Transcript ontwerp verkoopovereenkomst

-1-
OVEREENKOMST TOT VERKOOP
van ONROERENDE GOEDEREN
Tussen de ondergetekenden:
ENERZIJDS,
De STAD BILZEN, met administratieve zetel te 3740 Bilzen, Deken
Paquayplein 1, ondernemingsnummer 0207.475.377, hier vertegenwoordigd door:
1. de burgemeester, mevrouw BREPOELS Frederika Marie Joseph, geboren te Mopertingen op 7 mei 1955, wonende te 3740 Bilzen, Brabantsestraat 13;
2. de gemeentesecretaris, mevrouw SCHOOFS Christien Michelle
Victoire Ghislena, geboren te Sint-Truiden op 12 juni 1963, wonende te 3740 Bilzen, Biesenweg 18.
→ Hierna genoemd "de verkoper” of “de stad Bilzen".
EN ANDERZIJDS,
xxx
→ Hierna genoemd "de koper” .
W ORDT DE VOLGENDE OVEREENKOMST AFGESLOTEN:
VERKOOP
Alle partijen verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van
de bij deze overeenkomst vastgestelde rechtshandelingen en niet het
voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in
het leven zou kunnen roepen zoals faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling voorlopige bewindvoerder, enzovoort.
De verkoper verklaart te verkopen aan de koper, die het hierna beschreven goed onder de hierna vermelde voorwaarden aanvaardt.
I. AANDUIDING VAN HET GOED
STAD BILZEN - tweede afdeling BEVERST
– Een hoeve met stallingen, met aanhorigheden, op en met grond,
gelegen Kortebosstraat 12, thans ten kadaster gekend sectie A nummer 648/A met een oppervlakte van 70a 77ca.
– Een perceel grond volgens kadaster gekend als weiland, ter plaatse
gekend “Achter De Gasteren”, sectie F nummer 104/E met een oppervlakte van 3ha 90a 02ca.
– Een perceel grond volgens kadaster gekend als weiland, ter plaatse
gekend “Achter De Gasteren”, sectie F nummer 90/F met een oppervlakte van 19a 85ca.
– Een perceel grond volgens kadaster gekend als weiland, ter plaatse
gekend “Achter De Gasteren”, sectie F nummer 97/B met een oppervlakte van 17a 75ca.
– Een perceel grond volgens kadaster gekend als weiland, ter plaatse
gekend “Achter De Gasteren”, sectie F nummer 111/F met een opper-
-2-
vlakte van 39a 64ca.
– Een perceel grond volgens kadaster gekend als weiland, ter plaatse
gekend “Achter De Gasteren”, sectie F nummer 123/C met een oppervlakte van 48a 64ca.
– Een perceel grond volgens kadaster gekend als bouwland, ter
plaatse gekend “Het Herten Veld”, sectie F nummer 64/C/deel met
een oppervlakte van ongeveer 1ha 75a 20ca (nader op te meten).
II. ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN
1. EIGENDOM - GEBRUIK – GENOT
De koper zal de eigendom van het verkochte goed verkrijgen vanaf de
dag van het verlijden van de authentieke akte.
De verkoper verklaart dat het hierbij verkochte goed vrij is van gebruik, met uitzondering van:
– het gebruiksrecht dat geldt op de hoeve (excl. de stallingen), gelegen op het perceel te Bilzen, 2de afdeling, sectie A nummer 648/A,
in het voordeel van de vorige eigenaars, met name:
De heer VANDEBROEK Paul Robert Irène, geboren te Bilzen op 20
april 1969, en zijn echtgenote, mevrouw MARTENS Diane Marie
Andrée Ghislaine, geboren te Tongeren op 7 september 1968, samen wonende te 3740 Bilzen, Kortebosstraat 12.
Dit gebruiksrecht loopt tot en met 31 december 2014, mits betaling
van een maandelijkse bezettingsvergoeding van zeshonderd zestig
euro (€ 660,00), betaalbaar aan de kandidaat-koper vanaf ondertekening van de authentieke akte.
Bijgevolg zal de koper over de hoeve kunnen beschikken 1 januari
2015, dan wel vanaf ondertekening van de authentieke akte, voor
het geval de ondertekening ervan na 1 januari 2015 plaats zal vinden. Indien de heer en mevrouw Vandebroek-Martens, voornoemd,
het betreffende goed niet vrij afleveren op 1 januari 2015, kan de
koper hem, vanaf de ondertekening van de authentieke akte, doen
uitdrijven door elke gerechtsdeurwaarder op zicht van de grosse
van de authentieke akte.
De heer en mevrouw Vandebroek-Martens, voornoemd, dragen zolang zij het goed blijven bewonen en gebruiken de kosten van
energieverbruik. Zij betalen de rekeningen van water- en electriciteitsverbruik, evenals de huurprijs en de eventuele herstellingskosten van de meters. Hetzelfde geldt voor het telefoonverbruik en de
aansluiting op de kabeldistributie. Zij verbinden zich het goed te
onderhouden en tevens gedurende gans de periode van bezetting
het goed te verzekeren tegen brand en andere gevaren en de premies te betalen.
– de gebruiksrechten die gelden op de hierboven vermelde percelen
grond, in het voordeel van de heer VANDEBROEK Paul voornoemd, dewelke een einde nemen op 30 oktober 2014.
De koper zal het genot van het hierbij verkochte goed bekomen door
het werkelijke bezit ervan vanaf de authentieke akte, mits betaling van
de volledige prijs en kosten, en rekening houdend met de eventuele
hierboven vermelde gebruiksrechten die op dat moment nog gelden.
2. RISICO - VERZEKERING
De overdracht van het risico aan de koper gebeurt op het ogenblik
van ondertekening van de authentieke akte, tenzij de koper eerder in
bezit is getreden van het goed of tenzij deze in gebreke werd gesteld
-3-
om de authentieke akte te verlijden.
Inmiddels heeft de verkoper de taak het goed als een goed huisvader te bewaren.
De koper verklaart te weten dat, indien de verkochte goederen door
de stad Bilzen verzekerd zouden zijn tegen brand en andere gevaren,
deze verzekering van rechtswege eindigt 3 maanden na de datum van
de authentieke akte, en zelfs vroeger kan eindigen door het verstrijken
van de duur of om andere redenen. De koper verklaart met ingang van
de ingenottreding zelf te zullen instaan voor de afsluiting van een verzekering van de verkochte goederen, en is ervan op de hoogte dat de
verkoper vanaf dan zijn eventueel bestaande verzekering opzegt. De
verkoper verbindt zich het bestaande contract in stand te houden tot 8
dagen na de authentieke akte.
3. LASTEN – ERFDIENSTBAARHEDEN
Het goed wordt verkocht met al haar gekende en ongekende, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden, en zakelijke rechten en verplichtingen.
De verkoper verklaart zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in het voor- of nadeel van het hierbij verkochte goed, en geen
kennis te hebben van op het verkochte goed rustende erfdienstbaarheden.
4. BELASTINGEN
De koper draagt vanaf de authentieke akte de taksen, belastingen,
voorheffingen en lasten die op het goed rusten, behalve deze die logischerwijze ten laste van de verkoper blijven, waaronder de verhaalsbelasting. De verkoper verklaart dat deze laatste taksen niet wegen op
het goed. Indien dit toch het geval zou zijn, blijven deze ten laste van
de verkoper.
5. HYPOTHECAIRE TOESTAND
Het goed wordt verkocht voor vrij en onbelast van elke schuld, hypotheek, inschrijving of overschrijving in het voordeel van derden.
6. NUTSVOORZIENINGEN
De koper verbindt zich ertoe de contracten betreffende de nutsvoorzieningen waarop het verkochte goed aangesloten is en voor zover deze op naam van de verkoper zouden staan, over te nemen vanaf de ingenottreding, rekening houdend met wat hierboven werd bepaald in
verband met het lopende gebruiksrecht van de echtgenoten Vandebroek-Martens.
Tellers, leidingen en andere inrichtingen die zich in het verkochte goed
bevinden en toebehoren aan concessiehoudende maatschappijen zijn
niet in de verkoop begrepen.
7. TOESTAND VAN HET GOED – GEBREKEN
Het goed wordt verkocht in de toestand waarin het zich thans bevindt.
De koper kan geen aanspraak maken op vergoeding of prijsvermindering wegens ongeschiktheid van de grond of van de ondergrond, en
verzaakt elke vordering tot koopverbreking om een dergelijke reden.
De verkoper is niet aansprakelijk voor de zichtbare gebreken die de
koper zelf heeft kunnen vaststellen. Deze zichtbare gebreken worden geacht gekend te zijn door de koper.
De verkoper verklaart geen weet te hebben dat het hierbij verkochte
-4-
goed aangetast is door verborgen gebreken. Deze verklaring betreft zowel
al wat zich op de grond bevindt, als de grond en de ondergrond.
8. OPPERVLAKTE
De aangeduide oppervlakte wordt niet gewaarborgd. Elk verschil
meer of minder, zelfs één twintigste, is in het voordeel of in het nadeel van
de koper.
De kadastrale beschrijvingen worden louter als inlichting meegedeeld
en zonder waarborg.
9. GEMEENSCHAP VAN MUREN
Het goed wordt verkocht zonder waarborg van mede-eigendom of niet
van muren en afsluitingen.
10. ONTEIGENING
De verkoper verklaart geen weet te hebben van een eventuele geplande onteigening.
11. WATERTOETS EN RISICOZONE OVERSTROMINGSGEBIED
De verkoper verklaart dat het verkochte goed:
- niet geheel of gedeeltelijk gelegen is in een door de Koning afgebakende risicozone voor overstroming, zoals bedoeld in de Wet op de landverzekeringsovereenkomst;
- niet geheel of gedeeltelijk gelegen is in een recent overstroomd gebied;
- niet geheel of gedeeltelijk gelegen is in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied;
- niet geheel of gedeeltelijk gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone.
III. PRIJS – BETALING - KOSTEN
Deze verkoop is gedaan en aanvaard voor de prijs van xxx euro (€
xxx).
- Een voorschot van xxx euro (€ xxx) binnen 2 weken na ondertekening van onderhavige overeenkomst. Dit bedrag zal door de beide partijen worden beschouwd als voorschot bij het verlijden van de akte,
waarbij de interesten aan de verkoper zullen toekomen. Wanneer de
koper zou nalaten om te betalen binnen de voorziene termijn, heeft de
verkoper (en alleen hij) het recht om zich te beroepen op het feit dat
deze opschortende voorwaarde niet werd vervuld en de verkoop dus
niet tot stand gekomen is.
- Het saldo, hetzij xxx euro (€ xxx), bij het verlijden van de authentieke akte.
De koper draagt naast de koopprijs alle kosten, rechten en erelonen
waartoe deze verkoop aanleiding geeft, met inbegrip van mogelijke
kosten van opmetingen indien deze nodig zijn of op zijn verzoek worden gedaan.
Indien de authentieke akte door de schuld van de verkoper niet binnen de vastgestelde termijn kan worden verleden, zal de koper het
recht hebben om van de verkoper de betaling te eisen van alle gemaakte kosten en bovendien schadevergoeding te eisen wegens het
geleden nadeel, naast de mogelijkheid om een vordering voor de bevoegde rechter in te stellen teneinde de verkoper te doen bevelen de
authentieke akte te ondertekenen of de koop van rechtswege als ont-
-5-
bonden te beschouwen met teruggave van het eventuele voorschot (de
waarborg), dit alles acht dagen na een aanmaning per aangetekend
schrijven of deurwaardersexploot.
Indien de authentieke akte door de schuld van de koper niet binnen
de vastgestelde termijn kan worden verleden of indien de koper de
prijs niet betaalt binnen de vastgestelde termijn, dan zal de verkoper
het recht hebben om, acht dagen na een aanmaning per aangetekend
schrijven of deurwaardersexploot, ofwel de verkoop als van rechtswege ontbonden te beschouwen en het eventuele voorschot (de waarborg) als forfaitaire schadevergoeding te behouden, ofwel de verkoop
langs gerechtelijke weg te doen uitvoeren.
Op het op de vervaldag niet-betaalde bedrag zal van rechtswege en
zonder voorafgaande ingebrekestelling een interest van 10 % per jaar
verschuldigd zijn, tot op de dag van de algehele betaling. Bovendien
behoudt de verkoper het recht om van de koper de betaling te eisen
van alle gemaakte kosten en schadevergoeding te eisen wegens het
geleden nadeel.
IV.STEDENBOUW - OVERHEIDSREGLEMENTERING
VLAAMS BODEMDECREET
De verkoper verklaart dat op de grond, voorwerp van huidige overeenkomst, bij zijn weten geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn, die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen
inhouden en die voorkomen op de lijst die de Vlaamse Regering heeft
opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het Bodemdecreet.
De verkoper heeft de bodemattesten die betrekking hebben op het
hierbij verkochte goed, en die door de OVAM werden afgeleverd op 31
augustus 2012, heden voorgelegd.
De inhoud van deze bodemattesten luidt:
“De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens
met betrekking tot de bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.”
De verkoper verklaart met betrekking tot het hierbij verkochte goed
geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een
saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
Voor zover voorgaande verklaring door de verkoper te goeder trouw
afgelegd werd, neemt de koper de risico’s voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen
voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de verkoper hiervoor tot geen
vrijwaring zal zijn gehouden.
DECREET RUIMTELIJKE ORDENING
Plannen- en vergunningenregister
De stad Bilzen beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister.
De stedenbouwkundige uittreksels met betrekking tot de hierbij verkochte goederen werden uitgereikt door de stad Bilzen op 13 januari
2014, 14 januari 2014 en 25 september 2014.
De koper verklaart hiervan een kopie te hebben ontvangen, en kennis
te hebben genomen van de inhoud ervan.
De verkoper verklaart dat het hierbij verkochte goed niet gelegen is in
-6-
een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht zoals bedoeld in artikel 2.4.1 van de
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Stedenbouwkundige vergunningen
De verkoper verklaart dat, voor zover hij weet, en zoals blijkt uit de
stedenbouwkundige uittreksels volgende stedenbouwkundige vergunningen werden uitgereikt door het college van burgemeester en schepenen
te Bilzen, betreffende het perceel te Bilzen, 2de afdeling, sectie A nummer
648/A:
–
op 9 september 2005, voorwaardelijk vergund voor het oprichten van een vrijstaande eengezinswoning en een melkveestal met erfaanleg, gekend onder dossiernummer SV1605588, en intern nummer
2005/09142;
–
op 15 september 2008, voor het oprichten van een overdekt
terras, gekend onder dossiernummer SV1910269, en intern nummer
2008/10482;
–
op 19 september 2011, voor regularisatie en uitbreiding loods
en het oprichten van een garage, gekend onder dossiernummer
SV2857578, en intern nummer 2011/11897.
Door de stad Bilzen werd de volgende milieuvergunning klasse 2 uitgereikt, betreffende het perceel te Bilzen, 2de afdeling, sectie A nummer
648/A: op 19 september 2005 voor een landbouwbedrijf (verplaatsing en
uitbreiding), gekend onder dossiernummer HI 2348 2013/403.
Voor de overige percelen werd geen gekende stedenbouwkundige
vergunning of milieuvergunning uitgereikt.
Stedenbouwkundige toestand
De verkoper verklaart aan het verkochte goed geen werken, handelingen of wijzigingen te hebben uitgevoerd waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist was.
De verkoper verklaart dus zelf geen bouwovertredingen te hebben begaan en geen kennis te hebben van bouwovertredingen die dagtekenen
van vóórdat hij eigenaar werd van het verkochte goed, en dat geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot
en met 6.1.43 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
As-builtattest
De verkoper verklaart dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse
Codex Ruimtelijke Ordening voor de overdracht verplichte as-builtattest
niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking
is getreden.
Verkavelingsvergunning
De verkoper verklaart dat het hierbij verkochte goed niet deel uitmaakt
van een verkaveling.
Stedenbouwkundige bestemming
De koper zal alle wetten, decreten, besluiten, reglementen en voorschriften inzake ruimtelijke ordening moeten naleven, zonder aanspraak
te kunnen maken tegen de verkoper of van hem enige vergoeding te kunnen eisen.
De meest recente stedenbouwkundige bestemming van het hierbij
verkochte goed is volgens het plannenregister en het bij koninklijk besluit
van 5 april 1977 goedgekeurd gewestplan Sint-Truiden - Tongeren land-
-7-
schappelijk waardevol agrarisch gebied.
De verkoper verklaart dat bij gebrek aan een stedenbouwkundig attest,
stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning er geen zekerheid is betreffende de mogelijkheid om op het hierbij verkochte goed te
bouwen, te verbouwen, of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting
op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt, evenmin als wat betreft de mogelijkheid om andere werken, handelingen of wijzigingen uit te
voeren waarvoor vooraf een stedenbouwkundige vergunning moet worden bekomen.
Partijen worden gewezen op artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige
handelingen.
POSTINTERVENTIEDOSSIER
Op vraag of er voor het hierbij verkochte eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de verkoper bevestigend. Hij verklaart dat dit dossier nog niet aan de koper werd overhandigd doch hij
verbindt zich ertoe dit te zullen doen uiterlijk bij de authentieke akte. De
koper verklaart zich daarmee akkoord.
BESCHERMINGSMAATREGELEN – VOORKOOPRECHTEN - LEEGSTAND
De verkoper verklaart dat het hierbij verkochte goed:
- niet beschermd is als monument en niet gelegen is in een beschermd
stads- of dorpsgezicht, noch voorkomt op een ontwerp van lijst daartoe;
- niet gelegen is in een definitief beschermd landschap, noch in een
voorlopig beschermd landschap;
- niet opgenomen is op een ontwerp van lijst van, noch definitief is beschermd als archeologisch patrimonium;
- niet opgenomen is in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed.
De verkoper verklaart dat het hierbij verkochte goed bij zijn weten niet
het voorwerp uitmaakt van een voorkooprecht, voorkeurrecht, optierecht,
of recht van wederinkoop, noch op basis van een overeenkomst noch in
toepassing van een wettelijke bepaling.
De verkoper verklaart dat het hierbij verkochte goed niet opgenomen is
in de inventaris van de leegstaande gebouwen en/of woningen, de verwaarloosde gebouwen en/of woningen en de ongeschikte en/of onbewoonbare woningen en dat hij geen kennis heeft van enig initiatief van de
overheid om dit goed op te nemen in een van de voormelde inventarissen.
De verkoper verklaart dat het hierbij verkochte goed niet is opgenomen
in de inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten
en dat hij geen kennis heeft van enig initiatief van de overheid om dit
goed op te nemen in de vermelde inventaris.
VLAAMS BOSDECREET
De verkoper verklaart dat het hierbij verkochte goed niet valt onder de
toepassing van het Bosdecreet en haar uitvoeringsbesluiten.
STOOKOLIETANK
De verkoper verklaart:
- dat in het verkochte goed gelegen te Bilzen (Beverst), Kortebosstraat
12, een bovengrondse stookolietank aanwezig is met een inhoud van
4300 liter, vervaardigd uit metaal;
- dat deze stookolietank voor de eerste keer gevuld werd na 1 augustus 1995;
-8-
- dat deze stookolietank door een erkende deskundige werd uitgerust
met een overvulbeveiliging, zoals voorgeschreven door VLAREM II;
- dat de controle, zoals voorgeschreven door VLAREM II, werd uitgevoerd op 19 december 2012, zoals blijkt uit een conformiteitsattest afgeleverd door bvba Mackowiak, Stationsstraat, 25 te Kortessem, erkend technicus.
Ingevolge deze controle werd op de stookolietank een groene dop of
merkplaat geplaatst wat wijst op een gunstig testresultaat en wat aangeeft
dat verdere exploitatie is toegelaten.
De verkoper verklaart een kopie van voormeld conformiteitsattest aan
de koper te overhandigen uiterlijk bij ondertekening van de authentieke
akte.
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
De verkoper verklaart dat het hierbij verkochte goed niet onder het
toepassingsveld van artikel 276 bis van het Algemeen Reglement op de
Elektrische Installaties van 10 maart 1981 valt, aangezien het goed voorzien is van een elektrische installatie met ingebruikname van na 1 oktober
1981 en die het voorwerp heeft uitgemaakt van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement vóór de ingebruikname van de installatie, meer bepaald op 28 september 2007 door vzw O.C.B. te 2550 Kontich, Koningin Astridlaan 60, waarbij de installatie conform met het AREI
werd verklaard.
Overeenkomstig artikel 271 van het Algemeen Reglement wordt de
koper gewezen op het feit dat de installatie het voorwerp moet uitmaken
van een nieuw controleonderzoek door een erkend organisme binnen de
25 jaar te rekenen van het laatste controleonderzoek.
De verkoper verklaart dat, ten laatste bij de ondertekening van de authentieke verkoopakte, het proces-verbaal van het controleonderzoek,
aan de koper overhandigd zal worden zonder dat haar dienaangaande
enige andere verantwoordelijkheid ten laste zal kunnen worden gelegd.
EPC
Een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) werd opgemaakt met betrekking tot de hierbij verkochte hoeve, Kortebosstraat 12 te Beverst, door
energiedeskundige bvba J.M., de heer Joris Maquoi, Muggenstraat 8 bus
3.1 te 3740 Bilzen, gedateerd op 18 december 2012 met vermelding van
unieke code 20121218-0001272649-00000008-1, met een energieverbruik van 412 kWh/m², en werd ter kennis gesteld van de koper die dit uitdrukkelijk erkent. De inhoud van dit certificaat werd door de verkoper aan
de koper meegedeeld. Het origineel van dit certificaat zal door de verkoper bij het verlijden van de authentieke akte aan de koper worden overhandigd.
V. OPSCHORTENDE VOORWAARDEN
Deze verkoop geschiedt onder de volgende opschortende voorwaarden:
1. Opschortende voorwaarde van zuivering van het goed van hypothecaire in- en overschrijvingen
Onderhavige verkoop wordt toegestaan onder de opschortende
voorwaarde van het akkoord met handlichting van de schuldeisers die
overgegaan zijn tot één of meerdere inschrijvingen, overschrijvingen of
beslagen onder derden lastens de verkoper.
Indien de authentieke verkoopakte niet verleden wordt binnen de
-9-
termijn hieronder voorzien voor het verlijden van de akte, omwille van
het feit dat de nodige akkoorden vanwege de schuldeisers niet bekomen worden, zal de voorwaarde geacht worden niet vervuld te zijn en
zal deze verkoop voor onbestaande gehouden worden.
De verkoop wordt bovendien gedaan en aanvaard onder de opschortende voorwaarde dat het hierbij verkochte goed niet belast is met
bezwarende overschrijvingen die hierboven niet uitdrukkelijk omschreven worden, zoals bijvoorbeeld dagvaardingen inzake ruimtelijke ordening, herstelvorderingen, enzovoorts.
2. Opschortende voorwaarde van goedkeuring door de gemeenteraad
van de stad Bilzen.
De koper verklaart hierbij de aanstelling van notaris
_____________________ te wensen voor het verlijden van de authentieke akte.
De partijen verbinden zich ertoe om met het oog op de ondertekening van de authentieke akte voor een instrumenterende ambtenaar te
verschijnen ten laatste binnen de 4 maanden te rekenen vanaf de vervulling van de laatste opschortende voorwaarde.
Opgemaakt te Bilzen op ________________ in twee exemplaren
waarvan iedere partij erkent één exemplaar ontvangen te hebben
De verkoper,
Schoofs Christien
secretaris
De koper,
Xxx
Frederika Brepoels
burgemeester