto che individui con certezza l'opera nella planimetria generale; b) il muretto previsto a delimitazione della strada di accesso a monte sia sostituito con opere riferibili all'ingegneria naturalistica; c) la tinta del colore previsto per i corpi intovìnacati sia la stessa dei mattoni faccia a vista e siano eliminate le cornici bianche alle finestre.

15 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

Acquisizione ns. protocollo 1075

Rif. nota prot.

numana via dell'olivo

del

06/03/2014

del

---------- BUZZONI FRANCESCO domiciliato/a in VIA MAZZINI 20 - 24041 BREMBATE(BG)

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

tamponatura portico e modifica estetica presso U.I. sita in via dell'Olivo 10/a taunus

Localizzazione IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 16 Istanza Comune di Ditta richiedente

Acquisizione ns. protocollo 1077

del

06/03/2014

Rif. nota prot. del

---------- ROMAGNOLI FABIO domiciliato/a in VIA B.BAMBOZZI - 60027 OSIMO(AN)

Oggetto Localizzazione

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

numana via del conero

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA

ristrutturazione con cambio di destinazione da portico ad abitazione senza aumento della volumetria

17 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto Localizzazione

Acquisizione ns. protocollo

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA

1092

Rif. nota prot.

FABIANI MARIA domiciliato/a in VIA GIULIETTI - 60020 SIROLO(AN)

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

sirolo via giulietti

del

07/03/2014

del

---------- variante a progetto di ristrutturazione con modifiche esterne ed interne in via giulietti 162

6

18 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

Acquisizione ns. protocollo 1146

Rif. nota prot.

ancona frazione varano

del

11/03/2014

del

---------- BOTTEGONI MARCELLO domiciliato/a in FRAZIONE VARANO 290 - 60129 ANCONA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

nuovo posizionamento di cancello d'ingresso

Localizzazione IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 19 Istanza

Acquisizione ns. protocollo

Comune di

1147

Rif. nota prot. del

11/03/2014

del

----------

Ditta richiedente Oggetto

ROSSI GIULIANA domiciliato/a in VIOA MILAZZO 2 - 37100 VERONA

richiesta rilascio di Nulla

Localizzazione

Osta per :

numana via dei castagni

La presa d’atto

che i lavori effettuati senza titolo abilitativo rientrano tra le opere suscettibili di sanatoria e sanabili conformemente alla legge 47/85, per quanto di propria stretta competenza rispetto alla disciplina del PdP e del Regolamento del Parco. condono edilizio L. 47/85

20 Istanza Comune di Oggetto Ditta richiedente Localizzazione

Acquisizione ns. protocollo (AN) 1162

del

12/03/2014

Rif. nota prot. del

---------- PACCAMICCIO ANDREA domiciliato/a in VIA ISCHIA 92 - 60026 NUMANA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

numana via ischia ampliamento U.I. sita in via ischia 92, applicazione LL.RR. 22/09-19/10 (Piano Casa)

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 21 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 1163

del

12/03/2014

Comune di Ditta richiedente Oggetto Rif. nota prot. del

---------- VODAFONE OMNITEL N.V. domiciliato/a in VIA L'AQUILA 9 - 65123 PESCARA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

numana via marina seconda installazione stazione radio base servizio pubblico di telefonia cellulare in via marina seconda

Localizzazione IL NON RILASCIO DEL NULLA OSTA

per le seguenti motivazioni: visto il progetto presentato; verificato che quanto prodotto non è completo rispetto alle richieste di elaborati minimi da presentare di cui all'allegato A del regolamento del Parco e quelli richiesti nel qP 02 e 03 del PdP; considerato che per localizzazione ed impatto paesaggistico ed ambientale l'opera risulta in contrasto con gli indirizzi e con le norme del PdP si ritiene di poter formulare il NON rilascio del nulla osta in quanto il progetto risulta in contrasto o non è conforme all'art. 12 comma 2 let. c della L. 394/91 e agli articoli 2, 16, 17, 18 e 19 l'indirizzo generale del SATC4 "SFN n. 04.

22 Istanza Comune di Ditta richiedente

Acquisizione ns. protocollo 1179

del

13/03/2014

Rif. nota prot. del

---------- ANTONINI FABIO domiciliato/a in FRAZIONE MONTACUTO 14A - 60100

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Oggetto 23 Istanza

ANCONA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

permesso a costruire autocertificazione per la sanatoria volumi interrati adibiti a cantina

Localizzazione

ANCONA VIA MONTACUTO La presa d’atto che i lavori effettuati senza titolo abilitativo rientrano tra le opere suscettibili di sanatoria e sanabili conformemente al DPR 380/01, per quanto di propria stretta competenza rispetto alla disciplina del PdP e del Regolamento del Parco. Acquisizione ns. protocollo 1193

del

14/03/2014

Comune di Ditta richiedente Oggetto Rif. nota prot. del

---------- MASSACCESI GRAZIELLA domiciliato/a in VIA DELLE ACACIE - 60026 NUMANA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

sirolo via moricone straordinaria manutenzione esterna ed interna - realizzazione vano contatori in via moricone 2

Localizzazione IL RILASCIO DEL NULLA OSTA 24 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 1194

del

14/03/2014

Comune di Ditta richiedente Oggetto Localizzazione Rif. nota prot.

sirolo via montefreddo

del

---------- VOLPINI MARTA domiciliato/a in VIA DEI CICLAMINI - 60026 NUMANA (AN)

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

Realizzazione di fabbricato in classe "A" nella lottizzazione "Montefreddo" in via Montefreddo

IL RILASCIO DEL NULLA OSTA con le seguenti limitazioni: ad eccezione della prevista realizzazione della piscina in quanto allo stato attuale non esistono le condizioni necessarie per compiere una valutazione approfondita del progetto in quanto l'integrazione non prende ad esame in maniera completa il punto b) della richiesta di integrazione effettuata con nota n. 204 del 20.02.2014. in caso di riproposizione del progetto della piscina andrà presentata la verifica del progetto rispetto al parere della Provincia e una migliore definizione con calcoli di stabilità sui fronti di scavo individuati per la piscina anche con altezza max di ml 2,50-2,80. e con le seguenti prescrizioni: che il muro previsto a delimitazione del lotto sia sostituito da tecnica di ingegneria naturalistica e che le finestrature prevedano sistemi di anti collisione volatili ed inoltre andranno istallati almeno 2 nidi tra bat box e nidi artificiali per passera d'Italia e passera mattugia; l'istallazione dei nidi dovrà essere conforme alle indicazioni date dal Piano di Gestione Faunistica del Parco del Conero reperibile al link: http://www.parcodelconero.com/ente_parco/index.php?option=com_content&view=article&id=96&It emid=86

La presente determinazione, viene trasmessa ai responsabili del procedimenti dell’ufficio urbanistico territoriale per le comunicazioni conseguenti rispetto alle determinazioni assunte.

Il Direttore del Parco Naturale del Conero

Dr. Marco Zannini 8

ENTE

Parco Regionale del Conero Via Peschiera, 30 – 60020 Sirolo (AN) Allegato 01

VERBALE N. 3 COMMISSIONE TECNICA SEDUTA DEL 17/03/2014

Il giorno 17/03/2014 alle ore 15:00 si è riunita la Commissione Tecnica nominata con delibera di Consiglio Direttivo n. 237 del 17.12.2008, con delibera n. 215 del 22.10.2009 e con delibera n. 156 del 22/09/2010 per l’espressione del parere in merito agli Atti Edilizi ed Urbanistici finalizzato al rilascio del nulla osta ai sensi dell’art. 13 L.394/91, art.26 L.R. 15/94 ed art.3 N.T.A. del Piano del Parco.

presente assente [x] [ ] MANONI Dott.Agr. Francesca [x] [ ] PANARIELLO Arch. Roberto [x] [ ] PERNA Dott. Paolo [x] [ ] ROCCHETTI Dott.Geol. Rossano [x] [ ] ZANNINI Dott. Marco

Si dà atto che il Direttore svolge anche la funzione di Segretario e che sono presenti: l’Arch. Ludovico Caravaggi, in applicazione della Determinazione Direttoriale n. 58 del 19.11.2009 in quanto responsabile del procedimento per il rilascio dei nulla osta di carattere urbanistico ed in applicazione della determina direttoriale n. 53 del 25.03.2013 in quanto responsabile del procedimento anche per pareri in merito alla Valutazione di Incidenza e altri pareri di competenza dell’Ente Parco riguardanti procedimenti autorizzativi e/o attestazioni di conformità alla normativa del Piano e del Regolamento del Parco; Dopo aver preso visione di ogni singola richiesta pervenuta e dei relativi referti istruttori, la Commissione Tecnica esprime i seguenti pareri:

1 Istanza Comune di Oggetto Ditta richiedente

Acquisizione ns. protocollo 844

del

19/02/2014

Rif. nota prot.

1817

del

17/02/2014 RIVELLINI CESARE domiciliato/a in VIA MARCONI 4/B - 60020 SIROLO (AN)

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

NUOVO EDIFICIO DI CIVILE ABITAZIONE - LOTTO 25 - LOTTIZZAZIONE MONTEFREDDO . VIA MAESTRALE

Localizzazione

SIROLO VIA MAESTRALE

RICHIESTA INTEGRAZIONE :

a) disamina dettagliata del progetto rispetto alle prescrizioni previste al Piano attuativo con determinazione direttoriale n. 59 del 25.11.2009 indicate con la lettera b); b) Progetto del verde predisposto da tecnico specializzato nel rispetto predisposto secondo le disposizioni contenute nelle NTA del piano attuativo in conformità con quanto disciplinato all'art. 14 del qP 02 del PdP e nel rapporto con la tavola "T16" del paino attuativo approvato; c) progetto definitivo esecutivo del drenaggio superficiale da realizzare con un fosso di guardia sul limite a monte dell'area con scarico a valle nella rete di drenaggio naturale" previsto nell'indagine geologico-tecnica a firma del dott. G. dattilo e dott. E. Franchini o analisi di dettaglio dei motivi di esclusione di tale progetto; d) progetto definitivo esecutivo della "trincea drenante profonda almeno 2-2,5 m dal p.c. come prevista e descritta nell'indagine geologico-tecnica a firma del dott. G. dattilo e dott. E. Franchini o analisi di dettaglio dei motivi di esclusione di tale progetto.

9

2 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

Acquisizione ns. protocollo 845

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

del

19/02/2014

Rif. nota prot.

1813

del

17/02/2014 BOLOGNA ANDREA CARLO domiciliato/a in VIA BOSCHETTI 6 - 20100 MILANO RISTRUTTURAZIONE E LIEVI MODIFICHE ESTETICHE IN VIA MAZZINI DI QUESTO COMUNE

Localizzazione 3 Istanza

SIROLO VIA MAZZINI

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA

Acquisizione ns. protocollo 852

Comune di Ditta richiedente del

20/02/2014

Rif. nota prot.

17668

del

18/02/2014 ACQUA GIOVANNI domiciliato/a in VIA MONTE VENANZIO 19 - 60100 ANCONA (AN)

Oggetto Localizzazione FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA 4 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

ANCONA VIA MONTE VENANZIO Acquisizione ns. protocollo

Osta per :

892 richiesta nulla osta per installazione impianto fotovoltaico

Rif. nota prot.

richiesta rilascio di Nulla

del

1695 26/02/2014

del

18/02/2014 ROCCHEGGIANI VANNA domiciliato/a in ZARA 17 - 60021 CAMERANO (AN) realizzazione di piattaforma elevatrice esterna

Localizzazione

CAMERANO VIA ZARA

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA

Esce il componente Francesca Manoni

5 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 915

del

28/02/2014

Comune di Ditta richiedente Oggetto Localizzazione Rif. nota prot.

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

29271

del

26/02/2014 Comune di Sirolo - Variante al PRG (II fase) per la formazione del Piano particolareggiato delle strutture ricettive - verifica di assoggettabilità a valutazione Ambientale strategica (VAS) ai sensi del d.lgs. n. 152/2006 e ss.mm. e ii., della L.R. 6/2007 e della D.G.R. 1813/2010. Richiesta di parere ai soggetti Competenti in materia Ambientale (SCA) ai sensi dell'art.- 12 del d.lgs 152/2006.

10

si ritiene che lo strumento in esame sia da escludere all'assoggettamento VAS.

rientra il componente Francesca Manoni

6 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

Acquisizione ns. protocollo 949

richiesta rilascio di Nulla

del

03/03/2014

Rif. nota prot.

2972

del

18/02/2014 BELLARIVA SNC domiciliato/a in VIA CIRCONVALLAZIONE CONERO 19 - 60026 NUMANA (AN) manutenzione straordinaria- tinteggiatura immobile a

11

Localizzazione FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA 7 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 950

Comune di Ditta richiedente Oggetto

Osta per :

numana via litoranea

Osta per :

servizio stabilimento balneare "bellariva"

Rif. nota prot.

richiesta rilascio di Nulla

del

3183 03/03/2014

del

20/02/2014 BAFFETTI STEFANO domiciliato/a in VIA BARTOLINI 37 - 60027 OSIMO (AN) installazione pergola con tenda mobile e schermatura al piano II di immobile sito in via flaminia 166

Localizzazione

numana via flaminia

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA con le seguenti prescrizioni e limitazioni: a) non si autorizzano i due tamponamenti laterali che di fatto determinano un copro aggiunto in copertura facendo perdere la natura di struttura leggera quale deve essere il pergolato in questione; b) la struttura con lamellare nella parte superiore del pergolato al piano del terrazzo non deve prevedere una copertura di tipo rigido ne essere dotata di altro tipo di copertura lasciando spazi tra una doga e l'altra di tipo fisso; 8 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 951

del

03/03/2014

Comune di Ditta richiedente Rif. nota prot.

3190

del

20/02/2014 DOMUS IMMOBILIARE SRL domiciliato/a in VIA VALCASTAGNO 6/A - 60026 NUMANA (AN)

Oggetto Localizzazione

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

numana via jesi lott.ne PA/B3 progetto del verde pubblico - integrazione

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA con le seguenti prescrizioni:

al posto dei Pini "Pinus Pinea" previsti andranno impiantati dei Lecci (Quercus ilex) e poiché il materiale vivaistico, come previsto dal Piano di Gestione Naturalistica del Parco del Conero, dovrà avere provenienza locale, si consiglia di rivolgersi ai vivai dell'ASSAM (tel. 071/8081, sito www.assam.marche.it ) che dispongono di piantine ottenute da seme raccolto nel territorio del Parco del Conero.

9 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto Localizzazione

Acquisizione ns. protocollo (AN) 952

del

03/03/2014

Rif. nota prot.

3192

del

20/02/2014 BACCHIOCCHI LORETTA domiciliato/a in VIA AMALFI 79 - 60026 NUMANA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

numana via litoranea

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA

installazione tenda ombreggiante presso attività commerciale sita in via litoranea

10 Istanza Comune di Ditta richiedente

Acquisizione ns. protocollo 953

del

03/03/2014

Rif. nota prot.

2011

del

20/02/2014 BONTEMPI ANDREA domiciliato/a in VIA SAN GERMANO 40 - 60021 CAMERANO (AN)

Oggetto Localizzazione

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA

variante al permesso di costruire n. 31/2013. ristrutturazione edificio CAMERANO VIA SAN GERMANO

12

11 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

Acquisizione ns. protocollo 962

Rif. nota prot.

sirolo piazzale marino

del

2313 03/03/2014

del

03/03/2014 ANTOGNONI LIVIA domiciliato/a in VIA LA FONTE 60 - 60020 SIROLO (AN), OASI DI MARCUCCI ANTOGNONI L. SAS domiciliato/a in PIAZZALE MARINO 1 - 60020 SIROLO (AN)

richiesta rilascio di Nulla

manutenzione straordinaria pergolato "chiosco bar

Osta per :

oasi" sito in piazzale marino

Localizzazione FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA 12 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 963

del

03/03/2014

Comune di Ditta richiedente Oggetto 14 Istanza Rif. nota prot.

2328

del

03/03/2014 BABINI VALENTINA domiciliato/a in VIA CAVE 16 - 60020 SIROLO (AN), TRATTORIA CONERELLO DI BABINI VALENTINA & C.SNC domiciliato/a in VIA CAVE 16 - 60020 SIROLO (AN)

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

realizzazione di nuovo pergolato in legno presso la "trattoria Conerello" in vi aCave 16

Localizzazione

sirolo via cave

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA 13 Istanza Comune di Oggetto Ditta richiedente

Acquisizione ns. protocollo 1062

del

06/03/2014

Rif. nota prot.

2471

del

03/03/2014 MAZZONI GERARDO domiciliato/a in VIA DANTE - 60020 SIROLO (AN)

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

Localizzazione

sirolo via dante

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA Comune di Ditta richiedente Oggetto

Acquisizione ns. protocollo SIROLO (AN) 1063

del

06/03/2014

Rif. nota prot.

2472

del

03/03/2014 CURSI CARLA domiciliato/a in PIAZZALE DELLA QUERCIA 4 - 60020

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

cambio di destinazione d'uso locale sito al piano terra da commerciale a residenziale (rinnovo PC 416/2011) di immobile sito in piazzale della quercia n. 4

Localizzazione 15 Istanza

sirolo piazzale della quercia

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA

Acquisizione ns. protocollo 1069

Comune di Ditta richiedente Oggetto Rif. nota prot. del

21367 06/03/2014

del

26/02/2014 PAOLONI MARCELLA domiciliato/a in VIA TAVERNELLE 79 - 60128 ANCONA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

ristrutturazione per demolizione e ricostruzione ed ampliamento ai sensi dell'art. 1 comma 2 della LR

13

Localizzazione 16 Istanza

19/10 di edificio di civile abitazione e realizzazione di interrato sotostante ANCONA VIA MONTACUTO

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA con le seguenti prescrizioni:

a) non si autorizza la realizzazione del cancello e della recinzione senza un progetto che individui con certezza l'opera nella planimetria generale; b) il muretto previsto a delimitazione della strada di accesso a monte sia sostituito con opere riferibili all'ingegneria naturalistica; c) la tinta del colore previsto per i corpi intonacati sia la stessa dei mattoni faccia a vista e siano eliminate le cornici bianche alle finestre.

Comune di Ditta richiedente Oggetto Localizzazione

Acquisizione ns. protocollo 1075

Rif. nota prot.

numana via dell'olivo

del

3396 06/03/2014

del

28/02/2014 BUZZONI FRANCESCO domiciliato/a in VIA MAZZINI 20 - 24041 BREMBATE(BG)

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

tamponatura portico e modifica estetica presso U.I. sita in via dell'Olivo 10/a taunus

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA 17 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 1076

Comune di Ditta richiedente Rif. nota prot. del

3403 06/03/2014

del

24/02/2014 MONTALBINI PAOLO domiciliato/a in VIA F. ANGELINI 19 - 60129 ANCONA

Oggetto

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

ristrutturazione portico condonato e realizzazione locale tecnico interrato presso U.I. sita in via Milano- marcelli

Localizzazione RICHIESTA INTEGRAZIONE:

a) planimetria di verifica della permeabilità del lotto che per zone B prevede la permeabilità minima al 30% nel rispetto dell'art. 9 qP 03 del PdP.

18 Istanza Comune di Ditta richiedente

numana via milano Acquisizione ns. protocollo 1077

del

06/03/2014

Rif. nota prot.

3404

del

26/02/2014 ROMAGNOLI FABIO domiciliato/a in VIA B.BAMBOZZI - 60027 OSIMO(AN)

Oggetto Localizzazione

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

numana via del conero

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA

ristrutturazione con cambio di destinazione da portico ad abitazione senza aumento della volumetria

19 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto Localizzazione

Acquisizione ns. protocollo 1092

Rif. nota prot.

FABIANI MARIA domiciliato/a in VIA GIULIETTI - 60020 SIROLO(AN)

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

sirolo via giulietti

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA del

2570 07/03/2014

del

06/03/2014 variante a progetto di ristrutturazione con modifiche esterne ed interne in via giulietti 162

14

20 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

Acquisizione ns. protocollo 1146

Rif. nota prot.

ancona frazione varano

del

23771 11/03/2014

del

04/03/2014 BOTTEGONI MARCELLO domiciliato/a in FRAZIONE VARANO 290 - 60129 ANCONA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

nuovo posizionamento di cancello d'ingresso

Localizzazione FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA 21 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 1147

Comune di Rif. nota prot. del

3672 11/03/2014

del

05/03/2014

Ditta richiedente Oggetto

ROSSI GIULIANA domiciliato/a in VIOA MILAZZO 2 - 37100 VERONA

richiesta rilascio di Nulla

Localizzazione

Osta per :

numana via dei castagni Si prende atto che i lavori effettuati senza titolo abilitativo rientrano tra le opere suscettibili di sanatoria e sanabili conformemente alla legge 47/85, per quanto di propria stretta competenza rispetto alla disciplina del PdP e del Regolamento del Parco. condono edilizio L. 47/85

22 Istanza Comune di Oggetto Ditta richiedente Localizzazione

Acquisizione ns. protocollo (AN) 1162

del

12/03/2014

Rif. nota prot.

3775

del

06/03/2014 PACCAMICCIO ANDREA domiciliato/a in VIA ISCHIA 92 - 60026 NUMANA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

numana via ischia ampliamento U.I. sita in via ischia 92, applicazione LL.RR. 22/09-19/10 (Piano Casa)

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA 23 Istanza

Acquisizione ns. protocollo 1163

del

12/03/2014

Comune di Ditta richiedente Oggetto

numana

Rif. nota prot.

3772

del

06/03/2014 VODAFONE OMNITEL N.V. domiciliato/a in VIA L'AQUILA 9 - 65123 PESCARA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

numana via marina seconda installazione stazione radio base servizio pubblico di telefonia cellulare in via marina seconda

Localizzazione CONTRARIO al rilascio DEL NULLA OSTA

visto il progetto presentato; verificato che quanto prodotto non è completo rispetto alle richieste di elaborati minimi da presentare di cui all'allegato A del regolamento del Parco e quelli richiesti nel qP 02 e 03 del PdP; considerato che per localizzazione ed impatto paesaggistico ed ambientale l'opera risulta in contrasto con gli indirizzi e con le norme del PdP si ritiene di NON poter rilasciare il nulla osta in quanto il progetto risulta in contrasto o non è conforme all'art. 12 comma 2 let. c della L. 394/91 e agli articoli 2, 16, 17, 18 e 19 l'indirizzo generale del SATC4 "SFN n. 04.

24 Istanza Comune di Ditta richiedente

Acquisizione ns. protocollo 1179

del

13/03/2014 ancona

Rif. nota prot.

2621

del

11/03/2014 ANTONINI FABIO domiciliato/a in FRAZIONE MONTACUTO 14A - 60100

15

Oggetto Localizzazione

Si prende atto che i lavori effettuati senza titolo abilitativo rientrano tra le opere suscettibili di sanatoria e sanabili conformemente al DPR 380/01, per quanto di propria stretta competenza rispetto alla disciplina del PdP e del Regolamento del Parco.

25 Istanza

ANCONA

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

ANCONA VIA MONTACUTO Acquisizione ns. protocollo 1193 permesso a costruire autocertificazione per la sanatoria volumi interrati adibiti a cantina

del

14/03/2014

Comune di Ditta richiedente Rif. nota prot.

2815

del

11/03/2014 MASSACCESI GRAZIELLA domiciliato/a in VIA DELLE ACACIE - 60026 NUMANA

Oggetto Localizzazione FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA 26 Istanza Comune di Ditta richiedente Oggetto

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

sirolo via moricone Acquisizione ns. protocollo (AN) 1194 straordinaria manutenzione esterna ed interna - realizzazione vano contatori in via moricone 2

Rif. nota prot.

richiesta rilascio di Nulla Osta per :

del

2811 14/03/2014

del

11/03/2014 VOLPINI MARTA domiciliato/a in VIA DEI CICLAMINI - 60026 NUMANA Realizzazione di fabbricato in classe "A" nella lottizzazione "Montefreddo" in via Montefreddo

Localizzazione

sirolo via montefreddo

FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA con la seguente limitazione: ad eccezione della prevista realizzazione della piscina in quanto allo stato attuale non esistono le condizioni necessarie per compiere una valutazione approfondita del progetto in quanto l'integrazione non prende ad esame in maniera completa il punto b) della richiesta di integrazione effettuata con nota n. 204 del 20.02.2014. in caso di riproposizione del progetto della piscina andrà presentata la verifica del progetto rispetto al parere della Provincia e una migliore definizione con calcoli di stabilità sui fronti di scavo individuati per la piscina anche con altezza max di ml 2,50-2,80. e con le seguenti prescrizioni: che il muro previsto a delimitazione del lotto sia sostituito da tecnica di ingegneria naturalistica e che le finestrature prevedano sistemi di anti collisione volatili ed inoltre andranno istallati almeno 2 nidi tra bat box e nidi artificiali per passera d'Italia e passera mattugia; l'istallazione dei nidi dovrà essere conforme alle indicazioni date dal Piano di Gestione Faunistica del Parco del Conero reperibile al link: http://www.parcodelconero.com/ente_parco/index.php?option=com_content&view=article&id=96&It emid=86

Sirolo, lì 17/03/2014 F.to MANONI Dott.Agr. Francesca F.to PANARIELLO Arch. Roberto F.to PERNA Dott. Paolo F.to ROCCHETTI Dott.Geol. Rossano F.to ZANNINI Dott. Marco

16 °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° IL RESPONSABILE DELL’UFFICIO URBANISTICA TERRITORIO In ordine alla presente determinazione, appone il visto di accettazione Sirolo, lì 03/04/2014 UFF. URBANISTICA TERRITORIO Arch. Ludovico Caravaggi Visto:

Il Direttore del Parco Naturale del Conero Dr. Marco Zannini

°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE La presente determinazione viene pubblicata all'Albo Pretorio dell'Ente per quindici giorni consecutivi dal

03/04/2014

ed inserita nella raccolta delle determine del servizio proponente. Il Direttore del Parco Naturale del Conero Dr. Marco Zannini