Transcript (AFFICHE TE KOOP LGD45 Maat Rio Senior € 49.750)

TE KOOP
CHALET Rio Senior
Vraagprijs: € 49.
49.750,00
750,00
• Kavel voor rust & privacy.
• Kavel ca. 245 m²
• Parkeerplaats op kavel
•
•
•
•
Maat Chalets – type Rio Senior
Bouwjaar: 2007
Plastica tuinhuis 6 m²
Leverancier:
Maat Chalets
Sliedrecht
Landgoed Duinoord – kavel 45
Westerseweg 7 te Westenschouwen
Meer informatie:
Receptie Camping Duinoord
Steenweg 16 te Westenschouwen
[email protected]
www.campingduinoord.nl
Op Landgoed Duinoord te Westenschouwen worden ruime kavels aangeboden op loopafstand van de Noordzee met haar unieke
zuidstrand, de grillige Schouwse duinen en ruim 300 hectare bos!
Het campingpark is ca. 4,5 hectare groot en heeft ca. 80 standplaatsen. Landgoed Duinoord is het hele jaar geopend!
NADERE TOELICHTING
Huursom kavel LGD45 (prijspeil 2014)
Op Landgoed Duinoord wordt de huursom van de chaletplaatsen gesplitst in 2 gedeelten, te
weten het indexeerbare gedeelte van de huur (a) en het niet indexeerbare gedeelte van huur.
De totale huurprijs 2014: € 4.137,51.
Netto oppervlakte
Bruto oppervlakte buitenkavel
a) Indexeerbare huur*
b) Niet-indexeerbare huur**
*
:
:
:
:
245 m²
ruim 260 m²
€ 2.237,51 per jaar
€ 1.900,00 per jaar
Het indexeerbare gedeelte van de huursom wordt aangepast per jaar o.b.v.
Consumenten Prijs Index (CPI), jaarlijks door het CBS vastgesteld (basisjaar 2006,
geïndexeerd in 2008: +1,6%, in 2009: +2,5%, in 2010: +1,2%, in 2011:+1,3%; in 2012:+2,3%; in
2013:+2,5% en in 2014 + 2,4%).
**
De niet-indexeerbare huursom kan per jaar worden voldaan of kan voor meerdere jaren
worden afgekocht.
Op de percelen 31 t/m 69 is een aantrekkelijke gastenregeling uitwonende (klein)kinderen en
derden gebruikers van toepassing. Commerciële onderverhuur is niet toegestaan.
Totaal overzicht
Vraagprijs Maatchalet type Rio Senior (per 01-02-2014)
€ 49.750,00
Indexeerbare huur per jaar (prijspeil 2014)
€ 2.237,51
Niet-indexeerbare huur per jaar (prijspeil 2014)
€ 1.900,00
Totale huursom 2014
€ 4.137,51
De jaarlijkse vaste lasten, toeristenbelasting en gebruikskosten worden begroot op:
Het bouwjaar van de chalet is 2007. Rekening houdende met het bouwjaar van de chalet, wordt
de notarieel bekrachtigde huurovereenkomst voor een periode tot uiterlijk 01-11-2033
vastgelegd. De kosten voor de notariële huurakte bedraagt eenmalig ongeveer € 650,00.
Chalet met bijbehoren
Het Chalet Rio Senior wordt vrij compleet aanboden inclusief inboedel (volgens roerende lijst
n.o.t.k.), tuinhuis, tuin en tuininrichting.
Het perceel is uniek gelegen aan de buitenrand van het park, rust en ruimte zijn
kenmerkend voor deze staanplaats. Het perceel is ingericht met één parkeerplaats,
gazon, hardhouten vlonderterras, hondenhok, hekwerk, tuinhuis en haagbeplanting.
€ 850,00
Foto-impressie