Transcript Comune di Bregaglia

TERRENI COMUNALI
Il Comune di Bregaglia è proprietario di diversi fondi edificabili a scopo
residenziale o artigianale sparsi su tutto il territorio comunale.
Il Comune offre la possibilità di acquistare i fondi o parte di essi alle seguenti
condizioni:
 Il prezzo di vendita è di CHF 100.00/m2 per le zone abitative e
CHF 50.00/m2 per le zone artigianali
 Scopo abitativo primario vincolante per la durata di 10 anni (da chiarire se
ancora necessario in seguito all’accettazione dell’iniziativa sulle abitazioni
secondarie)
 Diritto di ricupera per 5 anni a favore del Comune (inoltro della domanda
di costruzione entro 1 anno dalla firma del contratto e inizio dei lavori di
costruzione entro 1 anno dalla data del passato in giudicato della licenza
edilizia)
 Diritto di prelazione a favore del Comune per 15 anni
 Spese e tasse notarili e del registro fondiario a carico degli acquirenti
 Tassa comunale sul trapasso di proprietà a carico degli acquirenti
Chi fosse interessato all’acquisto di terreno edificabile sul Comune di Bregaglia
può contattare l’ufficio tecnico comunale.
A seguire trovate i fondi edificabili di proprietà del Comune di Bregaglia.
Comune di Bregaglia, CP 36, 7606 Promontogno / Ufficio tecnico comunale
[email protected] / Tel. +41(81)822 60 68/Fax +41(81)822 60 69
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TERRENI RESIDENZIALI
Castasegna
Fondo numero: 11027
Superficie:
505m2
Tipo di zona: Zona residenziale 2 (R2)
Allacciamenti: Predisposti
Particolarità: Diritto di passaggio sul fondo 11026
Estratto dal piano delle zone
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Montaccio
Fondo numero: 360
Superficie:
2’270m2
Tipo di zona: Zona residenziale Piano di quartiere (RPQ)
Allacciamenti: Predisposti
Particolarità: Il fondo si trova nel perimetro del Piano di quartiere di
Montaccio e deve ancora essere suddiviso. Sono possibili 4-5
case unifamiliari. L’edificazione degli edifici deve seguire le
disposizioni del Piano di quartiere e il Piano generale delle
strutture. Spese del piano di quartiere a carico
dell’acquirente.
Estratto dal piano delle zone
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Coltura
Fondi numero:
Superficie:
Tipo di zona:
Allacciamenti:
Particolarità:
1321 / 1322
414m2 / 412m2
Zona residenziale Piano di quartiere (RPQ)
Predisposti
I fondi si trovano nel perimetro del Piano di quartiere di
Coltura. L’edificazione degli edifici deve seguire le disposizioni
del Piano di quartiere e il Piano generale delle strutture. Spese
del piano di quartiere a carico dell’acquirente.
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Coltura
Fondo numero: 27
Superficie:
Totale 2’622m2, Zona edificabile 1’598m2
Tipo di zona: Zona residenziale Piano di quartiere (RPQ)
Allacciamenti: Predisposti
Particolarità: Il fondo si trova nel perimetro del Piano di quartiere di Coltura
e deve ancora essere suddiviso. Sono possibili 3-4 case
unifamiliari. L’edificazione degli edifici deve seguire le
disposizioni del Piano di quartiere e il Piano generale delle
strutture. Spese del piano di quartiere a carico
dell’acquirente.
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Fondo numero: 181
Superficie:
2’273m2, Zona edificabile 1’023m2
Tipo di zona: Zona ampliamento nucleo 2 (AN2)
Allacciamenti: Non predisposti
Particolarità: Area con l’obbligo del concetto d’inserimento
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Vicosoprano
Fondo numero: 3142
Superficie:
595m2
Tipo di zona: Zona residenziale 2 (R2)
Allacciamenti: Predisposti
Particolarità: -
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Vicosoprano
Fondo numero: 2329
Superficie:
650m2
Tipo di zona: Zona residenziale 2 (R2)
Allacciamenti: Predisposti
Particolarità: -
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Vicosoprano
Fondo numero: 11029
Superficie:
458m2
Tipo di zona: Zona residenziale 2 (R2)
Allacciamenti: Predisposti
Particolarità: -
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Vicosoprano
Fondo numero: 3183
Superficie:
2’326m2
Tipo di zona: Zona residenziale Piano di quartiere (RPQ)
Allacciamenti: Predisposti
Particolarità: Il fondo si trova nel perimetro del Piano di quartiere di Cancai
e deve ancora essere suddiviso. Sono possibili 4 case
unifamiliari. L’edificazione degli edifici deve seguire le
disposizioni del Piano di quartiere e il Piano generale delle
strutture. Spese del piano di quartiere a carico
dell’acquirente.
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TERRENI ARTIGIANALI
Vicosoprano
Fondo numero: 3037
Superficie:
ca. 5’000m2
Tipo di zona: Zona artigianale (A)
Allacciamenti: Non predisposti
Particolarità: Il fondo può essere suddiviso in piccole particelle secondo le
varie necessità.
3037
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Vicosoprano/Crot
Fondi numero:
Superficie:
Tipo di zona:
Allacciamenti:
Particolarità:
3037 / 11030
ca. 15’000m2
Zona artigianale (A)
Predisposti per il fondo 11030
I fondi possono essere suddivisi in piccole particelle secondo
le varie necessità.
3037
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