Transcript Brochure Fonteyn Park 2 onder 1 kapwoningen

Twee-onder-een-kap woningen
De Bron | Vathorst
INHOUD
Amersfoort, het kloppend hart van Nederland
03
De Bron, binnen wonen, buiten leven
04
Vogelvluchtimpressie Fonteyn Park
06
Fonteyn Park, een bruisende woonbuurt
08
Twee-onder-een-kap woningen Norfolk
10
Plattegronden Norfolk
12
Badkamer
16
Keuken
17
Materialen en kleuren
18
Sleutel Klaar Pakket
19
A
Amersfoort is een stad met een goed bewaarde historische stadskern.
De ‘keistad’ biedt een uitstekend voorzieningenniveau. Zo is er een
gevarieerd winkelaanbod, zowel in de vele kleine straatjes en steegjes als
in het eigentijds overdekte winkelcentra. Verder zijn er diverse culinaire
eetgelegenheden in het top segment en geven de diverse pleinen met
terrassen een ontspannen sfeer.
Amersfoort biedt een aantal culturele instellingen en musea
Een ontmoetingsplaats voor jong en oud, met scholen, speel-
zoals het Lieve Vrouwe Theater, de cultureel centrum De Flint,
plekken en een grote waterpartij met volop picknick mogelijk-
museum Flehite en twee grote bioscopen, waarvan het nieuwe
heden. Rondom een gastvrij plein ligt winkelcentrum Vathorst.
Pathé Theater de jongste is. Breng een bezoek aan het altijd
In het winkelcentrum zijn naast de bekende supermarkten ook
gezellige Dierenpark, een perfecte plek voor jong en oud.
gezellige terrasjes en leuke winkels om te shoppen.
Voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en onderwijs
2
Wonen in Vathorst
zijn geclusterd. Binnen Vathorst zijn verschillende basisscholen
Vathorst, een divers stadsdeel met grachtjes, landelijke sfeer en
en scholen voor middelbaar onderwijs. Sport en vermaak biedt
een winkelcentrum met stedelijke allure. Inmiddels is Vathorst
Vathorst o.a. in de vorm van Europa’s grootste outdoor skate-
uitgegroeid tot een geliefde woon- en werklocatie. Het laatste
park, tennis bij LTC Vathorst, voetbalvereniging VOP en diverse
deelplan De Bron heeft nu zijn vaste plek gekregen in Vathorst.
fitnessclubs.
3
De Bron
binnen wonen
buiten leven
In het hart van Vathorst
ligt De bron
D
De jongste wijk van Amersfoort, omlijst door fraaie waterpartijen met een centraal
gelegen Waterhart. Lange rijen volgroeide loofbomen vormen de zogenaamde hout­wallen.
De Bron is een buurt van eenheid. Hier kom je samen voor een wandeling of een gezel-
De Bron is een combinatie van landelijk en stedelijk wonen.
hoogte en vormen zo een natuurlijke overgang met de
Bestaande boomrijen zorgen ervoor dat het plan er altijd al
omgeving alsmede een duidelijke omlijsting van De Bron.
is geweest. Fonteyn Park wordt gesierd door prachtige knot­
In de autoluwe straten van De Bron kunnen kinderen onbe-
wilgen, veel ‘oude’ bomen, groene hagen in verschillende hoog-
kommerd spelen. Sommige delen van de wijk zijn zelfs geheel
lige lunch bij ‘Daphne in de Kas’. Maar ook om te spelen, te sporten of gewoon te luieren
tes, een fruitboomgaard en speelveldjes. Op de grens tussen
autovrij. Als bewoner van het Fonteyn Park kunt u veelal op
op het grasveld aan de grote Waterplas. Een fijn rustpunt in een stadse omgeving.
de Bron en de omringende buurten variëren de woningen in
eigen terrein of speciale hofjes parkeren.
4
5
Ik zie je
bij de fontein
A
Het Zuidwestelijk deel van De Bron waar Fonteyn Park komt - wordt een
heel bijzonder buurtje. Er zijn 5
verschillende ‘carrés’ die met elkaar
worden verbonden door bestaande
houtwallen. Voor wie het niet kent:
houtwallen zijn de natuurlijke erf­
afscheidingen die u nu tussen de
verschillende weilanden ziet. Tot in
het kleinste detail is dit natuurlijke
karakter doorgevoerd, met veel blijvend
groen. Alles om de buurt een statige
park­achtige, uitstraling te geven.
Spring maar achterop bij mij, achterop de fiets!
Oer-Hollands, het ideale vervoersmiddel en met bak ontzettend hip en handig.
De fiets! Fonteyn Park heeft zijn eigen stoere bakfiets. Heeft u hem al gespot in
de wijk? Al fietsend - of gepositioneerd op een centrale plek - laten we bewoners
van Vathorst en andere geïnteresseerden kennismaken met het nieuwe project.
Lekker bruisend en dus passend bij Fonteyn Park in De Bron.
6
7
A1
Legenda
1 Ikea
2 Recreatiepark Overbos
3 Skatebaan
4 Voetbalvereniging Hooglanderveen
5 Vathorst College
6 Station Vathorst
7 Winkelcentrum
A28
Nieuwland
Vathorst
Kattenbroek
Noord
West
Oost
Zuid
5
6
3
A1
2
Amersfoort
7
A28
1
7
De Bron
8
16
2
5
Leusden
15
6
9
A1
14
13
3 4
A28
1
Hooglanderveen
12
11
10
Fonteyn Park, een
bruisende woonbuurt
F
Fonteyn Park ligt in het hart van De Bron, één van de deelplannen in Vathorst.
Een fantastische plek om te wonen. De bruisende buurt grenst aan het Bronpark, waar
bewoners elkaar ontmoeten ‘BijDaphne’ in de kas. Daarbij ligt De Bron op loop­afstand
De nieuwe buurt
Meerwaarde en herkenning worden vergroot
heeft stijl en uit-
door de parkachtige omgeving met nieuw en
straling.
bestaand groen. Een boomgaard, bestaande
Zeer herkenbaar en
houtwallen, bloemenvelden en de zo
van het centrum van Vathorst. Alle voorzieningen dichtbij en toch omringd door groen.
onderscheidend van andere buurten door stijlelementen zowel
kenmerkende hagen. Fonteyn Park beschikt
Ideaal! Fonteyn Park is echt zo’n plek waar iedereen zich thuisvoelt. De kleintjes
in de woningen (romantische bouwstijl) en details als
over autovrije straten waardoor het voor de
(eromheen) hagen, bestaand groen en de luxe uitstraling.
kinderen een veilige woonomgeving is.
kunnen veilig buitenspelen en wij genieten van de ruimte.
8
9
T
Twee-onder-een-kap villa’s met allure. Veel woonplezier vanaf 131 m2. Genoeg plek om twee auto’s te
parkeren op eigen terrein. Door de zijentree creëer je een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen.
Type Norfolk, spelen met
ruimte en architectuur
Elke twee-onder-een-kap woning is weer anders. Is het niet de gevelkleur dan is het wel de dakvorm.
Heel bijzonder is ook hier de fonteyngevel. Deze woningen beschikken over drie woonlagen en er zijn
tal van uitbreidingen mogelijk. De garage is uiteraard standaard en extra breed.
10
11
9410
5400
Twee-onder
een-kap woningen
Norfolk
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kenmerken woningen Norfolk:
• Woningbreedte van 5.7 meter
(inwendige maat 5.4 meter)
• Verschillende woningdieptes
• Woonoppervlakte ca. 131 m2 - 161 m2
(exclusief garage)
• Royale zonnige achtertuin
• Open keuken
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Complete badkamer met douche,
wastafel en zwevend tweede toilet
12
13
•S
tandaard sanitair van Sphinx en
kranen van Grohe
• Vaste trap naar ruime zolderverdieping
• Standaard vloerverwarming op de
begane grond en eerste verdieping
• Standaard extra brede (3,5 meter)
garage van circa 20 m2
5400
10310
Twee-onder
een-kap woningen
Norfolk
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Woningen worden aangepast naar uw wensen.
Kenmerken woningen Norfolk:
• Woningbreedte van 5.7 meter
(inwendige maat 5.4 meter)
• Verschillende woningdieptes
• Woonoppervlakte ca. 131 m2 - 161 m2
(exclusief garage)
• Royale zonnige achtertuin
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
en mogelijkheid van een inloopkast
• Complete badkamer met douche,
wastafel en zwevend tweede toilet
• Standaard sanitair van Sphinx en
kranen van Grohe met een scala aan
aanpassingsmogelijkheden
14
15
•V
aste trap naar ruime zolderverdieping
met mogelijkheid tot creëren extra kamer
• Standaard vloerverwarming op de begane
grond en eerste verdieping
• Standaard extra brede (3,5 meter)
garage van circa 20 m2
• Sleutelklaar Pakket (zie pagina 19)
• Indelingsvariant op de begane grond,
keuken voor en woonkamer achter
• Uitbouwmogelijkheden begane grond
• Optionele dubbele tuindeuren
• Dakvenster of dakkapel (optie)
Badkamer en
keuken ideeën
E
Een woning inrichten is je laten inspireren door mooie beelden. Bij onze project­
showrooms kunt u zelf zien dat de mogelijkheden groter zijn dan u denkt. De woning
is voorzien van uitstekend sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet.
Keukenhome
bedienen zijn en probleemloos zijn werk doen, dag in dag uit.
Keukenhome is door ons zorgvuldig geselecteerd als project-
Kom gerust langs en u ziet een keuken tot leven komen.
showroom om samen met u al uw keukenwensen vorm te
Echt een unieke belevenis. Wat is uw ideale keuken?
geven. Of u nu een hobbychef bent of gewoon de lunch voor
De specialisten voor tegelwerk en sanitair kunnen u uitgebreid informeren over
op school en op het werk verzorgd, alles moet een praktische
Keukenhome
de indeling en mogelijkheden. Laat u adviseren en inspireren door de trends.
plaats hebben. Apparatuur moet kinderlijk eenvoudig te
Astronaut 8f in Amersfoort
Zo ontstaat uw ultieme badkamer op maat.
16
17
Materialen en kleuren
Direct verhuizen
onderdeelmateriaalkleur
Wij bieden u graag de mogelijkheid
wij u graag naar de koperskeuzelijst. Hierin staan ook de
Metselwerk opgaand werk, volgens tekenwerk
Schoonmetselwerk
Rood/geel genuanceerd
om uw woning te betrekken zonder te
leveranciers vermeld, waar u de diverse onderdelen van het
Keimwerk, volgens tekeningwerk
Geschilderd metselwerk
Wit
hoeven klussen. Met het Sleutelklaar
Sleutelklaar Pakket kunt bekijken.
Metselwerk plint, schoorsteen, rollaag om entreedeuren en boven
kozijnen in de gekeimde gevels, garages
Schoonmetselwerk
Bruin/zwart genuanceerd
Voegwerk bij schoonmetselwerk
Voegwerk geschilderd metselwerk
Lateien voorgevel
Waterslagen onder buitenkozijnen met borstwering
Afdekker schoorsteen
Doorstrijkmortel
Doorstrijkmortel, platvol, geschilderd
Verzinkt staal, gepoedercoat
Aluminium, gepoedercoat
Prefab beton
Donkergrijs
Wit
Notebruin (RAL 8011)
Grijsbruin (RAL 8019)
Naturel
Houten kozijnen inclusief roedes en draaiende delen
Entreedeur
Armatuur bij entreedeur
Onderdorpel houten deurkozijn aan maaiveld
Schuifpui
Bergingskozijn- en deur
Aluminium toebehoren bij kozijnen, ramen en deuren
Hardhout
Vlakke deur
Metaal
Kunststof
Aluminium, gepoedercoat
Hardhout
Aluminium, gepoedercoat
Crèmewit (RAL 9001)
Beigegrijs (RAL 7006)
Verkeerszwart (RAL 9017)
Antraciet
Crèmewit (RAL 9001)
Crèmewit (RAL 9001)
Crèmewit (RAL 9001)
Dakpannen
Dakgoten
Aluminium mastgoot,
Hemelwaterafvoeren woningen en garage
Aluminium
Aftimmering onderzijde kap ter plaatse van dakgoot
Rockpanel
Antraciet, grijs gevlekt
Grijsbruin (RAL 8019)
Grijsbruin (RAL 8019)
Beigegrijs (RAL 7006)
Daktrim garage
Aluminium, gepoedercoat
Grijsbruin (RAL 8019)
Oprijstroken looppad op eigen terrein
Gaashek achterzijde woningen en zij-erfgrens
Betontegel 400 x 600 mm
Hardhouten staanders en verzinkte
staalmat, hoogte 1800 mm
Hedera (4 st/m1, ca. 800 mm hoog)
Haagbeuk, planthoogte ca. 600 mm en
1500 mm, afhankelijk van de plek
Grijs
Naturel
Beplanting gaashekwerk
Haag
Pakket is dit zo geregeld. Uw woning
Het optionele Sleutelklaar Pakket bevat:
wordt opgeleverd met wit spuitwerk en
• Wit spuitwerk begane grond en eerste verdieping;
zo snel mogelijk na de op­levering wordt een
• Laminaatvloer begane grond en eerste verdieping
complete keuken geplaatst en een laminaatvloer gelegd.
(keuze uit diverse kleuren);
Alleen het verhuizen doet uzelf, verder is alles geregeld.
• Complete keuken met apparatuur.
Voor meer informatie over dit Sleutelklaar Pakket verwijzen
Nostalgische details
Wie slim is koopt nieuw!
Bespaar op uw hoge energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen. We letten erop als we een nieuwe
wasmachine kopen of een nieuwe auto; hoeveel energie
wordt er verbruikt? Ook bij wonen wordt de energie­
rekening steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de
prijzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en het einde
is nog niet in zicht. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning. Bij het ontwikkelen van Fonteyn Park is
veel aandacht besteed aan het milieu en energiebesparende maatregelen. Zo zijn de woningen zeer goed geïsoleerd
en voorzien van energiebesparende maatregelen. Daarnaast worden de woningen voorzien van comfortabele
vloerverwarming. Het resultaat: een comfortabel huis
waarin u minder geld kwijt bent aan de energielasten met
een A++ energie label.
Voorbehoud verkoopdocumentatie
De verkoopdocumentatie is met de grootste
zorg samengesteld, aan de hand van gegevens
zoals die ten tijde van het samenstellen van
deze brochure bekend waren. Desondanks
maken wij een voorbehoud ten aanzien van
eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden
en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen
rechten worden ontleend. Voor de juiste
informatie wordt verwezen naar de tot de
contractstukken behorende verkooptekeningen
en technische omschrijving.
December 2014
18
19
De Wooncoach is er
om u te helpen
Die persoonlijke Wooncoach is wat 033NieuwWonen
écht uniek maakt. De Wooncoach is geen vervanger
van de makelaar, maar werkt wel nauw samen met
Woonvast Makelaars. Zie uw persoonlijke Wooncoach
maar als een extra service om het veelomvattende
proces van het kopen van een nieuwbouwwoning
te vergemakkelijken. Die begeleiding zal u écht als
persoonlijk ervaren. Er is een helder antwoord op
elke vraag die te maken heeft met het kopen van een
nieuwbouwwoning.
verkoopinformatie
Woonvast
Stadsring 139
3817 BA Amersfoort
(033) 422 10 10
een ontwikkeling van
www.woneninfonteynpark.nl
033 Nieuw Wonen is een samenwerkingsverband
van vijf toonaangevende bedrijven op het gebied van
bouwen en ontwikkelen:
Bouwfonds Ontwikkeling, De Alliantie Ontwikkeling,
Heijmans Ontwikkeling, Dura Vermeer en
AM Ontwikkeling. Vijf specialisten, die onder de
noemer 033 Nieuw Wonen alle kennis en ervaring
op het gebied van nieuwbouwwoningen bundelen.