Transcript Villa storica a Pagnacco - Agenzia Immobiliare Savoia

Short Memorandum
PROPOSTA IMMOBILIARE
CASA STORICA INDIPENDENTE
NAZIONE
Italia
REGIONE
Friuli
PROVINCIA
Udine
COMUNE
Pagnacco
INDIRIZZO
Via dei Colli
ZONA
Tra Pagnacco e
Brazzacco
Referente: dott. Michele Savoia
www.savoia.net
Sede: UDINE via Parini, 16 Tel. +39 - 0432.50.30.30 6 linee r.a.
DESCRIZIONE
Casa tipica friulana del 1400, ristrutturata nel 1993 ed ampliata nel 2006 circondata da ampio parco con strada
di accesso privata in ciottolato. L'abitazione è sviluppata su 3 livelli fuori terra ed è così composta:
·
piano terra: splendido porticato con accesso diretto alla zona giorno dotata di ampio soggiorno, cucina
tipica friulana con spolert, sala da pranzo, disimpegno con dispensa ed accesso alla lavanderia-stireria.
I pavimenti della zona giorno sono in cotto, la sala presenta travi a vista, porte ed alcuni stipiti sono
recuperi di un convento del XVI secolo. In altra ala della casa studio collegato con la zona living, bagno di
servizio ospiti, disimpegno, guardaroba, ripostiglio ed ulteriore bagno.
·
piano primo: ampia zona living con stube centrale, grande sala di oltre 60 mq servita da terrazza panoramica che affaccia sul parco. Zona notte con disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ulteriore camera
con bagno privato e terrazza;
·
piano secondo: disimpegno, camera padronale con cabina armadio e sala da bagno privata;
Adiacente alla casa, ulteriore fabbricato su due livelli di mq. 120 per piano dotato di magazzino, garage, cucinotto, ricovero attrezzi e bagno al piano terra ed appartamento con ingresso indipendente composto da camera da letto, bagno, ampio soggiorno, cucina e due terrazze al 1° piano.
La proprietà insiste su un lotto di mq. 5.250 circa piantumato. Ulteriore lotto di circa mq. 1.850 con fabbricato collabente che consente un ulteriore ampliamento edilizio.
CLASSE ENERGETICA F - IPEgl 189,14 kWh /mq anno
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PLANIMETRIE
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SERVIZIO FOTOGRAFICO ESTERNO
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SERVIZIO FOTOGRAFICO INTERNO PIANO TERRA
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SERVIZIO FOTOGRAFICO INTERNO PIANO PRIMO
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SERVIZIO FOTOGRAFICO PORTE ANTICHE
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SERVIZIO FOTOGRAFICO DEPENDANCE
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