Transcript Laren (gld) Katgershoek 16 Vrijstaande woonboerderij met veel

Vrijstaande woonboerderij met veel privacy
Laren (gld) Katgershoek 16
In het buitengebied van Laren, op ca. 4 km
van de dorpskern en op 10 minuten van de
A1 gelegen vrijstaande, onder architectuur
verbouwde woonboerderij met besloten
achtertuin, weiland en grote schuur.
Deze boerderij (1926) is in 1998 onder
architectuur volledig verbouwd. Het betreft
een karakteristieke Achterhoekse boerderij,
gedekt met pannen.
Indeling: entree, bijkeuken, toilet,
badkamer met ligbad en douche,
aansluitend een ruime slaapkamer, atelier,
speelhoek, ruime woonkeuken met deur
naar het terras, woonkamer met zithoek en
tv-hoek, kantoor en trapopgang naar de
verdieping.
Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers
kleine slaapkamer, werkplaats, badkamer
met douche en toilet en zolderberging.
Naast de woning staat een ruime schuur 14
x 8 m. in steens metselwerk met stenen
verdiepingszolder en gedekt met pannen.
Er is een mooie, diepe besloten achtertuin
met moestuin, grasveld geheel omzoomd
door houtwal en singel met hakhout.
De woning wordt verwarmd door middel
van centrale verwarming HR combi en de
gehele begane grondvloer (m.u.v. de
slaapkamer) is voorzien van plavuizen met
vloerverwarming.
De perceeloppervlakte bedraagt in totaal
9120 m2.
Woonoppervlakte beneden: ca.170 m2.
Inhoud van de woonboerderij ca. 800 m3
Vraagprijs € 500.000,= k.k.
Deze informatie is vrijblijvend
ZIJAANZICHT MET SCHUUR
ACHTERAANZICHT MET GLASPUI
ACHTER DE WOONBOERDERIJ BESTRATING EN TUIN
FRAAIE TUIN VOOR DE WONING
DE WOONKAMER MET ZITHOEK EN PLAVUIZENVLOER
ZITJE ROND DE HOUTKACHEL
TV HOEK ACHTER DE SCHOUW
KANTOOR IN OPEN VERBINDING MET DE WOONKAMER EN TOCH AFGEZONDERD
RUIME SLAAPKAMER
… MET AANSLUITEND BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHE EN WASTAFEL
RUIME GESLOTEN
KEUKEN VOORZIEN VAN INBOUWAPPARATUUR
ACHTERHUIS MET BEHOUDEN GEBINTEN
“LICHT” ATELIER MET GLASPUI
… EN SPEEL- OF ZITHOEK
OVERZICHT VAN “HET ACHTERHUIS”
VERDIEPING MET WERKPLAATS, BERGING EN SLAAPKAMERS
RUIME LOGEERKAMER OP DE VERDIEPING
KLEINERE SLAAPKAMER OP DE VERDIEPING
BADKAMER OP DE VERDIEPING
UITZICHT VOORZIJDE
UITWEG NAAR DE KATGERSHOEK
GRASVELD ACHTER DE BOERDERIJ MET HOUTWAL
ACHTERZIJDE MET VOLOP BEGROEIING
VOLLE WILDE BLOEMENTUIN MET GAZON
PLATTE GROND BEGANE GRONDVLOER
KADASTRALE KAART
LIGGING OP CA. 4 KM VAN HET DORP LAREN (GLD)
Kerngegevens van de aangeboden woonboerderij:
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektriciteitsleiding en riolering.
De woning is rondom voorzien van isolatie en isolerende beglazing (thermopane)
De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming HR met beneden vloerverwarming,
Woonoppervlakte: 170 m2
Inhoud van de woning: ca.800 m3
Perceelsoppervlakte: 9120 centiare
Bijzonderheden:
- comfortabel volledig gelijkvloers wonen
- geweldige privacy op eigen terrein volledig omzoomd door houtopstand
- fantastische tuin met grasgazon en moestuin achter de woning
- ruime schuur naast de woning, geschikt voor meerdere doeleinden
- diverse fruitbomen rond de woonboerderij
- De oude schuren met asbest daken zullen worden gesloopt door vertrekkend eigenaar
Nadere informatie over de aangeboden woning wordt u graag verstrekt.