Transcript Avv.Rosalba Castiglione

CURRICULUM VITAE
Rosalia Alba Castiglione
Data di Nascita:
Residenza:
Domicilio
04/10/1969
Via Tembien, 3 - 00199 Roma
Viale della Regione, 54 – 93100 Caltanissetta
Cellulare:
E-mail:
Stato civile:
+39 3473138685
[email protected]
Nubile
TITOLI E STUDI
Maggio 1999
Marzo 1996
Aree di attività
Abilitazione alla professione di Avvocato
Laurea in Giurisprudenza Università di Roma “L.U.I.S.S. – Guido Carli”
Programmazione, definizione e gestione dei processi di valorizzazione, acquisizione e dismissione
di patrimoni immobiliari e strumentali pubblici e privati. Due Diligence tecnico legale.
Cartolarizzazione.
Redazione e negoziazione di contratti di acquisizione, valorizzazione, vendita, privatizzazione e
finanziamento di portafogli immobiliari.
Esperienza in ambito urbanistico, pianificazione e trasformazione territoriale, zonizzazione,
concessioni demaniali, convenzioni, atti d’obbligo. Project financing.
Consulenza e assistenza relativa a contratti di compravendita, locazioni, comodati, prelazione
agraria urbana e legale, servitù, creazione di condomini e consorzi, contratti e gare d’appalto,
assicurazione, leasing, mutuo, lettere d’intento e riservatezza.
Assistenza e consulenza societaria per progetti di fusione, scissione, spin off, joint venture,
liquidazione e cessazione di attività, predisposizione di atti e verbali interni, contratti di
trasferimento di quote e cessione ramo d’azienda.
Patrocinio in procedimenti di contenzioso giudiziale civile, sfratti, procedure esecutive e
concorsuali e attività stragiudiziale. Recupero crediti.
Stesura e negoziazione di contratti di acquisizione, vendita e finanziamento d’impianti fotovoltaici.
Esperienze lavorative:
Gennaio 2004 ad oggi
Studio Legale Castiglione (Roma- Caltanissetta). Ha seguito personalmente le seguenti società:
Maggio 2010 – dicembre 2012 Endeavour Asset Management Italy Srl (Roma-Londra)
Direttore Generale della società e responsabile area legale. Coordinamento e gestione di n. 25
clienti per un valore di portafogli immobiliari gestiti in asset management pari a Euro 1100M.
Assistenza in materia societaria. Gestione del contenzioso.
Gennaio 2009 – febbraio 2013
Holding Fotovoltaica Spa (Roma)
Consulenza e assistenza all’acquisizione di Impianti fotovoltaici.
Maggio 2008 – ad oggi
Sansedoni S.p.A.(Gruppo Monte dei Paschi di Siena)
Assistenza e consulenza legale per l’effettuazione della due diligence volta all’acquisizione di VIM
SpA, società proprietaria di c.a 500 immobili ed assistenza alla dismissione. Gestione del
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contenzioso. Patrocinio in procedimenti di contenzioso giudiziale civile, sfratti, procedure esecutive
e concorsuali. Attività stragiudiziale.
Luglio 2006 – luglio 2008
Raethia Real Estate Srl (Roma)
Contratto di consulenza legale esterna relativa all’assistenza per la Società in tema di
organizzazione e strutturazione di procedure di valorizzazione, trasformazione e alienazione di
patrimoni pubblici e privati, redazione contratti, pareri. Attività di due diligence tecnico legale e
amministrativa. Assistenza a bandi di gara in project financing, Assistenza in materia societaria.
Febbraio 2006 – Giugno 2006
Emergy Advisors Sarl (Parigi-Bruxelles-Roma)
Consulenza legale relativa alla stesura di Protocolli d’Intesa tra Società private e Stati Esteri volti
all’acquisizione, utilizzo, riconversione di aree destinate alla produzione di energie rinnovabili.
Gennaio 2004 – Gennaio
2006
Risorse - R.P.R. - S.p.A. (Roma)
Attività di consulenza legale esterna relativa al processo di Cartolarizzazione degli immobili del
Comune di Roma. Definizione di procedure di valorizzazione, trasformazione e alienazione del
patrimonio immobiliare della Provincia di Roma, del Comune di Roma, ACEA SpA. Funzione di
coordinamento dell’Ufficio Legale, di legali e tecnici esterni e interni all’azienda, di soggetti
pubblici (Comune, Sovrintendenza Beni Culturali) e privati (notai, acquirenti, banche, avvocati).
Studio di fattibilità per la redazione di bandi di gara per assegnazione impianti sportivi e
successiva alienazione. Definizione di procedure urbanistiche per sostituzioni edilizie e
trasformazioni urbane.
Stesura di convenzioni, accordi quadro, atti di compravendita, redazione bandi di gara, definizione
procedure di gara, project financing.
Settembre 1999 – Dicembre
2003
Studio Legale Grispini & Partners (Roma e Milano)
Partner dello studio. Programmazione e definizione dei processi di dismissione. Responsabile di
progetti e coordinatrice di differenti team di lavoro, legali e tecnici, interni ed esterni, referente
presso i clienti con procura alla vendita in numerose transazioni immobiliari. In particolare ha
svolto tutte le attività relative alla dismissione di patrimoni immobiliari, due diligence legale,
richieste regolarizzazioni tecniche, stipula atti preliminari di vendita e assistenza alla
compravendita, assistenza redazione PRG e dismissione impianti teletrasmissione curando
personalmente i rapporti con i clienti, gli acquirenti ed i soggetti terzi (notai, avvocati, banche
Sovrintendenza Beni Culturali). Contrattualistica relativa alla redazione di contratti preliminari di
compravendita, locazione, comodato, servitu’, leasing, mutui.
Dal 2002 al 2004 ha gestito la sede dello studio di Roma dove ha svolto il ruolo di responsabile
interno (risorse ed organizzazione) ed esterno (attività e clienti).
Marzo 1996 - Agosto 1999
Studio Legale Avv. Nicolò Amato (Roma) - Pratica forense
Redazione di atti processuali civili e penali e non, analisi di liste testimoniali e studio di
deposizioni, ricerca e analisi di casi e precedenti per la preparazione delle udienze, attività di
udienza.
Materie di preferenza e
tematiche specifiche
trattate:
Diritto Immobiliare
Regime fiscale immobiliare
Normativa privatizzazione e valorizzazione patrimonio immobiliare pubblico
Cartolarizzazione
Diritto dell’energia
Diritto ambientale
Due Diligence
Project Financing
Fondi Immobiliari
Valorizzazione, gestione e sviluppo urbanistico e immobiliare
Diritto Civile e contrattualistica
Tutela dei beni culturali e paesaggistici
Catasto e Regime Tavolare
E-commerce
Diritto societario e commerciale
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Diritto Urbanistico
Diritto Amministrativo
Procedure esecutive e fallimentari
Altre attività:
febbraio – aprile 2000
Docente di diritto urbanistico per Dalmazia Trieste SpA (Gruppo Enel)
a.a. 2007/2008
Docente di Due Diligence Legale all’Executive Real Estate Finance della Luiss Business School
marzo-maggio 2010
Docente in materia di Espropri nella Regione Campania per la Lattanzio & Associati
dal settembre 2012
Volontaria legale presso la Caritas Diocesana di Caltanissetta
dal febbraio 2012
Volontaria presso di Centro d’ascolto San Michele di Caltanissetta
Progetti:
Consulenze di settore maggiormente rappresentative:
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Endeavour Asset Management Ltd, direzione generale e assistenza e consulenza
legale
HFV Spa – Consulenza e assistenza all’acquisizione di Impianti fotovoltaici;
Sansedoni SpA (Gruppo Monte dei Paschi di Siena) – Acquisizione VIM SpA,
assistenza e consulenza giudiziale e stragiudiziale (c.a 500 immobili);
Comune di Roma Cartolarizzzione immobili (c.a 900 immobili, 140m Euro);
Spin off Rinascente Spa (43 immobili in proprietà e 124 in locazione, 880m Euro);
Coni (70 impianti sportivi)
Impresol S.r.l. (Cordata Deutsche Bank, General Electric e Gruppo Zunino) spin off
Banca Popolare di Verona e Novara e successiva valorizzazione, rivendita frazionata
e/o in blocco (c.a 1.200 immobili, 307mEuro);
Rio Nuovo Spa (Gruppo Deutsche Bank), valorizzazione e rivendita frazionata intero
asset;
Spin off Enel Real Estate SpA (gruppo Enel SpA), valorizzazione e successiva rivendita
frazionata e/o in blocco (887 immobili, 1.400mEuro);
SCIP Friends, Boreale - (26 immobili, 236mEuro);
Sicily, Immobiliare Rio Nuovo Spa – Spin off Gruppo Enel e successiva rivendita
frazionata e/o in blocco (45 asset, 500mEuro);
Dalmazia Trieste S.p.A. ed Enel Real Estate S.p.A (Gruppo Enel SpA)– conferimenti,
valorizazioni e successiva rivendita frazionata e/o in blocco (5.000 asset, 3.000mEuro);
Dalmazia Trieste SpA (Gruppo Enel) valorizzazione e dismissione portafoglio
immobiliare mediante creazione di portale
CONOSCENZE LINGUISTICHE
Buona conoscenza della lingua francese e inglese.
SKILLS
Informatica:
Sport:
Interessi:
Windows OS, Microsoft Office, Excel, Access, Outlook, Internet.
Vela, equitazione.
Fotografia, cinema, teatro, pittura, letteratura, viaggi, cucina, danza.
Si autorizza al trattamento dei dati personali ai sensi e per gli effetti della L. 675/96 e successive modifiche e integrazioni.
Avv. Rosalia Alba Castiglione
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