Transcript VEILIGHEID, OVERLASTBEPERKING EN

VEILIGHEID, OVERLASTBEPERKING EN COMMUNICATIE
Van Wijnen realiseert zich heel goed dat er gebouwd wordt op een terrein in een bestaande
bebouwde omgeving. Daarbij hebben we te maken met bezoekers, passanten, kinderen, ons eigen
personeel etc. vandaar dat gezondheid en veiligheid voorop staan in elke fase van het bouwproces.
Vóór aanvang van de bouwactiviteiten zal een bouwveiligheidsplan opgesteld worden. Het plan wordt
opgesteld in overleg met de gemeente en bevat alle aspecten die betrekking hebben op veiligheid en
overlastbeperking maar waarin ook de procedures m.b.t. kwaliteit, Arbo en milieu omschreven staan.
Tijdens de uitvoeringsfase (minimaal 1x in de 2 á 3 maanden) wordt door Aboma een onafhankelijke
projectinspectie m.b.t. de veiligheid uitgevoerd. Dit bedrijf is toonaangevend in keuringen en inspecties
van materieel en in begeleiding van arbobeleid bij bouwbedrijven.
Daarnaast worden er regelmatig interne inspecties uitgevoerd door onze KAM-manager (Kwaliteit,
Arbo en Milieu- manager).
Vanzelfsprekend stelt Van Wijnen hoge eisen aan de orde en netheid op de bouwplaats. Een
opgeruimde bouwplaats zorgt ook voor een veilige bouwplaats en heeft (on)zichtbare effecten en
invloed op de kwaliteit van het uiteindelijk product.
Kwaliteitszorg / certificering
Van Wijnen beschikt over een integraal kwaliteits- en veiligheidszorgsysteem. Dit
managementsysteem is van toepassing op alle interne processen en projecten die door Van Wijnen
worden uitgevoerd. Het gehanteerde systeem is gecertificeerd op basis van de internationale normen
NEN-EN-ISO 9001 en OHSAS 18001 norm.
Veiligheid bouwplaats na werktijd
Een veilige bouwplaats na werktijd is ook erg belangrijk. Daarom geeft Van Wijnen een project
specifieke invulling aan de ‘afsluitprocedure van de bouwplaats’ dat tevens onderdeel uitmaakt van
het bouwveiligheidsplan. De verantwoordelijk op het werk zorgt ervoor dat de procedure nageleefd
wordt. In deze procedure wordt met name aandacht besteed aan de volgende aspecten:
•
afsluiten van het bouwterrein ter voorkoming van het betreden van de bouwplaats door
onbevoegden, vooral kinderen;
•
beveiligingen handhaven en controleren;
•
opgeruimde bouwplaats;
•
afsluiten en/ of afdekken van vuilcontainers, geen zwerfvuil;
•
afsluiten van de keten, loodsen, sanitaire unit en materiaalcontainers.
Overlastbeperking
Uiteraard kunnen wij niet voorkomen dat er enige overlast ontstaat. Maar om deze zoveel mogelijk te
beperken en zeker niet het woonplezier van de huidige bewoners te verstoren treffen wij de volgende
maatregelen:
•
Korte bouwtijd
Van Wijnen heeft inmiddels veel ervaring opgedaan met het bouwen conform een Lean
planning. Zeker in de woningbouw maken wij hier gebruik van. Dit betekent dat de bouwtijd,
en daarmee de tijd dat de bewoners overlast van de bouw hebben, aanzienlijk wordt verkort.
Mede door het beperkte bouwvolume tov eerdere plannen (waaronder Fountainhead) zijn wij
in staat om het bouwverkeer te beperken.
De bouwperiode bedraagt maximaal 16 maanden.
•
Overlast beperkende maatregelen
Tijdens de bouw van de woningen treffen wij de volgende maatregelen om overlast te
beperken:
o Het huidige speelveld blijft voor het grootste gedeelte continu beschikbaar, kortom dat
zullen wij niet als bouwterrein gebruiken. Wij bouwen namelijk eerst het gebouw en
daarna pas de naastgelegen ondergrondse parkeerplaatsen. Tijdens de bouw van het
gebouw zullen wij de plek waar de ondergrondse parkeerplaatsen komen, gebruiken
als bouwterrein;
o De bouwplaats wordt afgeschermd middels bouwhekken;
o Afval wordt gescheiden en zeer regelmatig afgevoerd;
o Laden en lossen vindt plaats op de bouwplaats dus niet op het speelveld of in het
openbaar gebied.
Communicatie met de buurt
Bij de uitvoering van projecten in een bestaande omgeving kan snel overlast ontstaan. Er vinden
namelijk veel activiteiten plaats op een relatief klein oppervlak waar veel mensen langslopen en veel
verkeersbewegingen zijn. De keuze van het uitvoeringssysteem, de werkmethode én communicatie
zijn van groot belang om overlast te minimaliseren, zodat een acceptabel werk- en leefniveau ontstaat
voor alle betrokken partijen en de omgeving. Daarom is het bij Van Wijnen gebruikelijk een
communicatieplan op te stellen. Hierin staan heldere en eenduidige afspraken en richtlijnen voor alle
betrokken partijen. Onderwerpen uit het communicatieplan zijn onder andere overlegstructuren,
beperken van geluidsoverlast, beperken van verkeersoverlast, planning, informatieverstrekking en wie
het aanspreekpunt is tijdens het proces.
De omwonenden moeten voldoende en juiste informatie ontvangen tijdens de bouwperiode over de
werkwijze, planning, voortgang, de contactpersonen tijdens de bouw, hoe en door wie bepaalde
klachten worden afgehandeld en welke maatregelen getroffen gaan worden voor de veiligheid in de
buurt.
Daarbij maken wij gebruik van verschillende communicatiemiddelen.
• Informatie avond voordat gestart wordt met bouwen;
• Informatiebulletins tijdens de bouw;
• Social media zoals onze website www.project-ertskade.nl en www.facebook.com/projectertskade
die we al enige tijd gebruiken;
• Persoonlijk contact met de uitvoerder, immers de deur van de bouwkeet staat tijdens werktijden
gewoon open;
• In noodsituaties door ons servicedienstnummer dat 7 dagen per week en 24 uur per dag bemand
wordt om in onvoorziene omstandigheden actie te kunnen ondernemen.
Heeft u vragen of wilt u overlast melden? Neem dan contact met ons op:
Ons 24 uurs noodnummer:
Ons telefoonnummer tijdens kantooruren:
Of stuur ons een e-mail:
0182-34 80 88 023 – 576 4000 [email protected]