Transcript Delibera N° 78 Commissione Straordinaria con i poteri del Consiglio

COMUNE DI MASCALI
Provincia di Catania
Reg. N.78del 26 Giugno2014
DELIBERAZIONE DELLA COMMISSIONE STRAORDINARIA
CON I POTERI DEL CONSIGLIO COMUNALE
OGGETTO:
Acquisizione fabbricato abusivo sito in Mascali, con acceso dalla
Via Sant'Anna, individuato al N.C.T. al foglio 46 paÉicelle 423 e
429 - procedure per gli immobili abusivi art.3l, 50 comna,
D.P.R. 380/0f (T.U. dell'edilizia); dichiarazione esistenza
prevalenti interessi pubblici per la conservazione del fabbricato
abusivo e utilizzo a fini sociali.
L'anno duemilaquattordici, il giomo ventisei, del mese di Giugno, alle ore 18,00 e seguenti, in
Mascali, presso il Palazzo Municipale, si è riunita la Commissione Straordinaria per la gestione dell'Ente,
nominata con Decreto del Presidente della Repubblica in data 09/04/2013 e successivamente modificato
in data 06 Agosto 2013, con I'intervento dei signori :
Presente
Assente
X
Dott. Piacentino Giuseppe
Vice Prefetto
Dott. Milio Francesco
Vice Prefetto Aggiunto
Dott. Chiofalo Giuseope
Funzionario Economico Finanziario
x
x
Assiste con funzioni di Segretario Generale, la Dott. ssa Mosca Maria Luisa, ai sensi dell'art.97 del
D.Lgs n. 267100;
Visto il D. Lgs. del 18.08.2000 n.267/2000
e successive
modifiche ed integrazioni;
Vista la proposta di deliberazione in oggetto, che forma parte integrante e sostanziale del presente atto;
Visti i pareri, espressi ai sensi dell'art. l2 della L.R. n. 30/2000 e successive modifiche ed integrazioni;
LA COMMISSIONE STRAORDINARIA
DELIBERA
X
X
Di approvare I'allegata proposta di deliberazione;
Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva, ai sensi dell'art. 12,2o comma della L.
R.44191:
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COMUNE DI MASCALI
PROVINC IA OI CAIAN IA
Prooosta di deliberazione
da sottoporre all'organo deliberante: Commissione Straordinaria con i poteri del Consiglio Comunale
OGGETTO:acquisizione fabbricato abusivo sito in Mascali, con acceso dalla Via Sant'Anna,
individuato al N.C.T. al foglio 46 paÉicelle 423 e 429 - procedure per gli immobiti abusivi aÉ.
3'1, 5" comma, D.P.R. 380/01 (T.U. dell'edilizia); dichiarazione esistenza prevalenti interessi
pubblici per la conservazione del fabbricato abusivo e utilizzo a fini sociali.
PREMESSO
-Che con ordinanza di demolizione, n'33 del 2610312012 notificata al Sig. Patanè Rosario Luigi nato
a Riposto tl2011111948 e residente in Giarre Via Maccarrone n" 19, il Dirigente lV Area ingiungeva la
demolizione delle opere abusive, accertate con verbale di sopralluogo in data
271041201
0e
con
verbale di sopralluogo in dala 1410312012, entro giorni 90 dalla notifica del prowedimento, notificato
in data 07 101 1201 4 ,
-Che con verbale di sopralluogo del Q610912012 prot. P.M. n" 4087 è stato accertato che il Sig. Patanè
Rosario Luigi non ha ottemperato all'ordinanza di demolizione opere n' 3312012,
-Che accertata la mancata ottemperanza all'ordinanza a demolire entro il termine intimato ai sensi
defl'art. 31, comma 3, del D.P.R. 380, regolarmente notificata in data 0710112014, costituisce titolo per
I'immissione nel possesso e per la trascrizione gratuita nei registri immobiliari del bene e dell'area di
sedime;
-Che in data 2010612012 prot. n' 9746 il Sig.Patane Rosario Luigi ha presentato istanza per il rilascio
di permesso di costruire in sanatoria;
-Che l'istanza di permesso di costruire in sanatoria non è andata a buon fine poichè I'Uffìcio, in data
ha espresso parere contrario per le seguenti motivazionii'la struttura a piano terra
cosftluisce volume urbanistico per cui non è applicabile l'arl. 36 del D.P.R. 380/2001; per I'attività
agicola il fabbricato deve avere altezza non infeiore a mt. 4,00 anche per tale ragione non si
0211012012,
configura I'applicabilità deil'aft. 36 del D.P.R. 380/2001";
,Ghe f'Ufficio in dala 0710212013 ha espresso parere contrario, confermando il precedente parere non
essendo soprawenuli presupposti di legge
D.P.R. 380/2001;
e urbanistici per
I'accoglimento dell'istanza ex art. 36
-Che si è proceduto alla Trascrizione nei Registri lmmobiliari di Catania del prowedimento prot. n"
18560 del 2011212013 di cui alla nota n. 142 del 121Q212014, r.g. 5060 e r.p. n" 3822, qui allegata in
cooia:
-Che, ai sensi e per gli effetti dell'art. 7, 3' comma, della legge 28 febbraio 1985, n" 47 (oggi art. 31,
3'
comma, del DPR 06 giugno 2001,
n' 380 (T.U.), se il responsabile
dell'abuso non prowede alla
demolizione e al ripristino dello stato dei luoghi nel termine di 90 (novanta) giorni dall'ingiunzione, il
bene e I'area di sedime, nonché quella necessaria, secondo le vigenti prescrizioni urbanistiche, alla
realizzazione di opere analoghe a quelle abusive, sono acquisiti di dirifto gratuitamente al patrimonio
del Comune e che I'area acquisita non può, comunque, essere superiore a 10 (dieci) volte
la
complessiva superficie utile abusivamente costruita;
-Che, ai sensi e per gli effetti dell'art. 7, comma 4, della legge 28 febbraio '1985 (oggi art. 31, comma
4 del DPR 380/01 (T.U.), I'accertamento dell'inottemperanza alla ingiunzione a demolire, nel termine
di giorni 90 (novanta), previa notifica all'interessato, costituisce titolo per la immissione nel possesso e
per la trascrizione nei registri immobiliari (oggi Agenzia del Territorio), che deve essere eseguita
gratuitamente;
-Che, ai sensi e per gli effetti del comma
5'di detto articolo 7 legge
47185 (oggi
5' comma dell'art.
31
DPR 380/01 (T.U.), I'opera abusiva deve essere demolita con ordinanza del dirigente a spese dei
responsabili dell'abuso, <<salvo che con deliberazione consiliare non si dichiai I'esistenza di
prevalenti rnleressi pubblici e sempre che I'opera non contrasti con ilevanti tnteressi utbanistici ed
ambientali>>:
-Dato atto che I'intervento non contrasta con rilevanti interessi urbanistici e ambientali;
-Vista la Legge 28 febbraio 1985, n" 47, il DPR 06 giugno 2001, n". 380 (T.U.), la L.R. 10 agosto
1985, n" 37 e la L.R. 31 maggio 1994, n" 17;
PROPONE
-di prendere atto dell'acquisizione di diritto e gratuitamente al patrimonio del Comune dell'immobile e
la relativa area di sedime, siti in Mascali con accesso dalla Via Sant'Anna, individuati in catasto al
foglio 46 partt. 423 e 429 e dell'awenuta Trascrizione nei Regisfi lmmobiliari di Catania del
prowedimento prot. n" 18560 del 20h212O13 di cui alla nota n. 142 del 1210212014, r.g. 5060 e r.p.
n" 3822.:
-di dichiarare sussistenti gli interessr pubblici per la conservazione dell'opera in relazione alla sua
natura e consistenza nel presupposto che I'opera abusiva non contrasta con interessi urbanistici ed
ambientali, individuando, quale possibile utilizzo pubblico dell'immobile quello per fini esclusivamente
sociali, salvo I'adeguamento dello stesso alla normativa antisismica ed igienico sanitaria.
Registrata al
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oer regislro senerale delle eroeoste
Parere in ordine alla regolarità tecnica:
Mascari
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Parere in ordine alla regolarità contabile: Favorevole / Contrario
Mascali li
Funzionario resoonsabile
ATTESTMIONE COPERTURA FINANZIARIA
Ai sensi degli artt. 151 e 183 del D.L9s.267/2000, si attesta.la copertura finanziaria e si annotano le prenotazioni degli
rmpegnr or spesa:
Intervento/Capitolo
Mascali li
.
|mpegno
Bilancio
|mporto
Data
n.
€.
n.
€.
n.
€.
ll Resoonsabile del servizio finanziario
.*;irà1"ffi
Nota di trascrizione
Ufficio prwinciale dicATANIA - Territorto
Registro generalen
Sewizio di Pubblicità lmmobiliare
Registro particolare n,
s060
3822
Presentazione n. 742 del
tz/ozlzott
Pag. 1 - segue
Sezione riservata all'Ufficio
Totale
Líquidazione
Imposta di bollo
lmposta ípotecarta
Tassa
ipotecaria
Sanzíoni
amministrative -
EseguíulaformahtASommapaqata
6674
nícewta,/fuospetto dí cassa
Proteollo di richíesto cT 25324/ 1 del 2074
L
Sezione A - Generalità
Datirelativí altitolo
Desrízione
Data
ATTO AMMINISTRATIVO
Pubblíco
COMUNE DI MASCALI
MAscAu (CT)
uffciale
Sede
Numero dí repertorio 18560
Codícefiscale 83002130876
zo/L2/20t3
Dati relativí alla converuione
,,
-ngn
ATTO AMMINISTMTIVO
409 PROVVEDIMENTO DI ACQUISIZIONE GRATUITA
Specíe
De{Tizíone
Voltura catdstale
automatica
AI PATRIMONIO
5l
Altridatí
Non sono presentí nella sezbne D parti ltbere relative aIIe sezioní A, B e
Richiedmu
Indirizm
c
CoMUNE DI MASCALI
PlAzzA DUOMO
Dati iepilogativi
IJnítànegozialt
Soggettiaf^)ore
7
I
Soggetticonúo
Sezione B - Immobili
tJnità negoziale n.
n I
ImmobíIe
Comune
Catasto
Foglio
Ndfura
L
roo4 - MASCATI (CT)
TERRENI
46 Particella
T - TERRENO
423
Subaltemo
Consísunza
1
DEL COMUNE
qlenzr-a
ntrate
Nota di trascrizione
Ufficio prwínciale íiCATANIA - Tenitorio
di Pubbltcita Immobilíare
Servizio
Registro generalen,
s060
Regbtro particolare n.
3822
Presentazione n, !42
del
tzlozlzov
Pag, 2 - Fine
Indírizo
Immobíle
n
ACCESSO DA
VIA S.ANNA
2
Foo4 - MAscALr
TERRENI
Comune
Catasto
429
Subaltemo
TERRENO
ACCESSO DA VIA S, ANNA
Cowístenza.
T.
Ndturc
Indirizzo
cr'ìato
S.N.
(cr)
46 Psticella
fogno
N.
N. cr'vr'co S.N.
Sezione C - Soggetti
Afattore
7 InqualjtAdi
SoqqettttL
-funomínazione
srlciale
uÀsceu (cr)
o'maíone
sede
cdbefrsale
8300213087ó
Rzlativamente all' unitA ne qoziale
dí l/1 .
Perlaquota
COMUNE DI MASCALI
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I
Perildirtttodi
PROPRIETAI
Contro
Soggetton
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lnquahtA.di
Codnome PATANE'
RIPosro (cr)
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PTN
RRL 48S20H325 J
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Codícefscale
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Per
Relativamente all'unitàneqozíale
A
Perlaquondi
Sezione D Abrí aspeni
Nome
2o/7r/rs48 a
che
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t/7
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I
ililiritto di
Inregime dí
PROPRIETA'
BENE PERSONALE
Ulteriori informazioni
itime utile
ROSARIO LUIGI
indicare ai finî dellapubblícitàimmobilíare
Lettor approvato e sotloscl ilto.
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Il sottoscritto
AOperatore del servizio delle pubblicazioni
ATTESTA
dell'af. I I della L.R. 4419t, modificaîo dalla L.R. l712004, è in pubblicazione
dal O/ - gf - lh- at l(- O7- lq
, per quindici giomi consecutìvi, sul sitó web istituzionale di questo
comune sezione Albo Pretorio, accessibile al pubblico (art.32, comma l, della legge 69/2009).
che Ia presente delib-erazione, ai sensi
Qperatorq del servizio
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o
senza opposizione
con opposizione
Giusta attestazione dell'operatore del servizio Sig./ ra
La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi dell'art.
Mascali
li
26
6lu
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La presente deliberazione vi€ne trasmessa per I'esecuzione
M**riri
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E' copia conforme all'originale per uso amministrativo
Mascali
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commal - 2 , della L.R. 44/91 e successive modifiche ed