Transcript Papieren versie vragenlijst Houten

VRAGENLIJST
Inleiding
De kwaliteit van de gebouwde omgeving in Houten is mede tot stand gekomen dankzij een strakke sturing op stedenbouwkundige
uitgangspunten. Voor de verlening van vergunningen worden nieuwe plannen getoetst aan bijvoorbeeld beeldkwaliteitsplannen, de
Welstandsnota en bestemmingsplannen. Welstand roept vaak discussie op. Waarom bepaalt de gemeente voor haar burgers en bedrijven
wat mooi en lelijk is aan gebouwen? En waar baseert de gemeente haar mening op?
Door nieuwe landelijke regels (zoals de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht) hoeven inwoners en bedrijven voor steeds minder
bouwactiviteiten een vergunning aan te vragen en wordt de invloed van de overheid minder. Elke gemeente kan daarnaast besluiten om de
bemoeienis met het uiterlijk van bouwwerken nog verder in te perken. Door het aantal regels te verminderen en deze te vereenvoudigen
moet het voor inwoners makkelijker worden om bepaalde zaken geregeld te krijgen. Daarnaast worden hiermee uiteindelijk de kosten voor
burger en gemeente lager.
De gemeente Houten gaat bekijken welke vergunningen met betrekking tot Welstand losgelaten kunnen worden. Denk aan een vergunning
voor de bouw van een dakkapel of het plaatsen van een schutting. Het straatbeeld kan hierdoor gevarieerder worden, maar dit moet
natuurlijk wel kwalitatief acceptabel blijven. Inwoners en bedrijven worden zelf meer verantwoordelijk voor het aanzicht van hun wijk of
buurt.
In deze vragenlijst staat de vraag centraal of de gemeente Houten het kan stellen met minder regels zonder dat de kwaliteit van de
bebouwde omgeving in uw buurt gevaar loopt. Hoe denkt u hierover? De gemeente Houten is benieuwd naar uw mening.
Wat doet de gemeente met de onderzoeksresultaten?
De uitkomsten van het onderzoek neemt de gemeente mee in de verdere uitwerking van de herziening of zelfs (gedeeltelijke) afschaffing
van de Welstandsnota. De gemeenteraad neemt waarschijnlijk in het eerste kwartaal van 2011 een besluit over de welstandsnota. Het
besluit wordt openbaar bekend gemaakt.
Veel succes met invullen en bedankt voor uw reactie.
1
2
Bouwen zonder welstandsregels
Welstandsvrij bouwen
Meerdere gemeenten experimenteren met welstandsvrij bouwen. De bouwer kan dan zelf bepalen hoe de woning eruit gaat
zien. De gemeente laat de controle op het ontwerp, de kleuren en het materiaalgebruik los. Ook de (onafhankelijke)
welstandscommissie brengt geen advies uit. Er is nog wel een vergunning nodig (toets aan bestemmingspan en
bouwtechnische veiligheidseisen) maar er is geen esthetisch toezicht meer van de gemeente. Kortom, minder regels en een
kortere proceduretijd. Onderstaande foto´s zijn enkele voorbeelden van welstandsvrij bouwen in andere gemeenten in
Nederland.
Wat vindt u van de volgende stellingen?
Zeer
Mee
Neu-
Mee
Zeer
Weet
mee
eens
traal
oneens
mee
niet /
eens
oneens
geen
mening
1
2
3
4
5
6
7
Alleen met welstandsvrij bouwen kun je
écht je droomhuis realiseren.
De gemeente moet nog steeds invloed
uitoefenen om voldoende samenhang
en rust in het straatbeeld te kunnen
garanderen.
De ontwerpkeuze van de buren heeft
veel invloed op je woonplezier.
De ontwerpkeuze van de buren kan de
waarde van je woning negatief
beïnvloeden.
Welstandsvrij bouwen is slecht voor de
uitstraling van de wijk.
Er is te weinig toezicht van de
gemeente bij welstandsvrij bouwen.
Het bestemmingsplan biedt voldoende
zekerheid om samenhang en rust in het
3
straatbeeld te kunnen garanderen.
Toelichting: een bestemmingsplan regelt
bijvoorbeeld de hoogte, grootte en situering
van nieuw te bouwen huizen.
Bouwen zonder welstandsregels
Regels voor kleine bouwwerken
In hoeverre vindt u regels met betrekking tot kleur, vorm en materiaalgebruik voor de volgende woningonderdelen nodig?
Zeer
nodig
Nodig
Neutraal
Onnodig
Zeer
Weet
onnodig
niet /
geen
mening
1
Kozijnindeling in de voorgevel
2
Afdakjes boven de voordeur
3
Schuttingen langs zij- of achtertuinen
direct grenzend aan de openbare weg
4
Aanbouwen (van één bouwlaag) of
schuurtjes in zij- of achtertuinen direct
grenzend aan de openbare weg
5
Ombouwtjes voor kliko’s die voor het
huis staan
4
Bouwen zonder welstandsregels
Plaats schuur of aanbouw in de achtertuin
In hoeverre bent u het eens met de onderstaande stelling:
De gemeente moet nog wat te zeggen hebben over de plaats in de achtertuin waar een bewoner een schuur of aanbouw (van één bouwlaag)
mag neerzetten.
0 Helemaal mee eens
0 Mee eens
0 Neutraal
0 Niet mee eens
0 Helemaal niet mee eens
0 Weet niet/ geen mening
5
Bouwen zonder welstandsregels
1 meter bebouwingsvrije zone
In de regelgeving is het op het moment zo geregeld, dat wanneer u in uw tuin minimaal 1 meter van het openbaar toegankelijk gebied (weg,
trottoir, open plantsoen), een aanbouw, schuurtje of schutting plaatst, u daarvoor in veel gevallen geen vergunning nodig heeft. U heeft
momenteel wel een vergunning nodig als deze bouwwerken minder dan 1 meter van het openbaar toegankelijk gebied staan.
Wat vindt u van de volgende stelling?
Zeer
Mee
Neu-
Mee
mee
eens
traal
oneens
eens
Zeer
Weet
mee
niet /
oneens
geen
mening
Voor de kwaliteit van de bebouwde
omgeving maakt het niet uit als deze
zogenaamde “1 meter bebouwingsvrije
zone” komt te vervallen.
Deze zogenaamde “1 meter
bebouwingsvrije zone” kan bij
toepassing tot verloedering leiden
omdat bewoners weinig oog meer
hebben voor het gebruik van deze
strook grond.
6
Bouwen zonder welstandsregels
Dakkapellen voorkant
Veel mensen willen een dakkapel op hun woning plaatsen. Aan de achterkant van de woning kan dat meestal zonder bouwvergunning. Aan
de voorkant is er nu wel een bouwvergunning nodig en gelden er dus ook welstandscriteria. Dit onder andere om alle dakkapellen op een
woningblok op elkaar af te stemmen.
Dakkapellen voorkant
Wat vindt u van de volgende stellingen?
Zeer
Mee
Neu-
Mee
Zeer
Weet
mee
eens
traal
oneens
mee
niet /
eens
oneens
geen
mening
1
2
3
4
6
Ik vind het slecht voor de uitstraling van
een woningblok wanneer de dakkapellen
op de woningen er aan de voorkant niet
allemaal hetzelfde uitzien.
Het is beter voor de waarde van de
woningen als de dakkapellen in een
woningblok er aan de voorkant
hetzelfde uitzien.
Ik vind regels voor dakkapellen aan de
voorkant niet nodig.
Het is voldoende als de dakkapellen aan
de voorkant qua omvang en
hoogteplaatsing in het dakvlak ongeveer
gelijk zijn.
Ik vind het niet goed dat met de huidige
regels degene die als eerste een
dakkapel aan de voorkant plaatst,
bepaalt wat voor dakkapel andere
bewoners moeten plaatsen.
7
Bouwen zonder welstandsregels
Dakkapellen achterkant
Zou u de stellingen in het voorgaande vragenblok (voor een deel) anders beantwoorden als het dakkapellen aan de achterkant
van woningen betrof?
0 Ja -> ga naar de volgende vraagblok.
0 Nee -> ga naar het einde van de vragenlijst. Bedanken en afsluiten.
Dakkapellen achterkant
Wat vindt u van de volgende stellingen?
Zeer
Mee
Neu-
Mee
Zeer
Weet
mee
eens
traal
oneens
mee
niet /
eens
oneens
geen
mening
1
2
3
4
Ik vind het slecht voor de uitstraling van
een woningblok wanneer de dakkapellen
op de woningen er aan de achterkant
niet allemaal hetzelfde uitzien.
Het is beter voor de waarde van de
woningen als de dakkapellen in een
woningblok er aan de achterkant
hetzelfde uitzien.
Ik vind regels voor dakkapellen aan de
achterkant niet nodig.
Het is voldoende als de dakkapellen aan
de achterkant qua omvang en
hoogteplaatsing in het dakvlak ongeveer
gelijk zijn.
8
6
Ik vind het niet goed dat met de huidige
regels degene die als eerste een
dakkapel aan de achterkant plaatst,
bepaalt wat voor dakkapel andere
bewoners moeten plaatsen. (alleen in
geval van een vergunningspichtige
dakkapel).
Bouwen zonder welstandsregels
Tot slot
Indien u nog opmerkingen heeft over de regelgeving rond welstand in Houten, die u elders in deze vragenlijst
niet kwijt kon, wilt u deze dan hieronder vermelden?
9