Transcript Nieuwsbrief maart 2014 - Huurdersplatform WOONopMAAT

V
Veerreenniinnggiinngg H
Huuuurrddeerrssppllaattffoorrm
MA
mW
WO
OO
ON
NooppM
AA
ATT
N
Niieeuuw
wssbbrriieeff,, 66ddee jjaaaarrggaanngg,, nnrr.. 1100,, m
maaaarrtt 22001144
De kracht van de pen is weergaloos, maar je hebt er niets aan als er geen podium is.
In deze situatie ontbreekt het podium omdat van
regeringszijde de beslissingen ten aanzien van de
woonproblemen nog steeds niet helder zijn,
waardoor velen van ons het financieel moeilijk
hebben. Hun financiële mogelijkheden zijn
opgehouden of beperkt geworden, waardoor er
sociale spanningen ontstaan met o.a. de vraag:
"moet ik nu naar links of naar rechts kijken?"
Heel vroeg, door omstandigheden gestuurd, werd
mij geleerd dat zingen de mens kracht geeft, want door het zingen komt er een stofje vrij
waarvan wij een kick kunnen krijgen (endorfine). Daarnaast werkt het zingen ook voor
velen stress verlagend, waardoor de ontstane problemen misschien beter kunnen worden
beoordeeld.
Dat dit nog steeds werkt, werd mij door een onderhoudsmonteur bevestigd. Hij liep tijdens
zijn werkzaamheden bij mij thuis te zingen en te fluiten, waarop ik tegen hem zei: "u bent
vast blij geboren!?" Zijn reactie was: "misschien wel, maar deze instelling geeft mij de
kracht en de rust die ik momenteel hard nodig heb."
Het is misschien niet voor een ieder hetzelfde, maar het proberen waard. Ik wens u er dan
ook veel sterkte mee en we hopen snel op betere tijden.
Op 24 april a.s. organiseren wij onze jaarvergadering en langs
deze weg vraag ik u daarvoor even tijd vrij te maken, want de
problemen die bij u leven kunnen, vooral in deze tijd, voor ons
erg leerzaam zijn om tot het juiste inzicht te komen.
Graag tot ziens op 24 april en alvast bedankt voor uw komst.
Met vriendelijke groet,
Voorzitter Huurdersplatform WoM
Frans Wevers
UITNODIGING ALGEMENE LEDENVERGADERING
d.d. 24 april 2014 in de Jansheeren,
Maltezerplein 1, te Heemskerk
Het Huurdersplatform is momenteel druk bezig met de
voorbereidingen van de algemene ledenvergadering op
donderdag 24 april a.s. U kunt de vergaderstukken op
woensdag 16 en 23 april afhalen op het kantoor van het
Huurdersplatform tijdens het spreekuur van 09:30 uur tot
11:00 uur.
Voorlopige agenda (tijden zijn bij benadering)
19.00 uur
19.30 uur
19.35 uur
19.40 uur
19.45 uur
19.50 uur
19.55 uur
20.05 uur
Zaal open en koffie met iets lekkers
Aanvang van de vergadering
Mededelingen
Verslag vorige vergadering
Jaarverslag secretarissen over 2013
Toelichting begroting 2014
Rapportage kascommissie en verkiezing nieuwe kascommissie
Aftredende en herkiesbare bestuursleden: Frans Wevers in functie
en Jacqueline de Ruiter-Roemer
20.10 uur Themaonderwerp “Veiligheid” spreker Jeroen Lubbers van de Veiligheidsregio
Kennemerland (VRK)
20.50 uur Pauze
21.05 uur Themaonderwerp: “Veiligheid”
“Veiligheid” 2 sprekers van politie Kennemerland
21.45 uur Rondvraag
22.00 uur Sluiting en informeel samenzijn
Het wijkbudget
Aan het begin van vorig jaar (2013) is het Nieuwe reglement
Wijkbudget
ingegaan.
U
vindt
het
nieuwe
Wijkbudgetreglement op onze website. Het reglement is ook
af te halen bij het Huurdersplatform tijdens het spreekuur.
De aanvragen waren deze keer keurig voor 1 januari 2014
binnen en het merendeel van de aanvragen was voorzien
van een offerte, onze complimenten hiervoor. Edoch, jammer
dat er wederom een paar budgetaanvragen niet voorzien
waren van een offerte. Na contact door het Huurdersplatform
met de aanvragers werd deze als nog toegevoegd.
Vlak voor de Wijk Informatie Bijeenkomst. (WIB) is door de budgetverstrekkers besloten de al
aangeschafte zaken in 2013 en de in begin januari 2014 gehouden nieuwjaarsrecepties in de
stemronde mee te nemen.
Tijdens de afgelopen vier WIB’s is wel aangegeven dat het echt de laatste keer is dat dergelijke
aanvragen zijn meegenomen. Eigenlijk is dit namelijk budgetsparen en in het reglement
Wijkbudget staat hierover: “Wijkbudgetsparen is niet toegestaan”. (art. 16)
Een veilige woning en wijk heb jezelf in de hand
hand
Als bewoner heeft u een belangrijke rol bij de aanpak van
woninginbraken. Door uw eigen woning goed te
beveiligingen en door een oogje in het zeil te houden in de
buurt. Volgens Lilian Tieman van het Centrum voor
Criminaliteitspreventie en Veiligheid (CCV) gebeurt dit beide
nog te weinig. Oplettende bewoners kunnen veel inbraken
voorkomen.”
Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat jaarlijks in ruim één procent van
de Nederlandse woningen wordt ingebroken. In veel gevallen is een inbraak te voorkomen met
de juiste voorzorgsmaatregelen.
Veilig wonen is een kwestie van bewust wonen. Een inbreker kiest altijd de weg van de minste
weerstand. De helft van de Nederlandse woningen beschikt nog steeds over slecht hang- en
sluitwerk. Vooral woningen van voor de bouwwetgeving van 1999 en zonder het
Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) verdienen extra aandacht.
Een inbreker herkent slecht hang- en sluitwerk direct.
Door kritisch naar uw woning te kijken, de omgeving
van uw huis en uw eigen gedrag, kunt u een hoop
ellende voorkomen. Ga na waar u zelf zou proberen om
binnen te komen en kijk hoe moeilijk dat is. Sluit dus uw
ramen en deuren en zorg dat er in de tuin geen ladders
en vuilcontainers staan die inbrekers kunnen gebruiken
voor een inbraak.
Denk aan hoge struiken of slechte verlichting waardoor inbrekers ongezien hun werk kunnen
doen. Het buurtpreventieteam informeert buurtbewoners daarnaast over veiligheid.
Gewoon bellen
Meld verdachte situaties altijd meteen bij de politie. Via 112 kunt u contact opnemen met de
politie. Een inbreker wil voorkomen dat hij gezien of gehoord wordt. Mensen die iets zien dat
gevoelsmatig niet in de haak is, schromen vaak om dit te melden aan de politie. Dat is jammer,
want maar al te vaak blijkt juist die informatie de sleutel tot de oplossing. Een groot deel van
het aantal opgeloste misdrijven is te danken aan tips vanuit de bewoners.
Laat de inbreker in de kou staan
1. Doe ramen en deuren op slot.
2. Laat verlichting aan, ook als u er niet bent.
3. Doe nooit zomaar open voor onbekenden.
Ook u kunt meehelpen inbraken te voorkomen. Wacht niet tot het te
laat is en volg de drie genoemde tips op. Ga dus zelf aan de slag met
veilig wonen. Want een goed beveiligde woning én uw oplettende
gedrag zorgt voor maximaal 90 procent minder kans op een inbraak.
Criminelen maken gebruik van babbeltrucs
Het gevaar van de rappe babbelaar
Bijna elke week verschijnt er wel een
bericht in de krant van criminelen die
met een smoesje een huis weten
binnen te komen. Ze doen zich voor
als
medewerker
van
een
energiebedrijf,
zorginstantie
of
pakketdienst.
Eenmaal
binnen
speuren ze de kamers af en nemen
mee wat ze te pakken kunnen krijgen.
Meestal is dat geld, een portemonnee
of sieraden.
Bijvoorbeeld: een keurig echtpaar wil
kennismaken omdat ze zogenaamd
nieuw zijn in de buurt. In een ander
geval kwam een man, in het uniform
van een postbedrijf een pakketje
afleveren. Terwijl het slachtoffer wordt
afgeleid, doorzoekt een handlanger
de woning. In een ander geval werd een oudere dame overvallen en van haar pinpas beroofd
door iemand die deed alsof hij van de thuiszorg was.
Veel oplichters en overvallers komen geloofwaardig over, zien er vaak keurig en betrouwbaar
uit en zijn erg gehaaid. Veel mensen vinden het onbeleefd om iemand voor de dichte deur te
laten staan. Criminelen weten dat. Ze kiezen vaak senioren als slachtoffer, maar eigenlijk kan
iedereen slachtoffer worden van een babbeltruc. Dat kan zijn bij de voordeur of de
pinautomaat. Daders stellen zich bijvoorbeeld voor als bankmedewerker, meteropnemer,
collectant of zelfs als rechercheur.
Geef onbekenden aan de deur geen kans om met een smoes of met geweld binnen te komen.
Zorg dat je ziet wie voor de deur staat. Daarom is een kierstandhouder, de stevige variant van
een deurketting, een goede oplossing. Een kierstandhouder zorgt dat de deur maar een paar
centimeter open kan. Dat is voldoende om een collectant geld te geven of een enveloppe aan
te nemen. Zo kunnen bezoekers beleefd en zorgeloos te woord worden gestaan.
Voorkomen van brand en bewustwording van het belang van
brandveiligheidsvoorschriften
Veiligheid in en om het huis gaat niet alléén om inbraakgevaar. Ook brand of ongelukken in
huis kunnen gevaar opleveren. Een rookmelder, blusdeken en een vluchtplan behoren tot de
standaard uitrusting die u in huis zou moeten hebben. De brandwondenstichting geeft tips en
adviezen hoe u brand kunt voorkomen en wat u moet doen als er toch brand ontstaat.
Buitendeur
Bij brand is het van levensbelang dat u snel uit uw huis kunt vluchten. Daarom is het ook heel
belangrijk om een vaste plek voor uw huissleutels te hebben, zodat u deze ook in een
panieksituatie snel kunt vinden.
Bij appartementen is het gebouw voorzien van bordjes die de uitgangen en vluchtroutes
aangeven. De deuren zijn voorzien van veiligheidssluitingen. Deze kunnen met één beweging
worden geopend.
De ingangen, doorgangen, uitgangen, nooduitgangen, gangpaden, galerijen, trappen,
hellingbanen in vluchtwegen dienen te allen tijde over de minimaal vereiste breedte te zijn
vrijgehouden van obstakels. Dit i.v.m. de brandveiligheid.
Koolmonoxide
Wees alert op de symptomen: lichte hoofdpijn,
misselijkheid, overgeven, verwarring, slaperigheid, een
versnelde hartslag en vermoeidheid. Laat uw
schoorsteen ten minste 1 keer per jaar vegen. Laat uw
geiser, gaskachel, cv-installatie jaarlijks controleren door
een erkend installateur. Door WOONopMAAT wordt uw
cv-installatie eens per 18 maanden gecontroleerd. Zorg
24 uur per dag voor voldoende ventilatie in uw huis. Zorg
voor koolmonoxidemelders in huis, vooral in kleine
ruimtes of waar de ventilatie slecht is.
Oorzaken koolmonoxidevergiftiging
Een verkeerd geïnstalleerd of kapot gastoestel: kachel, geiser, cv of combiketel. Het risico van
een koolmonoxidevergiftiging wordt aanzienlijk vergroot als het toestel ook nog in een kleine,
slecht geventileerde ruimte staat, zoals op een boot, in een caravan of kleine doucheruimte. En
als er geen directe afvoer van het toestel naar buiten is. Verkeerde installatie van kachels en
open haarden en een slechte afvoer als gevolg van lekken in afvoerbuizen of aansluitingen en
gebrekkig onderhoud van de afvoerkanalen.
Verkeerde stookgewoonten, bijvoorbeeld door kachels en open haarden te gebruiken als
allesbranders. Gas en olie zijn relatief schone brandstoffen. Bij gebruik van hout of haard en
kachel als allesbrander gaat vervuiling van de afvoerkanalen en schoorsteen een stuk sneller.
Bij een vervuilde schoorsteen komen de verbrandingsgassen ook in huis terecht. Daarnaast is
brand een veel voorkomende oorzaak van een koolmonoxidevergiftiging.
Een nieuw bestuurslid
Geboren in Baarn en sinds 1994 woonachtig in Beverwijk, ben ik -Ingrid
van Voorthuizen-, medio oktober vorig jaar begonnen als bestuurslid bij de
Vereniging Huurdersplatform WOONopMAAT.
Waarom? Vooral uit interesse en omdat het belangrijk is dat er een
Huurdersplatform bestaat die opkomt voor de belangen van de huurders.
Het is tevens een goede manier om een bijdrage te leveren aan onze
leefomgeving. Daar komt bij dat ik er de tijd voor heb, omdat ik helaas al
een aantal jaren in de WAO zit.
Naast dit bestuurswerk ben ik ook secretaris van het bestuur de Kringloopwinkel Heemskerk,
en werk als vrijwilliger op de afdeling genealogie ('stambomen') van de Historische Kring
Heemskerk en ben tevens lid van de Wmo-raad Beverwijk.
Volledig ingewijd zijn in de materie waar het Huurdersplatform mee te maken heeft, dat duurt
een tijd. Maar ik doe mijn best en tot nu toe met veel plezier. Ik hoop dan ook nu en in de
toekomst een positieve bijdrage te kunnen leveren aan de Vereniging Huurdersplatform
WOONopMAAT.
Op de algemene ledenvergadering 24 april a.s. zal ik 'officieel' voorgesteld worden, dus mocht
u nog vragen hebben aan mij/over mij, stelt u ze dan gerust.
Vriendelijke groet,
Ingrid van Voorthuizen
Uitslag Woonlastenonderzoek 2013
Veel huurders maken zich grote zorgen over de
betaalbaarheid van de huren en meer nog over de
huurverhogingen voor komende jaren. In de loop van dit
jaar hebben gespecialiseerde bureaus landelijk
onderzoek gedaan naar de betaalbaarheid van huren.
De uitkomsten geven zeer verontrustende resultaten te
zien. Die overtuiging leeft ook al langer bij
huurdersorganisaties en is nu concreter geworden
dankzij een woonlastenonderzoek in september gehouden door de Nederlandse Woonbond in
samenwerking met een vijftal huurdersorganisaties verspreid over het land. Naast
huurdersverenigingen in Middelburg, Purmerend, Schagen, Alphen a/d Rijn, Oisterwijk nam
ook Woonbelang deel aan de digitale enquête. Om tot een maatstaf te komen ten aanzien van
de betaalbaarheid van woonlasten wordt gebruik gemaakt van de cijfers van het Nibud
(Nederlands Instituut voor Budgetvoorlichting). Het Nibud verzamelt kengetallen over de
besteding van huishoudgelden (huur, energie, inventaris, telefoon, voeding, kleding, enz.).
Op basis daarvan worden in het Woonbondonderzoek drie budgetgroepen onderscheiden.
Te weten:
1. Het basisbudget = besteedbaar inkomen minimaal nodig voor onvermijdelijke uitgaven
2. Het “niet-veel-maar-toereikend-budget” (NVMT-budget) = het basisbudget plus
minimale kosten voor sociale participatie
3. Alles boven het NVTM-budget
In deze enquête worden als woonlasten gezien; de huur
die men per maand betaalt (verminderd met een evt.
huurtoeslag) en de kosten die men aan het energiebedrijf
betaalt voor het verbruik van gas en elektriciteit in relatie
tot het netto maandinkomen en het bedrag dat resteert om
verder te besteden. Huurders kregen een individueel
gerichte uitnodiging voor deelname aan het onderzoek.
Landelijk werden ruim 25.000 huurders uitgenodigd om
deel te nemen. 3471 huurders en of respondenten (bijna
14%) zijn gestart met het invullen van de digitale enquête.
2057 respondenten (8%) zijn daadwerkelijk in de uitslag
van de enquête opgenomen.
Uitslag landelijke enquête:
Onder het basisbudget 17%
Onder het NVMT-budget 9%
Boven het NVMT-budget 74%
Dat wil zeggen: 17% heeft na aftrek van de woonlasten een budget over dat niet toereikend is
voor de basisbehoeften. Ongeveer 9% heeft na aftrek van de woonlasten minder budget over
dan het NVMT-budget ca. 74% heeft na aftrek van de woonlasten meer budget over dan het
absolute minimum.
Gemiddeld zit 26% (17+9) van de huurders in dit onderzoek dus onder de armoedegrens.
Dit cijfer wordt overigens bevestigd in het landelijk onderzoek “Woonlasten van huurders 2013”.
De uitkomst is dat 28% van de huurders onder het armoedeniveau zit, hetgeen landelijk
neerkomt op 750.000 huishoudens.
Links
Huurdersplatform WOONopMAAT
http://huurdersplatformwom.woonbond.net
Ministerie van VROM
www.vrom.nl
Wetboek Online (wetboek 7 Huurrecht)
www.wet-online.nl
Nederlandse Woonbond
www.woonbond.nl
Woonbond Huurwijzer
http://www.woonbond.nl/pages/nieuws/huurwijzer
Huurtoeslag
www.toeslagen.nl
Huurdersvereniging Nederland
www.huurdersvereniging.nl
Verbeter uw huurwoning
www.verbeteruwhuurwoning.nl
Bewonerscommissies kunnen tijdens het spreekuur gratis kopiëren.
Spreekuur
Inloopspreekuur elke woensdag van 9.30 tot 11.00 uur.
Woensdag na
na 11.00 uur alleen op afspraak.
Gaat u verhuiz
verhuizen?
erhuizen?
Als u gaat verhuizen naar een andere huurwoning van WOONopMAAT en u wilt gratis lid blijven
en de Nieuwsbrief ontvangen van het Huurdersplatform,
meld het nieuwe adres per post, email, telefoon of kom
naar het spreekuur van het Huurdersplatform.
Het lidmaatschap van het Huurdersplatform
WOONopMAAT is gratis, alle leden van het
Huurdersplatform WOONopMAAT ontvangen onze nieuwsbrief kosteloos!
Vereniging Huurdersplatform WOONopMAAT
Van der Hoopstraat 76, 1945 TT Beverwijk
Antwoordnummer 328, 1940 VB Beverwijk
Tel: 0251-245285
E-mail: [email protected]