Transcript B e w o n e r s B l a d w o n e n B r e B u r g • n o v e m B e r 2 0 1 4

32
Bewonersblad Wonenbreburg • november 2014
10Pleegzorg
13TIP
13Winnaars
14Wat gaan we doen?
15Gielis Beijsstraat
4
Reportage
7123sprong
2
18Waar gaat uw huur naartoe?
19Straatfeest aan het Planciusplein
20Woontoren Teun
21Blaft uw hond vaak?
21Lezersonderzoek Venster
22 Complex de Vlinder
24Hoe vraagt u een reparatie aan?
26Vraagbaak
27 Gratis computerles!
27Repair café
28 School's Cool
30Wijk in beeld
31Dikke punt.
Een boekje open
Waar gaat mijn huur naartoe? Veel huurders vragen zich dat af.
Wij maken daar geen geheim van. In deze Venster doen we daarom ons
‘huishoudboekje’ voor u open.
In juli hebben wij uw huur verhoogd. Logisch dat u zich afvraagt: waarom?
Ook dat kunt u in dit nummer lezen. Met onze inkomsten (onder andere uw huur)
houden wij uw woning en buurt schoon, heel en veilig. Onze huismeesters spelen
daarbij een grote rol. Zij zijn hét gezicht van WonenBreburg in uw wijk.
In de reportage kleine portretten van deze hardwerkende mannen en vrouwen.
Verder in dit nummer weer uitgebreid aandacht voor mooie projecten en
initiatieven in de Bredase wijken. Zoals de prachtige binnentuin die bewoners van
De Vlinder hebben aangelegd. Mét moestuin! En twee artikelen waarin kinderen
centraal staat: over pleegzorg en School’s Cool. Als we onze kinderen en fijn thuis
kunnen geven en kans op een goede toekomst, is de winst groot.
Dit soort onderwerpen, die dichtbij onze huurders staan, gaan onze bestuurder
Johan Dunnewijk altijd zo aan het hart. De man met het grote hart voor huisvesting
heeft WonenBreburg verlaten. Hij geniet nu van zijn welverdiende pensioen.
Johan, dankjewel voor je tomeloze energie en inzet. Nu kan je die gaan inzetten
voor ándere dingen dan werk. Ik wens je daar enorm veel plezier bij!
Fra n klin va n R hoon
Directeur Wonen
3
Nieuwswebsite dichtbij.nl nam deze
zomer een kijkje bij de huismeesters van
WonenBreburg in Breda. In een 10-delige
serie berichtte een journalist online
over hun werkzaamheden en de verschillende wijken. Op deze pagina’s een
korte samenvatting daarvan.
Onze
huis­
meesters:
beroemd
in eigen wijk!
4
Annet
Rina
den Hollander
is huismeester in Biesdonk en
nieuwbouwcomplex BinnenBuiten. “Veel mensen kennen
mij van gezicht, omdat ik ben
opgegroeid in een zijstraatje
hier. Het voelt als mijn wijk.”
de Korte werkt in drie
wijken. “Ik bén Wonen­Breburg
voor de bewoners in mijn
wijken Heuvel, Princenhage en
Westerpark. In totaal goed voor
zo’n 980 woningen.”
Annet beheert vanuit haar huismeesterkantoor aan de Brusselstraat ongeveer 1000 woningen.
De meeste daarvan zijn flats.
Op maandag werkt Rina in het
huismeesterkantoor in het Huis
van de Heuvel. Een wervelwind, vindt ze die dag. Want
dan komen de telefoontjes van
huurders met vragen of opmerkingen.
Het woongenot goed houden
“Het is mijn taak ervoor te zorgen dat het woongenot goed
blijft. Ik ben veel buiten, de
complexen liggen allemaal op
loop- en fietsafstand van elkaar.
Afval is een aandachtspunt: vuil
trekt vuil aan, dus als er een
vuilniszak op de galerij staat,
dan bel ik aan of stop een kaart
in de brievenbus. Heel af en toe
betrap ik mezelf erop dat me
dat soort dingen ook opvallen
als ik niet aan het werk ben.
Ach, dat hoort erbij.”
Aanvoelen
“Soms krijg ik een huurder aan
de telefoon bij wie ik merk dat
een helpende hand wenselijk
is. Dan ga ik er even langs.”
Dat geldt voor iedere vraag of
opmerking, legt Rina uit. “Aanvoelen wanneer de huurder het
zelf kan oplossen of wanneer
het toch beter is dat ik actie
onderneem. Als huismeester
heb je je oren en ogen open.
De kern van ons werk is irritaties van huurders vóór zijn. We
doen daarvoor veel werk achter
de schermen en 1-op-1 met
huurders.”
Andres
Broere is huismeester in het centrum en de
Haagse Beemden. “Een hand­
leiding waarin staat uitgelegd
hoe je het beste huismeester
kunt zijn, is er niet.”
Voor Andres begint een werkdag met een planning in zijn
hoofd. Maar geen dag loopt als
van tevoren gepland.
Eric
Wassing is huismeester
in Tuinzigt en Boeimeer. In Tuinzigt werkt hij nu twee jaar. “Dat
ik doe wat ik zeg, en zeg wat
ik doe, daar heb ik de huurders
wel van moeten overtuigen.”
Het grootste deel van zijn tijd
brengt Eric door in de straten
van Tuinzigt. Inmiddels is hij
daar een bekend gezicht.
Sociaal en leefbaar
Werken aan oplossingen
“Wat wel vaststaat: als huismeester kom ik voor situaties te
staan die een oplossing nodig
hebben. En daar probeer ik voor
te zorgen.­Iedere bewoner heeft
een eigen verhaal. En je raakt
snel met iemand in gesprek als
je aan de voordeur staat, of in
de woning aan het werk bent.
Dat menselijke contact ligt me.”
Andres is actief op facebook:
www.facebook.com/
WonenBreburgHuismeesterAndresBroere
“Tuinzigt is van oudsher een
volkswijk, waar de mensen
zeggen waar het op staat.” Dat
bevalt hem goed, al is daarbij
volgens hem persoonlijk contact
wel belangrijk. In Boeimeer is
hij huismeester van zo’n tien
complexen. Eric is er minimaal
één keer per week te vinden.
“Eenzaamheid heeft hier mijn
aandacht. Voor mij staat het
sociale aspect en de leefbaarheid in de wijk voorop.”
Eric heeft samen met woon­
consulent Roger de Leeuwe een
facebookpagina voor Tuinzigt:
Jack Beusenberg ging op
Harry Stadhouders is
In Jacks ogen was de Heuvel
­vroeger een ‘perfecte’ wijk.
Veel groen, netjes en opgeruimd. Toen hij in 2007 huismeester werd, wilde hij dat
weer bereiken.
Zo’n 900 sociale huurwoningen
heeft Harry onder zijn hoede.
“Je leert gaandeweg hoe je
mensen het beste kunt benaderen. Mijn insteek is en blijft:
hoffelijk zijn.”
Lastpost
Niet oordelen
“Mijn doel was -en is- om samen
met de huurders de sociale problemen te tackelen en de wijk
leefbaar te houden.”
Een lastpost was Jack daarbij
wel, zegt hij zelf. “Soms heb ik
huurders wel zes, zeven, acht
keer aangesproken op het onkruid in hun voortuin. Inmiddels
wordt het goed bijgehouden.
Ze zien zelf ook dat het iets
voor de straat doet.”
“WonenBreburg focust op:
eerst de mens, dan de stenen.
Daar heb ik als huismeester een
grote rol in. Soms probeer ik
achter de voordeur te kijken,
al hoef ik niet te weten wat er
precies speelt. Het is niet aan
mij om te oordelen hoe een
probleem is ontstaan. Het is
aan mij om de huurder aan
te sporen samen met ons een
oplossing te vinden.”
zijn 25e even weg uit de buurt.
Nu is hij definitief terug: als
huismeester.”Het is ons kent
ons in de Heuvel”.
naast Heusdenhout, Ginneken,
Blauwe Kei en Zandberg,
ook huismeester voor de hoogen laagbouw in Brabantpark.
“Iedere dag verloopt weer
anders.”
www.facebook.com/
roger.deleeuwe.1
5
Ron Verbraak heeft zijn
Bart de Cock werkt in
Ron beschrijft Haagpoort als een
wijk met hechte gemeenschappen en een eigen karakter. Een
volkswijk, waar men direct en
eerlijk is en waar het leven zich
op straat afspeelt.
werkterrein in Haag­poort.
“Mensen vertellen en vragen
van alles over hun woning,
maar ik hoor ook veel persoonlijke verhalen. Dat maakt mijn
werk zo mooi.”
Opstartperikelen
Sinds kort is nieuwbouwwijk
Spring ook onder Rons beheer
gekomen. Hier ligt zijn aandacht
meer op de opstartperikelen die
zo’n complex met zich meebrengt. “Ik krijg regelmatig de
vraag of een entreehal gezelliger gemaakt kan worden, de
opmerking dat de schoonmaak
niet goed genoeg gebeurt of
dat de toegangsdeur niet goed
sluit. Deze huurders koester
ik. Ik ben zuinig op ze, en blijf
stimuleren dat ze me bellen.”
René
Ineke de Wee werkt in
Deze wijken maken de het werk
van Bart redelijk uniek. Social
media ziet hij daarom als een
uitkomst. Maar hij laat zich ook
in levende lijve vaak zien.
Geeren-Noord is een aandachtswijk. Problemen ziet René niet
in zijn wijk, wel uitdagingen.
Mensen van dienst zijn, ze helpen. Dat geeft hem voldoening.
Het maatschappelijke en sociale
aspect van haar baan, vindt
Ineke het meest aantrekkelijk.
Workaholic
Maatwerk leveren
“Door social media heb ik korte
lijntjes met de ogen en oren
in de wijk.” De Nieuwbouw in
Driesprong houdt Bart scherp
in de gaten. Minimaal één keer
per week plaatst hij een update
over de ontwikkelingen. Een
workaholic is hij wel, geeft de
voormalige cafébaas toe. “Maar
investeren in je huurders, dat
kost niks”, vindt hij. En dus laat
Bart zijn gezicht zien op vergaderingen, borrels en bijeenkomsten, óók na werktijd.
Veel huurders kampen hier
met huurachterstand. “Daar
stoppen we veel tijd en energie in. Het probleem is dat
mensen zich soms verstoppen.
Uit schaamte of omdat ze niet
weten welke afspraken over
betalingsregelingen er mogelijk
zijn. Mijn belangrijkste advies?
Blijf in gesprek. WonenBreburg
is klantvriendelijk. Scheert niet
alle huurders over één kam.
Maatwerk leveren, daar maak
ik me hard voor.”
Driesprong, Epelenberg, Rijen,
Bavel, Chaam, Galder en het
complex Grote Houw. “Een uitgestrekt gebied met gevarieerde wijken en dito bewoners.”
Bart is actief op twitter:
@huismeesterBart
6
Wolffs werkt in
Geeren-Noord. Bij elkaar goed
voor zo’n 1200 woningen.
“Een wijk die nooit verveelt.”
Doornbos en is aanspreekpunt
voor de voornamelijk 55+huurders
van de flats in de Calandstraat en
de Lelystraat (Geeren-Zuid).
“Ik benader onze huurders zoals
zij dat nodig hebben."
De menselijke kant
“Ik hoor vaak dat ik zo geduldig
ben met onze oudere bewoners.
Mensen helpen, zien dat het
goed met ze gaat. Het technische
aspect heeft minder prioriteit.
Dit doen de collega’s van de onderhoudsdienst. Natuurlijk, een
lampje vervangen of een kleine
reparatie, dat hoort erbij. Maar
de menselijke kant maakt dat ik
dit werk met plezier tot aan mijn
pensioen wil blijven doen.”
Lees de complete verhalen van onze huismeesters op www.dichtbij.nl.
Kies op de website voor ‘Breda’ en zoek op ‘Huismeester’.
Wist u dat BAM woningbouw Zuid
als een trein aan het bouwen is
in de Driesprong? En er al 20 CPO-­
woningen in aanbouw zijn?
Woningen in het park: nog maar 1 te koop!
In mei is BAM gestart met de bouw van 62 woningen in
de 2 parkblokken. Begin 2015 start de oplevering van
de huurwoningen. Er komen 14 koopwoningen in het
park. De makelaar heeft nog 1 koopwoning in optie. De
rest is verkocht. Na de oplevering van de huurwoningen,
start de oplevering van de koopwoningen.
Zelf bouwen op een kavel?
Er zijn nu 29 van de 46 kavels verkocht. 8 aan de CPOgroep van Meacasa en 21 aan zelfbouwers die begeleid
Zelfbouwen in 123sprong kan via Okko Project vanaf
€ 211.500 v.o.n. Kavel 6 t/m 17 zijn nu in verkoop.
De trap in het midden of achterin? De keuken voor of achter?
Twee of drie slaapkamers en de badkamer achter of
in het midden? Het kan echt allemaal.
U ontwerpt, kiest en
bouwt het zelf.
worden door Okko Project. De woningen zien er aan
de buitenkant een beetje verschillend uit. Aan de
binnen­kant zijn ze allemaal anders. De bouw is in volle
gang, begin 2015 hopen de zelfbouwers te verhuizen
naar de Driesprong.
Planning bouw huurwoningen
De 26 woningen aan de Ameland- en Terschelling­
straat worden in het eerste kwartaal van 2015
gesloopt. De huurders verhuizen dan tijdelijk naar de
nieuw­bouwwoningen in het park die BAM op dit
moment aan het bouwen is. Na de sloop start aannemer Huybregts Relou direct met de bouw van hun
nieuwe woningen op dezelfde plek. De oplevering van
die woningen staat voor de tweede helft van 2015 gepland. De oplevering van de appartementen in 2016.
De huurwoningen in het park zijn dan weer vrij voor
de volgende huurders.
Vier terugkeerders naar de wijk
Bij de sloop van de woningen in de Driesprong in de
periode 2006 tot 2008 is aan alle huurders beloofd
dat zij terug konden keren als ze dat
wilden. Er willen vier huishoudens
terug naar de wijk. Zij hebben hun
woning in het park al gekozen.
7
ieers:
orr
Cote
nbo
Gro
“Ik woon hier heerlijk. Dichtbij alle voorzieningen,
het is een fijne buurt. En ik ben heel blij met de
verbouwing. Die is gedaan net voor ik hier kwam
wonen in 2000. Ja, ik betaal daardoor meer huur,
maar het is het me zeker waard.””
8
Al bij haar voordeur
zie je Corries passie.
Een varkentje,
Heerlijk wonen
een blauw klompje
en een gezellig blauw
geblokt keukenraam.
De bewoonster
van deze verbouwde
flat aan de Calandstraat houdt van
blauw, van varkentjes
en is gezellig en creatief.
Veel hobby’s
Die eerste indruk klopt. En wordt alleen nog maar
versterkt zodra we kennismaken met Corrie.
Haar leeftijd schatten we zomaar vijftien jaar lager dan
haar 76 lentes. “Ik doe van alles de hele dag. In mijn
huis heb ik geen vakman nodig. Ik doe alles zelf. En ik
heb heel veel hobby’s.” Houtbewerken, figuurzagen,
naaien en schilderen zijn er slechts een paar.
Aan de keukentafel
“Ik vind zó veel leuk om te doen. Goed in je vel zitten,
volgens mij ligt dat voor 50% aan jezelf. Lekker bezig
zijn, genieten, optimistisch zijn. En: nooit, maar dan
ook nooit, bij de pakken neer gaan zitten.” We drinken
koffie in Corries gezellige keuken. “Deze keukentafel
heb ik met mijn zwager, die meubelmaker is, zelf
ingekort en weer helemaal netjes gemaakt.”
Corrie heeft drie volwassen zonen. “Och, daar geniet
ik zo van,” vertelt ze glunderend.
“Ik woon hier heerlijk. Dichtbij alle voorzieningen,
het is een fijne buurt. En ik ben heel blij met de
verbouwing. Die is gedaan net voor ik hier kwam
wonen in 2000. Ja, ik betaal daardoor meer huur,
maar het is het me zeker waard.” De keuken en de
badkamer zijn vernieuwd in deze flat. “Een fijn groter
aanrecht, alles rondom betegeld en de wasmachine­
aansluiting naar de badkamer, hartstikke fijn.”
Pronkstuk
Hét pronkstuk van Corries huis is het kleinste kamertje.
Het hartje kon niet in de deur gezaagd worden,
maar in plaats daarvan prijkt er een blauwe sticker in
die vorm. Achter de deur staat een heuse houten plee.
Een complete ombouw mét deksel zit er om de toiletpot. ‘Vergane glorie’ staat er in sierlijke letters boven
het pleeke. Ook hier zie je weer varkentjes. Aan de
kleinste details heeft Corrie gedacht. Zelfs de velletjes
krantenpapier aan een touw. Dat is natuurlijk een
grapje. Want er hangt gewoon wc papier. Wel aan een
zelf gemaakte houder, want RVS dat past natuurlijk
niet, volgens Corrie.
9
Pleegzorg:
zorgen voor een
kind als de ouders
dat even niet kunnen
Pleegmoeder Joyce:
“Wij doen ons best ze te laten merken dat ze er
mogen zijn, zoals ze zijn. Mét hun achtergrond.
Met hun talenten én hun beperkingen.”
10
We zitten aan de keukentafel bij pleegouders Joyce
en Mariëlle. Het stel zorgt al 8 jaar voor een 10-jarige
jongen, het meisje woont al zo’n 5 jaar bij ze. Zij was
nog geen 2 toen Joyce en Mariëlle haar kregen. Dat is
lang. Het voelt dan ook als een echt gezin. Zowel voor
de pleegmoeders als voor de pleegkinderen.
Bewuste keuze
Joyce: “Wij hebben destijds heel bewust gekozen voor
pleegzorg. We hadden een grote wens om een gezin
te stichten. Voor ons betekende dat sowieso andere
opties te onderzoeken dan de standaardmanier. We
hebben ons verdiept in adoptie. Maar dat bleek zo’n
intensief en langdurig proces! We zouden ervoor naar
Amerika moeten en de wachttijd bedroeg toen wel vijf
jaar. Dat vonden we heel erg lang. Toen zijn we ons
gaan verdiepen in pleegzorg.”
Mariëlle: “Met pleegzorg help je een kind dichtbij.
In ons eigen land zijn er genoeg kinderen die een
stabiele gezinssituatie goed kunnen gebruiken.”
Mieke Jorissen van Juzt (zie kader op pagina 12) legt
uit: “Het gaat om kinderen waar de ouders even of
langere tijd niet voor kunnen zorgen. Bijvoorbeeld door
een psychische oorzaak, een verslaving of detentie.”
Belang van het kind voorop
Mariëlle: “Het is in het belang van het kind, dat
het contact houdt met zijn of haar familie. Ouders,
broertjes, zusjes... Je krijgt dus de hele familie erbij,
daar moet je wel rekening mee houden. Wij hebben
duidelijke afspraken gemaakt met Juzt en met de biologische ouders. Zij ziet haar kind eens in de ongeveer
acht weken. Je moet je realiseren dat je zorgt voor
andermans kind. Neemt niet weg, dat wij ons wel
degelijk mamma voelen,” lacht ze.
Zijn de zorgmamma’s nooit bang voor het moment
van afscheid van hun pleegkinderen? Joyce: “Natuurlijk steekt dat wel eens de kop op. Vooral in het begin
dachten we daar vaak aan. Nu zijn we aan de situatie
gewend. We zijn zo aan elkaar gewend en gehecht!
En de gemaakte afspraken zijn goed. Nogmaals: het
belang van het kind staat altijd voorop. Nu hebben we
al jaren onze rust in deze situatie samen gevonden.”
Structuur en veiligheid
Mariëlle: “Stabiliteit is het belangrijkste voor een
pleegkind. Dat geeft veiligheid. Zo’n kind komt altijd
uit een afscheid. Als ze dan voor het eerst bij je komen
moet je niet verwachten dat je onder de knuffels
bedolven wordt. Het kind is onzeker, afwachtend.
Terwijl jij zelf dolblij bent! Je geeft ze het gevoel dat ze
veilig zijn door veel structuur te bieden. En dan komt
het kind vanzelf naar je toe. Fantastisch is dat!”
Een goede cursus
Het kunnen bieden van die structuur, die veiligheid,
daar wordt veel aandacht aan besteed tijdens de
STAP-cursus van Juzt (zie kader op pagina 12). Mieke:
“Dat is een verplichte training van zes avonden, waarin
aanstaande pleegouders intensief worden voorbereid
op het pleegouderschap. Mariëlle: “Ik vond het een
goede cursus. Je kunt er ook met andere pleegouders
praten, over hun beweegreden en ervaringen.” Joyce:
“We kwamen er tijdens de STAP-cursus achter dat wij
ook voor langdurige pleegzorg konden gaan. Want
omdat we allebei werken, dacht ik eigenlijk dat we
alleen voor weekendzorg in aanmerking kwamen.
Maar dat was dus niet zo!”
Opvoeding
In de trainingen komt het thema Opvoeding uitgebreid
aan bod. Joyce: “Zo leer je ook veel over jezelf. Je normen en waarden, die je aan een kind meegeeft. Ik heb
zelf een Indische achtergrond. Daar komt familie op de
eerste plaats. Ik bleek daar heel sterk aan te hechten.
Sterker dan ik dacht zelfs. En nu, in de opvoeding van
deze kinderen, zie je de dingen die je ze meegeeft
terugkomen. Je ontdekt veel bij zo’n kind: het karakter, maar dus ook na verloop van tijd dingen uit onze
opvoeding. Mooi om te zien.”
11
Pleegzorg: zorgen voor
een kind als de ouders dat
even niet kunnen
Dan komt het meisje binnendrentelen, al in haar
pyamaatje, nieuwsgierig naar het bezoek. Heel hartelijk geeft ze ons een handje. Even later steekt er een
guitig blond koppie om de deur: ook de jongen komt
even poolshoogte nemen. De knul vindt vooral de
camera van onze fotograaf heel interessant. Even
dollen dan, met de hond en Joyce die op de foto gaan.
En dan is het echt bedtijd.
Trots
Nadat Mariëlle de kinderen boven nog even welterusten heeft gezegd, vertellen de mamma’s trots door
over de kinderen. “Ondanks hun ‘rugzakjes’ komen ze
goed mee op school. Ze maken vriendjes. Dat begeleiden we wel. Rustig, een vriendje tegelijk. Het gaat
goed met ze. Ze zijn vrolijk, durven zichzelf te zijn.
Dat is het belangrijkste!
Helaas zijn er nog steeds kinderen die
wachten op een plekje in een pleeggezin.
Juzt Pleegzorg is daarom altijd op zoek naar nieuwe pleegouders. Joyce en
Mariëlle verlenen langdurige pleegzorg. Er zijn ook mogelijkheden voor
kortdurende pleegzorg en weekend- of vakantieopvang.
Geïnteresseerd?
Elke maand geeft Juzt Pleegzorg een informatieavond van 20.00 uur tot 22.00 uur.
De avonden zijn dit jaar op 24 november in Roosendaal en op 16 december in
Zevenbergen. Kijk op www.juzt.nl voor meer informatie.
STAP: voorbereiding op pleegouderouderschap
Het STAP-trainingsprogramma (Selectie Training Aspirant Pleegouders) is een
groepsgewijze voorbereiding op het pleegouderschap. Het programma bestaat
uit zes bijeenkomsten waarin verschillende thema's aan bod komen. Tijdens de
training onderzoekt u zelf of pleegzorg iets is voor uw gezin. Ook wordt na de
STAP duidelijk welke vorm van pleegzorg u het meeste aanspreekt.
Feiten over pleegzorg
Pleegkinderen zijn tussen de 0 en 18 jaar oud.
In Nederland zijn ruim 20.000 pleegkinderen.
Het verblijf van een kind kan variëren van enkele dagen tot meerdere jaren.
Ongeveer 40% van de pleegkinderen vindt onderdak bij familie of bekenden.
Er is altijd contact met de biologische ouder(s), tenzij dit (tijdelijk) niet mogelijk is.
Meer weten?
www.juzt.nl
Telefoon: (076) 525 64 44
E-mail: [email protected]
Op www.pleegzorg.nl staan meer interviews
met pleegouders.
12
Onderzoek naar
gebruik van online
communicatie in
wijken
Ken de grootste
stroomslurpers in
uw huis
Er staan nogal wat apparaten stroom te slurpen in
Nederlandse huishoudens. Maar welke apparaten zorgen
voor de grootste uitschieters op úw elektriciteitsnota?
Dit zijn 6 van de grootste stroomverbruikers thuis.
Welke heeft u thuis staan?
Elektrische vijverpomp
Leuk zo’n watervalletje in de tuin, maar een
vijverpomp staat vaak het hele jaar aan.
En verbruikt tussen 195 kWh per jaar
(pomp met 20 watt vermogen) en 1.840
kWh (pomp met 200 watt vermogen).
Kosten e 40,- tot e 400,- per jaar.
Elektrische kachel
Als u regelmatig een elektrische kachel
gebruikt, loont het de moeite om te investeren in een duur­zamere oplossing. Als u een
kachel zonder thermostaat in één jaar 500
uur gebruikt, kan dat zo 1.000 kWh, oftewel
e 220,- kosten. Kachels met thermostaat
zijn zuiniger, omdat ze niet de hele tijd op vol
vermogen branden.
Televisiescherm
Tv’s worden steeds zuiniger, maar ook steeds
groter. Ze verbruiken dan ook meer. Het
type scherm maakt ook veel uit: een groot
plasmascherm verbruikt zo e 90,- aan
stroom, terwijl een zuinige LCD-televisie
zo’n e 35,- aan elektriciteit kost. Een led-tv
is het zuinigst. Als u een nieuwe tv koopt,
let dan op het stroomlabel: vaak kunt u
daarop precies zien hoeveel stroom de tv
verbruikt.
Biertap
De thuistap gebruikt niet zoveel stroom als
u ‘m alleen voor een feestje gebruikt. Maar
als u hem altijd aan hebt staan, kan het
stroomverbruik per jaar meer dan 500 kWh
per jaar bedragen, oftewel e 110,-. Dat zijn
dure biertjes…
Koelkast of vriezer
Hoe zit het met het oude vriezertje in de
schuur? Een 15 jaar oude vriezer kan zo’n
500 kWh per jaar verbruiken (e 110,-). Een
nieuw zuinig model (A++) verbruikt slechts
200 kWh. Dat scheelt dus elk jaar e 60,-.
Airconditioner
De zuinigste airconditioners verbruiken
jaarlijks nog steeds zo’n 160 kWh, oftewel
e 35,-. Een ventilator is een duurzamer
alternatief: deze verbruikt in een jaar
slechts een tiende van wat een zuinige
airconditioner verbruikt.
Bron: www.hetkanwel.net
In april 2014 vulden ongeveer 450
huurders uit de Bredase wijken DoornbosLinie en Haagse Beemden en uit de
Tilburgse wijken Groenewoud en Quirijn­
stok een digitale vragenlijst in over online
communicatie. Deze vragenlijst was
onderdeel van het afstudeeronderzoek van
communicatie­studente Jessica Snoeren.
Met het invullen van deze vragenlijst
maakten de deelnemers kans op een Bol.
com cadeaubon ter waarde van e 20,-.
De winnaars zijn:
G. Stegeman
M. van de Bersselaar
J. Visser
M. v/d Well
P. Marijnissen
B. v/d Meijden
T. v/d Klundert
W. Erkeland
S. Lenaerts
J. Hagen
Van harte gefeliciteerd!
Bent u één van deze prijswinnaars en
wilt u uw cadeaubon ontvangen?
Stuur dan vóór 1 december 2014 een mail
met uw naam- en adresgegevens naar
[email protected], dan sturen wij
u de cadeaubon toe.
Alle huurders die de vragenlijst wel hebben
ingevuld, maar niet hebben gewonnen:
hartelijk bedankt voor het meedoen!
WonenBreburg weet nu beter welke online
communicatie u vaak gebruikt en prettig
vindt om te gebruiken. Wij stemmen onze
communicatie hier zoveel mogelijk op af.
13
Groot
onderhoud
Bouwjaar
1954
Aantal woningen
100 portiekwoningen
35 eengezinswoningen
Doelgroep
eengezinswoningen:
kleine gezinnen
portiekwoningen:
een- en tweepersoonshuishoudens
Huidige (kale) huurprijs
eengezinswoningen:
€ 414,-
portiekwoningen:
€ 399,- (prijzen zijn gemiddelden)
Aannemer
Induco
Architect
adviseur, architecten en
bouwadviesburo PKW
Start uitvoering
oktober 2014
Oplevering
juli 2015
Totale kosten per woning
€ 42.000 inclusief BTW
Gemiddelde huurverhoging
€ 24,87 per maand
14
Gielis Beijsstraat
De buitenkant metselwerk reinigen
metselwerk voorzien van nieuw voegwerk
nieuwe raamdorpelstenen
schoorstenen herstellen
spouwisolatie aanbrengen
nieuwe hemelwaterafvoeren
(deels) nieuwe goten
pannendaken nalopen
nieuwe kozijnen en deuren met
isolerend glas
nieuwe brandgangbestrating,
inclusief verlichting
In de woningen
nieuwe keuken
nieuw toilet
nieuwe badkamer
nieuwe vensterbanken
nieuwe badkamerdeur met dorpel
nieuwe mechanische afzuiging
nieuwe afzuigkap in keuken
Bijeenkomsten groot onderhoud
Gielis Beijsstraat succesvol
De voorbereidingen voor het grootonderhoudstraject in de Gielis Beijsstraat zijn
begonnen. Gele spandoeken sierden de wijk en wezen de bewoners op wat komen gaat.
Begin oktober organiseerden aannemer Induco en WonenBreburg marktkraam­
bijeenkomsten om de huurders verder te informeren.
Geelgekleurde kozijnen
Grote opkomst
“Het wordt kleurrijk”, was een veelgehoorde reactie in de modelwoningen aan de Gielis
Beijsstraat. Zowel een eengezinswoning als een woning in één van de portiekflats zijn door
medewerkers van Induco al onder handen genomen. Dat het er netjes uitziet, daar zijn de
meeste bewoners het wel over eens. Al werden de geelgekleurde kozijnen nog enigszins met
argusogen bekeken. “Het is in samenspraak met de architect en de klankbordgroep van
huurders bedacht”, verduidelijkte projectleider Kees Kommeren de kleurkeuze. “En gelukkig
horen we ook van veel bewoners dat ze het mooi en fris vinden.” In de portiekwoning, verderop in de straat, ontpopte opzichter groot onderhoud Ad Valk zich tot een heuse stylist toen
hij bewoners adviseerde welke tegels goed bij welke kleur keukenkastjes passen. Een lastige
keuze, die de meeste huurders liever op een later moment thuis namen, zo bleek.
De opkomst was groot op beide avonden. Bewoners
zijn blij dat de woningen het onderhoud krijgen dat ze
verdienen. Met hun keuzeformulieren keerden ze na
een rondje door de modelwoningen weer terug naar
hun eigen huis.
Opknappen in plaats van slopen
Dat de 35 eengezinswoningen en 100 portiekwoningen worden opgeknapt in plaats van
gesloopt, is een bewuste keuze van WonenBreburg. Woonconsulent Rosa Eversteijn:
“In de Heuvel is de afgelopen jaren veel nieuwbouw gerealiseerd. Hier hebben we juist
bewust gekozen om de betaalbaarheid van de woningen voorop te zetten.”
15
Desiré van Veldhoven,
projectleider WONEN+
Negentien nieuwe buurtbewoners heeft de selectiecommissie van Wonen+ inmiddels
verwelkomd in Geeren-Zuid. AlleeWonen en WonenBreburg willen met het project
nieuwe bewoners aan de wijk binden. Deze nieuwe bewoners moeten iets terug doen
voor de wijkbewoners.
16
Boven v.l.n.r.:
Gamela van den Berg
Marc van den Berg
Yolanda Wagenaar
Mathé Jacobs
Lydie Koning
Onder v.l.n.r.:
Miep Robbemond
Henny Mugie
Annemarie de Jongh
Dimphy van Poppel
Vrijwilligerswerk in vier thema’s
Maatje
Nieuwe huurders die in het kader van Wonen+ in de
wijk komen wonen, moeten zich verbinden aan minimaal 120 uur vrijwilligerswerk per jaar voor de wijk.
Dat moet passen in een van de vier thema’s: ‘schoon,
heel en veilig’, ‘jeugd’, ‘armoede/werk’ of ‘tegengaan
eenzaamheid’.
Dimphy van Poppel, Anita Venendaal en Miep Robbemond zijn in mei naar Geeren-Zuid verhuisd en zijn al
druk aan het werk. Dimphy is als vrijwilliger gestart bij
het vernieuwde buurthuis ONS. “Een mooi initiatief,”
vindt ze het. Anita voelt zich erg betrokken bij de pilot
Wonen+.
Schouders eronder
Sport toegankelijk maken
Vrijwilliger Toine is samen met vijftien andere bewoners van de wijk opgeleid voor de sollicitatiecommissie
om geschikte huurders voor de pilot te vinden. “Wat
we vragen van de huidige en nieuwe bewoners is om
Geeren-Zuid vooruit te helpen en de schouders eronder te zetten. Het vrijwilligerswerk is een hele verantwoordelijkheid, maar daarmee geven we de wijk wel
de extra impuls die nodig is.”
Voor Miep is de buurt nieuw. “Maar ik ben er hartelijk
ontvangen”, vertelt ze. Als ‘oude rot’ in het horecavak
kan Miep het restaurant van buurthuis ONS een zetje
in de rug geven. In de toekomst wil Miep haar vrij­
willigersuren ook gaan inzetten om de buurtbewoners
aan het sporten te krijgen. Een idee dat ze opdeed
in Tilburg. Daar staat in een park fitnessapparatuur
verankerd in de grond. Het is toegankelijk voor de
hele buurt. “De sportschool is vaak onbetaalbaar voor
mensen, met Wonen+ wil ik daarom in Geeren-Zuid
dit initiatief uitrollen.”
Frans Mugie
Kans om iets bij te dragen
Ook Jamie Kankam neemt regelmatig plaats in de
selectiecommissie. Als buurtbewoner en sociaal
pedagogisch hulpverlener heeft hij zich al eerder voor
Geeren-Zuid ingezet, onder meer met het
Grote Broerproject.“Ik ben opgegroeid in deze buurt
en ben van plan hier te blijven wonen. Daarom wil
ik mijn bijdrage leveren. Met deze pilot heb je als
bewoner ook echt de kans om iets bij te dragen.”
De tussenstand
In totaal hebben zich nu 212 geïnteresseerde woningzoekenden aangemeld. Daarvan zijn 28 mensen aangenomen door de selectiecommissie en hebben er 20
al een huurcontract getekend. Nog 8 mensen staan op
de wachtlijst tot een huurwoning vrij komt. Doel is om
na 2 jaar zo’n 60 actieve vrijwilligers aan Geeren-Zuid
verbonden te hebben. “We staan aan het begin van
de pilot en langzaam krijgt het vorm. Ik verwacht dat
de effecten – minder vernielingen en vuilnis en meer
gezelligheid op straat – over een jaar te zien zijn”,
zegt Toine.
www.klikvoorwonen.nl/wonen+
Anita:
“Ik trek me het lot van eenzame ouderen erg aan. Als maatje probeer
ik daarom mensen uit hun woningen te krijgen, een praatje met ze te
maken of bijvoorbeeld even samen boodschappen te doen.”
17
Waar gaat
uw huur naartoe?
Onlangs is de huur verhoogd. In juli betaalde u voor het eerst dat nieuwe bedrag. Deze huurverhoging
is nodig. Het geld is nodig om onze extra lasten te betalen. Dat zijn de verhuurdersheffing en een
bedrag aan Saneringssteun. Wij maken ons zorgen om de betaalbaarheid van wonen. Want daar stáát
WonenBreburg voor. Met de gemeente gaan we eraan werken om wonen betaalbaar te houden.
Betaalbaarheid van wonen
De betaalbaarheid van wonen staat onder druk. Het inkomen van de
huurders wordt minder door de crisis. Tegelijkertijd moeten wij de huren
wel verhogen. Omdat we het anders financieel niet redden. Daarom
­draaien we aan twee knoppen. We zorgen dat de organisatiekosten
­dalen. En we hebben uw huur verhoogd.
Hier ziet u waar uw huur naartoe gaat:
21%
Rentekosten
23%
Saldo
20%
Onderhoudskosten
1% Sociaal beheer*
2% Overige (exploitatie)opbrengsten en kosten
12%
17%
Verhuurder­
Kosten
heffing en
organisatie
saneringsWonenBreburg
steun
4% Belasting en verzekering
* Sociaal Beheer exclusief mankracht (huismeesters, consulenten etc) die in de wijk worden ingezet.
Stel de huur van uw woning is 459 euro
Rentekosten
- 107
Onderhoudskosten
- 92
Kosten organisatie WonenBreburg
- 80
Verhuurderheffing en saneringssteun
- 53
Belasting en verzekering
-18
Sociaal beheer
-4
Overige (exploitatie)opbrengsten en kosten
-7
Saldo
98
18
Opbrengsten totaal 158,3 x miljoen
Rentekosten
- 37,0
Onderhoudskosten
- 31,7
Kosten organisatie WonenBreburg
- 27,4
Verhuurderheffing en saneringssteun
- 18,3
Belasting en verzekering
- 6,3
Sociaal beheer
- 1,3
Overige (exploitatie)opbrengsten en kosten
- 2,5
Saldo
33,8
Verhuurdersheffing en saneringssteun
De verhuurdersheffing is een extra belasting vanuit het
Rijk voor verhuurders. Saneringssteun is het bedrag dat
wij betalen om corporaties die in de knel zijn geraakt,
te helpen. Dat komt voor een deel door onjuiste beslissingen en wangedrag. Dat betreuren wij. Maar we vinden ook dat de huurders van die organisaties niet de
dupe moeten worden. We zijn trouwens ook verplicht
die Saneringssteun te betalen.
Rente en Onderhoud
U ziet dat er een aantal belangrijke kostenposten
zijn: Rente voor onze leningen. Onderhoud aan onze
woningen. Dit jaar budgetteren we daar, net als vorig
jaar, 16,5 miljoen euro voor. En dat is goed, want de
woningen moeten hun waarde houden en in goede
staat blijven. Zodat u prettig woont.
Organisatiekosten
Daarnaast zijn er kosten voor de organisatie WonenBreburg. Voor het grootste deel zijn dat personeelskosten. Voor de huismeesters, de woonconsulenten in
de wijk, de vakmannen, de medewerker die u aan de
telefoon krijgt. Maar ook de collega’s die zorgen dat de
informatie bij u komt, dat de website werkt, dat u kunt
inloggen en uw gegevens kunt inzien. Deze post is de
laatste jaren van 23% (2010) naar 17% gedaald
en daalt nog verder.
Overige posten
De kosten voor buurtonderzoek, schuttingen, afsluiting achterpaden vallen onder Sociaal beheer. Onder
overige (exploitatie)opbrengsten en kosten zijn de
uitgaven verzameld voor schoonmaak, kosten van
VVE’s, huurgewenning, huurkorting, vergoedingen bij
grootonderhoud of herstructurering, betalingsregelingen. Verder betalen we onroerende zaakbelasting,
rioolbelasting en de verzekering van de woningen.
Straatfeest aan
het Planciusplein
Zondag 31 augustus 2014 werd er op initiatief
van een aantal bewoners in samenwerking met
betrokken ondernemers uit de buurt een gezellig
straatfeest op het grasveld aan het Planciusplein
georganiseerd. Alle bewoners van de omliggende
straten hadden ook een uitnodiging ontvangen
en de opkomst was groot! Iedereen genoot van
een goed verzorgde barbecue, spelletjes, een
luchtkussen, muziek en een rommelmarkt.
Ondernemers uit de buurt hielpen ook mee
Verschillende bedrijven in de buurt hielpen mee aan het realiseren
van het straatfeest. Zo zorgde het Theehuis voor lekkere salades,
de Jumbo voor een gedeelte van het eten en drinken, Meesterbakker
Van Iersel zorgde voor lekker stokbrood en Van Vulpen en
WonenBreburg gaven een donatie voor spelletjes en
vlees voor op de barbecue.
Insteek
‘Veel mensen leven van een paar honderd
euro per maand in deze wijk, het straatfeest
moet wel voor iedereen toegankelijk zijn’.
Met deze insteek werd het straatfeest
georganiseerd. WonenBreburg steunde
dit initiatief, omdat het bijdraagt aan de
leefbaarheid en sfeer in de buurt.
Saldo
Het bedrag onderaan de streep hebben we nodig om
onze leningen af te lossen.
19
Huurders nemen alvast
een kijkje in woontoren Teun
Toekomstige bewoners van woontoren Teun,
aan het Dr. Struyckenplein, nemen een kijkje in hun
huurappartement dat binnenkort wordt opgeleverd. Bijna bovenin, op de dertiende etage, loopt
Mitchell rond. Samen met zijn vriendin Esther
betrekt hij een huurwoning in de vrije sector,
met groots uitzicht over Breda. Zijn ouders zijn
ondertussen druk aan het meten. “De grote raampartijen zijn prachtig, maar maken gordijnen wel
noodzakelijk,“ lacht Mitchell.
Eind 2014 oplevering
De Nederlandse Bouw Unie levert de woningen vanaf
oktober 2014 op. De appartementen op de bovenste
etage zijn als eerste aan de beurt, vervolgens werkt
de aannemer naar beneden. Stefan en Aïsha gaan
samenwonen op de eerste etage en moeten dus nog
even geduld hebben. “We hebben er erg veel zin in,”
reageert Aïsha, terwijl ze zich een voorstelling probeert
te maken van de keuken. “Helaas moeten wij nog
wachten tot december, maar dat geeft ons wel genoeg
tijd om meubels uit te zoeken.”
Koopappartementen beschikbaar
Alle beschikbare huurwoningen zijn al verhuurd. Er zijn
nog maar vijf koopappartementen beschikbaar. Teun
is onderdeel van een grootschalig herstructureringsproject van het Dr. Struyckenplein. Het totale project
wordt door Nederlandse Bouw Unie in samenwerking
met WonenBreburg ontwikkeld en gerealiseerd.
Debby
“Over een maand of twee hoop ik mijn studie af
te ronden. Ik woon nu in een woning speciaal voor
studenten, dus daar moet ik dan uit. Dat betekent dat
ik op zoek moest naar iets nieuws. Bekenden wonen al
in de nieuwbouw aan het Dr. Struyckenplein, vandaar
dat ik wist dat ‘Teun’ wellicht iets voor mij kon zijn.
Het zijn mooie appartementen en de ruimte voor de
slaapkamer vind ik echt prachtig.”
Stefan en Aïsha
Mitchell
“We maakten kennis met de mogelijkheden in Teun,
doordat we onze interesse hadden getoond voor een
woning in ‘Wonen boven de Winkels’, ertegenover.
Omdat we daar geen appartement konden betrekken,
viel ons oog op deze woning. Het is van alle gemakken
voorzien, alles is nieuw en fris. En het appartement
heeft een uitzicht waar je u tegen zegt.”
20
“Wij gaan hier samenwonen. We hebben er ontzettend veel zin in, al moeten we nog even geduld hebben voordat onze woning opgeleverd wordt. Nieuwbouw betekent dat je de eerste bent die er woont; dat
sprak ons aan. En daarbij is de locatie perfect.'
Kijk voor meer informatie op www.struyckenwijk.nl
facebook.com/struyckenwijk
Check bij de buren:
blaft uw
hond vaak?
Is uw hond vaak alleen thuis? Help uw trouwe
huisdier zich beter te voelen en voorkom overlast
voor uw buren.
Het kan heel goed zijn dat u het zelf niet weet, maar dat uw hond veel blaft als u niet thuis
bent. Dit kunnen buren die thuis zijn soms heel vervelend vinden. Ze kunnen last hebben
van het aanhoudende geluid (vooral in een flatgebouw). Daarbij kunnen ze vaak niets doen
omdat u niet thuis bent en de deur uiteraard op slot zit.
Bent u zich er van bewust dat uw hond dit gedrag ook kan vertonen. Praat eens met uw
buren of zij uw hond horen als u niet thuis bent. Het kan zijn dat uw hond last heeft van
verlatingsangst of verveling. U kunt hierbij hulp krijgen van de hondenwacht Breda.
Help uw hond zich prettiger te voelen als hij alleen is!
U kunt de hondenwachter bereiken via het meldpunt van de
gemeente Breda, telefoonnummer 14076.
Lezersonderzoek
Venster
Dit voorjaar hebben
ongeveer 3500 lezers de
enquête ingevuld over
Venster. Wij vroegen
naar uw ervaringen als
lezer. Wat vindt u van ons
huurdersblad?
De reacties zijn over het algemeen positief.
De meeste lezers zijn blij als het blad
weer op de deurmat valt. Artikelen waar
u het liefst over leest gaan over (groot)
onderhoud, leefbaarheid en uw wijk.
De rubrieken ‘Wat gaan we doen’ en
‘Wijk in beeld’ worden het meest gelezen.
Invullers van de enquête laten ook weten
dat ze tips over wonen en besparen
waarderen. Voor de meeste lezers is
Venster een bron van informatie: over
WonenBreburg en over hun eigen buurt.
Wij doen ons best dit blad er aantrekkelijk
uit te laten zien. Met frisse kleuren, mooie
foto’s en duidelijke teksten. Uit de enquête
blijkt dat dit lukt. Juist die eigenschappen
worden het meest gewaardeerd.
Venster krijgt als rapportcijfer een 7,5.
Ruim voldoende, maar dat kan nóg beter.
Al uw suggesties voor verbetering nemen
wij mee. Zodat dit blad nóg leuker wordt
om te lezen.
21
Eten uit eigen
binnentuin bij
De Vlinder
De bewoners van het complex De
Vlinder in de wijk Haagse Beemden
genieten dit jaar extra van hun
binnentuin. Want de bewonerscommissie heeft er een heuse
moestuin in aangelegd.
22
“Je had het eigenlijk een paar weken geleden moeten zien,”
begint Marianne van Well. “Toen stonden de tomatenplanten er nog,
we hadden bloemkolen, rode bieten, aardbeien, bramen en sla...”
Marianne is initiatiefneemster van de moestuin.
Ze heeft er veel verstand van, want in haar eigen tuin
verbouwt ze al jaren van alles. “Ons kruidenvrouwtje,”
grapt Marja van der Waal.
lig op uit te kijken.” Zoals mevrouw Van Limburg,
die op de begane grond woont. “Ik vind het prachtig
om naar te kijken. Ook de bloemen vind ik mooi, en de
boompjes die ze hebben geplant.”
Het magazijn van Kees
De binnentuin ziet er erg mooi en gezellig uit. Niet
alleen de moestuin is nieuw, de hele tuin is opgeknapt.
Met een bloemperkje, twee fruitboompjes en er zijn
ook plannen voor de borders. Marja: “Richard woont
hier ook en die is hovenier. Dus hij had echt professionele ideeën.” Het is een mooi geheel, met groen
geschilderde decoraties, zoals een vogelhuisje en een
ronde picknicktafel. “Dat komt uit het magazijn van
Kees,” grapt Marja.
Gevonden spullen
Biologisch
Marja en Marianne zijn vaak in de moestuin te vinden.
Net als Natasja, die vertelt over het stukje dat speciaal
voor de kinderen is aangelegd. “Een strookje is speciaal
voor hen. Heel veel aardbeien, maar ook de bietjes die
er uit kwamen waren hartstikke lekker!” “En allemaal
biologisch,” zegt Marja. “We spuiten niks. Het smaakt
gewoon extra lekker als je het zelf hebt gekweekt.
O, die bloemkool hè jongens, die was lekker!”
Samen genieten
De leden van de bewonerscommissie mochten hun
plan uitvoeren, nadat ze goedkeuring hadden gevraagd aan de rest van de bewoners. Marianne: “Iedereen vond het goed. En alle bewoners genieten
er ook van. Ofwel door zelf mee te werken in de tuin,
er te zitten, aardbeitjes te plukken, of gewoon er gezel-
Kees van de Luijtgaarden komt net aangelopen en legt
het even uit. “Al die spullen komen uit de buurt en zijn
afgedankt. Ik heb ze allemaal gevonden. Ook de tegels
en de planken waar de moestuin mee gemaakt is.
Gewoon gevraagd of ik ze mocht hebben. En dat
mocht.” De grote bakken vullen met tuinaarde had
-letterlijk- nogal wat voeten in aarde. Marja: “We waren
heel blij met de kleine bijdrage van WonenBreburg.
Een deel daarvan hebben we voor die aarde gebruikt.
Wat er was veel nodig!”
Een groep bewoners is een paar keer op en neer
gereden met de auto en zelfs op de scooter en de fiets,
om de vele zakken aarde naar de tuin te krijgen.
Maar: het is het waard geweest. Want wat hebben
ze er een plezier van gehad dit eerste jaar. “Volgend
jaar doen we wel weer bloemkool hè Marianne?”
“Ja, en sla.” “En bietjes.” “En natuurlijk verse kruiden.”
Ideeën genoeg!
23
Hoe vraagt u
een reparatie aan?
Het gemakkelijkst is om dit via internet te doen. U kunt 24 uur per dag vanachter
uw computer een aanvraag doen én meteen een datum en tijd voor de reparatie
vastleggen. Ga naar www.wonenbreburg.nl. Daar ziet u een tekening van een vakman
met daarbij de tekst ‘Klik hier voor het aanvragen van een reparatie’:
Vervolgens kunt u aangeven waar in uw woning of
in de algemene ruimte iets kapot is en wat er kapot
is. Dit helpt ons ervoor te zorgen dat de vakman, die
langskomt voor de reparatie, de juiste materialen en
gereedschappen meebrengt.
Is er iets kapot in de algemene ruimte van
uw flatgebouw?
Voor meldingen in de algemene ruimtes, bijvoorbeeld
de hal van uw flat, ook graag uw eigen adres
vermelden. U hoeft voor de reparatie in een algemene
ruimte niet thuis te blijven. Uw adres gebruiken we om
te bepalen in welk gebouw we een reparatie moeten
uitvoeren.
Wat maakt WonenBreburg niet?
Heeft u zaken overgenomen van een vorige bewoner?
Of heeft u zelf voorzieningen aangebracht? Dan moet
u deze ook zelf repareren. Daar komt geen vakman
van WonenBreburg voor langs.
Nadat u uw postcode en
huisnummer hebt ingegeven, krijgt
u een keuzemenu te zien:
Heeft u geen computer of internet?
Meld dan uw reparatieverzoek telefonisch via
0900-0209 (50 cent per gesprek). Van maandag tot en
met vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur plant een medewerker van WonenBreburg uw reparatie in.
De reparatie
De vakman komt bij u langs op het afgesproken
moment. Dit kan een vakman zijn van WonenBreburg,
of van een ander bedrijf waar WonenBreburg
zaken mee doet. U hoeft dus nooit langer thuis te
zijn dan nodig.
24
Kan WonenBreburg mij herinneren aan de reparatie?
Vanaf 1 oktober 2014 heeft WonenBreburg nog een extra service. Heeft u een afspraak voor een reparatie gemaakt?
Dan sturen wij u de dag voor de reparatie een sms bericht, ter herinnering. Het is daarom wel van belang dat
WonenBreburg uw juiste mobiele telefoonnummer heeft. U kunt uw mobiele telefoonnummer controleren en
wijzigen op uw eigen pagina van ‘Mijn WonenBreburg’ of mailen naar [email protected] met als onderwerp:
‘wijzigen klantgegevens’. Heeft u geen computer? Dan kunt u wijzigingen ook telefonisch aan ons doorgeven via
0900-0209 (50 cent per gesprek).
Als u ons belt, krijgt u een keuzemenu te horen. U kunt daarin kiezen voor het onderwerp waarvoor u belt.
Voor bijvoorbeeld storingen aan de liftinstallatie of verwarmingsinstallatie werken we samen met andere bedrijven.
U wordt dan direct doorverbonden naar dat bedrijf.
Klanttevredenheid
De vakman laat na een reparatie altijd een kwaliteitskaart bij u achter.
Wij vragen u op deze kaart aan te geven of u tevreden bent over de
vakman en de door hem uitgevoerde reparatie. Stuurt u deze kaart na
de reparatie aan ons terug? Dit kost u niets.
Hoe heeft u uw reparatieverzoek gemeld?
Website WonenBreburg
Telefonisch via 0900-0209 (50ct/gesprek)
Anders namelijk:
Welk rapportcijfer geeft u aan het gemak waarmee u uw reparatieverzoek kunt doorgeven?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Afspraak en uitvoering
Plan gratis,
snel en makkelijk
uw reparatieverzoek
online in op
l
www.wonenbreburg.n
Vindt u dat WonenBreburg snel genoeg bij u is langsgekomen?
ja
nee
Is de reparatie binnen de afgesproken tijd uitgevoerd?
ja
nee
Is de reparatie in één keer uitgevoerd?
ja
nee
Indien nee, moet de vakman nog bij u langskomen?
ja
nee
ja
nee
Heeft u een spoedreparatie?
Spoedgevallen kunt u natuurlijk 24 uur per dag melden.
Onder spoedgevallen verstaan wij brand, gaslekkage, waterlekkage
of een stroomstoring. Het gaat dan om een situatie, waarbij reparatie
absoluut niet tot de volgende werkdag kan wachten.
Kwaliteit
Is het resultaat zoals u verwachtte?
Welk rapportcijfer geeft u aan de kwaliteit van de uitvoering van de reparatie?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
9
10
Welk rapportcijfer geeft u aan de dienstverlening van de vakman?
1
2
3
4
5
6
7
8
stroomstoring
waterlekkage
Zoekdeoorzaak:
Sticker
Bij deze uitgave van Venster krijgt u een sticker. Deze sticker kunt u aan de
binnenkant van de deur in de meterkast plakken. Ruikt u een gaslucht?
Heeft u geen stroom in uw woning? Of heeft u water­schade?
Lees dan op deze sticker wat u moet doen!
• Komtdelekkagevermoedelijkvandebovenburen?
Checkeerstbijhenofdatklopt.Hetzoueen
vaatwasserofwasmachinekunnenzijn.
• Komtdelekkageuituweigenwoning?Zoek
dannaardebronendraaidehoofdkraandicht.
• Melddelekkagebijuwinboedelverzekering
vooreeneventuelevergoeding.
Doedestekkerproefomtecontrolerenofde
storingwordtveroorzaaktdooreenapparaat
inhuis.Waaromeerstdestekkerproef?
Alsereenelektricienkomtenconstateert
datdestoringdooreenapparaatvanuzelfis
veroorzaakt,danbetaaltudevoorrijd-en
reparatiekostenvandeelektricien.
Hoe?
• Schakelallegroepenendeaardlekschakelaar
indemeterkastuitofverwijderdezekeringen
vandegroepen.
• Haalallestekkersuit
destopcontactenen
zetdelampenuit.
Vergeethierbijdetuin
endebergingniet!
Volg eerst de stappen op en bel dan naar
• Schakeldegroepenen
deaardlekschakelaar
WonenBreburg 0900-0209 (50 cent per gesprek)
opnieuwin.
voor een
• Plaatséénvooréénde
loodgieter of
stekkersweerinhetstopcontact.Zetuw
apparatenenlampenéénvooréénaanen
gaslekkage
elektricien.
wachttotzehetdoen.
• Sluitdehoofdkraanbijdegasmeter.
Ook bij spoed in
• Valtdestroomopnieuwuitophetmoment
• Zetalleramenendeurenopen.
de avond of
datueenstekkerinhetstopcontactstoptof
• Voorkomvonkenenopenvuur(dusook
in het weekend.
eenapparaataanzet?Danveroorzaaktdit
nietroken!).
apparaatwaarschijnlijkkortsluiting.
• BeldirectnaarWonenBreburgvia
Vervangofrepareerditapparaat.
0900-0209(50centpergesprek)envraag
• Geeftgeenenkelapparaateenprobleem?
omeenloodgieter.
Heeftuooknietteveelapparatentegelijkop
éénstroomgroepaanstaan?Envaltdestroom
tochuit?Daniserwaarschijnlijkietsmet
deelektra-installatieaandehand.
Melddirectbijonseenreparatieverzoek.
bij gas- of waterlekkage
of stroomstoring
25
Asbest is een natuurlijk product en bestaat uit hele
kleine vezels. Asbest is een verzamelnaam voor
verschillende mineralen die een aantal nuttige eigenschappen hebben: sterk, slijtvast, isolerend en
bovendien goedkoop. Vanwege deze goede eigenschappen is asbest vooral na 1945 veel verwerkt in
verschillende (bouw)materialen.
Is het niet gevaarlijk om asbest te laten
zitten?
Wordt asbest nu nog gebruikt?
Weet WonenBreburg of er asbest in mijn
woning zit?
De effecten van asbest op lange termijn voor de
gezondheid werden pas jaren later bekend. Sinds
1983 wordt asbest daarom nauwelijks meer gebruikt.
Het is sinds 1993 zelfs helemaal verboden om asbest
te verkopen, te gebruiken of te verwerken.
Heeft u ook een vraag voor deze rubriek?
Mail deze dan naar [email protected].
Is asbest gevaarlijk?
26
Meestal niet. Toch vindt WonenBreburg het belangrijk om u over asbest in uw woning te informeren.
Huurders van woningen van voor 1994 waar asbest in
is verwerkt is, krijgen van ons een brief. Zij mogen niet
boren, schuren of zagen in het asbestmateriaal. GGD
adviseerde WonenBreburg over dit informatietraject.
Moet WonenBreburg asbesthoudende
materialen in en om een woning weghalen?
Niet altijd. Het hangt er vanaf waar het asbestmateriaal zit, welke soort asbest het is en in welke staat het
materiaal is. Alleen deskundigen kunnen dit onderzoeken en bepalen. We hebben medewerkers opgeleid
om asbest te herkennen en te handelen bij verdachte
materialen.
Wanneer onderzoekt WonenBreburg de
woningen?
Bij onderhoud aan de woningen onderzoeken we of
het nodig is het asbest weg te halen. Als de situatie
veilig is, kan het zijn dat we het laten zitten.
Onbeschadigde hechtgebonden asbest laten zitten,
levert geen risico op voor de gezondheid.
Wilt u meer weten over asbest en gezondheid?
Kijk dan op www.ggdwestbrabant.nl/Themas/Milieuen-veiligheid/Asbest.
Door onderzoek en ervaring weet WonenBreburg waar
asbest in de woningen van voor 1994 zit.
En weet ik dat dan ook?
De Rijksoverheid verplicht ons om aan huurders te
melden wat wij weten. Alle huurders van woningen
met asbest krijgen dit van ons te horen. In deze
woningen hangt een informatiekaart in de meterkast.
Wat staat er op de informatiekaart in de
meterkast?
Er staat op waar asbest in uw woning zit en dat we
u adviseren niet te boren, schuren of zagen aan het
materiaal. Is er sprake is van asbest met een verhoogd
gezondheidsrisico? Dan laat WonenBreburg dit altijd
verwijderen of duurzaam afschermen.
Ik denk dat er asbest in mijn woning zit.
Wat moet ik doen?
Vermoedt u dat u beschadigd of niet-hechtgebonden
asbest in huis heeft? Neem contact op met Wonen­
Breburg via [email protected] of de klantenlijn: 0900-0209 (50 cent per gesprek).
Meer weten?
Kijk dan op www.wonenbreburg.nl/asbest
Gratis computerles
voor huurders!
Tegenwoordig kunt u veel regelen via het
internet. Hoe werkt dat precies bij WonenBreburg?
Dat is een vraag die veel huurders ons stellen.
In 2013 organiseerden we computerlessen.
Die werden druk bezocht. Daarom doen we dat
eind van dit jaar weer.
Wilt u meer zaken zelf vanuit huis regelen? Dat is makkelijker dan u misschien denkt!
U krijgt les van studenten van het (V)MBO. De stichting ‘Laat je iets wijsmaken’ heeft hen
opgeleid tot instructeurs.
U leert onder andere:
hoe u een reparatieverzoek bij WonenBreburg in kunt plannen
hoe u kunt opzoeken wie uw contactpersoon is in de wijk
hoe u uw eigen gegevens wijzigt in ‘Mijn WonenBreburg’
wat u allemaal met uw mobiele telefoon kunt doen
hoe u een twitter- en/of facebookaccount aanmaakt
hoe u WonenBreburg kunt volgen op Twitter of Facebook
Neem uw kapotte spullen
mee naar het Repair Café!
Daar kunt u samen met
deskundigen aan de slag.
Zo valt er altijd wel wat
te leren. U bent ook altijd
welkom voor een kop
koffie of thee.
Repair Cafés zijn gratis toegankelijk.
Op de locatie van het Repair Café
is gereedschap en materiaal aanwezig
om allerlei reparaties uit te voeren.
Herstel uw kleding, meubels,
elektrische apparaten, fietsen,
speelgoed, en nog veel meer. Er zijn
reparatiedeskundigen op allerlei
gebied. Zoals elektriciens, naaisters,
timmerlieden en fietsenmakers. In
Breda zijn er Repair Cafes op vier
locaties. Op www.repaircafe.nl staat
waar ze nu te vinden zijn.
Inschrijven kan via onze website. Zet uw eerste stap in de digitale wereld (of vraag even hulp).
Ga naar www.wonenbreburg.nl. Klik op ‘Ik ben huurder’. In de kolom links, onderaan,
staat ‘Gratis Computerles’. Daar vindt u meer informatie en het inschrijfformulier. U krijgt via
email de datum en locatie van de les te horen.
27
School’s Cool helpt
kinderen bij de start op
de middelbare school.
Future Click helpt leer­
lingen vanaf de 2e klas van
de middelbare school. De
leerlingen worden door de
basisschool en de middelbare scholen aangemeld.
De individuele coaching
vindt plaats voor School’s
Cool in de brugklas en in
de 2e klas van het middelbaar onderwijs, voor Future
Click begeleidt de coach de
leerling vanaf de 2e klas
gedurende minstens een
jaar. School's Cool koppelt
vrijwillige mentoren aan
scholieren. De thuis­mentor
is een goed opgeleide,
Asher:
“Eerst interesseerde school me niet. Ik vond het saai
en begreep het soms ook niet. Door Jacques heb ik mijn
motivatie gevonden. Elke week heb ik alles af!”
Borst vooruit
“Zeg het maar Jacques, zei hij tegen mij, onderuit
gezakt in zijn stoel. Dat was onze eerste ontmoeting.
Dat eigenwijze vond ik meteen leuk aan hem.
Ik dacht: daar kan ik wel wat mee.” Jacques heeft
Asher letterlijk en figuurlijk even bij de les getrokken.
“We zorgden allereerst voor een goede stoel voor
hem. Zodat hij rechtop kon gaan zitten. Stapje voor
stapje kreeg Asher een actievere houding.
Borst vooruit, hè jongen?”
28
Miscommunicatie
In het begin moest Ashers interesse gewekt worden.
Op school had hij eigenlijk alleen wat moeite met
lezen. Jacques: “Toen ik met een AutoWeek kwam,
liet hij zien dat hij prima kon lezen. Asher is namelijk
gek op auto’s. Daar kunnen we mee vooruit, dacht ik!”
Ashers houding had ook te maken met zelf­vertrouwen.
Met hulp van Jacques voelde hij zich steeds beter.
Miscommunicatie bleek de hoofdoorzaak van Ashers
moeite. Ashers ouders komen uit Sri Lanka. De Nederlandse taal is moeilijk voor ze.
Even school bellen
Asher geeft een voorbeeld: “Ik zat in de brugklas.
Er was een ruzie tussen jongens. Ik had er niks mee
te maken. Gelukkig kwam school daar al snel achter,
dat konden ze zien op camerabeelden.”
positief ingestelde vrijwilliger die een leerling
met geduld, aandacht en
enthousiasme een steuntje
in de rug biedt. Het doel
van School’s Cool Breda is
de kans op een succesvolle
loopbaan in het voortgezet onderwijs te vergroten
en voortijdig schoolverlaten te voorkomen.
Om te weten wat er precies aan de hand was, heeft
Jacques de school gebeld. Jacques: “Het was eigenlijk
al opgelost. Maar toch is het fijn dat de school dan
weet dat er iemand achter Asher staat.”
Bij Jacques kunnen leerkrachten terecht voor vragen en
overleg. Jacques gaat ook mee naar ouderavonden.­
Fijn voor Ashers ouders, die zo veel beter weten hoe het
met hem gaat op school. En ook fijn voor de school.
Meer informatie en
aanmelden van nieuwe
mentoren:
www.schoolscoolbreda.nl
Contactpersoon School ’s
Cool Breda:
Henriette Martens-Ankone
06 38 21 63 17 of email:
[email protected].
Kind voorop
Bij de School’s Cool mentoren staat het kind altijd voorop, vertelt Ea. ”Ze zijn allemaal positief en gedreven.
Mentoren luisteren vooral naar het kind. Ze worden
echt maatjes. De mentor is geen leraar en geen ouder.”
“Ik zal dan ook nooit een wijzend vingertje gebruiken,”
zegt Jacques. ”Maar ik geef wel grenzen aan.”
Eens per week komt de volwassen mentor bij het kind
thuis, gedurende een periode van anderhalf tot twee
jaar. Ouders zijn nauw betrokken bij de begeleiding.
Jacques: “Er moet altijd een ouder thuis zijn als de
mentor komt. En ouders moeten toestemming geven
om mee te gaan naar ouderavonden.”
Minder schooluitval
Steuntje in de rug
Mentorcoördinator Ea de Gaay
Fortman legt uit: “Het scheelt scholen werk en tijd. Extra tijd die ze niet
hebben om te besteden aan leerlingen die
een steuntje in de rug nodig hebben. Een mentor, een
maatje als Jacques, geeft deze kinderen elke week de
individuele aandacht die ze zo hard nodig hebben.”
Vaak gaat het om helpen bij plannen, structuur
aanbrengen in de schooltaken. De mentor helpt bij
het huiswerk, maar geeft ook emotionele steun.
Bijvoorbeeld als een kind gepest is. Asher had vooral
behoefte aan hulp bij het plannen. Samen met Jacques
bespreekt hij elke week hoe het gaat op school en wat
hij nodig heeft.
Eens in de zes à zeven weken komen de Bredase
mentoren bij elkaar. Dan bespreken ze hoe het gaat
met hen en met ‘hun’ scholieren. Ea: “School’s Cool is
een landelijk succes. Het leidt tot een afname van
schooluitval. Daarom krijgen we subsidie uit
vsv-gelden, een potje van de overheid om
schooluitval te voorkomen. In Breda, Oosterhout en Etten-Leur werken nu ongeveer
75 mentoren die leerlingen begeleiden, 60
leerlingen voor School’s Cool en 15 tot 20
leerlingen voor Future Click, ons programma voor leerlingen die al op de middelbare
school zitten. Allemaal vrijwilligers.”
Verrijking
Een enorme verrijking, vindt Jacques het. “Ik kom uit
het bedrijfsleven en wilde na mijn pensioen iets blijven
doen. Maar ik had geen zin om in besturen te gaan
zitten. Ik koos voor vrijwilligerswerk. Het leek me altijd
al geweldig om met jongeren te werken. Dit is fantastisch. Een kind tijdens zo’n periode op te zien fleuren
geeft mij enorm veel vreugde.”
Ea: “Met verbazing zie ik elke keer weer wat er gebeurt. En dat zien scholen ook: elk jaar dragen scholen
40 tot 50 leerlingen voor. We kunnen dus nog altijd
vrijwilligers gebruiken!”
29
Onze 23 rijtjeswoningen in Chaam zijn gebouwd in verschillende stijlen.
Dit zijn de eerste gerealiseerde woningen van het nieuwbouwplan ‘DeN Brabander’.
In het complex uit 2013 woont een zeer gemêleerd
publiek. Het is op de rand van Chaam en toch maar
enkele minuten van het centrum. Al met al een heel
rustig complex waar je nog kunt genieten van het
buiten zijn.
Tot 1997 was Chaam een zelfstandige gemeente.
Het is omgeven door landbouwgebied. Dichtbij zijn
een aantal uitgestrekte natuurgebieden. Zoals de
Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide, het landgoed
Hondsdonk en de Chaamse beken.
Het dorp
Bezienswaardigheden zijn enkele oude boerderijen,
aan de Ginderdoorstraat, de Kerkdreef, de Klooster­
straat en de Woeststraat, waaronder langgevel­
boerderijen. Ze dateren uit de 18e en 19e eeuw.
Chaam is een dorp in de gemeente Alphen-Chaam.
Het ligt tussen Ulvenhout en Baarle-Nassau en
Baarle-Hertog. Chaam telt een kleine 4000 inwoners.
30
Dikke punt.
Op 1 oktober jl. zat ’t er voor mij op. Ik ben met pensioen gegaan na 35 jaar
werkzaam in de volkshuisvesting te zijn geweest. Waarvan bijna 25 jaar als
directeur bij WonenBreburg en zijn rechtsvoorgangers.
Ik stop - ik zeg u dat eerlijk - met dubbele gevoelens.
Aan de ene kant zie ik er naar uit eindelijk wat meer tijd voor mijn dier­
baren en voor mezelf te krijgen. Anderzijds zal ik ons mooie en in mijn
ogen maatschappelijk nuttige werk ongetwijfeld gaan missen. Dat laatste
betreft dan bij uitstek al de mooie, warme, betrokken mensen die ik dankzij mijn prachtige baan heb leren kennen en waarderen. Mensen waarmee
ik in de afgelopen jaren heb mogen samenwerken. Mensen waarvan
ik veel heb geleerd. Mensen waarvan ik langs deze weinig persoonlijke
weg - ik ben me daarvan bewust - afscheid neem. In een niet-willekeurige
volgorde zijn dat:
Ik realiseer me dat ik niet meer dan een toevallige voorbijganger ben.
In die zin gaat het leven ook na 1 oktober gewoon door. En zo moet ’t
ook. WonenBreburg is in mijn ogen - en ik ben niet geheel objectief een prachtige organisatie. Een organisatie met betrokken medewerkers
die hun hart aan de volkshuisvesting hebben verpand. Medewerkers die
ervan overtuigd zijn dat we zorgvuldig en consciëntieus om moeten gaan
met de dure plicht die hen is toevertrouwd: zich inzetten voor mensen die
op de ‘vrije markt’ niet of zeer moeizaam aan de bak komen als het gaat
om het vinden van een goed en betaalbaar huis.
onze huurders en hun belangenvertegenwoordigers (SHW, HBO’s en
de commissies van huurders);
mijn collega’s bij WonenBreburg die zich dag in, dag uit met hart en
ziel inzetten om een kleine 30.000 huurders het wonen zo aangenaam
mogelijk te maken;
de bestuurders van onze collega corporaties actief in Tilburg en Breda;
de bestuurders van de maatschappelijke instellingen in Tilburg en Breda
waarmee WonenBreburg intensief samenwerkt;
wethouders, raadsleden en ambtenaren in beide steden;
en alle (overige) zakelijke contacten.
Ik wens WonenBreburg, de huurders en de woningzoekenden toe dat die
oriëntatie op ons bestaansrecht als woningcorporatie en
de toegevoegde waarde die we van daaruit aan de
samenleving kunnen leveren, ook in de voor
ons liggende jaren onverkort centraal blijft
staan. Ook - of misschien juist - als de
wind ‘ns even tegenzit.
Dank voor het vertrouwen dat ik altijd van uw kant en dat gedurende
(bijna) 25 jaar lang heb mogen ervaren.
Het gaat u allen,
zowel zakelijk als privé,
goed!
Deze blog is ook gepubliceerd op Dichtbij.nl
Het nieuws van WonenBreburg leest u op www.wonenbreburg.nl of volg ons via
@wonenbreburg
www.facebook.com/wonenbreburg
www.linkedin.com/company/wonenbreburg
www.youtube.com/user/wonenbreburg
Aan dit nummer werkten mee: De huismeesters van WonenBreburg Breda, Corrie Grootenboers, Joyce en Mariëlle, Mieke Jorissen, Rosa Eversteijn, Kees Kommeren, Ad Valk,
de vrijwilligers van Wonen+ in Geeren-Zuid, Marianne van Well, Marja van der Waal, Kees van de Luijtgaarden, Jacques Klijndijk, Asher, Ea de Gaay, Johan Dunnewijk, Franklin van Rhoon,
de toekomstige bewoners van woontoren Teun in Struyckenwijk: Mitchell, Debby, Stefan en Aïsha.
Dit is een uitgave van: afdeling Klantcommunicatie WonenBreburg.
Ontwerp: Veldontwerp. Fotografie: Riesjard Schropp, Luuk Koenen, Maud Robberts.
Tekst: Janine Reichgelt (Commentaal), Eva Boon, Maud Robberts (Breda Dichtbij). Druk: Drukkerij Groels.
31
J AARGANG
Plak deze sticker in uw
meterkast en lees wat u
moet doen bij een
gaslucht, waterlekkage
of stroomstoring
g ofde
orinntr
ren
omst
teco ole apparaat
strotek
kerproefom
ooreen
td
Doedes
tveroorzaak
proef?
storingword meerstdestekker nstateert
aro
inhuis.Wa lektricienkomtenco anuzelfis
tv
raa
pa
ereene
ap
Als
rrijd-en
ingdooreen
kkage
datdestor ,danbetaaltudevoo .
ien
wateoorrzale
venburen?
veroorzaakt tenvandeelektric
ak:
kvandebo n
de
elij
kos
ek
tie
oed
Zo
ara
ee
erm
rep
t.Hetzou
lekkagev
• Komtde rstbijhenofdatklopnnenzijn.
aar
ekschakel
Checkee ofwasmachineku
Hoe?
endeaardl ezekeringen
oning?Zoek
legroepen
rd
vaatwasser kageuituweigenw kraandicht.
• Schakelal kastuitofverwijde
ofd
lek
ho
de
de
ter
mt
aai
g
• Ko
indeme
it
bronendr
elverzekerin
en.
stekkersu
dannaarde kagebijuwinboed
vandegroep
• Haalalle ntactenen
lek
ng.
• Meldde eventuelevergoedi
destopco
penuit.
vooreen
zetdelam jdetuin
rbi
Vergeethie gniet!
endebergin roepenen
eg
• Schakeld kschakelaar
n naar
da
l
deaardle
be
.
rek)
en op en
sp
pp
ge
opnieuwin ooréénde
sta
r
pe
de
(50 cent
atséénv
9
Volg eerst
Pla
20
•
-0
tact.Zetuw
burg 0900
hetstopcon réénaanen
WonenBre
voor een
oo
rsweerin
nv
kke
éé
ste
of
enlampen
loodgieter
apparaten hetdoen.
etmoment
.
wachttotze opnieuwuitoph tstoptof
elektricien
d in • Valtdestroomkerinhetstopcontac aktdit
rza
tek
k bij spoe
roo
ns
e
Oo
ve
ee
g
an
a
tu
da
of
ekk nbijdegasmeter.
taanzet?D
iting.
gasloo
de avond
eenapparaaaarschijnlijkkortslu
fdkraa
en.
at.
ekend.
• Sluitdeh enendeurenop (dusook
apparaatw pareerditappara obleem?
in het we
am
ur
re
pr
• Zetaller vonkenenopenvu
Vervangof enkelapparaateen tegelijkop
om
en
ork
en
rat
• Vo
• Geeftge knietteveelappa nvaltdestroom
!).
via
ken
urg
tro
reb
oo
nie
Heeftu
anstaan?E ietsmet
aarWonenBrgesprek)envraag
pa
ctn
roe
ire
mg
ld
• Be
éénstroo niserwaarschijnlijkd.
0centpe
(5
09
-02
0900
tochuit?Da allatieaandehan erzoek.
dgieter.
nst
iev
omeenloo
deelektra-i jonseenreparat
bi
Melddirect
e
rlekkag
of wate
bij gas-troomstoring
of s
Per 1 januari 2015 biedt WonenBreburg Koopstart aan.
Dit product is bedoeld om voor mensen met een
lager inkomen, het kopen van een woning
mogelijk te maken. Interesse? Eind 2014
vindt u op www.wonenbreburg.nl/kopen
meer uitleg en informatie.
Kijk voor het aanbod
van onze koopwoningen op
www.wonenbreburg.nl/kopen
Huren vanaf € 700 per maand?
Kijk voor ons aanbod van huurwoningen in de
vrije sector op www.wonenbreburg.nl/vrijesectorhuur
1 2
•
NR
3 2
•
n o v e m b e r
2 0 1 4
Tips voor de redactie
WonenBreburg vindt het belangrijk om te weten wat u vindt.
Hebt u opmerkingen of vragen over ons of over dit blad?
Laat dan een reactie achter op www.wonenbreburg.nl via
een webformulier, of schrijf naar: WonenBreburg,
t.a.v. afdeling Communicatie, postbus 409, 5000 AK Tilburg.
Bezoekadres
Schorsmolenstraat 48
Openingstijden woonwinkel:
maandag t/m vrijdag 8.30 tot 12.30 uur
Klantenlijn 0900-0209 (50 cent per gesprek)
www.wonenbreburg.nl
Venster is het bewonersblad van WonenBreburg dat twee keer per jaar in een
oplage van 10.000 exemplaren gratis onder alle huurders in Breda wordt verspreid.
Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt
worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de redactie.