Transcript Download onze brochure

Direct je huis verkopen !
beste prijs + gratis diensten
Je woning direct en veilig verkopen voor de beste reële prijs doe je met VerkoopPlus. Via een duidelijk
stappenplan kopen wij je woning direct van je. We betalen de verkoopkosten en helpen je gratis met de
administratieve en fiscale afhandeling.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie:
T
E
I
013-822 10 25
[email protected]
www.verkoopplus.nl
Verkoop Plus
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
direct een bod
De beste prijs, zekerheid rust en meer...
Duidelijke afspraken..........stappenplan
blz 2
Beste Prijs……….……………...verkoopmogelijkheden
blz 3
Zekerheid……….………….......verkoopgarantie
blz 4
Gratis diensten……………….toelichting en voorwaarden
blz 5
Veel gestelde vragen
blz 7
gratis diensten
snelle verkoop en levering
100% zeker verkocht
duidelijke afspraken
voorschot op koopsom
geen dubbele woonlasten
geen makelaarskosten
advies en aangifte belastingen
administratieve zaken geregeld
opslag of achterlaten boedel
verhuisservice
Stappenplan bij directe verkoop
STAP 1.
Neem contact op voor het beste bod
Je wilt je woning direct verkopen tegen de beste prijs ?
Je wilt graag snel duidelijkheid ?
Je wilt je zaken vlot en discreet afgehandeld ?
Neem contact met ons op ! Bel 013-822 10 25 of vul het contactformulier in op verkoopplus.nl
STAP 2.
Vrijblijvende afspraak en gratis intake
Wanneer je contact met ons hebt opgenomen, plannen
we een vrijblijvende afspraak in voor een persoonlijk
bezoek. Bij het persoonlijk bezoek bekijken we je woning
en bespreken eventuele gewenste gratis aanvullende
(advies)diensten.
STAP 3.
Je huis verkocht en levering gratis diensten
Naar aanleiding van ons persoonlijk bezoek ontvang je een bod op je woning en krijg je een persoonlijk
overzicht van gratis te verkrijgen (advies)diensten. Na overeenstemming gaan we over tot afhandeling en
ontvang je de koopsom netto in handen.
"We moesten echt verkopen en via
onze makelaar kwam er eigenlijk
niemand kijken. Gelukkig had
VerkoopPlus de oplossing.
Binnen 2 weken was alles rond en ze
hebben ook nog alles met de bank
afgehandeld."
Voordelen
+
+
+
gratis eerste afspraak
direct een bod op je huis
je huis verkocht én gratis diensten
Pieter, Tilburg
© VerkoopPlus
Leijzoom 22 GOIRLE 013-8221025 [email protected] www.verkoopplus.nl
2
Voor het beste bod op je huis !
Voor de verkoop van je huis kun je kiezen uit de onderstaande
mogelijkheden:
Directe Verkoop
Je verkoopt je woning direct voor de beste prijs aan
VerkoopPlus. We spreken de datum van overdracht af. Op die
datum krijg jij de koopsom netto in handen.
"Omdat we nog 3 maanden hadden
voordat onze huurwoning beschikbaar
kwam hebben we nog even alles op
alles gezet om ons huis zelf te
verkopen.
Gelukkig hadden we de koopgarantie
van Verkoopplus achter de hand."
fam. Wilmsen, Berkel-Enschot
Verkoop met winstdeling
Je verkoopt je woning direct aan ons. Je ontvangt de koopsom
netto in handen. Wij zetten de woning weer op de markt en
delen bij verkoop het verschil met je. Zo krijg jij meteen geld in
handen en deel je later nog een keer in de extra overwaarde.
Verkoop op vaste termijn
Je wilt zekerheid van verkoop, maar je wilt je huis eerst nog zelf
of via je makelaar proberen te verkopen. We spreken dan een
koopsom af op vaste termijn. Zo bieden we jou zekerheid en
rust.
Voordelen
+
+
+
beste prijs
direct geld
zekerheid verkoop
Koopt VerkoopPlus in heel Nederland huizen ?
VerkoopPlus koopt woonhuizen in heel Noord Brabant.
Wij kopen direct woningen aan in onder meer de volgende plaatsen:
Tilburg, Goirle, Berkel-Enschot, Oisterwijk, Riel, Alphen, Chaam, Hilvarenbeek, Diessen, Esbeek, Gilze, Rijen, Loon
op Zand, Udenhout, Moergestel, Baarle Nassau, Breda, Oosterhout, Dongen, Kaatsheuvel, Waalwijk, Drunen,
Vlijmen, Den-Bosch, Vught, Boxtel, Haaren, Eindhoven, Veghel, Schijndel, Sint Oederode, Son, Breugel,
Valkenswaard, Bladel, Lage Mierde, Hoge Mierde, Hoogeloon, Vessem, Oostelbeers, Westelbeers, Middelbeers,
Reusel.
Staat jouw woonplaats hier niet bij en woon je in Noord Brabant ? Neem dan ook contact op.
© VerkoopPlus
Leijzoom 22 GOIRLE 013-8221025 [email protected] www.verkoopplus.nl
3
2
VerkoopPlus biedt je zekerheid
VerkoopPlus biedt zekerheid over de verkoop van
je huis en de daaraan verbonden kosten.
Notarisservice
De koopovereenkomst wordt op onze kosten
afgehandeld door de notaris.
Geen makelaarskosten
Je betaalt bij ons geen makelaarskosten. Heb je al
een contract met een makelaar dan betalen wij
indien gewenst de makelaar.
Koopsom netto in handen en voorschot
100% zeker verkocht
Wij kopen je huis standaard zonder bedenktijd en
zonder ontbindende voorwaarden.
Zo weet je direct zeker dat je huis verkocht is.
De koopsom ontvang je via de notaris netto in
handen, na aftrek van je (hypotheek)schuld.
Een voorschot op de koopsom is altijd bespreekbaar.
Vraag gerust naar je mogelijkheden.
T
E
I
Duidelijke afspraken
013-822 10 25
[email protected]
www.verkoopplus.nl
Wij maken duidelijke afspraken en leggen deze
schriftelijk vast.
Zo weet je altijd waar je aan toe bent.
Geen (dubbele) woonlasten
Verkoop je direct aan ons dan is het mogelijk dat
wij tot de feitelijke levering je woonlasten
overnemen. Jij betaalt dan niets meer.
Voordelen
+
+
+
+
+
+
“Nadat onze moeder twee jaar na mijn vader
overleed, verkregen mijn zus en ik ons ouderlijk
huis bij erfenis. We hadden echt geen idee
hoeveel er komt kijken bij zo’n huis erven.
Gelukkig kwamen we op tijd in contact met
VerkoopPlus.
Door VerkoopPlus hadden wij meteen zekerheid
over de opbrengst van het huis. Binnen twee
weken was alles geregeld. En ze hebben ook nog
eens geholpen bij het uitspitten van de
administratie en de aangifte erfbelasting.”
afhandeling bij notaris
100% zeker verkocht
duidelijke afspraken
geen dubbele woonlasten
geen makelaarskosten
voorschot op koopsom
Richard en Monique
© VerkoopPlus
Leijzoom 22 GOIRLE 013-8221025 [email protected] www.verkoopplus.nl
4
Gratis extra diensten !
Gratis diensten
+
+
+
+
+
+
+
+
voorkomen veiling
voorschot koopsom
belastinghulp: toeslagen, inkomstenbelasting, erfbelasting
contract makelaar afhandelen
hypotheek en bankzaken afhandelen
woonverzekeringen: afhandelen mutaties en advies
Kwaliteitswaarborgen
opslag boedel
achterlaten boedel
Hoe werkt het ?
VerkoopPlus levert gratis een standaardpakket aan diensten. Deze
diensten bieden wij je gratis aan in combinatie met de verkoop van je
huis.
Bij het eerste gratis intakegesprek bespreken we aan welke diensten
jij persoonlijk behoefte hebt. Je weet dan al wat je van ons kunt
verwachten.
De afspraken leggen we vast in een dienstverleningsdocument. Je
bent niet verplicht om deze diensten met VerkoopPlus af te nemen.
Voor het verzamelen van de benodigde documenten ontvang je een
checklist met toelichting. We kunnen je ook helpen met verzamelen.
Wij hebben gediplomeerde
specialisten in huis voor de
dienstverlening. Zij zijn in bezit van
de benodigde diploma’s en
vergunningen en blijven continu op
de hoogte van de actuele
ontwikkelingen door permanente
educatie. Tevens zijn zij lid van de
beroepsverenigingen.
VerkoopPlus werkt samen met:
Registeraccountant, Notaris, Erkend
Hypotheekadviseur, Makelaar,
Assurantieadviseur, Bouwkundige,
Aannemer, Verhuizer en Fiscalist.
Wil je gebruik maken van meer
diensten van onze specialisten ? Dat
kan altijd. Hiervoor kun je een
afspraak maken.
Je ontvangt van ons digitaal de rapportages, desgewenst kunnen wij
deze in een persoonlijk gesprek toelichten.
Gemak, zekerheid en
duidelijkheid !
T
E
I
013-822 10 25
[email protected]
www.verkoopplus.nl
© VerkoopPlus
Leijzoom 22 GOIRLE 013-8221025 [email protected] www.verkoopplus.nl
5
Gratis extra diensten !
Hoe werkt de pakketkeuze
Voorkomen veiling
Bankzaken en hypotheek
Heb je betalingsachterstand op je hypotheek? Laat
het niet tot een executieveiling komen. Maak gebruik
van onze kennis en contacten om de executieveiling
te voorkomen.
Met betrekking tot de verkoop van je woning
handelen we desgewenst alle bank -en
hypotheekzaken gratis voor je af. Zo krijg je zicht op
je financiële situatie na de verkoop van je huis. We
werken hiervoor samen met gecertificeerde
specialisten.
Voorschot koopsom
Kopen wij je huis en heb je direct geld nodig dan is
een contant voorschot altijd bespreekbaar.
Verzekeringen
Voor hulp met je woonverzekeringen kun je ons
inschakelen. Of het nu gaat om het doorgeven van
de mutaties in de verzekering in relatie tot de
verkoop of een advies op maat. Maak gratis gebruik
van de met ons samenwerkende specialisten.
Opslag inboedel
Heb je tijdelijk ruimte nodig voor opslag van je
inboedel? Maak dan gebruik van onze gratis
opslagservice.
Achterlaten inboedel
Geen tijd om de woning te ontruimen en wil je de
inboedel achterlaten ? Dat kan, je kunt achterlaten
wat je niet meer nodig hebt.
Belastinghulp
We helpen je gratis met je belastingzaken. Denk
hierbij aan bijvoorbeeld aangifte erfbelasting,
aangifte inkomstenbelasting, aanpassen toeslagen en
voorlopige aanslag.
Contract bestaande makelaar afronden
Staat je woning nu in de verkoop bij een
makelaarskantoor dan handelen wij desgewenst het
contract voor je af. Je hoeft hiervoor zelf niets te
doen.
© VerkoopPlus
Leijzoom 22 GOIRLE 013-8221025 [email protected] www.verkoopplus.nl
6
Veelgestelde vragen
Wanneer
ik zeker
dat mijn woning is verkocht?
Hoeweet
werkt
de pakketkeuze
Verkoop je je huis aan VerkoopPlus dan heb je meteen zekerheid. Voor ons geldt geen drie dagen bedenktijd en bovendien
kopen wij standaard zonder ontbindende voorwaarden. Je hebt dus direct zekerheid.
Moet ik kosten betalen?
Verkoop je je huis aan VerkoopPlus dan nemen wij alle kosten die betrekking hebben op de overdracht voor onze rekening.
Wie stelt de aktes op?
VerkoopPlus of de notaris stelt de koopovereenkomst op. De leveringsakte wordt altijd door de notaris opgesteld. Heb je liever
dat de notaris ook de voorlopige koopovereenkomst opstelt (of deze voor je controleert) dan kan dat natuurlijk ook.
Er staan nog spullen in huis? Is dit een probleem bij de verkoop?
Wanneer wij een woning van je kopen (bijvoorbeeld omdat je een woning bij erfenis hebt verkregen) en je wilt de woning niet
(volledig) uitruimen dan is dit voor VerkoopPlus geen probleem.
Als ik mijn woning verkoop aan VerkoopPlus moet ik dan meteen verhuizen?
Nee, wanneer wij je woning kopen dan stellen we in overleg met je vast wanneer je de woning aan ons levert.
Ik kan mijn hypotheeklast niet meer betalen. Kan VerkoopPlus hierbij helpen?
Zeker. Wij hebben dagelijks contact met hypothecair financiers en kunnen daarom snel voor je schakelen. Daar waar gewenst
nemen wij de contactafhandeling met de geldverstrekker van je over. Indien noodzakelijk kunnen wij de maandelijkse betaling
stop laten zetten of de betaling tijdelijk over nemen.
Kan ik mijn woning verkopen aan VerkoopPlus wanneer er beslag op mijn huis ligt?
Bij (dreigend) executoriaal beslag moet bij verkoop het hypotheekbedrag, de kosten en eventuele achterstanden worden afgelost.
Is de verkoopopbrengst niet voldoenden dan dient de geldverstrekker en/of beslaglegger toestemming tot verkoop te geven.
VerkoopPlus kan je hierbij helpen. Neem contact met ons op je mogelijkheden te bespreken.
Mijn huis staat al te koop bij een makelaar. Is dat een probleem?
Dat je huis al te koop staat bij een makelaar is voor VerkoopPlus geen probleem. Je makelaar kan je eventueel begeleiden bij de
verkoop aan VerkoopPlus. Wil je liever geen zaken meer doen met je makelaar? Dan handelen wij desgewenst de contacten en
het contract met je makelaar voor je af. Zonder jouw toestemming nemen we nooit contact met je makelaar op.
Wil je meer over je mogelijkheden weten? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
Is het een probleem als mijn woning achterstallig onderhoud heeft?
Nee, of je woning gedateerd is en/of (veel) achterstallig onderhoud heeft is geen probleem.
Komen jullie altijd langs bij mij?
Ja, omdat wij altijd een serieus en reëel bod op je woning doen, willen wij de woning zelf hebben gezien. Wil je in het voortraject
liever bij ons op kantoor afspreken dan kan dat natuurlijk. Neem gerust contact op.
Levert een bod op mijn huis een verplichting op?
Nee, een bod van VerkoopPlus op je huis levert je geen enkele verplichting op. De opname van de woning en de inventarisatie
voor gratis (advies)diensten is altijd vrijblijvend.
© VerkoopPlus
Leijzoom 22 GOIRLE 013-8221025 [email protected] www.verkoopplus.nl
7