Transcript 26.03.14,_Gem._Utr.,_Wijkraad_Zuidwest 2

Wijkraad Zuidwest, 26.03.14
Wijkraad Zuidwest
www.wijkraadzuidwest.nl
Postbus 5013, 3502 JA Utrecht
Vergadering:
Datum vergadering:
26 maart 2014, 19.30 tot 21.50 uur
Aanwezig:
Wijkraad:
Astrid van Maarseveen (DB/voorzitter)
Jeroen Collard (DB/lid)
Wim van Vugt (DB/penningmeester)
Bareld Aalders
Wim Zuur
Wil van Miltenburg
Mikkie Schmitz
Wijkbureau:
Ben Verkroost
Bewoners:
Corry Bok, huurdersvereniging 't Hoogt in Transwijk
Gasten:
Bas Meijer, raadslid D66; Peter Tol, Coördinator Brede School; Gera Esser, Manager
Wonen Mitros West; Joop ten Brink, Mitros
Wijkraad:
Marc van Eimeren
Dick Ubels
Alexander Obermeijer
Boudewijn Oremus
Connie Privee
Raadsleden:
Tim Schipper, SP
Fleur de Bruijn, Groenlinks
Gasten:
Mirjam de Rijk, wijkwethouder Zuidwest
Coen van Steijn, Tekstbureau Talent, [email protected]
Afwezig met
kennisgeving:
Verslag door:
Volgende
bijeenkomsten:
10
Wijkraad Zuidwest
24 april, 28 mei, 25 juni, 18 september, 15 oktober, 19 november,
18 december
1. Opening, mededelingen bestuur, afmeldingen
Voorzitter Astrid van Maarseveen opent de vergadering en heet allen welkom.
Namens het wijkbureau meldt Ben dat Stedin in Overvecht riolering heeft vervangen en dit ook in
Kanaleneiland zal doen: zij zullen starten in Transwijk. M.b.t. de wijkprogrammering zal er dit jaar
aangesloten worden bij de normale cyclus van de gemeentebegroting. Verder zal de tram er voor een
deel uit gaan in de zomervakantie, wat consequenties zal hebben voor de woonboulevard.
Astrid laat weten dat er na punt 4 kort nog iets gezegd zal worden over de wijkraadpleging 2014. Verder
is de wijkraad bij het gesprek over de HOV Z80 betrokken geweest en daar zijn een aantal vragen en
antwoorden op teruggekomen. De wijkraad is daar inmiddels over benaderd en er is afgesproken dat
verder gegaan zal worden met het concept bestemmingsplan. De wijkraad zal zijn mening over de
antwoorden op papier doorgeven en dit zal morgen naar de leden opgestuurd worden.
Wim vV voegt hieraan toe dat er op drie punten geen overeenstemming gekomen is:
De situatie Marco Pololaan: de wijkraad ziet eenrichtingsverkeer niet zitten.
De wijkraad heeft onvoldoende zicht op de toekomstige groensituatie rond het tracé.
De nieuwe HOV-baan heeft tussen Kanaleneiland en het station geen enkele halte: als die
mogelijkheid er is zou die aan de Overste den Oudenlaan komen, terwijl de wijkraad dan een
halte zou willen op de Koningin Wilhelminalaan.
Tekstbureau Talent, 31 maart 2014
1/7
Wijkraad Zuidwest, 26.03.14
Verder vertelt Wim vV dat er in de plannen een nieuwe buslijn zit, buslijn 22, die de Uithof gaat verbinden
met de Meern-Oost: via de Rubenslaan en de Koningin Wilhelminalaan en de brug over.
20
2. Stand van zaken in Zuidwest door Woningcorporatie Mitros
Gera Esser vertelt dat Mitros West woningen heeft in Leidsche Rijn West, Kanaleneiland, Transwijk,
Rivierenwijk, Dichterswijk en Hoograven.
30
De huidige situatie bij Mitros

Medio 2012 - Investeringsstop: financiële crisis, verkoop stokt, situatie sectorbreed.

Medio 2013 - Mitros krijgt toestemming voor aanpak 1000 slechtste woningen

Eind 2013 - Financieel toezicht: prognose investeringen kosten Mitros zouden – zonder
wijzigingen – tot verlies in 2018 leiden. De wijziging investeringsprogramma is doorgevoerd
en de kostenreductie van 15% is gerealiseerd.

Vandaag: Mitros is en blijft financieel gezond.

De focus is verlegd van WAP naar hgggd (het gewone gewoon goed doen).
Voor de komende jaren is er een nieuw ondernemersplan, Welkom Thuis. De ambitie hierbij is huurders
die tevreden zijn over huren bij Mitros. Hiervoor wil Mitros er zijn voor de huurders en een goede,
dienstverlenende huurder zijn, die werkt aan de tevredenheid van haar huurders.
Joop ten Brink zal hier aan de hand van een presentatie een toelichting op geven.
40
50
Projecten



Kanaleneiland (Noord-Noord, Centrum en Zuid)
Transwijk
Rivieren-/Dichterswijk
Stand van zaken planvorming Noord-Noord

Doelen blijven gelijk, middelen veranderen

Meer gefaseerd, stap voor stap

Geen sloop, maar renovatie

Samenwerking met Hurks Vastgoed

Gemeente sluit aan met aanpak Openbare Ruimte
e

Eerste stap: renovatie Pearsonlaan, start 2 helft 2014

Vervolgstappen vanaf 2015: er wordt gekeken naar een volgend blok
Peter Tol benadrukt het belang voor de school dat bewoners voor deze projecten niet weg hoeven.
Hebben bewoners het recht om te blijven, en houden ze na renovatie dezelfde huur?
Joop bevestigt dit: Mitros zal met de benedenbewoners in gesprek gaan, omdat deze woningen het
meest drastisch aangepakt zullen worden; ook deze mensen mogen wel terug, als ze dat willen. Deze
eerste twee blokken blijven sociale huur; voor de andere blokken is dit echter nog niet zeker.
Bas Meijer vraagt of er een goede risicoanalyse gedaan is, bijvoorbeeld wat betreft asbest.
Joop antwoordt hierop dat als er iemand als een gewaarschuwd mens telt, dat dat Mitros dan is.
60
En in de tussentijd…

Onderhoudsbeurt complexen Noord-Noord in 2013

Verlichting in de portieken verbeterd

Prullenbakken in de portieken aangebracht in heel Noord

Alle bewoners CV aangeboden

Voetbalveld Spaaklaan gerealiseerd in 2013

Goed overleg met Huurdersvereniging Kanaleneiland Noord-Noord

Afvalproject (Robots) met kinderen

Onderhoud en intensief beheer
70
De meest opvallende veranderingen in deze blokken zullen in de plint te zien zijn: meer contact tussen
gebouw en openbare ruimte, een ruimere, lichtere entree.
Peter Tol vindt het mooi dat over de aanpak van deze eerste twee blokken duidelijkheid is, maar stelt
vast dat het vervelend is dat dit voor driekwart van de wijk Noord-Noord nog onduidelijk is.
Joop legt uit dat het aangepakt zal worden in stappen en dat het vooral om innovatie zal gaan. De
afspraak dat minstens de helft van de woningen sociale huur blijft staat nog.
Tekstbureau Talent, 31 maart 2014
2/7
Wijkraad Zuidwest, 26.03.14
80
Kanaleneiland Centrum deelgebied 1 (gebied Amerikalaan, bij de brug)
Gerealiseerd: 2012, Programma:

102 huurwoningen

25 koopeengezinswoningen

31 middeldure huur

119 koopappartementen

Kanaleneiland Centrum deelgebied 2 (bestaande ROC)
Kleinschalige bedrijvigheid in combinatie met studentenwoningen.
-
90
100
Kanaleneiland Centrum deelgebied 3 (nieuwe ROC)

Blok 1:
o ROC

Blok 2:
o 36 sociale huurappartementen
o Wijkservicecentrum en bibliotheek 2400 m2 bvo
o 26 eengezinswoningen middeldure huur

Blok 3:
o 24 eengezinswoningen middeldure huur
o 71 huurappartementen
o 9 woon-werkunits
o Woonvoorzieningen met 15 woningen voor autistische studenten
o 231 parkeerplaatsen (binnen bouwblok 2 en 3)
Bas stelt de vraag of het politiebureau blijft staan, en wat verstaan wordt onder middeldure huur.
Gera bevestigt dat het politiebureau blijft en schat middeldure huur in op 1000 euro. Van de 71
huurappartementen denkt Gera dat dat sociale huur wordt.
Wim vV stelt de vraag of de parkeerplaatsen een parkeergarage vormen.
Gera vertelt dat dit een parkeergarage op niveau wordt, inpandig, met de in- en uitgang aan de
Amerikalaan.
110
120
130
Kanaleneiland Centrum deelgebieden 4 en 5 (Rooseveltlaan, Auriollaan, Marshalllaan, Monnetlaan,
Trumanlaan)
Communicatie februari 2014:

De gemeente, Mitros, Portaal en Heijmans (GEM) blijven investeren in de vernieuwing van
Kanaleneiland Centrum.

Op korte termijn start Mitros met investeringen in deelgebied 4 en 5. Daar zal niet meer
gekozen worden voor grootschalige sloop/nieuwbouw, wel voor renovatie van bestaande
woningen, een klein deel sloop/nieuwbouw en een grondige aanpak van de openbare
ruimte. Een mix van doelgroepen met ruimte voor studenten en starters.
Bewoners vlek 4 en 5 (Mitros):

Oorspronkelijke huurders, nog wonend (15)

Oorspronkelijke huurders, vertrokken met terugkeerrecht (15)

Oorspronkelijke huurders, vertrokken zonder terugkeerrecht (200)

Nieuwe tijdelijke bewoners (Eiland8)
Actie Mitros:
e

1 renovatie opstarten, z.s.m.

Onderhoud flats in 2014: veiligheid, wind- en waterdicht
Joop legt hierbij uit dat de bewoners, ondanks het feit dat er wellicht niet gesloopt gaat worden, in ieder
geval nog een jaar de tijd krijgen om alsnog met dezelfde rechten als andere huurders een nieuwe
woning te vinden. Een deel van de bewoners heeft de urgentie gebruikt om in een keer naar een andere
woning te gaan, zijn vertrokken, en hebben hiermee hun duorecht om terug te keren opgegeven.
Anderen zijn vertrokken maar met het idee om later terug te komen naar de nieuwbouw. Omdat die
nieuwbouw er niet komt zal er gekeken gaan worden naar wat deze mensen geboden kan worden. Als er
voor deze bewoners geschikte woningen voor in de plaats komen, kunnen zij alsnog met hun
terugkeerrecht naar hun oude locatie verhuizen.
Tekstbureau Talent, 31 maart 2014
3/7
Wijkraad Zuidwest, 26.03.14
140
150
Astrid merkt op dat er in Transwijk dankzij de duo-urgentie veel grote allochtone gezinnen zijn komen
wonen; dit veroorzaakt wel eens wat wrijving. Is er iets over bekend of dit meer gemengd zal gaan
worden?
Gera Esser laat weten dat er een project gedaan is om het contact tussen mensen te bevorderen, en dat
is erg positief geweest. Er zijn nu geen plannen om iets aan de duo-urgentie te doen, maar de woningen
worden ook gewoon verhuurd.
Ben laat weten dat er in Transwijk een bewonersgroep is opgestaan die wil kijken waar de impasse
precies zit en hoe daar uit te geraken is: de strijd om de openbare ruimte t.a.v. de vele kinderen en de
kwaliteit van de openbare ruimte. Vrijdag 11 april zal er een inloop zijn, met het doel om mensen
uiteindelijk beter met elkaar uit de voeten te laten kunnen. Dit zal aangekondigd worden in een
wijkbericht.
Kanaleneiland, overige projecten 2014

Stanleylaan / Marco Pololaan (astbestincident) afgerond!

Onderhoud 10-hoogflats langs ARK (174 woningen)

Onderhoud Marshalllaan e.o. (248 woningen)

Onderhoud Nansenlaan e.o. (192 woningen)
Transwijk



160
170
180
190
2014 Planmatig onderhoud 451 woningen
Interieurs waar nodig
CV en isolatie waar gewenst
Joop vertelt hierbij dat het per woning nogal zal verschillen wat voor onderhoud er gedaan zal worden.
Wim vV is benieuwd of hier – i.v.m. de platte daken – ook gedacht is aan zonnepanelen.
Joop antwoordt hierop dat die extra investering voor Mitros momenteel niet mogelijk is.
Astrid stelt de vraag of er al een idee is over wat er in het gebouw De Zusters gaat komen.
Gera laat weten dat hier nog geen helderheid over is.
Rivieren- en Dichterswijk

Onderhoud Rijnlaan e.o. 368 woningen

Onderhoud Hooft Graaflandstraat
o 27 woningen 2014
o 25 woningen 2015
Ben vraagt of Het Kleine Wijk in de verkoop blijft.
Gera vertelt dat dit jaar de portefeuillestrategie besproken zal worden: dit zou kunnen leiden tot wijziging
van die strategie, maar voorlopig zal dit verkoop zijn.
Bareld vertelt dat hij op de Marshalllaan allerlei keukens gezien heeft die zodanig versleten zijn dat ze uit
elkaar vallen. Wat gaat hiermee gebeuren? Bovendien is er veel renovatiewerk niet goed gedaan.
Gera antwoordt dat keukens die zo ver heen zijn waarschijnlijk gesloopt zullen worden. Het rommelige
werk kan te maken hebben met een opeenstapeling van maatregelen: iets wat Mitros in de toekomst wil
voorkomen. Gera vraagt Bareld voorbeelden hiervan te e-mailen, gezien dit ook voor Mitros leerzaam is.
Mikkie oppert de mogelijkheid om de begane grond en het restaurant van De Zusters te gebruiken voor
een grote wijkactiviteit: een soort buurthuiskamerfunctie.
Gera zal hier contact over opnemen en dit terugkoppelen naar de wijkraad. N.B.
Wim vV wil tenslotte vragen of Mitros behalve woningen in Zuidwest ook andere panden heeft met een
maatschappelijke bestemming.
Gera laat weten dat dit er behoorlijk wat zijn, bijvoorbeeld het ROC, Pionier, De Zusters en het 3
Generatie Centrum.
Bas stelt hierop de vraag of de maatschappelijke organisaties op de kop van de Nansenlaan zullen
blijven.
Gera bevestigt dit: hier staat Mitros helemaal achter.
Astrid dankt Gera en Joop voor de heldere uitleg, waarna zij de zaal verlaten.
Wim vV heeft het gevoel weinig houvast aan deze presentatie te hebben en vraagt zich af of de wijkraad
hierover nog een advies moet geven.
Ben wil hierop de tip geven dat er 8 april een vertrouwenscommissiebijeenkomst is waarbij de raad
informatie zal geven aan het college over de brief die gestuurd is naar aanleiding van het vervolg voor
Eiland 8.
Tekstbureau Talent, 31 maart 2014
4/7
Wijkraad Zuidwest, 26.03.14
Wim vV stelt dat in het kader van het wijkactieplan de corporaties veel ingezet hebben op het beheer van
de openbare ruimte.
Ben vertelt dat vooral ingezet is op extra buurtbeheerders, daar is ook veel succes geboekt en dit zal
doorgezet worden.
200
210
3. Stadsmakersparagraaf
Jeroen haalt de mail aan waarin gevraagd is om de stadsmakersparagraaf te ondertekenen. Dit bevat vijf
of zes punten waarin actieve bewoners en ondernemers samen met de gemeente afspraken maken
aangaande participatie en om de initiatieven van bewoners en ondernemers in Utrecht te verbeteren.
Jeroen stelt voor deze paragraaf te ondertekenen.
Wim van Vugt stelt de vraag wie hiervan de organisatoren zijn.
Jeroen denkt dat hier o.a. Emilie Vlieger van Meer Merwede achter zit, het is een initiatief van meerdere
partijen.
Ben stelt dat het goed is om de mensen met een idee de ruimte te geven om te kijken hoe ver ze kunnen
komen, en dit ook te faciliteren. Zo zullen mensen hun hoofd stoten, en dat geeft niet, dat hoort bij de
ontwikkeling. Emilie krijgt een aantal zaken voor elkaar en een aantal zaken niet; hoe is dat op een
fatsoenlijke manier financieel te faciliteren: niet om het project uit te voeren, maar om ervoor te zorgen
dat dit ook kan.
Astrid stelt de aanwezigen de vraag of de wijkraad dit mede zal ondertekenen, waarop de wijkraad
bevestigend antwoordt.
4. Vaststellen notulen en doornemen van actielijst

Dick Ubels stond in de vorige notulen niet als aanwezig; Dick Ubels was wel aanwezig.

Op pagina 4 staat dat “de gemeenteraad in september in zal instemmen met
uitvoeringsplan fase 2”; dit kan de gemeenteraad nog niet weten.
220
230
240
250
Met deze aanmerkingen is het verslag goedgekeurd en vastgesteld.
Actielijst:
428. Overzicht leefbaarheidsbudget: Het totaaloverzicht en het eerste kwartaal 2014 zal Ben meesturen.
Punt blijft staan.
443. Navraag stand van zaken Kanaleneiland Noord Noord: Punt is behandeld. Punt vervalt.
450. Wijkraadplegingen voorzieningen: conclusies per subwijk op papier zetten voor wijkraad: Punt blijft
staan, onder Wim van Vugt.
457. DB neemt contact op met Hülya Karahisarli van de vrijwilligerscentrale. Hülya is wijkconsulent
coördinator informele zorg. Bespreken wat de wijkraad en Hülya voor elkaar kunnen betekenen: Punt
blijft staan en zal een agendapunt worden in april.
458. Ben stuurt de definitieve versie van de wijkambitie naar de wijkraad. Wijkraad bepaalt of er advies
uitgebracht moet worden: Ben meldt dat hij het definitieve exemplaar van het wijkactieprogramma 2014
toe zal gaan sturen. Punt blijft staan.
463. Aanvullingen Wijkactieprogramma in de loop van de tijd delen met de wijkraad: Punt blijft staan.
465. Fracties benaderen om de volgende OV-knelpunten onderdeel te laten maken van de verkiezingen
in 2014: een weekendbus van en naar het ziekenhuis, en verbinding vanuit ZW naar de Binnenstad:
Punt blijft staan.
467. Decentralisatie binnen het sociale domein agenderen voor feb. 2014: Dit is gebeurd, punt vervalt.
471. Is de brief over POS van driekwart jaar geleden beantwoord? Punt blijft staan, Astrid zal dit
nakijken.
473. Website bekijken en suggesties / aanvullingen aanleveren: Punt blijft staan.
479. Onderzoek doen naar balans voor inzet van middelen van wijkraadplegingen: Punt blijft staan.
480. Functioneren wijkraad: DB doordenkt dit onderwerp verder. Wil vóór juni iedereen gesproken
hebben: Er is een programma rond gegaan, punt vervalt.
481. Fred Dekkers van Wijkraad West mailen dat Wijkraad ZW graag geïnformeerd wil worden als er
zich iets voordoet in de 'randgebieden': Punt vervalt.
482. Afspraak maken met Gera Essen voor toelichting in wijkraad over Mitros Zuidwest: Punt vervalt.
Bas constateert dat de samenstelling van de wijkraad niet erg representatief is voor de samenstelling
van de wijk, en begrijpt dat dit lastig voor elkaar te krijgen is.
Peter vertelt dat er op vrijdag- en zaterdagavond door sociaal makelaar El Bakey Aissaoui een
wijkhuiskamer georganiseerd wordt. Dit loopt erg goed, en actieve bewoners zoals hij zouden het heel
Tekstbureau Talent, 31 maart 2014
5/7
Wijkraad Zuidwest, 26.03.14
260
270
280
interessant kunnen vinden om bij de wijkraad aan te schuiven. Peter is ervan overtuigd dat hier kansen
liggen voor de wijkraad.
Ben legt uit dat veel mensen dit wel op straat-, buurt- en deelwijk- niveau willen doen, maar op het
niveau zuidwest is er minder interesse.
Wim vV beaamt dat er kansen liggen, maar benadrukt dat je als wijkraad adviseur bent van het college.
Er moet dus veel gewerkt worden met materiaal dat door de gemeente aangeleverd wordt. Een wijkraad
is dus de koppeling tussen wat er in die stukken staat en wat er in de werkelijkheid gebeurt; niet iedereen
voelt zich geroepen om op dat raakvlak bezig te zijn.
Ben vindt het een goed idee El Bakey Aissaoui eens uit te nodigen bij de wijkraad. Actie DB evt.
Wim vV vertelt dat bij de gemeente, door het wijkgericht werken, de nadruk steeds meer komt te liggen
op overleg, o.a. met wijkraden. De vraag is dan of je als wijkraad de kwaliteit kunt leveren om die input te
geven; dat is een goed punt om over na te denken.
Wijkraadpleging 2014
Astrid vertelt de aanwezigen dat iedereen deze week geïnformeerd zal worden over de vraag of er toch
nog een wijkraadpleging komt: dit heeft te maken met de bezetting.
Wim Z wil aangaande de bezetting benadrukken niet uit de media vernomen te hebben dat er op deze
avond een openbare wijkraadvergadering zou zijn. Als mensen er niet van weten, dan zullen ze ook niet
komen.
Astrid antwoordt hierop dat dit een vrij stille vergadering is, maar dat er toch zeker ook drukke
vergaderingen zijn geweest. Bovendien staat het op de website. Verder is dit niet alleen de
verantwoordelijkheid van het bestuur, maar van de complete wijkraad.
Jeroen beaamt dat een actiever mediaplan een goed idee zou kunnen zijn.
Ben laat weten dat de wijkraad daarin wel afhankelijk is van de media: zo is de gemeentepagina
inmiddels opgeheven. Een stukje advertentieruimte kopen is ook een optie. In Dichterswijk werkt
Facebook en Twitter op dit moment ook erg goed.
5. Rondvraag en sluiting door voorzitter
Bas Meijer dankt de wijkraad dat hij erbij mocht zijn en laat weten het erg leuk gevonden te hebben.
Astrid dankt Bas voor zijn aanwezigheid.
Wim Z zal gaan spreken met Bram Fokker van D66, waarvoor hij van Bas contactgegevens heeft
gekregen. Wim Z zal spreken over ruimtelijke ordening, POS, regiozaken en de Europalaan: het advies
om deze weg terug te brengen naar een 50 kilometerweg is afgewezen, terwijl het noodzakelijk is dat
hier langzamer gereden wordt.
290
Bareld laat weten in Noord te zien dat er aan de riolering van de straat gewerkt wordt: heeft dit te maken
met nieuw asfalt?
Ben adviseert Bareld om hierover Fred Nuwenhuis te bellen.
Astrid dankt allen voor hun aanwezigheid en sluit de vergadering.
Einde vergadering 21.50 uur
300
Bijlage: Actielijst Wijkraad
Tekstbureau Talent, 31 maart 2014
6/7
Wijkraad Zuidwest, 26.03.14
Doorlopende actiepuntenlijst Wijkraad Zuidwest
Datum
15-05-13
17-10-13
17-10-13
17-10-13
19-11-13
19-11-13
18-12-13
18-12-13
26-02-14
26-03-14
Actiepunt
428. Overzicht leefbaarheidsbudget naar wijkraad sturen per half jaar
zodat wijkraad extra aandacht kan geven als bestedingen achterblijven.
Ieder halfjaar agenderen!
Januari 2014 komt het jaaroverzicht van 2013.
450. Wijkraadplegingen voorzieningen: conclusies per subwijk op papier
zetten voor wijkraad
457. DB neemt contact op met Hülya Karahisarli van de vrijwilligersentrale.
Hülya is wijkconsulent coördinator informele zorg. Bespreken wat de
wijkraad en Hülya voor elkaar kunnen betekenen
458. Ben stuurt de definitieve versie van de wijkambitie naar de wijkraad.
Wijkraad bepaalt of er advies uitgebracht moet worden.
463. Aanvullingen Wijkactieprogramma in de loop van de tijd delen met de
wijkraad
465. Fracties benaderen om de volgende OV-knelpunten onderdeel te
laten maken van de verkiezingen in 2014: een weekendbus van en naar
het ziekenhuis, en verbinding vanuit ZW naar de Binnenstad.
471. Is de brief over POS van driekwart jaar geleden beantwoord?
473. Website bekijken en suggesties / aanvullingen aanleveren
479. Onderzoek doen naar balans voor inzet van middelen van
wijkraadplegingen
480. Sociaal makelaar El Bakey Aissaoui uitnodigen voor wijkraad?
Tekstbureau Talent, 31 maart 2014
7/7
Door
Ben / DB
Astrid
DB
Ben
DB
Ben
Alle wijkraadsleden die
contacten hebben
met fracties
Bestuur
Allen
DB
DB