RIORGANIZZAZIONE FUNZIONALE DELL’IMPIANTO SPORTIVO A.NELLI POSTO IN COMUNE DI MONTEMURLO ,VIA OGLIO, 13-OSTE

REALIZZAZIONE NUOVI LOCALI SPOGLIATOI RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA PROGETTO ESECUTIVO APRILE 2014

APRILE 2014

    Oggetto dell'intervento è la realizzazione dei nuovi locali spogliatoi , con annessi servizi e locali tecnici al posto degli attuali manufatti prefabbricati, all’interno dell’impianto sportivo comunale " Ado Nelli" di Montemurlo Loc. Oste, condotto in gestione dalla Società ASD Jolly e Montemurlo.

Inquadramento catastale - urbanistico

. L'intervento ricade su porzione di area rappresentata al Catasto Terreni del Comune di Montemurlo nel Foglio 22 dalla particella 8.

Dal punto di vista dello strumento urbanistico vigente l’area si trova nel sottosistema V5 con destinazione d’uso Ps - spazi scoperti di uso pubblico pavimentati - campi sportivi scoperti.

Iter autorizzativo

Il progetto preliminare dell’intervento è stato approvato con delibera della Giunta Comunale nr. 110 del 11/06/2013. In tale atto vengono indicate le varie fasi di intervento con la relativa scadenza . Con determina n° 515 del 18/11/2013 è stato definito l’iter di presentazione delle fasi di intervento con la richiesta della relativa documentazione tecnica da predisporre per le due fasi di intervento. La 1^ Fase prevede la realizzazione di nuovi locali spogliatoi La 2^ Fase prevede la ristrutturazione e ampliamento locale ristoro. Oggetto del presente intervento è la realizzazione della 1^ Fase. A tal fine è stato predisposto il progetto architettonico e strutturale esecutivo, gli esecutivi dell’impiantistica e sono stati richiesti e ottenuti i seguenti pareri, che si trovano allegati alla documentazione tecnica di cui la presente ne costituisce parte integrante: a) Parere favorevole del CONI Comitato Provinciale di Prato (prot. 0399/2011 e prot. 080/2012) . b) Parere favorevole del Dipartimento dei VV. FF. (pratica 29915) in merito alla richiesta di parere ai sensi dell’art. 3 del D.P.R. 01/08/2011 n. 151 Si precisa che il parere dei VV.FF. allegato, riguarda, oltre gli spogliatoi anche un intervento adiacente di un edificio polifunzionale, previsto a suo tempo ma non più oggetto di realizzazione. Tale difformità sarà rettificata successivamente con la richiesta del CPI.

    Ai fini dell'eliminazione delle barriere architettoniche, l'intervento proposto rispetta le prescrizioni della normativa vigente ed essendo soggetto alle prescrizioni di cui all'art.77 e segg. del DPR 380/01, del DM 236/89 e della LR 47/91 e successive modificazioni e integrazioni , soddisfa il requisito di accessibilità. A tal fine si allega dichiarazione di conformità del progettista. Per quanto riguarda il rispetto dei requisiti igienico-sanitari si allega attestazione del tecnico progettista.

DESCRIZIONE FASE 1

. Per la realizzazione degli spogliatoi in via preliminare sarà provveduto alla demolizione, rimozione e smaltimento dei vecchi spogliatoi e box in lamiera. I nuovi spogliatoi saranno opportunamente suddivisi e dimensionati come previsto dalle norme C.O.N.I ed in conformità alle normative vigenti in materia igienico/sanitaria e impiantistica. Complessivamente l'intervento prevede la realizzazione di un manufatto di forma rettangolare della superficie coperta di mq. 242 circa all'interno del quale , oltre agli spogliatoi , trovano posto un magazzino/deposito per le attrezzature sportive e due locali tecnici con accesso diretto dall'esterno, di cui uno adibito a locale centrale termica. L’ edificio sarà realizzato completamente in struttura portante prefabbricata antisismica con sistema platform-frame , realizzata con strutture in legno massiccio incollato, pannelli osb/3 esterni ed interni ai telai lignei, travetti in legno lamellare GL24, tavolato di copertura in abete e pannelli osb/3 di irrigidimento della copertura. L’isolamento delle pareti perimetrali esterne dell’edificio sarà realizzato con cappotto in lastre EPS delle caratteristiche descritte nel computo metrico allegato. Per lo smaltimento delle acque reflue di scarico viene riutilizzato il sistema esistente a servizio degli spogliatoi, composto da fossa biologica tricamerale , pozzetto sgrassatore e pozzetto di ispezione, in quanto ancora efficienti e idonei. L’impianto di riscaldamento sarà eseguito con radiatori collegati e alimentati dalla caldaia esistente. A tal fine si precisa che le opere relative allo spostamento e revisione dell’impianto caldaia esistente nonché le relative opere impiantistiche e di rete gas, saranno realizzate nell’ambito della manutenzione straordinaria a carico del Comune. I collettori solari piani previsti in copertura, saranno forniti e posti in opera successivamente, con la seconda fase dell’intervento, in quanto funzionali con l’attività di ristoro.

    Si precisa altresì che fanno parte integrante della presente relazione, oltre gli elaborati grafici architettonici e degli impianti, anche il capitolato e computo metrico estimativo dal quale si evincono in dettaglio tutte le voci che compongono gli interventi previsti. Da tale documentazione, elaborata in base alla progettazione esecutiva dell'intervento, si evince che l'importo di spesa per la realizzazione degli interventi previsti risulta ammontare a:

RIEPILOGO    IMPORTI   REALIZZAZIONE   NUOVI   SPOGLIATOI  

opere   edili   e   impianti   iva   10%   su   opere   edili   e   impianti       

(n.b.)

  di   cui   €.

  10.830,00   quali   oneri   per     la   sicurezza   non   soggetti   a   ribasso.

  spese   tecniche   contr.4%   iva   22%        

sommano

  

sommano

      €   249.888,87 €   24.988,89

(n.b.)  

   €   274.877,76 €   19.800,00 €   792,00 €   4.530,24    €   25.122,24 TOTALE

€   300.000,00    

(*)

  opere   abbattimento   barriere   architettoniche  

sommano

iva   4%   su   abbattimento   barriere               €   8.662,00 €   346,48   

€   9.008,48

Prato 11.04.2014 Arch. Franco Angelo Bertazzini