samen investeren is samen groeien

I N V E S T E E R V E I L I G M E T E E N G E G A R A N D E E R D E R E N T E d. leeuw e/o f. berden

Wie zijn wij...

Wij zijn twee gerenommeerde ondernemers (Don Leeuw en Frank Berden) die in positieve zin actief zijn op de vastgoedmarkt. Wij kopen tegen zeer gunstige prijzen in de huidige markt gedateerde bedrijfspanden. Deze worden met een eigen bouwteam naar de huidige maatstaven gerenoveerd en vervolgens weer verhuurd. Door het feit dat we in eigen portefeuille alle maten en indelingen hebben zijn we naar de huurders flexibel qua huurcontract. Zo kan een huurder zonder problemen op elk gewenst moment op of afschalen. Maar ook tegen gunstige tarieven tijdelijk extra ruimte bij huren. Dit met een gezond resultaat en een goed rendement. Vanwege de huidige vastgoedmarkt in Nederland komen er steeds meer interessante objecten vrij. Dit biedt mogelijkheden en kansen. Daarom is het nu de tijd om te investeren en om te groeien.

D. leeuw e/o F. berden

P R O J E C T S & I N V E S T M E N T S

Don Leeuw en Frank Berden

Onze projecten

Storagepark Storagebox Sablones Vastgoed

Meegroeien zonder risico

In verband met de uitbreiding van onze projecten zijn wij op zoek naar mensen die met ons mee willen groeien. Wij bieden u een vast en gegarandeerd rendement op uw geïnvesteerd vermogen van 4,7%. Daarnaast garanderen wij een vaste rente en uiteraard de terugkomst van uw financiële inleg.

Door te investeren in onze projecten heeft u niet de problemen die gepaard kunnen gaan met beleggingen in aandelen, vastgoedobligaties, maatschap of CV. Stuk voor stuk beleg gingsvormen met forse transactiekosten en een hoge mate van afhankelijkheid van de expertise van de beheerder(s). Wij garanderen een vast rentepercentage op uw ingelegd vermogen. Geen moeilijke constructies, geen investeringen in een CV waarin u met andere risico’s loopt. Geen hoge beloofde rendementen die u toch niet krijgt! Nee, een gegaran deerde rente en een keiharde garantie dat u uw ingelegde geld zeker terug krijgt. Een persoonlijke borgstelling en op grotere investeringen een hypothecaire inschrijving.

4,7%

Inleg Looptijd Jaarlijkse aflossing Rentevoet Resultaat

€ 100.000,- € 150.000,- 5 jaar € 20.000,- 5 jaar € 30.000,- rente 4,7% rente 4,7%

Eventuele andere bedragen en termijnen zijn bespreekbaar.

€ 14.100, € 21.500,-

Storagepark E E N I N N O V E R E N D E O N T W I K K E L I N G

Storagepark is bijzonder en uniek in Limburg. Met de bouw van huur- en koopunits lanceren wij in Limburg een van de meest succesvolle concepten ooit. Een innoverende ontwikkeling met het oog op huisvestiging, opslag en distributie. Het geslaagde vanuit Amerika overgewaaide concept is dè nieuwe trend. Een park van 40 hoogwaardige, riante en beveiligde opslag cq businessunits, een centrale sanitaire ruimte die door alle gebruikers mag worden benut, wordt op industrieterrein Sittard Noord gerealiseerd. Op een goede zichtlocatie en met een uitstekende bereikbaarheid. Dit is de plek waar ruimte, inspiratie en vooruitstrevendheid samensmelten tot innovatie mogelijkheden. Het park is van interessante faciliteiten voorzien en wordt buitengewoon goed onderhouden. Het is allround, multifunctioneel, goed geaccommodeerd en bijzonder veilig.

Unieke mogelijkheden

Storagepark units, Absolute must haves. Het is namelijk meer dan een garage. Bent u opzoek naar een opslagruimte? Heeft u een vestigingsadres nodig? Bent u op zoek naar een distributiepunt? Wilt u een self storage? Of een beleggingspand? Wat u er ook mee doet, Storagepark biedt u dé mogelijkheid. De units zijn ideaal als opslagruimte voor de horeca, als magazijn voor (internet)winkels of voor ZZP’er die thuis werkt of andere bedrijven maar die geen opslag hebben voor voorraden of administratie. Uiteraard kan de unit ook gebruikt worden als opslagruimte voor uw auto, camper, motorfiets of speedboot en derge lijke. Door het nummerbesluit, een eigen huisnummer en brievenbus, kan de koper of huurder een bedrijf op dit adres vestigen.

Storagepark is een ontwikkeling als gevolg van de supersterke formule Storagebox. Storage box is gevestigd op Gasthuisgraaf 4 in Sittard en omvat meer dan 100 units verschillend in grote. De vraag naar goed beveiligde zelfstandige units waarin auto’s, boten, campers, werkplaatsen, ateliers, mini distributie centra’s kunnen worden gerealiseerd is enorm.

Voor meer informatie zie onze website: www.storagepark.nl Gasthuisgraaf 4 6136 KS Sittard [email protected]

Ontwikkeling i.s.m.:

LEBE

GROUP

R E A L E S T A T E I N V E S T M E N T D E V E L O P M E N T

Storagebox I D E A A L V O O R V E I L I G E E N T I J D E L I J K E O P S L A G

Tijdelijke opslagruimte voor uw inboedel, motor, vakantie artikelen, bedrijfsinventaris, archief of voorraad. Huur nu een box voordelig en direct beschikbaar! Geef uzelf wat meer de ruimte en ruim uw zolder, garage, of kelder op in een Self Storage Box. Wij zijn gevestigd in Heerlen, Roermond, Sittard en Venlo.

Ook voor bedrijven is Storagebox zeer interessant, bespaar u verloren archief ruimtes en maak optimaal gebruik van uw eigen ruimte en huur een storagebox. Storagebox is ideaal voor ondernemers die in heel Nederland makkelijk bereikbare minimagazijnen en service depots zoeken.

U kunt uw goederen laten bezorgen en wij slaan deze op in ons depot, u kunt deze zelf op ieder gewenst moment zelf in uw eigen Storagebox plaatsen. In alle maten tussen de 2 m² t/m 30 m² kunnen wij u voorzien eventueel met stroom. Wij hebben zelfs ruimtes van 1 m³. Ideaal voor veilige opslag van uw administratie of andere zaken die u niet graag in huis of kantoor heeft liggen.

Uiteraard hebben wij ook grotere bedrijfsruimtes/ panden in combinatie met kantoorruim tes. Zo kunt u dus bij ons zonder problemen groeien of tijdelijk extra ruimte nemen.

Voor meer informatie zie onze website: www.storagebox.nl Beersdalweg 108 6412 PE

Heerlen

Mijnheerkensweg 22 6041 TA

Roermond

Gasthuisgraaf 4 6136 KS

Sittard

Winkelveldstraat 14 5916 NX

Venlo

Sablones H E T K A N T O O R C O N C E P T V A N D E T O E K O M S T

Flexibel werken, vergaderen en ontmoeten

Op een flexibele manier voorzien in kantoorbehoefte en vergaderruimte en het bieden van een inspirerende ontmoetingsplek voor creatieve ondernemers, dat is zeker het idée achter Sablones. Dat betekent het kunnen huren van kantoorruimtes van uiteenlopende omvang. Voor korte (zelfs een dagdeel is mogelijk) of langere periode en de beschikbaarheid van goed uitgeruste, sfeervolle vergader- en ontmoetingsaccommodaties in een dynamische en professionele omgeving.

Het nieuwe werken

Met dit concept speelt Sablones in op de veranderingen in de zakelijke wereld. Daarin zijn een aantal tendensen te zien. Neem als voorbeeld het bedrijfspand. Dat wordt steeds minder de starre werkomgeving waarin iedereen een eigen plek heeft maar steeds meer een levendige, stimulerende ruimte met volop mogelijkheden tot interactie en flexibele werkplekken. Daarnaast is het thuiswerken een opkomend fenomeen. Dankzij moderne communicatiemiddelen en de nieuwe media kent het werken op afstand nauwelijks nog obstakels.

Service en vergaderen

Een ander bijzonder aspect van Sablones is het uitgebreide servicepakket, zeg maar gerust full service concept. Zo is er dagelijks een gastvrouw aanwezig die bezoekers aan de balie ontvangt en waar een beroep op kan worden gedaan voor secretariële ondersteuning. Sablones beschikt over supersnel internet (via glasvezel) en er is de mogelijkheid tot video conferencing. Sablones heeft tevens enkele vergaderruimtes beschikbaar. Zowel voor de gebruikers van het gebouw als voor mensen van buitenaf. Ook kan er een beroep gedaan worden op de eigen catering: voor de lunch of tijdens vergaderingen en andere bijeenkomsten.

Voor meer informatie zie onze website: www.sablones.nl Where business oriented and creative talent come together Kaldenkerkerweg 20 5913 AE Venlo [email protected]

Vastgoed B E D R I J F S P A N D E N M E T E E N G E Z O N D R E S U L T A A T

Wij kopen tegen zeer gunstige prijzen in de huidige markt gedateerde bedrijfspanden. Deze worden met een eigen bouwteam naar de huidige maatstaven gerenoveerd en vervolgens weer verhuurd. Door het feit dat we in eigen portefeuille alle maten en indelingen hebben zijn we naar de huurders flexibel qua huurcontract. Zo kan een huurder zonder problemen op elk gewenst moment op of afschalen. Maar ook tegen gunstige tarieven tijdelijk extra ruimte bij huren. Dit met een gezond resultaat en een goed rendement.

Veilig beleggen in onze projecten

Investeren in Storagepark, Storagebox, Sablones of één van onze andere projecten biedt veel mogelijkheden. U investeert in een bijzondere, snel opkomende vastgoedcategorie. Als belegger in onze (vastgoed)projecten heeft u in ieder geval geen last van wisselende sentimenten op de aandelenbeurzen, iets waar u bij beursgenoteerde vastgoedfondsen uiteraard wel mee geconfronteerd wordt. Daarnaast heeft u niet de problemen die gepaard kunnen gaan met beleggingen in vastgoedobligaties, -maatschap of –CV. Stuk voor stuk beleggingsvormen met een vaste looptijd, forse transactiekosten en een hoge mate van afhankelijkheid van de expertise van de beheerder(s). Investeren in onze projecten biedt een veilige groei toekomst en een gegarandeerd rende ment op uw belegging. Voor meer informatie over onze mogelijkheden: 077 302 00 25

Wilt u ook meegroeien?

S A M E N I N V E S T E R E N I S S A M E N G R O E I E N D. leeuw e/o F. berden

P R O J E C T S & I N V E S T M E N T S Kloosterstraat 66a 5921 HD Venlo E. [email protected]

T. 077 302 00 25 M. 06 212 308 67