Transcript Brochure Hof van Delftstraat 33 Den Hoorn

Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Van Daal Makelaardij BV
Voldersgracht 33
2611 EV Delft
Tel: 015-2127300
E-mail: [email protected]
Website: www.vandaalmakelaardij.nl
Omschrijving
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Op loopafstand van het centrum van Den Hoorn gelegen aantrekkelijke lichte hoekwoning
met een ruime, uitgebouwde woonkamer.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, gang, meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en
fonteintje, trapkast.
Ruime en lichte woonkamer van circa 30 m2 met een uitbouw aan de zijkant met
schuifpui. De woonkamer is opvallend licht en is voorzien van parket. De keuken
(2.56x2.50m) is half open en voorzien van een natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur
en close-in boiler. Vanuit de keuken is de serre (3.70x1.80m) toegankelijk met zicht op de
tuin. Deze serre verbindt het huis met de bijkeuken (3.30x1.90m). De bijkeuken is voorzien
van een extra gootsteen en er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tuin is
toegankelijk vanuit de serre. De tuin is fraai aangelegd met terras en gazon. Berging
(3.40x2.00m) en achterom. De zonligging is goed. De achtertuin ligt op het oosten, de
zijtuin op het zuiden en voortuin op het westen.
1e Verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers voorzien van houten vloerdelen
van (2.37x2.30m), (3.00x3.60m) en (3.50x2.60m) waarvan de ouderslaapkamer is
voorzien van extra kastruimte. De slaapkamer aan de voorkant heeft een luik naar een
praktische bergruimte boven de uitbouw. Moderne badkamer (1.80x1.90m) met douche,
toilet (wandcloset) en wastafel.
2e Verdieping: trapopgang met dakkapel, ruime vierde slaapkamer (3.00x5.53m, gemeten
vanaf 1.50m). Opstelplaats CV combiketel (Remeha, bouwjaar 2011).
Bijzonderheden/Kenmerken:
Bouwjaar ca. 1953. Goede staat van onderhoud. Geheel voorzien van dubbel glas.
Spouwmuren zijn nageïsoleerd. Serre, bijkeuken en schuur zijn recentelijk voorzien van
nieuwe dakbedekking. Glasvezel aansluiting beschikbaar. Parkeerruimte beschikbaar aan
de achterzijde.
Gebruiksoppervlakte ca. 110 m2. Externe bergruimte 7 m2. Inhoud circa 310 m3.
Perceelgrootte 151 m2.
Oplevering: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Foto’s
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Foto’s
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Foto’s
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Foto’s
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Foto’s
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Lijst van Zaken
blijft
achter
Beschrijving zaken
tuin:
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
woning:
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
raamdecoratie, te weten:
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- radiotorfolie
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- combi oven/magnetron
- koelkast
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
gaat mee
overname
(mogelijk)
n.v.t.
blijft
achter
Beschrijving zaken
gaat mee
overname
(mogelijk)
n.v.t.
- close-in boiler
- afwasmachine
- dubbele spoelbak
keukenaccessoires
- afzuigkap
verlichting, te weten:
- inbouwspotjes
(losse) kasten, legplanken, te weten:
- kast in alkoof ouder slaapkamer
- inbouwkast slaapkamer voorkant
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
- droogrek handdoekem
- glazen legplankjes
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):
overige zaken, te weten:
bijzondere opmerkingen:
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn
Verkoopvoorwaarden:
De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte
bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst
dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.
De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg
samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden
aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is
vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.
Hof van Delftstraat 33 - Den Hoorn