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L'art. 1, comma 639 della Legge 27 dicembre 2013, n. 147 e s.m.i. ha istituito l'Imposta Unica Comunale a
decorrere dal 1^ gennaio 2014.
--Per le aree edificabili, per disposizioni di legge, l'IMU va calcolata sul valore di
mercato al l° gennaio dell'anno di imposizione avendo riguardo ai prezzi medi rilevati
sul mercato della vendita di aree con analoghe caratteristiche. A tal fine si comunica
che da una ricerca effettuata da questo Comune presso l'Agenzia del Territorio i valori
calcolati per metro quadrato indicativamente risultano quelli sotto riportati.
Valori MEDI di mercato al mq. ai fini
IMU
SUB AREE
SUB AREA Al
Centro antico, Grado primo di trasformabilità
Piani di recupero
SUB AREA A2
Espansione otto-novecento. Grado secondo di
€
€
90,00
70,00
Trasformabilità
SUB AREA B1
Espansione II Dopoguerra. Grado terzo di trasformabilità.
Completamento intensivo.
SUB AREA B2
Espansione II Dopoguerra. Grado terzo di trasformabilità.
Completamento semintensivo.
SUB AREA B3
Espansione II Dopoguerra ( Località Piane S. Pantaleone,
Montupoli, S. Antonio). Grado terzo di trasformabilità.
Completamento
semintensivo.
SUB AREA B4
Edificazione recente. Nuclei di densificazione agricola.
Grado quarto di trasformabilità. Completamento
semiestensivo.
€
90,00
€
70,00
€
55.00
€
40,00
_
SUB AREA D1
Per piccole industrie vinicole, di completamento
La sub-area DI riguarda un'area destinata al
completamento di uno
stabilimento industriale vinicolo di medie dimensioni
(Cantina Sociale) per la trasformazione e la
commercializzazione dei prodotti.
€
SUB AREA D2
Per artigianato e piccole industrie, di completamento
La sub-area D2 riguarda un'area territoriale destinata al
consolidamento e al completamento dall'esistente zona
industriale, destinata dalla VG agli insediamenti
per attività artigianali e piccolo-industriali di interesse
direttamente legato all'ambito territoriale comunale.
35,00
SUB AREA D3
Artigianale e industriale di espansione.
La sub-area D3 riguarda un'area del territorio comunale di
Miglianico, situata
in corrispondenza dell'Uscita Pescara sud - Francavilla
dell'autostrada A14,
destinata dalla VG agli insediamenti di nuovo impianto per
attività artigianali e
industriali di interesse comunale e sovracomunale.
SUB AREA D4
Insediamenti misti esistenti e di nuovo impianto a carattere
residenziale - artigianale, residenziale - commerciale,
residenziale
amministrativo direzionale, residenziale turistico - ricettivo
La sub-area D4 riguarda un'area territoriale destinata al
consolidamento e al
completamento della fascia urbanizzata esistente, a
destinazione mista,
strettamente connessa e funzionale allo svolgimento delle
attività artigianale,
commerciale, amministrativo direzionale e turistico
ricettivo, anche in
relazione alla presenza dell'adiacente zona industriale.
25,00
€
35,00
'€
50,00
€
18,00
SUB AREA D5
Insediamenti misti di nuovo impianto a carattere
residenziale, turistico-ricettivo con attrezzature ed impianti
sportivi
Tale sub-area è destinata al potenziamento delle
attrezzature per lo sport ed il tempo libero ed alla
realizzazione di insediamenti turistici
turistico- residenziali, e di complessi e attrezzature
turistiche non residenziale
SUB AREA D6
Insediamenti misti, di nuovo impianto a carattere turistico,
• commerciale e direzionale
Tale sub- area è destinata alla realizzazione di un centro
espositivo
polifunzionale, in connessione con l'area industriale di
espansione D3.
SUB AREA FI
Attrezzature e servizi pubblici
SUB-AREE F2
Impianti sportivi
Tali aree sono destinate al gioco, allo sport, al tempo libero e
cioè agli
impianti
ricreativi e sportivi
€.
25,00.
CENTRO ABITATO €.30,00
MONTUPOLI
€.15,00
ALTRA LOCALITA' €.18,00
€
12,00
€
12,00
Sub-aree F3.
Verde pubblico attrezzato
Tali aree sono destinate alla creazione di parchi urbani.
SUB AREA F4
Attrezzature ed impianti sportivi: campo da golf
Tale sub-area è destinata alla realizzazione di un campo da
golf, nonché allo sport e al tempo libero
€
100,00
AREE DI INSEDIAMENTO NUOVO IMPIANTO PEEP
AREE PER SERVIZI PRIVATI DI INTERESSE
PUBBLICO-ASPIP
Area per servizi privati per interesse pubblico
Tale area è destinata ai servizi privati di interesse pubblico e
direttamente legata all'incentivazione delle attività turistiche
e ricreative connesse alla fruizione del parco fluviale
€
€
35,00
25,00
L'Ufficio Tributi del Comune è disponibile a fornire assistenza tutti i giorni dal lunedì al venerdì
nelle ore d'ufficio. Tel. 0871/951133 – 0871/951140
Si informa che sul sito del Comune www.miglianico.gov.it è disponibile il programma per
calcolare l’imposta (IMU) E (TASI) e la stampa del modello F 24.
Miglianico, li 29/09/2014
Il Responsabile Ufficio Ragioneria/Tributi
Dott.ssa A.G.Quintili