Transcript Strategie De Vaandel - Gemeente Heerhugowaard

Interne Memo
nr. INT14-1983
Aan:
Van:
Datum:
Onderwerp:
Leden van de Commissie Stadsontwikkeling
A.H. van Essen & P. Rentinck
15 september 2014
Presentatie 'Strategie De Vaandel'
Doel presentatie
Eind mei bent u door de portefeuillehouder Monique Stam geïnformeerd over de in ontwikkeling
zijnde ‘Strategie De Vaandel’. Tijdens de commissievergadering van 04 november 2014 wordt er
een presentatie gegeven over deze notitie, ter voorbereiding op de bespreking van de notitie in
de commissievergadering van 2 december en de raadsvergadering van 16 december.
Korte toelichting ‘Strategie De Vaandel’
In de notitie ‘Strategie De Vaandel’ wordt uiteengezet hoe de gemeente Heerhugowaard de
toekomst van De Vaandel ziet. De strategische notitie geeft richting aan een toekomstige
gewenste invulling van De Vaandel met een gebiedsgerichte strategie die meer zal aansluiten op
de vraag naar werklocaties en de kansen die er voor De Vaandel liggen.
Met de notitie zal met vaststelling door de gemeenteraad formeel een startsein gegeven worden
aan een vernieuwende blik op gebiedsontwikkeling in De Vaandel. Hiermee geeft de Raad ook
aan wat de daarbij behorende houding van de gemeente is om aan die vernieuwende stijl van
gebiedsontwikkeling invulling te geven.
De vernieuwende blik op gebiedsontwikkeling houdt in dat de stad veel meer spontaan zal
kunnen groeien. Een van de belangrijke uitgangspunten is ‘begin bij de huidige gebiedsexploitatie
en analyseer en herken de aanwezige economische dynamiek om op voort te bouwen’. Dat
vraagt om een uitnodigende overheid, die ook goede initiatieven van onderop herkent en kan
vertalen naar nieuwe businesscases. Oftewel; een vraaggestuurde benadering van
gebiedsontwikkeling.
De notitie zal vernieuwend zijn, met een uitnodigend karakter en beschreven vanuit de kansen
die we in De Vaandel en vanuit de regio zien. De notitie zal als startpunt dienen voor de verdere
uitwerking van vraagstukken die voor de meer vraaggestuurde gebiedsontwikkeling van De
Vaandel noodzakelijk is. Vraagstukken zoals een flexibele bestemming van de Vaandel Zuid
(aansluitend op Heliomare), de grondprijs, de gronduitgiftemethodiek, tijdelijk gebruik en de
herziening van het bestemmingsplan De Vaandel.
De ‘Strategie De Vaandel’ zal uiteindelijk uitgewerkt kunnen worden naar onder andere een
adaptief gebiedsontwikkelingsplan voor De Vaandel-Zuid (of: groeiend Masterplan), wanneer de
start van de realisatie van het Kind Jeugd Centrum in zicht komt. Voor dat ontwikkelingsplan is
subsidie aangevraagd in het kader van de provinciale HIRB-subsidieregeling.
Daarnaast krijgen we met de strategische notitie voor De Vaandel meer inzicht in hoe we ons op
willen stellen bij het maken van afspraken met de regio over de werklocatiestrategie (Stec) en het
terugdringen van het overaanbod van werklocaties in de regio.
1