Transcript PDH Toestemming Presentatie Woonruimte

TOESTEMMING VOOR PRESENTATIE
WOONRUIMTE – VERHUURDER
Per direct huren, gevestigd te Dieze 17 in Rotterdam , rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer
J.P. Nieuwdorp, ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer
50325574., hierna te noemen: “Per direct huren”;
en
Voornaam:
Achternaam:
Geb datum:
Telefoonnummer:
Adres:
hierna te noemen: “Eigenaar”;
In aanmerking nemende:
-
-
-
-
Dat Eigenaar eigenaar is van de woonruimte gelegen aan
…………………………te………………………..….…,hierna te noemen de ‘woonruimte’;
Dat Eigenaar deze woonruimte wenst te verhuren aan een huurder;
Dat Per direct huren een bemiddelingsbureau is dat huurovereenkomsten tot stand brengt
tussen huurders en verhuurders van woonruimte, waarbij Per direct huren uitsluitend de
belangen van huurders behartigt en niet die van verhuurders;
Dat Eigenaar Per direct huren heeft benaderd met het verzoek de woonruimte te mogen
presenteren op de website van Per direct huren, de website van Pararius en/of via andere
media, teneinde potentiële huurders, (te werven) klanten van Per direct huren, opmerkzaam
te maken op de woonruimte;
Dat Eigenaar aan Per direct huren daarvoor toestemming wenst te geven;
Dat Per direct huren bereid is deze presentatie te doen doch geen
bemiddelingswerkzaamheden voor Eigenaar zal uitvoeren, anderszins zijn belangen zal
behartigen of hem van advies zal dienen;
Dat partijen in het kader van deze overeenkomst niets aan elkaar verschuldigd zijn;
Zijn overeengekomen als volgt:
Artikel 1 – Inhoud van de overeenkomst
1)
Eigenaar geeft toestemming aan Per direct huren om de woonruimte van Eigenaar te
presenteren aan potentiële huurders door de woonruimte te publiceren op de website van Per
direct huren, de website van Pararius en/of via andere media.
2)
Deze toestemming is niet exclusief: Eigenaar is er vrij in ook aan derden een dergelijke
toestemming te geven of aan derden opdrachten tot bemiddeling te verlenen.
3)
De Per direct huren zal, al naar gelang de wensen van Opdrachtgever en hetgeen partijen
daarover nader afspreken, uitsluitend:
Toestemming Presentatie Woonruimte – VERHUURDER – Per direct huren!
*
*
.
4)
ten behoeve van de presentatie van de woonruimte foto’s van de woning maken en
een beschrijving van de woonruimte vervaardigen;
foto’s en een beschrijving van de woonruimte en het verhuuraanbod van Eigenaar
presenteren op de website van Per direct huren, de website van Pararius en/of via
andere media.
Eigenaar is ermee bekend dat, indien hij wenst dat de woonruimte wordt gepresenteerd op de
website van Pararius, hij daartoe slechts aan één verhuur makelaar opdracht kan geven.
Eigenaar wijst daartoe Per direct huren wel/niet [doorhalen wat niet van toepassing is] aan
en zal derhalve niet aan andere Per direct huren opdracht geven de woning te publiceren op
de website van Pararius.
5)
Eigenaar zal aan Per direct huren, alvorens deze tot presentatie van de woonruimte overgaat,
mededelen onder welke verhuuraanbod hij de woonruimte wenst te presenteren. Per direct
huren zal hem daarover niet van advies dienen. Eigenaar verklaart er volledig van op de
hoogte te zijn dat volgens (semi-)dwingende wetgeving de huurder van woonruimte wordt
beschermd tegen onder meer opzegging van de huur door de verhuurder (waardoor onder
meer tijdelijke huurcontracten beperkt mogelijk zijn) en tegen te hoge huurprijzen en
servicekosten en dat Per direct huren geen enkele aansprakelijkheid draagt voor de gevolgen
indien het verhuuraanbod (en een eventueel later door Eigenaar tot stand te brengen
huurovereenkomst) in strijd is met deze wetgeving.
6)
Eigenaar is geen tegenprestatie verschuldigd voor de werkzaamheden van Per direct huren.
Artikel 2 - Duur en beëindiging van de overeenkomst
De overeenkomst vangt aan bij ondertekening van deze overeenkomst door Eigenaar en eindigt door
opzegging door een van partijen of doordat de in het kader van de opdracht door Per direct huren te
verrichten werkzaamheden als genoemd in artikel 1 zijn voltooid.
Artikel 3 – Geen bemiddeling
1)
De overeenkomst omvat uitdrukkelijk niet de opdracht tot bemiddeling als bedoeld in artikel
7:425 BW. Indien Eigenaar wenst dat zijn belangen bij de totstandkoming van een
huuroverkomst worden behartigd door een deskundige, dient Eigenaar zich te wenden tot een
derde en niet tot Per direct huren.
2)
Eigenaar is ermee bekend en stemt ermee in dat Per direct huren met potentiële huurders
bemiddelingsovereenkomsten sluit en dat de desbetreffende huurder bij de totstandkoming
van een huurovereenkomst voor de woonruimte van Eigenaar bemiddelingskosten (courtage)
aan Per direct huren verschuldigd is. Eigenaar is ermee bekend en stemt ermee in dat Per
direct huren hierbij uitsluitend de belangen van de potentiële huurder zal behartigen en niet
die van Eigenaar.
3)
Eigenaar is ervan op de hoogte dat Per direct huren met de (potentiële) huurder
overeenkomt dat deze, zodra een huurovereenkomst voor de woonruimte tot stand is
gekomen, ermee instemt de woning pas te zullen betrekken indien en nadat de
huurpenningen voor de eerste huurperiode, de waarborgsom en de courtage zijn betaald door
de huurder.
Toestemming Presentatie Woonruimte – VERHUURDER – Per direct huren!
Artikel 4 – Aansprakelijkheid
Opdrachtgever garandeert gerechtigd te zijn de woonruimte te doen presenteren door Per direct
huren als bedoeld in de overeenkomst en daarmee niet te handelen strijd met rechten van derden.
Per direct huren aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade van Eigenaar of derden, die het gevolg
is van handelen of nalaten van Per direct huren, haar personeel dan wel door haar ingeschakelde
derden. Dit is slechts anders indien en voor zover dwingendrechtelijke bepalingen zich hiertegen
verzetten. Eigenaar vrijwaart Per direct huren voor alle vorderingen van derden die verband houden
met deze overeenkomst.
Aldus overeengekomen en in tweevoud opgemaakt en ondertekend op
Datum:
Plaats:
--------------------------------Per direct huren
J.P. Nieuwdorp
---------------------------------Eigenaar
Toestemming Presentatie Woonruimte – VERHUURDER – Per direct huren!