Transcript Det. n. 166 dd. 20.T N 055 PER 2014 RISTRUTTURAZIONE MALGA

COPIA
COMUNE DI COMMEZZADURA
PROVINCIA DI TRENTO
SERVIZI TECNICI GESTIONALI – PROGRAMMA N. 4
(DETERMINAZIONE N. 55 DEL PROGRAMMA N. 4)
DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE
DEI SERVIZI TECNICI GESTIONALI
N. 166 di data 20 agosto 2014.
Oggetto:
Lavori di manutenzione straordinaria e di ristrutturazione
dell’edificio Malga Panciana contraddistinto con la p. ed. 89/4 in
C.C. Piano.
Approvazione della prima variante progettuale.
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
Premesso che:
con deliberazione della Giunta comunale n. 15 di data 18.04.2014, si disponeva
l’approvazione del progetto esecutivo a tutti gli effetti inerente i lavori di manutenzione
straordinaria e ristrutturazione dell’edificio Malga Panciana contraddistinto con la pe. Ed.
89/4 in C.C. Piano, redatto dal dott. arch. Andrea Lazzaroni, per una spesa presunta
complessiva di € 1.075.700,00.-, di cui 758.305,45.- per lavori, comprensivi di €
32.538,22.- per oneri della sicurezza ed € 317.394,55.- a disposizione
dell’Amministrazione;
con contratto d’ appalto di data 16.06.2014 al n. 704 di repertorio, registrato a Cles
il 18.06.2014 al n. 1005, serie 1T, i lavori in oggetto venivano affidati alla ditta ANGELI
PANGRAZIO con sede in Croviana (TN) Via di Carbonara 31, per un importo di €
701.325,459.-, al netto del ribasso del 7,851%, compreso l’importo di € 32.538,22.- per
oneri della sicurezza non assoggettabili a ribasso d’asta;
Nel corso dell’esecuzione dei lavori è stata ravvisata la necessità di apportare alcune
varianti al progetto, per cui con determinazione del Segretario comunale n. 114 di data 27.06.2014
sono stati incaricati:
il Direttore dei lavori, arch. Andrea Lazzaroni, per la redazione della la prima variante
progettuale ai lavori in oggetto indicati;
l’ing. Fabrizio Daldoss per la redazione del progetto esecutivo dell’impianto elettrico
inerente la prima variante progettuale ai lavori in oggetto indicati;
il per. ind. Diego Costanzi per la redazione del progetto esecutivo dell’impianto
termoidraulico inerente la prima variante progettuale ai lavori in oggetto indicati.
La redazione della prima variante progettuale si è resa necessaria,
principalmente, per integrare il progetto esecutivo con la previsione del rifacimento degli
impianti termo idraulico ed elettrico nei locali bar ristorante, in quanto in sede di
demolizione del massetto sottostante la pavimentazione della cucina si è potuto
riscontrare che le tubazioni esistenti relative all’impianto termoidraulico sono molto
deteriorate in più punti e, quindi, risulta indispensabile la loro integrale sostituzione, per la
quale sarà necessaria la demolizione della pavimentazione e del relativo massetto con
rimozione dell’impianto elettrico esistente;
al fine di addivenire a quanto sopra è stato deciso di modificare alcune strutture
(primo solaio e tetto) per quantificare dei risparmi di spesa in modo da compensare i
sopra riportati maggiori lavori;
la modifica delle strutture consiste principalmente:
nella diversa previsione del primo solaio che avrà una struttura in lamiera grecata
autoportante tipo Hi-Bond e cemento armato, anziché in legno, fermo restando le relative
travature in ferro tipo HEA;
nella diversa realizzazione del tetto: fermo restando la realizzazione delle previste
capriate con tirante in ferro, in luogo del previsto pannello in legno lamellare, sarà
realizzata una orditura secondaria tradizionale con decorrenti e perline in legno.
Ulteriori variazioni progettuali sono:
la modifica e lo spostamento del vano scala per il collegamento dei tre livelli, al
fine di consentire una miglior fruizione del banco self-service con vista diretta sul locale
cucina e, quindi, una diversa distribuzione dei locali accessori (lavaggio, dispensa e servizi
per il personale);
la previsione, a seguito del rifacimento degli impianti termoidraulico ed elettrico,
della realizzazione della coibentazione termica mediante la posa di uno strato
termoisolante sul solaio dei locali bar-ristorante e sulla superificie interna della relativa
muratura perimetrale esterna, al fine di adeguare l’edificio alla classe energetica “B”
minima richiesta dalla normativa vigente (Legge n. 10 del 09.011991 e successive
modifiche ed integrazioni);
la modifica della previsione di scavo sottostante il solaio del piano terra della zona
cucina, che non sarà in roccia, come previsto progettualmente, ma in terra, come
riscontrato mediante relativo sondaggio.
Il quadro di raffronto della presente variante progettuale, prevede una spesa
complessiva per lavori di € 745.676,53.-, comprensiva degli oneri per la sicurezza pari ad
€ 33.642,52.-, con un aumento dell’importo di contratto pari ad € 44.351,07.- ed un
aumento delle somme a disposizione dell’Amministrazione pari ad € 12.628,92.-, il tutto a
parità di spesa totale generale dell’opera pari ad € 1.075.700,00.-, recuperando l’importo
relativo al ribasso d’asta pari ad € 56.979,99.-.
Dall’allegato quadro di raffronto si possono dedurre tutte le quantità in più ed in meno
preventivate con la presente variante.
Dato atto che:
il tempo utile per dare ultimati i lavori è stato prorogato di sette giorni naturali e
consecutivi;
in data 20 agosto 2014 è stato espresso, da parte del Funzionario responsabile dei
Servizi tecnici gestionali, parere favorevole sull’elaborato di variante ai sensi dell’art. 55 terzo
comma della L.P. 26/1993 e s.m.;
in data 11 luglio 2014 al n. 3596 di protocollo, è pervenuto il parere di conformità alla
previsione degli strumenti di pianificazione ed alle norme in vigore n. 29/2014 di data 10.07.2014
sull’elaborato di variante, rilasciato ai sensi dell’art. 110 della L.P. 04.03.2008 n. 1 e s.m. ed i.;
il progetto di variante ammonta a complessivi € 1.075.700,00.-, di cui € 745.676,53.corrispondente all’importo netto dei lavori, compresi gli oneri per la sicurezza di € 33.642,52.- ed €
330.023,47.- a disposizione dell’Amministrazione, con un aumento, rispetto all’importo di contratto,
pari ad € 44.351,07.-, con un aumento delle somme a disposizione pari ad € 12.628,92.-, il tutto a
parità di spesa totale generale dell’opera pari ad € 1.075.700,00.-, recuperando l’importo
relativo al ribasso d’asta pari ad € 56.979,99.-.
Ritenuto pertanto di procedere all’approvazione della variante progettuale, visto l’art. 51
terzo comma lettera b) della L.26/1993 e s.m., il quale prevede che le varianti sono approvate dal
Dirigente del Servizio competente, tra l’altro, nel caso in cui esse siano riferite a lavori suppletivi o
di variante ad un contratto già stipulato , che non si discostino di oltre un quinto rispetto all’importo
originario di contratto e che comunque non determinino un supero dell’importo complessivo di
progetto originariamente impegnato. In tal caso il Funzionario responsabile dei Servizi tecnici
gestionali approva altresì i prezzi concordati con l’appaltatore per l’esecuzione dei lavori non
compresi nel contratto originario e fissa, ove necessario, un nuovo termine per l’ultimazione dei
lavori.
Dato atto che l’importo dei lavori della presente variante progettuale non si
discosta di oltre un quinto rispetto all’importo originario di contratto e che, comunque,
limporto complessivo della presente variante non determina un supero dell’importo
complessivo di progetto originariamente impegnato.
Tutto ciò premesso,
visto il parere di conformità alle previsione degli strumenti di pianificazione ed alle
norme in vigore n. 29/2014 di data 10.07.2014, protocollato in data 11.07.20104 al n.
3596, rilasciato dal Responsabile dei Servizi tecnici gestionali ai sensi dell’art. 110 della
L.P. 1/2008 e s.m.;
richiamato ai fini urbanistici edilizi l’art. 110 della L.P. 1/2008 e s.m.;
atteso che i lavori di cui si tratta non superano il quinto d’obbligo, per cui detti lavori
vengono affidati alla medesima ditta esecutrice dei lavori principali, che ha accettato;
vista la deliberazione della Giunta comunale n. 9 di data 07.03.2014 di
approvazione del P.E.G. per l’esercizio 2014;
determina
1.
Di approvare la prima variante progettuale inerente i lavori di manutenzione straordinaria e di
ristrutturazione dell’edificio Malga Panciana contraddistinto con la p. ed. 89/4 in C.C. Piano,
redatta dall’ arch. Andrea Lazzaroni, per una spesa complessiva di € 1.075.700,00.-, di cui €
745.676,53.- corrispondente all’importo netto dei lavori, compresi gli oneri per la sicurezza di €
33.642,52.- ed € 330.023,47.- a disposizione dell’Amministrazione, con un aumento
dell’importo di contratto pari ad € 44.351,07.-, un aumento delle somme a disposizione,
rispetto al progetto approvato, pari ad € 12.628,92.- il tutto a parità di spesa totale generale
dell’opera pari ad € 1.075.700,00.-, recuperando l’importo relativo al ribasso d’asta pari ad €
56.979,99.-.
2. Di approvare il quadro di raffronto ed il verbale di concordamento nuovi prezzi n. 1 allegati agli
atti di variante di cui ad 1.
3. Il termine di ultimazione dei lavori è prorogato di sette giorni naturali e consecutivi.
4. Di autorizzare la sottoscrizione dell’atto di sottomissione al contratto principale con la ditta
ANGELI PANGRAZIO con sede in Croviana (TN), Via di Carbonara 31, nei termini tutti
previsti dall’atto di sottomissione medesimo.
5. Di dare atto che non si reso necessario dare luogo alla procedura di cui all’art. 18
L.P.10.09.1993 n.26 come modificato dall’art. 30 della L.P. 22.03.2001, n.3, in quanto tutte le
lavorazioni saranno su proprietà comunale.
6. Di dare atto che la presente determinazione non necessita di attestazione di copertura
finanziaria ai sensi degli artt. 35.2 e 35.7 del vigente regolamento di contabilità.
7. Di dare atto che la presente determinazione è stata pubblicata sul sito web del Comune a
cura del Responsabile del procedimento all’interno della categoria “AMMINISTRAZIONE
TRASPARENTE”, ai sensi dell’art. 7 della Legge Regionale n. 8 del 13.12.2012.
8. Di trasmettere copia del presente atto, non appena reso esecutivo, alla ditta ANGELI
PANGRAZIO con sede in Croviana (TN) ed all’ arch. Andrea Lazzaroni, con Studio in Dimaro
(TN), per i successivi adempimenti di competenza.
COMUNICAZIONE SUI RICORSI
(art. 4 della L.P. 30/11/1992, n. 23)
Avverso il presente atto sono ammessi:
a) ricorso al Tribunale amministrativo regionale di Trento entro 60 giorni, ai sensi
dell’articolo 29 del D.Lgs. 2 luglio 2010 n. 104;
b) ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi
dell’articolo 8 del D.P.R. 24 novembre 1971, n. 1199.
Per l’impugnazione degli atti concernenti procedure di affidamento di pubblici lavori,
servizi o forniture, si richiama la tutela processuale di cui al comma 5 dell’art. 120
dell’Allegato 1) al D.Lgs. 02.07.2010, n. 104.
In particolare:
- il termine per il ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale è di 30 giorni;
- non è ammesso il ricorso straordinario al Presidente della Repubblica.
IL FUNZIONARIO RESPONSABILE DEL SERVIZIO
F.to per. ind. Paolo Podetti
REFERTO DI PUBBLICAZIONE
Ai sensi dell’art. 32 della l. 18 giugno 2009, n. 69 e art. 16 del vigente regolamento dell’informazione
sull’attività comunale attraverso la rete civica e di gestione dell’albo pretorio elettronico, si attesta che il
presente atto è stato pubblicato all’Albo Comunale e all’Albo Informatico per giorni 3 consecutivi dal
20/08/2014 al 23/08/2014
Commezzadura, lì 20/08/2014
IL MESSO COMUNALE
f.to Sabrina Mattarei
COPIA CONFORME ALL’ORIGINALE PER USO AMMINISTRATIVO
Commezzadura, lì 20.08.2014
IL RESPONSABILE DEI SERVIZI TECNICI GESTIONALI
f.to per. ind. Paolo Podetti
Nella versione informatica del documento le firme autografe sono sostituite dalle relative indicazioni a stampa
dei nominativi dei soggetti responsabili ai sensi dell’articolo 3 comma 2 del decreto legislativo 12 febbraio
1993, n. 39. A richiesta può essere fornita anche per via telematica copia informatica del documento
analogico autenticata con firma digitale ai sensi dell’articolo 22 del codice dell’amministrazoine digitale
approvato con decreto legislativo 7 marzo 2005, n. 82 e successive modifiche, comprese quelle apportate
con decreto legislativo 30 dicembre 2010, n. 235. A richieta e previo pagamento dei diritti, gli uffici rilasciano
copia autenticata del documento in formato analogico.