Transcript LEUK 6 - HuurdersBelangenVereniging Heerenveen

APRIL 2014
LEUK !
HuurdersBelangenVereniging Heerenveen www.houhurenleuk.nl
I N F O R M AT I E V O O R H U U R D E R S I N D E G E M E E N T E H E E R E N V E E N
Huren heeft de toekomst
Huren wordt hipper dan ooit, als je hoogleraar financieel management Kees Koedijk
mag geloven. Wij van Leuk! hebben geen hoogleraar in onze redactie (wat niet is kan
nog komen trouwens!) maar wisten dit natuurlijk al lang.
Nieuwe huurtrend
Foto: SuperRebel
Belang van de mensen
Niet voor niets is ons motto ‘Hou huren
leuk!’. Maar Koedijk kan ons onderbuikgevoel staven met feiten en een doordachte visie op de toekomst. Vandaar
dat we de hoogleraar graag vrijelijk citeren aan de hand van zijn uitspraken in
een artikel in Aedes magazine (2013/8).
Geheel tegen de politieke koers in Den
Haag in verwacht Koedijk namelijk dat
huren wel degelijk toekomst heeft én
dat corporaties hierin een belangrijke
rol zullen blijven spelen. Voorwaarde
voor deze rol is wel dat deze organi-
Rood als een vos
Nu Huurdersbelangenvereniging
Heerenveen is verhuisd naar een
nieuw kantoor aan de Baronesse
de Vos van Steenwijksingel, wilden
we wel eens weten waar deze naam
vandaan komt.
De stamvader van het oorspronkelijk uit het noordoosten van Overijssel afkomstige geslacht de Vos
van Steenwijk is Coenraad van den
Goer. De Vos van Steenwijk duikt
saties hun focus verleggen: terug naar
de mensen, naar de huurders en naar
de veranderende behoefte van toekomstige huurders.
Zeker wooncorporaties moeten minder
bedrijfsmatig en afstandelijk werken
maar zich juist meer verbinden met de
mensen. Dit is namelijk door al het geld
dat in deze sector rondgaat in de klem
geraakt. Veel corporaties zwichten
voor de stijgende waarde van hun bezit
waardoor de belangen van de mensen
waar het uiteindelijk om gaat op de
achtergrond zijn geraakt.
Kees Koedijk constateert een nieuwe
trend in huren en concludeert dat huren toekomst heeft en niet alleen als
het gaat om sociale huur. Het heeft volgens de hoogleraar alles te maken met
de veranderende behoefte die onder
mensen groeit. De jeugd hecht steeds
minder waarde aan het bezit van een
huis omdat dit hun flexibiliteit in de weg
staat. De hoogleraar ziet een mooie toekomst voor de corporatiesector, juist omdat er buiten deze sector geen fatsoenlijke
huurmarkt is. Institutionele beleggers en
particulieren zullen dat gat niet opvullen,
simpelweg omdat ze dat niet kunnen. Als
corporaties actief blijven, vernieuwen en
afrekenen met hun natuurlijke neiging om
zo goedkoop mogelijk te bouwen, dan
komt het goed. Gewoon opereren met
een gezond rendement, net als andere
partijen in de markt. Men moet de sociale
doelstelling voor het middensegment laten varen en zou het goed zijn als de corporaties worden opengesteld voor extern
eigen vermogen, aandeelhouders dus.
Klein en gevarieerd
Koedijk pleit voor een kleinere sector,
een corporatiesector die zo krachtig kan
opereren. Het aantal van 2,4 miljoen woningen mag best worden teruggebracht
tot 2 miljoen. Daarnaast kan de huur voor
een deel van het bezit worden gemaximaliseerd. De hoogleraar is verder een
groot voorstander van differentiatie van
het bezit. Oftewel: meer variatie in het
aanbod. Niet iedereen heeft behoefte aan
dezelfde woning. Is er binnen dezelfde
aantallen meer variatie dan is er voor de
huurder meer keus.
voor het eerst op in 1318 en is ontleend aan een gebied bij Steenwijk met deze naam. Coenraads
zoon Johan Vos van den Goer
is de eerste die met de naam
De Vos van Steenwijk staat vermeld.
Volgens familieoverlevering zou zoon
Johan zijn naam ‘De Vos van Steenwijk’
hebben verkregen vanwege zijn rode,
Johan Vos van den Goer
1325 - 1397
NIEUWE PLEK
VOOR HBV
We hebben er 22 jaar met veel plezier gewerkt: ons kantoor aan de
van Dekemalaan in Heerenveen.
Maar tijden veranderen en vanwege
noodzakelijke sloop van ons pand
werd het voor Huurdersbelangenvereniging Heerenveen tijd voor
een nieuw onderkomen.
Via Accolade huren wij nu het pand aan
de Baronesse de Vos van Steenwijksingel 2, een pand wat al enige tijd leeg
stond. Het pand is volledig opgeknapt
en zo ingericht dat we het goed kunnen gebruiken als kantoor. Onze openingstijden hebben we gewoon meeverhuisd: Huurdersbelangenvereniging
Heerenveen is elke dinsdag en donderdag open van 09.00 tot 12.00 uur.
UITNODIGING
Wij zijn ontzettend blij met ons
nieuwe onderkomen en willen het
feit dat we een nieuw kantoor hebben graag met u vieren. Dat doen
we op woensdag 16 april van 13.30
tot 15.30 uur. U bent dan van harte
welkom.
voskleurige haar. Een bijnaam dus,
maar kennelijk wel een om trots op te
zijn, want zijn kinderen behielden deze
naam en gaven de naam door.
In de 19de eeuw werd de familie De Vos
van Steenwijk opgenomen in de Nederlandse adel en verkreeg de titel van baron. Uit bronnen blijkt dat het land van
Vollenhove (met Steenwijk) vóór de
oorlog van 1309 tot 1327 tegen de Friezen tot Drenthe. Dat is de reden waarom De Vos van Steenwijk een Drents
geslacht wordt genoemd.
LEUK !
HuurdersBelangenVereniging Heerenveen
www.houhurenleuk.nl
Ventileren: gezonder en goedkoper
Wat is het verschil tussen luchten en ventileren? Veel! Het maakt alle verschil van de wereld
of je af en toe een raampje openklapt of eens wat deuren tegen elkaar open zet of dat je
dag en nacht zorgt voor goede ventilatie.
Maak van je huis geen aquarium
Luchten of ventileren
Het effect van luchten is van korte duur:
de etenslucht is weer weg, het is weer
iets frisser in de woonkamer maar verder gebeurt er niets. Er wordt namelijk
niet geventileerd en dat is een absolute
noodzaak voor een gezond leefklimaat
in huis. Bovendien: ventilatie bespaart
ook nog op de stookkosten, echt waar!
In een vorige Leuk! hebben we hierover al eens wat geschreven. En het is
te belangrijk voor de gezondheid om
het niet af en toe te herhalen. Daarom
beginnen we eerst met vertellen wat er
gebeurt als je níét ventileert.
Ongenode gasten
In een niet goed geventileerde woning
zie je langzaam maar zeker (en soms
al heel snel!) allerhande vervelende
gasten die zichzelf hebben uitgenodigd, zoals: schimmels, vochtplekken,
Deze jongen heb je liever niet in huis
Boven: Molenlaan anno 1922
Onder: Impressie nieuwbouw
stof en huismijt. Deze ongenode gasten
hebben een ziekmakend effect op zowel de woning als ook op de bewoners.
Hoofdpijn, verkoudheid, benauwdheid,
astma, allergieën: allemaal vervelende
klachten die door leven in onvoldoende geventileerde ruimten kunnen ontstaan. Kinderen die verblijven in een
slecht geventileerd huis hebben zelfs
drie keer zoveel kans op astmatische
problemen. En juist omdat het zo onopvallend gebeurt en veel mensen wel
meer dingen aan hun hoofd hebben,
worden die klachten ook niet meteen
en automatisch in verband gebracht
met slechte ventilatie.
Je huis is een spons
Elk huishouden produceert per dag
tien liter vocht per persoon per dag.
Huisdieren niet meegerekend. Douchen, koken, uitademen geeft vochtige
lucht. Als die vochtige lucht niet weg
kan, blijft het in huis en nestelt het zich
in wanden, meubels, vloerbedekking,
kleding, houtwerk en alles wat vocht
kan opnemen. Zou je je huis kunnen
uitknijpen als een spons dan ben je verbaasd hoeveel vocht eruit zou komen.
Goede ventilatie begint bij het dag en
nacht, elk seizoen, open houden van de
ventilatieroosters in elk vertrek. Voch-
Handigeheitjes
Tips en trucs voor huis-tuin-en-keuken zaken
Tips en trucs voor klusjes in en
Handig tegen haren
om het huis komen altijd van
Kattenharen op je kleding. Daar wil je snel
van af. Stofzuiger op je shirtjes? Doen
we niet. Je rokje rollen met een plakrol-
pas. Daarom weer een handvol
handigheidjes. Eerste tip: knip
ze uit en bewaar ze.
Lenteschoonmaak voor
dummies
Elk huishouden
produceert per dag
tien liter vocht
per persoon per dag
tige (en vuile!) lucht kan ontsnappen en
verse, drogere lucht komt binnen. Zelfs
bij extreme kou is het goed de roosters
toch nog tot de helft open te houden.
Heeft uw woning geen ventilatieroosters? Zorg dan dat er raampjes op een
kier staan en denk aan inbraak-werend
hang- en sluitwerk.
Ventileren is besparen
Dat door continue ventilatie de energierekening omhoog vliegt, is een
enorm misverstand! Integendeel, u
bespaart zelfs op uw stookkosten.
De verklaring hiervoor is heel simpel: vochtige lucht in huis is lastiger
te verwarmen omdat vocht warmte
goed geleidt en de warmte dus meteen weer vertrekt. Drogere lucht werkt
isolerend: de warmte wordt niet weggeleid door vocht en er is minder gas
of elektriciteit nodig om de lucht in de
kamers te verwarmen en op temperatuur te houden.
Vuilniszakken in de aanslag, emmers gevuld en….. start!. Gooi in zakken wat weg
kan: óf bij het afval óf naar de kringloop
of goed doel. Kleding, schoenen, apparaten, speelgoed. Hopsakee, niet nadenken,
weg ermee. Sop kasten uit en neem in één
beweging deuren, plinten randjes, stopcontacten mee. Lap ramen. Stofzuig en
dweil. Doe het per vertrek. Heb je er even
genoeg van dan is niet overal een beetje
gedaan maar is het in ieder geval lente in
sommige delen van het huis. Vergeet niet
jezelf te belonen met een bosje tulpen of
narcissen!
Tot slot: wanneer is de lucht nu te
vochtig en wanneer is de lucht goed?
In een goed geventileerd huis bedraagt de luchtvochtigheid tussen de
50 en 60%. Een hygrometer kan u hierbij van dienst zijn.
Gedateerd
Niet vreemd dat de meeste bewoners
er al vele jaren wonen en graag invloed
willen hebben op hun nieuwe huis dat
straks op de plaats wordt gezet van
deze huizen die in alle opzichten enorm
gedateerd zijn. Accolade vervangt deze
acht woningen op korte termijn voor
nieuwbouw.
Betrokken
Accolades directeur Rein Swart vertelt
hoe dat in z’n werk is gegaan. “Natuur-
lijk betekenen de woningen erg veel
voor de bewoners en tegelijk móét
je op een gegeven moment de knoop
doorhakken omdat de woningen hun
beste tijd al lang hebben gehad. We
wilden de nieuwbouw alleen realiseren
op een manier die recht zou doen aan
deze bijzondere plek en met maximale
betrokkenheid van de bewoners.”
Dat de bewoners in een vroeg stadium
al werden betrokken bij de ideevorming
voor de nieuwe woningen ziet de directeur als een groot goed. Swart vervolgt:
“Eerst hebben de bewoners samen keuzes gemaakt voor het stedenbouwkundige plan, de uitstraling en de indeling
van de woningen. Aan de hand hiervan
zijn twee aannemers gevraagd hiervoor
een woning te ontwerpen. De bewoners
mochten op hun favoriet stemmen en
de uitslag voor de uiteindelijke woning
was unaniem.”
ler? Niet echt rock ’n roll, want het helpt
amper en duurt een eeuwigheid. Wat
dan wel? Maak je binnenkant van je hand
vochtig en veeg in één richting over de
stof. De haren vormen rolletjes (dat dan
weer wel) en die pluk je zo van je kleding.
Handig!
Schimmelshirtjes
Laat je natte was te lang op een bult liggen
dan gaat het schimmelen, ‘het weer’ schiet
erin. En krijg dat weer maar weer eens weg
uit je hagelwitte t-shirt. Kleine schimmelvlekjes houden niet van karnemelk, dus
leg je schimmelshirtjes een paar dagen in
zure zuivel en je shirt is weer brandschoon.
Daarna goed uitspoelen en door een gewoon sopje halen is wel fijn, in ieder geval
voor de mensen die naast je zitten!
groene zeep. Draai het scherm omhoog
en laat het een nacht intrekken. Draai het
weer open en gebruik de tuinslang (geen
hogedrukreiniger!) om het doek schoon
te spoelen. De zon laat misschien nog op
zich wachten, maar je scherm straalt als
nooit tevoren.
Dit is geweldig! Hoe scheid je snel en
zonder geknoei de dooier van het eiwit?
Met een plastic flesje! Breek de eieren boven een kom en zorg dat de dooiers heel
blijven. Knijp in een leeg plastic flesje (dop
eraf!) en houd de opening bij de dooier.
Stop met knijpen, het flesje zuigt nu de
dooier naar binnen. Voor meer eigeel
van eiwit scheiden: houd het flesje weer
rechtop, knijp en herhaal.
Nu we het toch over het weer hebben.
Met de lente en zomer in aantocht wil
je natuurlijk schoon schip maken met je
zonwering. Dat gaat makkelijk. Krab eerst
eventuele vogelpoepresten eraf. Sop dan
het scherm goed en gelijkmatig in met
Eiland Nieuwburen
Enthousiast
Aannemer Van Wijnen kreeg de opdracht en ontwierp een eigentijdse
woning, passend bij het dorpse karakter van Mildam. Elke woning heeft tien
vierkante meter zonnepanelen. De bewoners zijn enthousiast over deze pilot
en zijn blij dat ze gewoon op hun huidige plek kunnen blijven wonen, maar
dan wel in een woning met het comfort
van deze tijd.
Naar verwachting begint Accolade met
de sloop van de oude woningen ergens
rond de tijd dat deze krant verschijnt. In
mei start dan de bouw van de nieuwe
woningen met als doel de nieuwbouw
nog vóór de bouwvak gereed te hebben.
In je straatje
Straatnamen zijn er in alle soorten
en maten. Namen van vogels,
belangrijke personen, planeten,
planten, noem maar op.
Nu Huurdersbelangenvereniging
Heerenveen is verhuisd naar een
nieuw kantoor aan de Baronesse
de Vos van Steenwijksingel,
wilden we wel eens weten waar
deze naam vandaan komt.
Dat leest u op de voorpagina
van deze krant. Weet u waar uw
straatnaam vandaan komt?
Heeft u iets speciaals met uw
straatnaam of juist helemaal niet?
Schrijf het ons en wie weet staat
uw verhaal in de volgende Leuk!
Eind vorig jaar startte de bouw van
Eiland Nieuwburen in Heerenveen. Het
is voor deze tijd uniek dat een bouwproject van deze omvang wordt gerealiseerd. Toch heeft Accolade alles op
alles gezet zodat het project doorgang
kon vinden. Er is dan ook alle reden toe
om het bijna 40 meter hoge zorg-wooncomplex te realiseren. In het gebouw
komen appartementen voor mensen
met een fysieke beperking om hier zelfstandig te kunnen wonen. Dankzij de inpandige zorgvoorziening in de vorm van
een steunpunt met 24-uurszorg.
De woningen voor mensen met een fysieke beperking vallen onder het FOKUSproject, een landelijk opererende partij
die assistentie verleent bij dergelijke
zorg-woon plannen.
Naast appartementen voor deze doelgroep heeft het complex nog 34 huurwoningen en vijf koopwoningen. De aange-
Woonwinkel
WoonFriesland
wordt
netwerkpunt
Als wooncorporatie vindt WoonFriesland
het belangrijk om dichtbij de huurders
te staan. Tegelijk blijven zij ook
kijken hoe zij kunnen besparen op
kosten, zonder dat dit invloed heeft
op de kwaliteit van de service. Om die
reden heeft de corporatie een aantal
zaken die huurders voorheen in de
woonwinkel konden regelen nu anders
georganiseerd.
Eitje splitsen? Eitje!
Elke dag is zondag
Huurders kiezen
hun nieuwe huis
Ze staan op een idyllisch plekje: de
acht kleine huurwoningen aan de
Molenlaan in Mildam. De nostalgische woningen dateren uit 1922,
staan op enorme kavels en hebben
een geweldig uitzicht over de groene landerijen. Een paradijselijk plekje en zeker voor een huurwoning!
LEUK !
APRIL 2013
In de woonwinkel kunnen huurders op dit
moment nog terecht. Gemiddeld ontvangt
WoonFriesland per dag nog zo’n vijftien
huurders, veelal op afspraak. Sinds
november 2013 zijn handelingen zoals
het ondertekenen van een huurcontract,
de intake en betalingen daarom al anders
geregeld: via het digitaal portaal en gewoon
via de telefoon. Het digitaal portaal en de
telefonische bereikbaarheid blijken voor
de meeste huurders toereikend voor hun
vragen en zaken die zij willen regelen.
Daarom heeft WoonFriesland besloten hun
woonwinkel per 1 april aanstaande te sluiten en in plaats hiervan een netwerkpunt in
het leven te roepen. Sinds 1 november 2013
werkt WoonFriesland daarom met wijkconsulenten. Voor Heerenveen, Ooststellingwerf en Weststellingwerf zijn dit RoelofGeert Hoogenkamp, Hans Nijp en Janneke
Geertsma.
Puzzle
paste, gelijkvloerse huurwoningen zijn
eigendom van Accolade. Rondom het
gebouw wordt een waterpartij aangelegd,
de toekomstige bewoners kunnen zich
straks dus met recht eilandbewoners
noemen. Met 35,5 meter is Eiland Nieuwburen straks het op één na hoogste pand
van Heerenveen.
Het is aan u om de lege vakjes in te vullen, waarbij u aan de
volgende regels moet voldoen:
In elke rij komen de getallen 1 t/m 9 één keer voor.
In elke kolom komen de getallen 1 t/m 9 één keer voor.
In elk blok van 3 bij 3 komen de getallen 1 t/m 9 één keer voor.
LEUK !
HuurdersBelangenVereniging Heerenveen
Welkom
Haskerdijken!
www.houhurenleuk.nl
Beestachtig Leuk!
Bezorg jezelf een
Leuk! uurtje
Oproep: stuur leuke, grappige,
bijzondere, mooie, vreemde
foto’s in van uw huisdier.
Schrijf er een verhaaltje bij!
Waar gebeurd, fantasie, wat
u wilt. Weet u wat, we maken
gewoon onze eigen ‘André
van Duins Animal Crackers’!
Want wij van de Leuk! vinden
de Leuk! nog leuker als we de
krant kunnen opvrolijken met
kiekjes van uw huisdier. Stuur
het naar het e-mailadres op de
achterkant van deze krant.
Bij de gemeente Heerenveen heeft een
herindeling plaatsgevonden. Hierdoor
valt Haskerdijken nu onder onze gemeente. Via deze Leuk! verwelkomen
we alle huurders van Haskerdijken. Welkom bij de Leukste Huurdersbelangenvereniging van de hele wereld!
Huurderservaring
gezocht!
In de volgende Leuk! willen we
starten met een vaste rubriek over
ervaringen van huurders met uw
gemeente, uw wooncorporatie en
/ of met ons. Hebt u zin om in de
spreekwoordelijke pen te klimmen?
Stuur uw ervaringen naar Huurdersbelangenvereniging
Heerenveen. Het liefst per e-mail naar HBV
Heerenveen
[email protected]
maar uw geschreven ervaring is
ook welkom: Stuur deze in een
envelop met postzegel naar:
Huurdersbelangenvereniging
Heerenveen, Baronesse de Vos van
Steenwijksingel 2, 8442 KL Heerenveen.
De redactie zoekt mensen die
de Leuk! willen bezorgen in
Jubbega, Oudehorne en Nieuwehorne. Hebt u drie keer per jaar
een uurtje de benen te strekken
en meteen onze krant in de bus
bij andere huurders te doen?
Leuk! Bel of mail ons dan. Ons
telefoonnummer en e-mailadres
staat achterop de krant. Namens
alle huurders in deze gebieden:
alvast hartelijk dank!
Als opwarmertje de avonturen van twee
labradonderstenen.
Wij labradors zijn keurig opgevoede honden. We zijn ook erg aardig tegen iedereen. Als waakhond hebben wij bijvoorbeeld zo ons eigen idee over wat een
inbreker is. Wij zien het persoonlijk meer
als iemand die spullen komt lenen en het
vergeet terug te brengen.
Goedzakken noemen ze ons. Allemaal
heel aardig bedoeld natuurlijk. Maar soms
zijn we daar wel een beetje zat van. Dan
willen we kattenkwaad uithalen (wat een
vreselijk woord eigenlijk!) en zoeken we
de pitbull in onszelf op. Het liefst zouden
we in fietsbanden bijten. Een vuurtje stoken. Of deurtje bellen. Maar ja ze zien ons
aankomen, twee van die guitige koppies,
daar kun je toch niet boos op worden.
Laatst hadden we echt zin in om het bos
eens even flink op stelten te jagen. We zagen een bord staan, keken elkaar aan en
wisten wat we gingen doen. Ja, wij durven veel! Al zeggen we het zelf. Eigenlijk
zijn we echte ‘thrillseekers’. Dat zie je wel
OPLOSSING PUZZLE
Gratis Leuk!
“Hé veldwachter, kijk eens!”
op deze selfie waar we zomaar ergens
durven te lopen waar we helemaal niet
mogen komen. Lachen joh! We hadden
eigenlijk ook wel zin om onze foto te
Whatsappen naar de veldwachter. Maar
ja, dat vonden we toch wat te spannend.
We hopen wel dat de redactie van de
Leuk! een zwart balkje over onze ogen
plaatst.
M en T
VINDT U ONZE KRANT LEUK?
Nóg een reden om lid te worden
van HBV: u krijgt de LEUK! dan
enkele malen per jaar gratis in
de bus!
[Noot van de redactie: helaas M en T,
de zwarte balkjes zijn al ingepakt
vanwege onze verhuizing.]
HuurdersBelangenVereniging
Heerenveen
Per 1 april 2014:
WORD LID
VOOR MAAR
€ 3,40
PER JAAR!
Lidmaatschap:
wel zo slim
Baronesse de Vos van
Steenwijksingel 2
8442 KL Heerenveen
Voor € 3,40 per jaar wilt u toch geen
gedoe hebben? Word daarom nu lid.
telefoon: (0513) 62 86 23
Zo kunnen wij doorgaan met ons werk
[email protected]
voor u en andere huurders en houden
www.houhurenleuk.nl
we huren leuk. Bel, mail, ga naar onze
website of vul hier de bon in.
naam
adres
postcode + woonplaats
email
Eénmalige machting
voor bankrekening:
Handtekening
Deze bon kreeg ik van
Stuur deze bon naar: HuurdersBelangenVereniging Heerenveen, Baronesse de Vos van Steenwijksingel 2 8442 KL Heerenveen
Openingstijden HBV
Ons kantoor is open op
dinsdag en donderdag van
09.00 tot 12.00 uur.
Buiten deze tijden kunt u altijd
telefonisch een boodschap
inspreken op bovenstaand
telefoonnummer. Laat wel uw
naam en nummer achter, dan
kunnen we zo snel mogelijk
contact met u opnemen.
www.houhurenleuk.nl