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LA VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI
BASATA SUGLI STANDARD INTERNAZIONALI “IVS”
E LE LINEE GUIDA ABI
Bologna, 9 aprile 2014 - presso la sede CRIF
Via Mario Fantin, 1-3
OVERVIEW
La crisi dei mutui subprime, l’aumentare dei volumi di credito deteriorati e la recente Direttiva
Europea relativa ai Mutui Ipotecari hanno accentuato la richiesta da parte degli istituti di credito e
delle corti di giustizia di valutazioni immobiliari effettuate secondo standard affidabili come gli
Standard Internazionali –IVS- e le Linee Guida ABI.
In un panorama quello italiano in cui non esiste un Albo per la figura del valutatore immobiliare ed è
vivo il dibattito sulla corretta valutazione degli immobili CRIF Academy propone un corso formativo
con un taglio teorico-pratico, dedicato e specifico per approfondire e sviluppare la capacità di
redigere rapporti di valutazione immobiliare in linea con quanto richiesto dagli Istituti di
credito e le corti di giustizia.
OBIETTIVO
Formare, qualificare e specializzare i partecipanti fornendo gli elementi teorici e pratici, fondamentali
per il corretto svolgimento dell’attività di valutatore immobiliare in base a procedure scientifiche
previste dagli International Valuation Standards (IVS), dagli European Valuation Standards (TEGOVA)
e dalle Linee Guida ABI.
Intento del corso è quello di sviluppare competenze, capacità e operatività nell’ambito delle
valutazioni di immobili: residenziali, commerciali, industriali e rurali.
I MACRO TEMI
DEL CORSO

Gli ultimi dati e trend dell’Osservatorio CRIF sul mercato immobiliare e del
credito

Gli Standard Internazionali di Valutazione e i principi delle Linee Guida ABI

La Due Diligence Tecnico Legale

I metodi di valutazione nel dettaglio
REAL ESTATE LAB
FACULTY
Docenti CRIF Academy specialisti CRIF Res – CRIF valutazioni immobili
Geometra Antonio Francesco Penna,
CHI
NON DEVE
MANCARE
Certified Valuer ISO 17024 – REV - MRICS
Docente di corsi di formazione in Estimo Professionale presso il Politecnico di Milano
Liberi professionisti, dipendenti pubblici e operatori del credito immobiliare interessati ad
intraprendere l’attività di valutazione immobiliare conforme agli standard internazionali
Non sono richiesti pre-requisiti ma dimestichezza con i temi trattati
METODOLOGIA
DIDATTICA
50% Esposizione dei docenti; 40% analisi di Case Study e testimonianze di principali player di
settore; 10% Scambio di esperienze
DURATA
BENEFITS
1 giorno (10:00 – 17:30).
Il materiale didattico del corso in formato cartaceo e elettronico, la formazione continuativa
all’indirizzo [email protected], l’iscrizione alle newsletter di CRIF sui temi del mercato
immobiliare e del credito immobiliare, la membership al CRIF Academy Alumni.
RICONOSCIMENTO DEI CREDITI FORMATIVI DA PARTE DI CCS*
(per il numero di ore del corso)
LA BUSSOLA MUTUI CRIF-MUTUISUPERMARKET
I MATERIALI
ESCLUSIVI
(il bollettino per orientarsi nell’articolato e dinamico settore mutui)
IL “CRIF ACADEMY CERTIFICATE”
(il certificato nominativo di formazione)
*CRIF Certification Services è la società del Gruppo CRIF che si occupa della certificazione del personale secondo la norma ISO 17024, lo
standard internazionale che regola l'operato e la struttura degli enti di certificazione delle competenze del personale. www.crifcertification.com
www.academy.crif.com
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[email protected]
LA VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI
BASATA SUGLI STANDARD INTERNAZIONALI “IVS”
E LE LINEE GUIDA ABI
Bologna, 9 aprile 2014 - presso la sede CRIF
Via Mario Fantin, 1-3
AGENDA
MATTINO 10:00 – 13:15
LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE: COME, QUANDO, PERCHÈ
GLI IMPATTI OPERATIVI DELLE LINEE GUIDA ABI SUL PROCESSO DI VALUTAZIONE E SULLA
PERIZIA


La struttura delle Linee Guida ABI
La redazione di un Rapporto di Valutazione ABI Compliant
LA DUE DILIGENCE TECNICO LEGALE
I METODI DI VALUTAZIONE



Metodo del Confronto di Mercato
Metodo Finanziario
Metodo dei Costi
13:15 – 14:15 Light lunch e Networking
POMERIGGIO 14:15 – 17:00 circa
REAL ESTATE LAB
ANALISI DELL'IMPATTO DELLE IRREGOLARITÀ URBANISTICHE
NELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI
VALUTAZIONE DI UN IMMOBILE
CON PROCEDIMENTI DI SANATORIA PENDENTI
VALUTAZIONE DI UN IMMOBILE
SOGGETTO A INTERVENTO DI MIGLIORAMENTO ENERGETICO
“CRIF ACADEMY CERTIFICATE”: CONSEGNA DELL’ATTESTATO DI FORMAZIONE NOMINATIVO
ENTRATA ALL’INTERNO DEL “CRIF ACADEMY COMMUNITY”: FIRMA DEL CRIF ACADEMY ALUMNI “BOOK”
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[email protected]
SCHEDA DI ISCRIZIONE
Da inviare compilata via email: [email protected] o fax: 051-4176010
Entro e venerdì 4 aprile 2014
ADESIONE AL CORSO:
L’iscrizione si intende perfezionata al momento del ricevimento del presente modulo integralmente compilato e
sottoscritto per accettazione. La segreteria organizzativa provvederà a inviare conferma dell’avvenuta iscrizione.
LA VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI
BASATA SUGLI STANDARD INTERNAZIONALI “IVS”
E LE LINEE GUIDA ABI
(Bologna, 9 aprile 2014)
Quota di partecipazione:


PRENOTA SUBITO
IL TUO POSTO IN AULA
-15%
€380,00+IVA
€380,00+IVA, €280,00+IVA per i periti certificati CCS*
-25%
sulle iscrizioni entro il 21/03/2014
dal secondo partecipante della stessa azienda
(*CRIF Certification Services è la società del Gruppo CRIF che si occupa della certificazione del
personale secondo la norma ISO 17024, lo standard internazionale che regola l'operato e la
struttura degli enti di certificazione delle competenze del personale. www.crifcertification.com)
La quota di iscrizione al corso comprende il materiale didattico, il coffee break e il light lunch (se previsti), l’attestato di
partecipazione al corso, la formazione continuativa all’indirizzo [email protected], l’iscrizione alle newsletter CRIF sul mercato
immobiliare e del credito immobiliare, la membership a CRIF Academy Alumni
CRIF si riserva il diritto di valutare le domande di iscrizione che perverranno e di non svolgere i corsi in caso di mancato
raggiungimento del numero minimo di partecipanti, o per altre cause di forza maggiore ad oggi difficilmente prevedibili, con la
restituzione delle quote di iscrizione già versate.
DATI PARTECIPANTE
DATI PER LA FATTURAZIONE
(Si prega di compilare tutti i campi e in stampatello)
Nome _____________________ Cognome____________________
Funzione ______________________________________________
Istituto ________________________________________________
Via ___________________________________________ N° _____
CAP ________ Città _______________________________ Pr ____
Tel. ________________________ Fax ______________________
Email__________________________________________________
(necessari per l’intestazione della fattura che verrà emessa e inviata nei
giorni successivi al corso)
Istituto (esecutore del pagamento)_______________________
Via ____________________________________ N°_________
CAP ________ Città __________________________ Pr______
P.IVA _____________________________________________
Codice Fiscale _______________________________________
Numero d’ordine cliente _______________________________
Dati spedizione fattura
(solo se diversi dai dati sopra indicati)
Via ______________________________________ N°______
CAP ________ Città ___________________________ Pr_____
Inviare la fattura all’attenzione di _______________________
Inviare la fattura all’indirizzo e-mail ______________________
MODALITÀ DI PAGAMENTO
MODALITÀ DI DISDETTA
O in via alternativa con Bonifico Bancario intestato a:
CRIF SpA , Via Fantin 1/3, 40131 Bologna
Credito Emiliano, Filiale di via Indipendenza 22 – Bologna
IBAN - IT 11 I 03032 02400 010000008622
Indicando nella causale:
CRIF Academy, DATA - NOME E COGNOME del partecipante
Trascorso tale termine, non verrà restituito l’importo versato.
Si accetterà la partecipazione di un/una collega in sostituzione, purché
il nominativo venga comunicato per iscritto a CRIF S.p.A. almeno un
giorno prima del corso.
CRIF S.p.A. si riserva il diritto di cambiare la data o il luogo del corso
qualora si verificassero circostanze indipendenti o imprevedibili.
La quota di iscrizione al corso dovrà essere saldata tramite Bonifico
Bancario sul conto corrente e secondo le indicazioni riportate in fattura
indicando nella causale: CRIF Academy, DATA del corso - NOME e
COGNOME del partecipante.
Data ………………………………
L’eventuale disdetta di iscrizione dovrà essere comunicata in forma
scritta a CRIF S.p.A. via email [email protected] o fax:
051-4176010 all’att.ne di Annalisa Fidelbo, entro e non oltre il 7°
giorno lavorativo precedente la data del corso.
Timbro e Firma
Ai sensi del D. Lgs 196/2003 (Codice Privacy) La informiamo che i Suoi dati forniti a seguito della trasmissione del presente modulo saranno utilizzati da CRIF S.p.A. in qualità
di titolare autonomo, per la gestione dell'evento di cui sopra e, previo Suo consenso, per la futura divulgazione dei propri prodotti/servizi e/o iniziative e/o convegni per
l'eventuale adesione agli stessi. I dati di cui trattasi potranno essere comunicati a società controllate e/o collegate del Gruppo CRIF, in relazione alle finalità sopra enunciate.
In ogni momento è possibile accedere ai propri dati, chiedendone l'aggiornamento, la rettifica o la cancellazione e opporsi gratuitamente al loro utilizzo per le finalità
sopraindicate, rivolgendosi alla società CRIF S.p.A. presso la sede legale in via M. Fantin 1-3, Bologna, al n. di fax 051/4176010. Il mancato conferimento del consenso, di cui
sotto, comporterà l'impossibilità per CRIF S.p.A. di svolgere attività promozionale nei Suoi confronti o di inviare informazioni su proprie iniziative.
La informiamo che i lavori del corso potrebbero essere video ripresi e/o fotografati per futura divulgazione.

do il consenso

nego il consenso
Firma………………………………………………………………………………………………………………….
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