Area Tecnica Comune di Bomporto

Servizio Urbanistica e Sportello Unico Edilizia Piazza Matteotti, 34 - Bomporto Tel. 059 800710 fax 059 800743

DETERMINAZIONE N. 388 del 4.12.2014

Oggetto: INTERVENTO DI EDILIZIA CONVENZIONATA NEL LOTTO N. 19 DEL COMPARTO PEEP “PP3/PP7 Sorbara” – Soggetto Attuatore: CME – Consorzio Imprenditori Edili – Modena Aggiornamento del prezzo massimo di vendita – Alloggio n°3 IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA

Visti • il D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, e in particolare gli artt. 107 e 109, relativi alle competenze dei dirigenti e, in assenza di questi, attribuite ai responsabili delle aree/servizi e l’art. 183, concernente l’assunzione degli impegni di spesa; • il Decreto Legislativo 30 marzo 2001 n. 165 ; • la legge 22 ottobre 1971 n. 865 “Programmi e coordinamento dell'edilizia residenziale pubblica” e smi; • lo Statuto comunale ed in particolare l’art. 48 “Principi e criteri fondamentali” del Capo 8 “Uffici e personale” che detta le competenze dei responsabili; • il Regolamento per l’ordinamento degli uffici e dei servizi e nello specifico gli artt. 11 e seguenti riguardanti il responsabile di area/servizio e le sue funzioni; • il Regolamento comunale di Contabilità ed in particolare l’art. 33 relativo all’impegno di spesa; • il decreto sindacale del 27/08/2014 prot. n. 13111 che nomina Responsabile dell’Area Tecnica, con effetto dal 27/08/2014, il Geom. Roberto Cremonini; Dato atto • che con la sottoscrizione del presente provvedimento il Responsabile attesta la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa ed il Responsabile finanziario la regolarità contabile, ai sensi dell’art. 147 bis del Dlgs 267/’00 e s.m.i; • che il presente provvedimento diviene esecutivo per effetto della sottoscrizione da parte del Responsabile del Servizio competente; Premesso, • Che con Deliberazione di G.C. n. 58 del 24.05.2007, esecutiva, è stato assegnato in diritto di superficie al CME – Consorzio Imprenditori Edili soc. coop. con sede in Modena, il lotto n. 19, in Via del Barbera, compreso nel comparto PEEP di Sorbara “PP3/PP7”, per la realizzazione di un fabbricato condominiale composto da n. 9 alloggi di edilizia convenzionata di cui uno destinato alla locazione a canone concordato per un periodo di 8 anni (4+4);

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• Che per la realizzazione dell’intervento di edilizia convenzionata è stata stipulata convenzione in data 16/01/2008 con atto a ministero Notaio Dott. Tomaso Vezzi, Rep. N. 46376 – Racc. N. 6125; • Che il CME – Consorzio Imprenditori Edili, ha presentato le domande di assegnazione ricevute, con la documentazione richiesta dal Bando e che è stata autorizzata la stipula dei contratti preliminari; • Che ad ultimazione dell’intervento, con Determinazioni n. 274 del 19.09.2009 e n. 334 del 21.11.2009 sono stati determinati i prezzi di cessione e di locazione, autorizzando la locazione dell’alloggio n. 3 e la vendita dei rimanenti alloggi; Considerato, • Che il CME – Consorzio Imprenditori Edili soc. coop. con sede in Modena, ha fatto pervenire in data 14.11.2014 prot. n. 16978, la richiesta di aggiornamento del prezzo massimo di vendita dell’alloggio n. 3; • Che il prezzo massimo di vendita dell’alloggio in questione era stato determinato in € 143.570,83 e che lo stesso può essere aggiornato come segue: • INDICE ISTAT agosto 2014 = 107,5 • INDICE ISTAT settembre 2009 = 135,4 • Coefficiente di raccordo = 1,373 • Da cui: 143.570,83 x 107,5/135,4 x 1,373 = 156.504,40 Euro

DETERMINA

1. per le ragioni in premessa esposte, di autorizzare la ditta CME a cedere la proprietà superficiaria dell’immobile sito in Bomporto, Via del Barbera 50, descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Bomporto al Foglio n.21 Mappale n. 493 sub.5-12, mantenendo i patti e le prescrizioni riportati nel rogito di acquisto; 2. di determinare nella somma di €.156.504,40= il prezzo massimo di vendita, come da convenzione, riferito all’alloggio di cui trattasi; 3. di determinare che il prezzo di cui al punto 2, sia da ritenersi valido per tre mesi dalla data di pubblicazione del presente atto; 4. di determinare che l'eventuale contratto di vendita o di locazione venga depositato presso il Comune di Bomporto, entro 30 giorni dalla stipula. Il tecnico istruttore AREA TECNICA Il Responsabile di Area Tecnica (F.to: geom. Roberto Cremonini) Art. 147 bis, D. Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000 e s.m.i Si esprime parere di regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell’azione amministrativa Bomporto, lì, 4.12.2014 Il Responsabile di Area (F.to: geom. Roberto Cremonini)

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AREA FINANZIARIA E CONTABILE

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VISTO,

per la regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della spesa suddetta (art. 147 bis, art.151, comma 4, e art. 153, comma 5 e 183, comma 9 del D.Lgs. 18/8/2000, n.267)

X VISTO,

per la regolarità contabile (art. 147 bis del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267) Bomporto, 4.12.2014 Il Responsabile del servizio finanziario (F.to: dottor Carlo Bellini)

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CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente determinazione viene pubblicata all’Albo Pretorio on line in data odierna per 15 giorni consecutivi dal 5.12.2014 Bomporto, 5.12.2014 F.to: IL MESSO COMUNALE

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