Transcript Klik dan hier - Habeko Wonen

BEWONERSMAGAZINE VAN WONINGBOUWVERENIGING
bericht
Nieuwbouw
Huurders blij
met woningen
Zilverschoon
pagina 2
Betaalbaar wonen
Marja Lens
zocht en
vond leuke
woning
pagina 3
Welzijnsbezoek Participe
Vrijwilligers praten
met senioren
Nr 2 - Zomer 2014
Uw woning tijdens de vakantie
De vakantietijd is een toptijd voor dieven. Uitpuilende brievenbus, gordijnen continu dicht en nooit een lampje aan: dat
zijn duidelijke aanwijzingen voor inbrekers. Geef uw huis een bewoonde indruk. Ga ook voorzichtig om met meldingen op
sociale media. We hebben de volgende tips voor u verzameld.
> Vraag uw buren om uw woning in de gaten te houden of
vraag iemand tijdelijk in uw huis te wonen.
> Laat uw planten in de vensterbank staan, zo ziet uw huis
er bewoond uit. Laat iemand ze ook water geven.
> Gebruik een tijdschakelaar voor uw verlichting.
> Laat uw post weghalen en uit het zicht leggen.
> Maak geen melding op Twitter of Facebook dat u op vakantie
gaat. Wees ook voorzichtig met uw afwezigheidsbericht op
uw voicemail en in uw e-mailprogramma.
> Laad uw caravan in op een parkeerplaats dichtbij huis en niet
bij u voor de deur. Zo zet u eventuele inbrekers op het
verkeerde been.
Voor de thuisblijvers
Ook als u thuisblijft, is uw woning interessant voor insluipers. Ramen en deuren staan met het mooie weer vaker open.
Daar maken gelegenheidsdieven gretig gebruik van. Sluit daarom altijd alle deuren en ramen; vergeet het wc-raampje niet.
Ook als u maar heel even boodschappen doet of naar de buren loopt.
Nieuwe huurders Zilverschoon blij met woningen
De nieuwe bewoners van de zes benedenwoningen en zes bovenwoningen (maisonnettes) in het project Weidelanden
zijn enthousiast van start gegaan met inrichten en verhuizen. Zij kregen eind juni de sleutel uitgereikt en konden direct
aan de slag. De meeste bewoners komen uit Hazerswoude-Dorp, een uit Benthuizen en een uit Hazerswoude-Rijndijk.
De nieuwe huurders van Zilverschoon hebben tijdens een open huis in mei al met
elkaar kunnen kennismaken. Alle leeftijdsgroepen zijn vertegenwoordigd: van jongeren
onder de 30 jaar tot 55-plussers. De reacties op de nieuwe woningen zijn positief. De
levensloopbestendige woningen zijn ruim, mooi afgewerkt en bovendien voorzien van
zonnepanelen. Zo kan elk huishouden stroom terug leveren aan het elektriciteitsnet.
“Voor ons is het project goed verlopen,” zegt directeur Martin Bogerd. “Dankzij de
zachte winter kon de aannemer flink doorwerken. De buitenterreinen zijn nu ook mooi
ingericht.” Zilverschoon heeft een goede verbinding met de bestaande bebouwing van
Hazerswoude (plan Zuid) en is ook met de auto makkelijk bereikbaar.
2
Zomer 2014
Marja Lens en Snowy
‘Op zoek naar een
leuk en betaalbaar huisje’
Al ruim een jaar woont Marja Lens samen met witte kater Snowy in haar gezellige seniorenwoning aan
de Dorsvlegel in Hazerswoude-Dorp. Daarvoor woonde ze meer dan veertig jaar in Alphen aan den Rijn.
De hoge huur en het schietincident bij de Ridderhof zetten haar aan het denken over verhuizen.
In Alphen aan den Rijn huurde Marja
Lens een grote woning in de Fideliohof,
vlakbij winkelcentrum de Ridderhof.
Ooit betaalde ze 376,- gulden huur per
maand. Dat was inmiddels opgelopen tot
707,- euro.
“Een hoge huur, die ik prima kon betalen
toen ik nog werkte. Maar na mijn pensionering daalden mijn inkomsten en werd
het ineens een stuk minder betaalbaar.”
In 2010 diende zich nog een reden aan
om te verhuizen: het schietincident bij de
Ridderhof. Een zeer intense ervaring, die
Marja nooit zal vergeten. “Gelukkig was
ik zelf niet in het winkelcentrum. Wel heb
ik alles eromheen van heel dichtbij meegemaakt.”
“Ik wilde vooral goedkoper wonen. In
eerste instantie in Alphen, maar dan kon ik
alleen in een flat terecht. Dat vind ik helemaal niets, net een gevangenis. Daarom
ben ik op zoek gegaan naar een leuk huisje buiten Alphen. Ik kende Hazerswoude
wel. Mijn vriendin woont vlakbij Boskoop,
dus ik kwam regelmatig in deze omgeving.”
Marja Lens reageerde tweemaal op een
seniorenwoning aan de Torenstraat, zonder resultaat. “Toen stond in januari 2013
deze woning aan de Dorsvlegel in het
blaadje van Woonmarkt Rijnstreek.
Marja Lens
Ik was derde op de lijst. Binnen een paar
dagen haakten nummers één en twee
af en voor ik het wist had ik een intakegesprek bij Habeko wonen. In februari
kreeg ik de sleutels.”
Ik woon nu een stuk
betaalbaarder. En mooi!
Habeko bericht En zo kwam het dat Marja Lens haar spullen inpakte, Snowy oppakte en Alphen aan
den Rijn definitief vaarwel zei. Ze heeft het
reuze naar haar zin in Hazerswoude-Dorp.
“Ik woon nu een stuk betaalbaarder. En
mooi! Achter heb ik een tuintje en aan
de voorkant kijk ik zo op de Dorpsstraat
waar altijd wat gebeurt. Ik heb ontzettend
aardige buurtjes, het contact is hier heel
goed. Nou ja, ik praat ook met iedereen,
hoor,” lacht Marja. “Ik kom uit Amsterdam,
ben een echte stadse boerin!”
3
Nieuwbouw in het kort
Rijnveste, Hazerswoude-Rijndijk
De 30 levensloopbestendige appartementen in het project Rijnveste zijn toegewezen aan 28 huurders uit Hazerswoude-Rijndijk
en twee uit Koudekerk aan den Rijn. De belangstelling was groot.
Vooral onder huurders die graag gelijkvloers willen wonen en
het liefst aan de Rijndijk blijven. Van de 30 nieuwe huurders zijn
er negentien 55-plus. Ook veel jongeren hebben gereageerd: vijf
nieuwe huurders zijn nog geen 30 jaar. “Die diversiteit is goed
voor het behoud van de leefbaarheid van de Rijndijk,”
zegt directeur Martin Bogerd. “Bewoners
kunnen in hun eigen kern blijven, met al
hun contacten. Bovendien komt er een
verhuisbeweging opgang, waardoor nog meer inwoners kunnen verhuizen. Voor Koudekerk aan den Rijn zijn we ook nog steeds op zoek
naar een passend project.”
“De ligging van Rijnveste ten opzichte van de winkels is prima.
De bewoners genieten straks van een prachtig uitzicht,” besluit
Martin Bogerd. Verwachte oplevering: eerste kwartaal 2015.
Van den Boschstraat, Hazerswoude-Dorp.
Wie nu een kijkje neemt in de Van den Boschstraat ziet vooral veel
zand. Dat is bedoeld als voorbelasting van het terrein. De bouwvergunning is onherroepelijk. Na de zomervakantie verwachten we de
opdracht aan de aannemer te geven, die dan snel met de bouw van
zes eengezinswoningen en 24 levensloopbestendige appartementen
kan beginnen. Alle woningen die we bouwen, ook binnen de andere
projecten, zijn betaalbare sociale huurwoningen. Veel jongeren hebben ons laten weten interesse te hebben in de appartementen. Zij
willen graag in Hazerswoude-Dorp blijven wonen en de appartementen bieden hen een goede start. Voor ouderen is de locatie van
de levensloopbestendige woningen ook prettig: dichtbij winkels en
de zorgzone met De Driehof en het gezondheidscentrum Lindehof.
Verwachte oplevering: derde/vierde kwartaal 2015.
Bentwoudpark, Benthuizen
Voor de twaalf appartementen in het project Bentwoudpark is de bouwvergunning ingediend. Dura Vermeer is onze aannemer.
Zoals het er nu naar uitziet kan de bouw in december 2014 starten, met een verwachte oplevering een jaar later. Vlakbij onze
appartementen worden ook nog zeven woningen gebouwd (niet van Habeko wonen). Het complex ligt vlakbij dorpshuis De
Tas en de Omleidingsweg, die op termijn tot Bentlaan wordt omgedoopt. De appartementen zijn geschikt voor ouderen, maar
iedereen kan reageren. Het is een mooi project dat garant staat voor fijn wonen in Benthuizen.
Blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Meld u aan voor de nieuwsbrieven over deze nieuwbouwprojecten.
Stuur een berichtje naar [email protected] onder vermelding van het project waarin u bent geïnteresseerd.
Of bel: 0172 583 111. Om voor een woning of appartement in aanmerking te komen, is registratie als woningzoekende
bij WoningNet Holland Rijnland verplicht.
4
Zomer 2014
‘Goed advies
en luisterend oor’
Het welzijnsbezoek, wellicht heeft u er al over gehoord. Vrijwilligers van Participe bezoeken senioren
van 75 jaar en ouder thuis en praten samen met hen over wonen, zorg, welzijn en financiën.
‘Is uw woning naar uw zin?’, ‘Komt u nog
regelmatig buiten de deur?’ en ‘Bent u tevreden over hoe u uw dagen doorbrengt?’
zijn slechts enkele vragen die tijdens het
welzijnsbezoek worden gesteld.
“Het doel is senioren te informeren en
adviseren. Je wijst ze de weg naar de juiste instanties of maatschappelijke organisaties en stimuleert ze zodoende zelf actie te
ondernemen,” zegt Sabine Vermeulen. Als
coördinator Welzijnsbezoeken van Participe
is zij eens per drie weken aanwezig op
het Woon Servicepunt bij Habeko wonen.
Zij ondersteunt de vier vrijwilligers die
de bezoeken uitvoeren in Koudekerk aan
den Rijn, Hazerswoude-Dorp en -Rijndijk
en Benthuizen. Ook heeft zij een signalerende functie en kan extra hulp inroepen
als dat nodig is.
nieuwbouwappartement in Hazerswoude-Rijndijk’ wordt momenteel ook veel
gesteld, vertelt Sabine.
meeste senioren ervaren het bezoek als
plezierig. Het is zowel nuttig als gezellig.
“Een luisterend oor is soms al genoeg.”
“Voor senioren van 80 jaar en ouder
wordt het leven moeilijker. Zij kunnen
vragen hebben over aanpassingen in hun
woning, over mobiliteit of hun dagbesteding. Als je niet zo makkelijk meer bij
iemand kunt aankloppen voor hulp, dan
gebeurt er niets. Juist voor deze mensen
is een welzijnsbezoek een uitkomst.” De
Senioren van 75 jaar en ouder ontvangen
een uitnodiging voor een welzijnsbezoek.
Deelname is geheel vrijwillig.
Bent u geïnteresseerd in een welzijnsbezoek, dan kunt u zich ook aanmelden
via [email protected] of
[email protected]. Of belt
u met Habeko wonen: 0172 583111.
Voor senioren
van 80 jaar en
ouder wordt het
leven moeilijker.
“Lang niet iedereen heeft vragen. Senioren die nog heel actief zijn, weten goed
waar ze informatie kunnen vinden over
bijvoorbeeld wonen, vrijetijdsbesteding of
hun financiën,” vertelt Sabine. “Deze mensen kan je informeren over veranderingen
die mogelijk nog op hun pad komen.”
Al denken veel mensen op voorhand
geen vragen te hebben, toch blijkt dat ze
nog heel wat te bespreken hebben, weet
Sabine uit ervaring. Zoals de dame in een
rolstoel, die zich tijdens het welzijnsbezoek afvroeg bij wie ze moest aankloppen
voor een verlaagd aanrecht. De vraag
‘Hoe kom ik in aanmerking voor een
Habeko bericht Sabine Vermeulen
5
Stichting Bewonersbelangen
Habeko wonen bericht…
In juni hebben we twee avonden georganiseerd met als thema: ‘Kan ik onder
mijn huurverhoging uit?’ De nadruk lag op
bezwaar maken tegen de voorgenomen
huurverhoging per 1 juli en op het aanvragen van huurverlaging. De forse huurverhoging zorgt voor onzekerheid over de
betaalbaarheid van wonen. De aanwezige
huurders stelden veel vragen die soms tot
pittige discussies leidden. ‘Hoe wordt de
hoogte van de huur bepaald?’, ‘waarom
past Habeko wonen de inkomensafhanke-
lijke huurverhoging toe?’ en ‘kan Habeko
wonen maar blijven doorgaan met de
huurverhogingen?’ waren enkele vragen
uit het publiek.
Ook aanwezig waren directeur-bestuurder
Martin Bogerd en manager wonen Cyriel
van der Heijden van Habeko wonen.
Zij verzorgden het eerste deel van de
bijeenkomsten, waarin ze het beleid van
Habeko wonen toelichtten. Zij beantwoorden bovendien veel vragen van de huur-
ders. Het verslag van de bijeenkomsten
staat op de site van Habeko wonen,
www.habekowonen.nl.
Als bestuur van SBHW zijn wij blij met de
hoge opkomst. Zo blijven wij in contact
met u als huurder en weten goed wat er
leeft. U kunt ons ook altijd mailen met uw
vragen of problemen: [email protected].
Tessa Blom
Voorzitter SBHW
Actief Rijnwoude fixt het!
Mevrouw Gé van Zonneveld (77) huurt
een woning in de Jacob Marisstraat in
Hazerswoude-Dorp. Voor hulp in en om
het huis kon zij altijd terecht bij haar buur-
man. Sinds zijn overlijden blijven kleine
klusjes liggen. Zoals het ophangen van een
paar schilderijtjes en het vervangen van
een kettinkje aan het rolgordijn. “Ik vind
het vervelend om altijd maar iemand te
moeten vragen. En mijn broer van 84 jaar
moet er dan speciaal voor uit Moerkapelle komen. Dat is niet meer te doen,“
vertelt Gé van Zonneveld.
“Toen las ik in de Rijnwoude Koerier over
de klussendienst van Actief Rijnwoude
en dacht meteen ‘Dat is handig’. Een afspraak was zo gemaakt. Nu hangen mijn
schilderijtjes netjes aan de muur. Heeft de
klusjesman ook nog even de trapleuning
vastgezet en in de achtertuin wat dingetjes opgehangen. Binnenkort komt er nog
iemand om een buitenkraan te maken.”
De klussendienst van Actief Rijnwoude is
vooral bedoeld voor mensen die zelf niet
in staat zijn grote of kleine klussen op te
pakken. Als huurder van Habeko wonen
betaalt u het absolute minimum.
Bel voor een afspraak:
Actief Rijnwoude, tel. 06 233 28 302.
Klusjesmannen van Actief Rijnwoude Klussendienst.
Foto: PR-Studio/Peter Remerij
6
Zomer 2014
“Het dorpse
leven past bij ons”
Sinds 1 april kunnen woningzoekenden reageren op woningen in maar liefst 14 gemeenten. WoningNet Holland
Rijnland biedt een ruim aanbod aan betaalbare huurwoningen en zorgt voor een betere doorstroom op de
woningmarkt. Een bijkomend voordeel voor de vier kernen van oud-Rijnwoude is dat de komst van bijvoorbeeld
gezinnen uit andere gemeenten bijdraagt aan de vitaliteit van de dorpen.
Familie Zonneveld woont sinds half juni in een eengezinswoning
aan het Mesdagplantsoen in Hazerswoude-Dorp. Zij komen uit
Leiden en zijn heel blij met hun nieuwe huis. Vader Frank (28),
moeder Daniëlle (27) en de tweeling Roan en Liam (3,5) zijn nog
druk met uitpakken. Maar dat weerhoudt Roan er niet van om alvast trots zijn kamer en die van zijn broertje te laten zien. Daniëlle
lacht en zegt: “Ik zal blij zijn als alles weer een eigen plek heeft.”
De familie Zonneveld woonde in een koopflat. Sinds september
vorig jaar zochten ze naar een andere woning. Eerst in Leiden en
omgeving, maar dat leidde tot niets. “We stonden steeds op de
vijftigste plaats of hoger en maakten geen schijn van kans,” vertelt
Daniëlle. Het nieuwe woonruimteverdeelsysteem kwam als een
geschenk. “Nu konden we in een veel groter gebied zoeken naar
een leuke en betaalbare woning, die we uiteindelijk vonden in
Hazerswoude-Dorp.”
“Ik moet eerlijk zeggen dat we Hazerswoude niet goed kenden”,
vervolgt Daniëlle, “maar het leven in het dorp bevalt ons absoluut.
Natuurlijk is het anders dan in een stad, maar er zijn winkels, scholen en sportverenigingen. Ik heb alle supermarkten al bezocht!
Over een halfjaartje gaan de jongens hier naar school en dan
bouwen we onze contacten verder uit.” Met de buren in de straat
kunnen Daniëlle en Frank het goed vinden en ook voor Liam en
Roan zijn er vriendjes met wie ze kunnen spelen. “Er is hier van
alles te beleven, prima zo!” besluit Daniëlle.
Wij bieden onze woningen aan via WoningNet Holland Rijnland, het nieuwe woonruimteverdeelsysteem. Om te kunnen
reageren op woningen moet u zich registreren bij WoningNet Holland Rijnland. Bent u al geregistreerd als woningzoekende
via Stichting Woonmarkt Rijnstreek? Dan kunt u uw inschrijving bevestigen door in te loggen bij WoningNet Holland Rijnland
met de gegevens die u in een brief van WoningNet Holland Rijnland heeft
ontvangen. Controleer uw gegevens en zorg dat uw e-mailadres klopt.
www.woningnethollandrijnland.nl biedt u veel extra’s, zoals een persoonlijk
woningaanbod dat past bij uw woonwensen.
Habeko bericht 7
Praat mee over toekomst
vereniging Habeko wonen
Habeko wonen is een vereniging, waarvan elke huurder lid kan worden. Als lid bent u welkom op de
jaarlijkse algemene ledenvergadering. Bovendien kiest u de raad van afgevaardigden (rva).
De vereniging is belangrijk voor Habeko wonen. Met uw bijdrage,
betrokkenheid en sociale netwerk draagt u bij aan de vitaliteit
van de kernen. U weet als geen ander wat er speelt en kunt via
de vereniging uw stem laten horen.
Mogelijk stelt u zich verkiesbaar voor de raad van afgevaardigden.
Deze bestaat uit goed geïnformeerde en betrokken huurders;
bij voorkeur een vertegenwoordiging van de vier kernen. De rva
laat zich altijd goed informeren over de belangrijke ontwikkelingen binnen de vereniging. Zo vormt de raad een klankbord voor
onze organisatie. De rva heeft nog meer bevoegdheden, waaronder de zeggenschap over statuten van de vereniging.
Kom naar bijeenkomst over toekomst vereniging
De vereniging kan altijd nieuwe en betrokken leden gebruiken.
Hoe wilt u als huurder betrokken zijn bij de vereniging? Moet
er iets veranderen aan de verenigingsstructuur? Hierover willen
wij graag met u praten. In het najaar plannen wij hiervoor een
bijeenkomst, waarop alle huurders welkom zijn.
Heeft u nu al een idee over de toekomst van de vereniging
Habeko wonen? Mail ons! Stuur uw suggesties naar
[email protected].
Colofon
Habeko bericht is een uitgave van Habeko
wonen. Heeft u opmerkingen of suggesties,
neem dan contact op met het kantoor in
Hazerswoude-Dorp, of stuur een berichtje
naar het algemene e-mailadres:
[email protected]
Redactie: Habeko wonen
Eindredactie: Carine Harting, CHT teksten
Foto’s: Habeko wonen
Vormgeving: Creative Fellows
Realisatie: CHT teksten
Habeko wonen (kantoor)
Bezoekadres: Dorpsstraat 48-50
Hazerswoude-Dorp
Postadres: Postbus 35
2390 AA Hazerswoude-Dorp
Telefoonnummer: 0172 583 111
E-mail: [email protected]
www.habekowonen.nl
Habeko bericht De vereniging is belangrijk
voor Habeko wonen
Openingstijden kantoor
Alle werkdagen van 08.00 - 16.00 uur
Reparatieverzoeken algemeen
Reparatieverzoeken kunt u melden
van 08.00 uur tot 16.00 uur via
tel. 0172 583 112 of via e-mail:
[email protected]
Storingen aan CV-installaties
Voor spoedeisende storingen
Ook buiten kantoortijd zijn wij bereikbaar
voor urgente reparatieverzoeken. Mocht u
een spoedeisend verzoek hebben, dat
niet kan wachten tot de eerstvolgende
werkdag, bel dan het algemene nummer
0172 583 111. U wordt automatisch
doorverbonden met onze externe
technische dienst.
Koudekerk aan den Rijn: Firma De Leeuw
en zonen, tel. 071 341 25 08
Hazerswoude-Rijndijk/
Hazerswoude-Dorp/Benthuizen:
Energiewacht, tel. 0800 0388
Stichting Bewonersbelangen
Habeko wonen
Storingsnummer rioolontstoppen
Klachtencommissie (secretariaat)
Riool.nl, tel. 071 522 26 88
Storingsnummer onderhoud
centrale verlichting
Contactpersoon Ton van der Haven,
tel. 071 341 55 83
E-mail: [email protected]
T.a.v. Dhr. C. van Beveren
Prins Bernhardstraat 30
2731 BG Benthuizen
Elektrotechnisch bureau Hogenes,
tel. 0172 745 550
8