Transcript Brochure - Guilielmus
GUILIELMUS C A L A N D
HET GEBOUW HET GEBOUW
Het gebouw kent een kantoorfunctie. De kantoorruimte is verdeeld over 4 etages met kelder en beslaat een totaal oppervlak van circa 670 m2 b.v.o en heeft een prachtige tuin die uitermate geschikt is voor een goede VRIMIBO, BBQ of een plek om de pauze door te brengen met collega’s. Het object is gelegen in het Scheepvaartkwartier, één van de mooiste lo caties in Rotterdam. Om de hoek ligt Het Park, het eerste uit de 19e eeuw daterende stadspark en de wandelpromenade op de kade langs de Nieuwe Maas.
HET GEBOUW
VERDIEPINGEN
BEGANE GROND MULTATULI Toelichting naam
Eduard Douwes Dekker was een Nederlandse schrijver die ook bekend is geworden onder het pseudoniem Multatuli. Hij werkte als ambtenaar in Ned erlands-Indië (het tegenwoordige Indonesië), waar, hij de vele wantoestanden zag onder verantwoordelijkheid van het Nederlandse koloniale bewind. Zijn bekendste werk is Max Havelaar, waarin hij - op basis van zijn eigen er varingen - de behandeling van de plaatselijke bevolking door Nederlandse en Nederlands-Indische bestuurders aan de kaak stelde. In dit boek koos Dekker het pseudoniem Multatuli, Latijn voor ‘ik heb veel (leed) gedragen’ (=multa tuli).
Oppervlakte
Groot ca. 147 m2 b.v.o.
Faciliteiten
Elke verdieping is voorzien van toiletunits en een pantry, elke verdieping is voorzien van een personenlift, brandmeld/ontruimingsinstallatie, noodver lichting, centrale verwarming (middels stadsverwarming) en is voorzien van systeemplafonds. De begane grond verdieping bestaat uit twee grote ruimtes waarbij de rui mte aan de voorzijde van Guiliemus groter is dan de ruimte aan de achter zijde. Via de ruimte aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de mooie grote tuin. Midden in de gang zit de lift en via de gang heeft u toegang tot de pantry en de toiletunits.
MULTATULI
EERSTE VERDIEPING ALFOERS Toelichting naam
De naam Alfoer kent geen anthropologische betekenis. Het is eenvoudig de naam, gegeven aan de heidense stammen in het gebergte van de Molukken. Alfoeren beschouwden de naam “Alfoer” (Alifoeroe of Halifoeroe) als een denigrerende kwalificatie, zoiets als “boertje van buiten’. Tegenwoordig wordt de naam Alifuru met trots en waardigheid uitgedragen.
Oppervlakte
Groot ca. 151 m2 b.v.o.
Faciliteiten
Elke verdieping is voorzien van toiletunits en een pantry, elke verdieping is voorzien van een personenlift, brandmeld/ontruimingsinstallatie, noodver lichting, centrale verwarming (middels stadsverwarming) en is voorzien van systeemplafonds. De eerste verdieping bestaat uit twee grote ruimtes waarbij de ruimte aan de voorzijde van Guiliemus groter is dan de ruimte aan de achterzijde. Mid den in de gang zit de lift en via de gang heeft u toegang tot de pantry en de toiletunits.
ALFOERS
TWEEDE VERDIEPING BATAKS Toelichting naam
De Batak zijn waarschijnlijk zo’n drie- tot vierduizend jaar geleden vanuit de Filipijnen en Borneo naar de hooglanden van Noord-Sumatra getrokken. Volgens Tobalegenden is Si Raja Batak, de (mythische) voorvader van alle Batak, neergedaald op Gunung Pusuk Buhit (“Centrale Heuvelberg”) ten westen van het Tobameer. De naam Batak is volgens bronnen een beledi gende bijnaam die de moslims in de kustgebieden aan hen gaven.
Oppervlakte
Groot ca. 151 m2 b.v.o.
Faciliteiten
Elke verdieping is voorzien van toiletunits en een pantry, elke verdieping is voorzien van een personenlift, brandmeld/ontruimingsinstallatie, noodver lichting, centrale verwarming (middels stadsverwarming) en is voorzien van systeemplafonds. De tweede verdieping bestaat uit twee grote ruimtes waarbij de ruimte aan de voorzijde van Guiliemus groter is dan de ruimte aan de achterzijde. Mid den in de gang zit de lift en via de gang heeft u toegang tot de pantry en de toiletunits.
BATAKS
DERDE VERDIEPING BOEGINEES Toelichting naam
Het Boeginees (Basa Ugi) is een Austronesische taal die gesproken wordt op het zuidelijke deel van het Indonesische eiland Celebes. Door de Ned erlandse kolonisatie vluchtte een deel van de Buginese bevolking naar an dere delen van Indonesië (Java, Kalimantan, Sumatra en de Molukken). Er zijn tussen de 3,5 en 4 miljoen mensen die het Buginees spreken. Als schrift wordt oorspronkelijk het Lontara gebruikt, een Indisch schrift.
Oppervlakte
Groot ca. 151 m2 b.v.o.
Faciliteiten
Elke verdieping is voorzien van toiletunits en een pantry, elke verdieping is voorzien van een personenlift, brandmeld/ontruimingsinstallatie, noodver lichting, centrale verwarming (middels stadsverwarming) en is voorzien van systeemplafonds. De derde verdieping bestaat uit twee grote ruimtes waarbij de ruimte aan de voorzijde van Guiliemus groter is dan de ruimte aan de achterzijde. Mid den in de gang zit de lift en via de gang heeft u toegang tot de pantry en de toiletunits.
BOEGINEES
DE TUIN DE TUIN
Een mooie diepe tuin die opgeknapt zal worden zodat u hier als huurder hier gebruik van kunt maken. De volgende ideeën zijn geopperd qua indeling van de tuin. Er komt een vlonder dan wel een balkon dat zal dienen als terras en een buitenbar voor de barbecue en de borrels er ook gebarbequed en geborreld kan worden in de tuin. Tevens zal de tuin worden voorzien van mooie planten en eventueel een gedeeltelijke overkapping.
DE TUIN
OMGEVING OMGEVING
De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken het Scheepvaartkwartier tot een aantrekkelijk stukje Rotter dam. De buurt kent statige koopmanshuizen, vroegere Veemgebouwen en oude buitenverblijven.
De Veerhaven met zijn ligplaatsen voor historische vaartuigen alsmede het in Engelse landschapsstijl aangelegde Park, is in zijn geheel aangewezen als Beschermd Stadsgezicht in de zin van de Monumentenwet. Er zijn verschil lende gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Banque Artesia Nederland NV, Architectenbureau Designed by Erick van Egeraat en Van der Stap No tarissen.
Het Scheepvaartkwartier is sinds de opening van het Westelijk Handelster rein een geliefde plek om te eten, drinken en dansen. In de oude pakhuizen, die achter een historische huizenrij liggen, en de omliggende straten zijn di verse restaurants, cafés en galeries gevestigd. We noemen populaire grand cafe’s zoals Biblio en Loos en (top)restaurants zoals Parkheuvel, Wereldmu seum en The Harbour Club. Aan het Vasteland zijn enkele winkels voor de dagelijks boodschappen, waaronder een supermarkt, gevestigd. Het stadscentrum, met zijn grote verscheidenheid aan winkels en warenhuizen, ligt op loopafstand van het Scheepvaartkwartier.
OMGEVING
HUUROVEREENKOMST HUUROVEREENKOMST
Als huurder van Guilielmus krijgt u een huurovereenkomst volgens het al gemeen toegepaste ROZ model voor kantoorruimten (2003). Omdat de huurovereenkomst een uitgebreid document is met veel wettelijke tekst, geven we op deze website de hoofdlijnen op een overzichtelijke wijze weer. Het contract is een verdrag en daarin zit het woordje verdragen. Dat is ons uitgangspunt. Wanneer er echter een verschil van mening is nemen we de tekst van de officiële huurovereenkomst als uitgangspunt.
HUUROVEREENKOMST
SERVICES DE GEVEL SERVICES
Guilielmus biedt een turn-key kantooromgeving wat u helemaal naar eigen inzicht kunt inrichten. Op verzoek kunnen we u ook een volledig ingericht kantoor bieden, ideaal als u snel wilt starten. Wij regelen de WiFi aansluiting en enventueel de telefoon zodat u snel op erationeel kunt zijn. Ook de afvalvoorziening en het onderhoud van de tuin nemen we voor onze rekening. Verder staat het natuurlijk buiten kijf dat we zorg (blijven) dragen voor een goede instandhouding van de gebouwge bonden techniek. U dient zelf zorg te dragen voor de schoonmaak, postvoorziening en recep tietaken. We kunnen u daar op verzoek natuurlijk mee ondersteunen. We werken daarbij het liefst met kleine en lokale partijen, want niemand wil bij een klacht of opmerking bij een landelijke servicedesk melden.
DE GEVEL
De gevel stelt ons voor een uitdaging. In dit geval geldt het spreekwoord; ‘echte schoonheid zit van binnen’. We zijn voornemens de gevel een ver beterd aangezicht te geven, een facial treatment, zogezegd. We denken erover om een andere Willem te vragen hulp te bieden. Studenten van de creatieve Willem de Kooning Academie zullen we in wed strijdvorm vragen om mee te denken over een nieuw aangezicht van de gevel. U mag daar als toekomstig huurder ook een zegje in doen.
BEREIKBAARHEID BEREIKBAARHEID & PARKEREN Bereikbaarheid
Het Scheepvaartkwartier heeft via het Vasteland en de Maasboulevard, de Erasmusbrug en de Maastunnel in alle richtingen snelle aansluitingen op dering rond Rotterdam Op steenworpafstand bevindt zich de historische veerhaven en de haltes van diverse tram- en busverbindingen o.a. naar het Centraal Station. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Leuvehaven. Op loopafstand bevindt zich tevens de opstapplaats van de watertaxi en de Fastferry naar Ridderkerk/Dordrecht.
Parkeren
Parkeerplaatsen in de Westerlaan parkeergarage zijn aan te vragen via de exploitant Interparking. Een parkeervergunning voor parkeren langs de openbare weg is aan te vragen via PBR. Er wordt regelmatig gecontroleerd dus we raden het niet aan om ‘de gok te wagen’, de tarieven: Kantoor abonnement à € 492,66 per kwartaal Kantoor jaar abonnement à € 1.807,44 per jaar Standaard (24 uur) abonnement à € 549,78 per kwartaal Standaard (24 uur) jaar abonnement à € 2.020,62 per jaar Bewoners/bedrijven Westerlaantoren (24u) à € 482,14 per kwartaal Gen oemde bedragen zijn excl. BTW Tarieven kort-parkeren € 0,03 per minuut per etmaal € 18,00
PARKEREN
GUILIELMUS GUILIELMUS
We presenteren u ‘Guilielimus’. Naamdrager van het object aan de Caland straat 62 en zoon van Pieter Caland, de verantwoordelijke voor het ontwerp van de Nieuwe Waterweg. Guilielmus oftewel Willem Caland behaalde zijn doctoraal te Leiden, was daar prominent lid van Minerva en gekend om z’n kennis over het voormalig Nedelands Indië.
Opmerkelijk is de dat het voormalig Nederlands Indië, ‘de Oost’ de redding was van Pieter Caland. De kosten voor het aanleggen van de Nieuwe Waterweg en meerdere spoorlijnen waren velen malen hoger dan begroot. Er moest zelfs een werf voor verplaatst worden; naar Amsterdam. De Indische baten zorgden ervoor dat het project uitgevoerd kon worden. Het was een gedurfd plan om langs de kortste weg, dwars door Hoek van Holland, een open waterweg naar zee te graven. Het leverde Pieter een boel kritiek op. De Nieuwe Waterweg zorgde er na realisatie voor dat de Rotter damse haven kon uitgroeien tot de grootste ter wereld. Het Scheepvaartk wartier kwam tot bloei en Pieter werd uiteindelijk naamgever van een straat en zijn zoon van dit prachtige object. Het Scheepvaartkwartier in Rotterdam kent een rijke historie. De bedri jvigheid heeft zich in de loop der eeuwen verplaatst van een drukke haven, waar schepen van heinde en verre hun lading losten en havenbaronnen in riante panden woonden en werkten, naar een werk- en uitgaansgebied dat uniek genoemd mag worden. Dat het voormalig Nederlands Indië werd uitgebuit werd pijnlijk publiek gemaakt door Multatuli en zijn open brief naar Koning Willem III met o.a. de volgende passages:
GUILIELMUS
ETEN & DRINKEN ETEN & DRINKEN
Het Scheepvaartkwartier is sinds de opening van het Westelijk Handelster rein een geliefde plek om te eten, drinken en dansen. In de oude pakhuizen, die achter een historische huizenrij liggen, en de omliggende straten zijn di verse restaurants, cafés en galeries gevestigd. We noemen populaire grand cafe’s zoals Biblio en Loos en (top)restaurants zoals Parkheuvel, Wereldmu seum en The Harbour Club. Aan het Vasteland zijn enkele winkels voor de dagelijks boodschappen, waaronder een supermarkt, gevestigd. Het stadscentrum, met zijn grote verscheidenheid aan winkels en warenhuizen, ligt op loopafstand van het Scheepvaartkwartier.
RESTAURANTS BARS CAFÉ’S