Transcript PROJECT HOOGSTRAAT Avelgem - seniorenwoningen

PROJECT
HOOGSTRAAT
Avelgem - seniorenwoningen
Loten 3-4-5-6-7
VERKAVELINGSPLAN
2
LOT 3
LOT 3
4
-1lic
1
8
rp
36
4
-
ve
11 lux
4x
11
8
ve
11 lux
4x
11
8
foto's.
15.
ve
11 lux
4x
11
8
5
ve
11 lux
4x
11
8
ve
11 lux
4x
11
8
83
foto's.
8.
ve
11 lux
4x
11
8
w ve
lij rp
n
lic
ht
e
ou
rb
ve
rp
lic
ht
e
vo
o
15-01-2014
ve
s.
ra
te
rra
2
s.
N
BO IE
36
4
KO U UW
P P WE T
EL N E
-1
W
8
165
O
00
Ei
NI
ge
4
NG
AS GE
nd
ve
EN
om
FA M
LT EE
: A rplic
ht
VE NT
/1
e
10
80
vo
RH EW
89
0
or
AR EG
bo
B
u
14
DN
11
w
13.
lij
64
n
G
34
1
1-
vo
or
bo
uw
lij
n
2-
193m²
80
-1
242m²
83
0-
81
0
75
9
91
10
63
-1
13
6
-1
197m²
1
8-
9
12
BP
-3
86
-
-1
-1
80
14
0
0-
bo
10
-1
00
80
0
NV BOUWKANTOOR JOOST DANNEELS
HET BOUWEN VAN EEN WONING
Hoogstraat
Avelgem
0,00
0,00
groenzone.
ve
11 lux
4x
11
8
1.
0
2
11
7.
.
30
-
266m²
ve
11 lux
4x
11
8
lB
lij
n
5
ie
lA
.
ie
35
9
45
-
of
-2
0,00
0,00
-8
44
pr
of
vo
Eigendom: A/1088Y
in
00
uw
bo
66
12
pl
ic
ht
e
rre
ve
r
33
0
64
15
te
pr
eigendom Bouwkantoor Joost Danneels
Sint-Baafskerkstraat 1
8200 Sint-Andries
or
70
in
0
ve
11 lux
4x
11
8
0
vo
10
-1
GEMEENTEWEG
ASFALTVERHARDNG
47
0
07
5
rre
3843
30
ve
11 lux
4x
11
8
te
20
11
30
0
30
0
0
0,15
0,30
-2
30
0
lij
n
.
30
0
9.
NIEUW
BOUWEN
WONING
5
lA
0
8
TE 70
uw
ie
0
carport.
carport.
60
30
0
of
ra 35
s.
pr
337m²
te
r
in
60
te
r
--22
0033
55-
17
0
10
rre
93
0
or
1-
groenzone.
te
0,15
0,30
foto's.
97
0
90
60
ic
ht
e
.
-2
carport.
0
2
BO NIE
KO U UW
W
-1
14 800PPE EN TE
LW
1O
ve
NI
rp
NG
l
lB
34
1
ie
9-
0
groenzone.
of
30
0
s
LOT 3
pr
89
60
te
rra
s.
in
6-
0,15
0,30
carport.
EN
.
10
rre
89
-1
carport.
93
0
3-
te
rra
s.
12
fo
to
'
SE
el
ne
an
tD
Jo
62
-1
e
S ige
82 int- ndo
00 Ba m
Si afs Bo
nt ke uw
-A rk k
nd st an
rie raa to
s t 1 or
ZONE 8a
BP
te
0,10
0,15
os
2
5.
BP
-2
LOT 4
329m²
BP
FA
6.
8X
4.
08
s.
/1
89
eigendom Bouwkantoor Joost Danneels
Sint-Baafskerkstraat 1
8200 Sint-Andries
eigendom Bouwkantoor Joost Danneels
Sint-Baafskerkstraat 1
8200 Sint-Andries
3
om
:A
8W
fo
to
'
nd
LOT 3
08
groenzone.
LOT 5
331m²
19
66
.
/1
-2
groenzone.
11
om
:A
-
LOT 6
221m²
0,10
0,15
1-
nd
34
4
12
ge
-1
-1
Ei
ge
97
9
40
-1
1
-1
1
78
-
17
03
LOT 7
222m²
3.
41
lot
3 6m²
s.
-7
INPLANTINGSPLAN
55
-
Ei
ei
S ge
82 int-B ndo
00 a m
Si afs Bou
n t ke w
-A rk k
n d s t an
rie raa too
s t1 rJ
o
30
0
82
6
18
Eigendom: A/1088T
BP
-
Situeringsp
GRONDPLAN lot 3
1035
40/220
90/220
425
70/70
135
120/155
155
verloop en diameter
dampkap volgens
voorschriften leverancier
van de keuken
15
Keuken
180
10
360
35
Slaapkamer
340
11,36 m2
12,24 m2
Badkamer
160x200
6,14 m2
300
Afv. RWA
400
340
R06
vast raam
schoot : 000
GEEN rolluik
145
R03
kipdraairaam
schoot : 65
GEEN rolluik
Afv. RWA
R04
kipdraairaam
schoot : 150
GEEN rolluik
35
35
R05
kipraam
schoot : 000
GEEN rolluik
35
40/220
rooster
dampkap
gewelven
610/220
RUWE ONDERZIJDE
DO
70 cm2
10
4,95 m2
330
RUWE ONDERZIJDE
90x200
Slaapkamer
Berging
9,45 m2
290
155
tellers
35
210
35
R02
kipdraairaam
schoot : 110
GEEN rolluik
35
HYDROFOOR.
10
WM
35
300
GWK
4,49 m2
125
28,6 m2
420
35
gewelven
100/206
Vent. groep.
Leefruimte
500
870
210
600
DO
70 cm2
10
DO
70 cm2
450
R01
inkomdeur
schoot : 000
GEEN rolluik
10
15
100/206
Inkomhal
100/206
DO
70 cm2
400
1000
1070
R07
schuifraam
schoot : 000
GEEN rolluik
100/206
DO
70 cm2
150
RUWE ONDERZIJDE
10
100/206
gewelven
400
200
35
35
R08
vast raam
schoot : 65
GEEN rolluik
35
Afv. RWA
rooster
droogkast
85
NV BOUWKANTOOR JOOST DANNEELS
HET BOUWEN VAN EEN WONING
Hoogstraat
Avelgem
6
300/155
470
85
120/220
120
1035
15-01-2014
205
120/110
120
445
1/50
Grondplan LOT 3
GEVELPLANNEN lot 3
50
50
250
300
250
250
50
95
220
155
rooster
droogkast
65
315
95
carport aan te sluiten aan gevel met de nodige waterkeringslagen
om tot een waterdicht geheel te komen
VOORGEVEL LOT 3
ZIJGEVEL RECHTS
220
315
150
220
250
155
65
ZIJGEVEL LINKS
ACHTERGEVEL LOT 3
Schaal: 1:100
Schaal: 1:100
Alu- dakrandprofiel
vezelcementplaat 18mm
-dakdichting
-drukvaste isolatie PUR of PIR
-hellingslaag
-draagstructuur
-pleisterwerk
vezelcementplaat 18mm
Alu- dakrandprofiel
isolerende
bouwblok
isolerende bouwblok
waterdichte aansluiting
tussen woning en carport
steeldeckplaten
houten draagconstructie
330
isolerende bouwblok
DPC
asfaltmembraam
40
35
NACHTHAL.
60
DOORSNEDE AA
Schaal: 1:50
spouwisolatie xps
isolerende
bouwblok
DPC
asfaltmembraam
SLAAPKAMER.
40
20
70
15-01-2014
210
300
LEEFRUIMTE.
funderingen uit te voeren
op vorstvrije en draagkrachtige grond
volgens bodemonderzoek
en stabiliteitsstudie
70
beraping
aardingslus
35mm²
aardingslus
35mm²
NV BOUWKANTOOR JOOST DANNEELS
HET BOUWEN VAN EEN WONING
Hoogstraat
Avelgem
10
250
220
spouwisolatie xps
? 14 15
15
315
400
- vloerbekleding
- zand- en mortelbed of chape 7cm
- isolerende uitvullingslaag 8 cm PUR
- licht gewapende betonplaat 12 cm
- PVC-folie
- aanvullingszand
? 14 15
35
beraping
verankering randbalk
aan gewelven.
verankering randbalk aan gewelven.
?
waterkering boven
het raam
50
95
spouwisolatie
PIR of PUR
?
300
250
315
rooster
dampkap
250
95
95
95
Schaal: 1:100
70
95
50
Schaal: 1:100
STABILITEITSSTUDIE EN KEUZE VAN TYPE EN DIMENSIONERING,
VAN DE FUNDERINGEN IS TEN LASTE VAN DE UITVOERENDE
FIRMA EN ONDER HUN VERANTWOORDELIJKHEID.
(het studieverslag van een bevoegd ir. wordt vóór de aanvang
der werken voorgelegd aan de architect.)
De omvang, dimensionering en type funderingen getekend op de
plannen is VERMOEDELIJK en zullen verrekend worden aan de
ALLE NIVO'S EN MAATVOERINGEN OP HET PLAN
ZIJN TEN TITEL VAN INLICHTING EN DIENEN TER
PLAATSE DOOR DE AANNEMER WORDEN NAGEZIEN.
1/50
Gevels en doorsnede LOT 3
LOT 4-5
8
.
uw
lij
n
or
bo
vo
lic
ht
e
foto's.
ve
11 lux
4x
11
8
ve
11 lux
4x
11
8
ve
11 lux
4x
11
8
ve
11 lux
4x
11
8
lij
w
ve
11 lux
4x
11
8
1.
rp
36
4
15.
5
foto's.
83
8.
ve
11 lux
4x
11
8
-1
n
lij
uw
9.
n
-1
ou
00
ve
s.
ra
te
r
2
s.
B NI
36
4
KO OU EUW
PP WE T
EL N E
-1
W
80
1
O
Ei
0
654
NI
ge
NG
AS GE
nd
ve
EN
om
FA M
r
pl
LT EE
:A
i
c
ht
VE NT
/1
e
10
80
vo
RH EW
8
0
or
9B
AR EG
bo
DN 14 13. uw -1
lij
16
n
G
4
ra
te
r
34
1
114
0
bo
7.
0,00
0,00
.
eigendom Bouwkantoor Joost Danneels
Sint-Baafskerkstraat 1
8200 Sint-Andries
rb
11
00
0,00
0,00
00
30
2-
193m²
80
n
0
91
10
242m²
lij
lA
lB
uw
ie
ie
0-
of
of
2
pr
0
ve
11 lux
4x
11
8
44
5
12
in
pr
vo
Eigendom: A/1088Y
66
rp
lic
ht
e
rre
in
ve
15
te
rre
30
ve
11 lux
4x
11
8
0
vo
o
70
-1
47
0
10
33
0
07
5
64
GEMEENTEWEG
ASFALTVERHARDNG
el
s
-1
20
0
0,15
0,30
-2
s.
te
30
0
bo
.
rra
vo
NIEUW
BOUWEN
WONING
5
lA
11
30
0
10
ie
0
8
TE 70
-1
of
30
0
0
ve
n rpl
ic
ht
e
pr
337m²
60
carport.
carport.
60
or
17
0
93
0
or
--22
0033
55-
lij
in
0,15
0,30
foto's.
1-
9-
30
0
00
te
90
carport.
6
s.
2
B NI
KO OU EUW
W
-1
14 800PPE EN TE
LW
1O
ve
NI
rp
NG
lic
ht
EN
e
.
0,15
0,30
89
0
rra
lB
carport.
60
93
0
34
1
rre
6-
-1
0-
carport.
te
ie
-2
97
0
89
groenzone.
of
groenzone.
te
-2
30
0
LOT 3
pr
3-
80
12
.
10
in
te 103
rra 5
s.
BP
rre
30
0
ls
an
ne
e
tD
os
-1
e
S ige
82 int- ndo
00 Ba m
Si afs Bo
nt ke uw
-A rk k
nd st an
rie raa to
s t 1 or
J
ZONE 8a
te
0,10
0,15
62
2
o
5.
BP
91
st
oo
0s.
fo
to
'
SE
BP
FA
8X
6.
08
4.
/1
89
eigendom Bouwkantoor Joost Danneels
Sint-Baafskerkstraat 1
8200 Sint-Andries
LOT 4
329m²
3
om
:A
66
eigendom Bouwkantoor Joost Danneels
Sint-Baafskerkstraat 1
8200 Sint-Andries
's.
nd
LOT 3
8W
to
ge
08
fo
Ei
groenzone.
LOT 5
331m²
19
.
/1
-
-2
groenzone.
11
om
:A
LOT 6
221m²
0,10
0,15
1-
nd
34
4
12
ge
-1
Ei
-1
97
9
14
-1
17
8-
17
03
LOT 7
222m²
3.
416m²
-1
30
0
82
6
ei
S ge
82 int-B ndo
00 a m
Si afs Bou
nt ke w
-A rk k
nd st an
rie raa too
s t1 rJ
18
.
Eigendom: A/1088T
-7
55
-
-1
Da
nn
e
16
.
418m²
-
16
17
6
-3
70
4
82
00
fo
to
's.
15
4-
INPLANTINGSPLAN lot 4-5
-1
83
0-
81
63
0
1
8-
-
9
12
BP
-3
86
BP
GRONDPLAN lot 4 - 5
Lot 5
800
800
80
80
385
347,5
R03
schuifraam
schoot : 000
GEEN rolluik
17,5
17,5
400
RWA
40/90 40/90
90/90
100/206
230
930
860
860
bovenverl.
tellers door gewelven en dakdoorvoer
110/220
100/220
120
R07
kipdraairaam/vast raam
schoot : 110
GEEN rolluik
35
35
R01
inkomdeur beglaasd
schoot : 000
GEEN rolluik
160
230/110
800
rooster
dampkap
350
35
8,66 m2
2,88 m2
verloop en diameter
dampkap volgens
voorschriften leverancier
van de keuken
100/206
Keuken
180
Inkomhal
70
341
B
GRONDPLAN LOT 5
A
nv Bouwkantoor Joost Danneels
Bouwen van een Koppelwoning
Hoogstraat
Avelgem
DO
70 cm2
10
RUWE ONDERZIJDE
R02
kipdraairaam
schoot : 130
GEEN rolluik
RWA
90/90
gewelven
4,97 m2
800
GRONDPLAN LOT 4
120/220
R05
vast raam
schoot : 000
GEEN rolluik
110
Badkamer
condenserende
droogkast
DR
WM
HYDROFOOR.
condenserende
droogkast
R02
kipdraairaam
schoot : 130
GEEN rolluik
35
TELLERS
HYDROFOOR.
65
15
WM
DR
35
bovenverl.
tellers door gewelven en dakdoorvoer
100/220
385
90
TELLERS
280
280
Badkamer
4,97 m2
2,88 m2
R01
inkomdeur beglaasd
schoot : 000
GEEN rolluik
35
35
180
100/206
R06
vast raam
schoot : 000
GEEN rolluik
Inkomhal
341
80/206
1,44 m2
15
92,5
300
RUWE ONDERZIJDE
160
WC 160
10
90
92,5
177,5
100/206
gewelven
260/220
15
15
15
15
15
90
80/206
177,5
90
R07
vast raam
schoot : 000
GEEN rolluik
RUWE ONDERZIJDE
15
10. 11. 12. 13. 14. 15.16.
1,44 m2
10
100/206
8.
DO
70 cm2
80/206
10
gewelven
5. 4. 3. 2. 1.
9.
vall. vent.gr
DO
70 cm2
WC
6.
190
ZONE VERLAAGD
PLAFOND
205
ZONE VERLAAGD
PLAFOND
16.15. 14. 13. 12. 11. 10.
160
7.
gewelven
RUWE ONDERZIJDE
15
80/206
DO
70 cm2
620
205
190
8.
9.
15
24,45 m2
R06
vast raam
schoot : 000
GEEN rolluik
7.
6.
vall. GWK
385
Leefruimte
196
15
151,5
15
151,5
860
930
360
341
360
RUWE ONDERZIJDE
1. 2. 3. 4. 5.
23,87 m2
120/220
35
160x200
DO
70 cm2
gewelven
565
565
15,62 m2
160x200
Slaapkamer
15,62 m2
196
Leefruimte
40/220
R04
schuifraam
schoot : 000
GEEN rolluik
347,5
Slaapkamer
DO
70 cm2
100/206
15
HALFHOGE MUUR 1.10
RUWE ONDERZIJDE
10
70
9,24 m2
gewelven
40/220
300/220
Keuken
R05
vast raam
schoot : 000
GEEN rolluik
120/220
35
R03
schuifraam
schoot : 000
GEEN rolluik
15
150
RWA
35
35
R04
inkomdeur met vast zijraam
schoot : 000
GEEN rolluik
360
225
290
rooster
dampkap
35
verloop en diameter
dampkap volgens
voorschriften leverancier
van de keuken
341
35
35
RWA
200/220
110
200/220
35
180
35
200/220
35
A
140
B
Lot 4
OPTISCHE ROOKMELDERS CONFORM NBN EN
14604
NIET VAN HET IONISCHE TYPE
TE PLAATSEN IN :
-INKOM
-GARAGE
-NACHTHAL
-ZOLDER
15-01-2014
1/50
Grondplan LOT 4 en 5
VERDIEPINGSPLAN lot 4 - 5
Lot 4
Lot 5
150
35
B
150
35
A
OPTISCHE ROOKMELDERS CONFORM NBN EN
14604
NIET VAN HET IONISCHE TYPE
TE PLAATSEN IN :
-INKOM
-GARAGE
-NACHTHAL
-ZOLDER
velux
114x118
hoogte 2.40
306
135
Bergruimte
hoogte 2.10
hoogte1.60
hoogte1.60
61
10
DO
70 cm2
90x200
194
102
10
275
35
hoogte 2.40
10. 11. 12. 13. 14. 15.16.
10
hoogte 2.10
95
190
76
hoogte 2.40
15,39 m2
hoogte 2.10
Bergruimte
6,23 m2
hoogte1.60
150
35
35
150
410
6,23 m2
135
hoogte 2.10
hoogte 2.40
Slaapkamer
9.
135
95
67
76
61
1,9 m2
8.
VENT. GR
10
16.15. 14. 13. 12. 11. 10.
10
67
194
VENT. GR
190
102
90/206
DO
70 cm2
930
R08
kipdraairaam
schoot : 110
GEEN rolluik
10
5. 4. 3. 2. 1.
90/206
6.
Nachthal
8.
9.
hoogte1.60
7.
Nachthal
1,9 m2
10
67
7.
GWK
6.
90x200
275
35
hoogte 2.10
12,75 m2
156,5
67
1. 2. 3. 4. 5.
GWK
90/206
DO
70 cm2
hoogte 2.40
275
110/110
hoogte 2.40
10
90/206
DO
70 cm2
560
110/110
Slaapkamer
15,39 m2
35
hoogte 2.40
156,5
462,5
Technische Ruimte
410
nv Bouwkantoor Joost Danneels
Bouwen van een Koppelwoning
Hoogstraat
Avelgem
VERDIEPINGSPLAN LOT 5
B
VERDIEPINGSPLAN LOT 4
A
930
R08
kipdraairaam
schoot : 110
GEEN rolluik
306
hoogte 2.10
hoogte1.60
560
12,75 m2
hoogte 2.40
hoogte 2.10
velux
114x118
10
215
462,5
Technische Ruimte
hoogte1.60
215
10
hoogte 2.10
215
275
215
35
hoogte1.60
410
velux
114x118
135
410
velux
114x118
hoogte1.60
15-01-2014
1/50
Verdiepingsplan LOT 4 en 5
GEVELPLANNEN lot 4-5
GWK
VENT
VENT
GWK
368
verl.
tellers
GWK
VENT
VENT
10
10
onderverl
tellers met
muggengaas
280
220
280
250
300
170
30 ?
rooster
dampkap
50
47,5
12,5
220
280
50
ACHTERGEVEL LOT 5
50
110
240
verl.
tellers
170
velux
114x118
110
368
velux
114x118
648
velux
114x118
368
GWK
VENT
368
368
VOORGEVEL 5
648
velux
114x118
250
300
110
waterkering boven plint
VOORGEVEL 4
GWK
VENT
VENT
280
110
220
130
220
waterkering boven plint
ZIJGEVEL LOT 4
47,5
47,5
90
47,5
12,5
267,5
220
50
?
250
220
onderverl
tellers met
muggengaas
300
250
648
verl.
tellers
648
240
verl.
tellers
110
648
280
rooster
dampkap
300
250
GWK
VENT
VENT
368
110
368
VENT
ZIJGEVEL LOT 5
ACHTERGEVEL LOT 4
GWK
nokbalk
doorlopende stempeling.
DAKOPBOUW.
0°
37,5
37,5
0°
VENT
spanten (3,5/18)
tussenafstand 45 cm.
- dakpannen.
- pannelatten (22 x 38 mm).
- tengellatten (11 x 38 mm).
- menuiseriet onderdakplaten (3,2 mm).
- isolatie tussen de spanten (volgens EPB-verslaggever).
- oregon spanten geschaafd (3,5/18) tussenafstand 45 cm.
- afwerking.
dikte isolatie volgens
EPB verslaggever.
waterkering
boven raam
- vloerafwerking 2cm
- chape 12cm
- gewelven (potten en balken
- bepleistering
368
muurplaat ( 7/15).
voetplaat (3,5/15).
waterkering boven
het raam
verankering randbalk aan gewelven.
KEUKEN
- vloerbekleding
- zand- en mortelbed of chape 7cm
- isolerende uitvullingslaag 8 cm PUR
- licht gewapende betonplaat 12 cm
- PVC-folie
- aanvullingszand
spouwisolatie xps
DPC
LEEFRUIMTE
asfaltmembraam
14 15
isolerende betonblok
beraping
12
aardingslus
35mm²
nv Bouwkantoor Joost Danneels
Bouwen van een Koppelwoning
STABILITEITSSTUDIE EN KEUZE VAN TYPE EN DIMENSIONERING,
VAN DE FUNDERINGEN IS TEN LASTE VAN DE UITVOERENDE
FIRMA EN ONDER HUN VERANTWOORDELIJKHEID.
(het studieverslag van een bevoegd ir. wordt vóór de aanvang
80
80
funderingen uit te voeren
op vorstvrije en draagkrachtige grond
volgens bodemonderzoek
en stabiliteitsstudie
31 14 15
180
267,5
51
60
SLAAPKAMER
648
voetplaat (3,5/15).
12,5
muurplaat ( 7/15).
spouwisolatie PIR of PUR
110
doorlopende stempeling.
110
368
VELUX 114/118
doorlopende stempeling.
aardingslus
35mm²
ONDER ALLE VLOER - EN RAAMDORPELS
DIENT EEN WATERKERENDE LAAG VOORZIEN
TE WORDEN DIE AAN DE ACHTER- EN ZIJKANTEN
VAN DE DORPEL KAN OPGETROKKEN WORDEN
BOVEN DE RAMEN EN DE DEUREN DIENT OOK
1/50
LOT 6-7
16
-1
ie
lA
lij
w
rp
36
4
foto's.
15.
ve
11 lux
4x
11
8
ou
ve
11 lux
4x
11
8
ve
11 lux
4x
11
8
ve
11 lux
4x
11
8
foto's.
5
8.
7.
ve
11 lux
4x
11
8
30
0
35
9
266m²
91
2-
10
193m²
80
242m²
BP
-3
86
5-
1.
ve
s.
ra
te
r
34
1
1-
-1
14
0
rb
-1
n
bo
11
-1lichte
16 v
4 oo
86 - rbou
w
4
li
nn
Da
2
s.
BO NIE
36
4
KO U UW
PP WE T
EL N E
-1
W
80
1
O
Ei
0
654
NI
ge
NG
AS GE
nd
ve
EN
om
FA M
rp
E
LT E
:A
lic
N
ht
VE T
/1
e
10
80
vo
RH EW
8
0
or
9B
AR EG
bo
DN 14 13. uw -1
lij
16
n
G
4
ra
te
r
s.
.
lij
5
lB
eigendom Bouwkantoor Joost Danneels
Sint-Baafskerkstraat 1
8200 Sint-Andries
or
.
ie
-
of
of
2
pr
pr
-8
4
44
in
in
uw
12
66
rp
lic
ht
e
rre
-2
0,00
0,00
ve
11 lux
4x
11
8
0
ve
te
rre
jn
4-1
ls
20
vo
70
te
rra
te
-1
47
0
10
33
0
64
15
07
5
30
0
30
0
0
0,15
0,30
-2
GEMEENTEWEG
ASFALTVERHARDNG
oo
st
.
5
lA
0
8
NIEUW TE 70
BOUWEN
WONING
0
00
ve
11 lux
4x
11
8
ie
11
0
carport.
carport.
60
30
ve
11 lux
4x
11
8
of
337m²
30
0
ve
11 lux
4x
11
8
pr
2-
30
0
9.
in
te 103
rra 5
s.
rre
60
n
17
0
9-
93
0
vo
o
--22
0033
55-
lij
1-
0,15
0,30
89
n
90
w
97
0
93
0
ou
-2
0,15
0,30
80
.
carport.
6
00
foto's.
lB
carport.
0
00
ie
groenzone.
te
ee
.
16
0groenzone.
of
0-
carport.
s.
2
B NI
KO OU EUW
W
-1
14 800PPE EN TE
LW
1O
ve
NI
rp
NG
lic
ht
EN
e
pr
6-
-1
91
60
rra
in
89
30
0
ls
ee
an
n
tD
LOT 3
-2
34
1
rre
3-
te
te
89
eigendom Bouwkantoor Joost Danneels
Sint-Baafskerkstraat 1
8200 Sint-Andries
LOT 4
329m²
0,10
0,15
os
-1
e
S ige
82 int- ndo
00 Ba m
Si afs Bo
nt ke uw
-A rk k
nd st an
rie raa to
s t 1 or
J
BP
BP
ei
S ge
82 int-B ndo
00 a m
Si afs Bou
nt ke w
-A rk k
nd st an
rie raa too
s t1 rJ
14
12
.
BP
62
2
o
5.
ZONE 8a
66
30
0
8X
-1
17
8-1
's.
to
fo
FA
SE
08
4.
/1
groenzone.
LOT 5
331m²
19
eigendom Bouwkantoor Joost Danneels
Sint-Baafskerkstraat 1
8200 Sint-Andries
3
om
:A
8W
6.
nd
LOT 3
's.
ge
08
fo
to
Ei
-
.
/1
groenzone.
11
om
:A
-2
LOT 7
222m²
97
9
LOT 6
221m²
0,10
0,15
1-
nd
34
4
12
ge
17
03
-1
Ei
-1
-1
3.
416m²
10
30
0
82
6
18
.
Eigendom: A/1088T
-7
55
-
16
17
418m²
-
91
BP
fo
to
'
6
82
-3
70
4
222m²
Eigendom: A/1108F2
s.
00
83
30
0
-3
70
3-
15
14
-1
4
FA
SE
1
INPLANTINGSPLAN lot 6-7
GRONDPLAN lot 6 - 7
Lot 7
800
800
80
80
385
347,5
347,5
364
100/220
110/220
90/90
35
35
R01
inkomdeur beglaasd
schoot : 000
GEEN rolluik
R07
vast raam
schoot : 110
GEEN rolluik
290
R08
kipdraairaam
schoot : 110
GEEN rolluik
930
120
rooster
dampkap
290
RWA
40/90 40/90
90/90
110/220
100/220
110
110/110
60/110
110/110
70
800
364
B
GRONDPLAN LOT 7
A
nv Bouwkantoor Joost Danneels
Bouwen van een Koppelwoning
Hoogstraat
Avelgem
8,66 m2
2,88 m2
800
GRONDPLAN LOT 6
Keuken
180
Inkomhal
35
RUWE ONDERZIJDE
TELLERS
R02
kipdraairaam
schoot : 130
GEEN rolluik
RWA
364
gewelven
4,97 m2
DR
WM
HYDROFOOR.
R02
kipdraairaam
schoot : 130
GEEN rolluik
Badkamer
condenserende
droogkast
280
280
condenserende
droogkast
92,5
4,97 m2
35
35
35
TELLERS
180
2,88 m2
HYDROFOOR.
65
15
WM
DR
160
100/206
Inkomhal
Badkamer
90
verloop en diameter
dampkap volgens
voorschriften leverancier
van de keuken
10
15
10
RUWE ONDERZIJDE
90
385
100/206
gewelven
280/110
R06
vast raam
schoot : 000
GEEN rolluik
80/206
WC 160
10
1,44 m2
90
R01
inkomdeur beglaasd
schoot : 000
GEEN rolluik
860
860
177,5
90
92,5
15
15
15
15
90
80/206
177,5
100/206
R07
vast raam
schoot : 110
GEEN rolluik
RUWE ONDERZIJDE
15
10. 11. 12. 13. 14. 15.16.
15
80/206
R06
vast raam
schoot : 000
GEEN rolluik
1,44 m2
gewelven
8.
DO
70 cm2
80/206
10
5. 4. 3. 2. 1.
9.
DO
70 cm2
160 WC
6.
DO
70 cm2
ZONE VERLAAGD
PLAFOND
205
ZONE VERLAAGD
PLAFOND
15
620
205
190
8.
7.
gewelven
RUWE ONDERZIJDE
9.
15
120/220
R05
vast raam
schoot : 000
GEEN rolluik
15
gewelven
16.15. 14. 13. 12. 11. 10.
385
24,45 m2
190
7.
6.
RUWE ONDERZIJDE
DO
70 cm2
23,87 m2
35
35
Leefruimte
196
100/206
1. 2. 3. 4. 5.
Leefruimte
100/206
DO
70 cm2
565
151,5
15
151,5
860
930
240
385
360
15,62 m2
196
RUWE ONDERZIJDE
120/220
R04
schuifraam
schoot : 000
GEEN rolluik
15
160x200
Slaapkamer
15,62 m2
160x200
Slaapkamer
DO
70 cm2
HALFHOGE MUUR 1.10
100/206
15
R03
schuifraam
schoot : 000
GEEN rolluik
17,5
17,5
9,24 m2
gewelven
90
70
Keuken
R05
vast raam
schoot : 000
GEEN rolluik
120/220
35
R03
schuifraam
schoot : 000
GEEN rolluik
15
300/220
RWA
35
35
35
R04
inkomdeur met vast zijraam
schoot : 000
GEEN rolluik
360
225
290
rooster
dampkap
35
150
565
364
verloop en diameter
dampkap volgens
voorschriften leverancier
van de keuken
35
RWA
200/220
110
200/220
35
180
35
200/220
35
A
140
B
Lot 6
OPTISCHE ROOKMELDERS CONFORM NBN EN
14604
NIET VAN HET IONISCHE TYPE
TE PLAATSEN IN :
-INKOM
-GARAGE
-NACHTHAL
-ZOLDER
15-01-2014
1/50
Grondplan LOT 6 en 7
VERDIEPINGSPLAN lot 6 - 7
Lot 6
Lot 7
150
35
B
150
35
A
OPTISCHE ROOKMELDERS CONFORM NBN EN
14604
NIET VAN HET IONISCHE TYPE
TE PLAATSEN IN :
-INKOM
-GARAGE
-NACHTHAL
-ZOLDER
velux
114x118
hoogte 2.40
hoogte 2.10
hoogte 2.10
hoogte1.60
61
10
102
10
275
35
hoogte 2.40
10. 11. 12. 13. 14. 15.16.
hoogte 2.10
Bergruimte
6,23 m2
hoogte1.60
150
35
150
35
B
nv Bouwkantoor Joost Danneels
Bouwen van een Koppelwoning
Hoogstraat
Avelgem
GRONDPLAN LOT 7
A
GRONDPLAN LOT 6
16
930
DO
70 cm2
90x200
194
410
hoogte1.60
95
190
76
hoogte 2.40
15,39 m2
9.
410
6,23 m2
135
Bergruimte
hoogte 2.40
Slaapkamer
10
95
1,9 m2
135
61
hoogte 2.10
135
90/206
DO
70 cm2
R09
kipdraairaam
schoot : 110
GEEN rolluik
5. 4. 3. 2. 1.
90/206
6.
8.
VENT. GR
10
10
67
194
67
102
VENT. GR
76
8.
16.15. 14. 13. 12. 11. 10.
hoogte1.60
7.
Nachthal
1,9 m2
10
67
10
306
GWK
7.
67
6.
GWK
1. 2. 3. 4. 5.
9.
275
35
hoogte 2.10
12,75 m2
156,5
Nachthal
hoogte 2.40
275
110/110
hoogte 2.40
462,5
Technische Ruimte
10
90/206
DO
70 cm2
90x200
35
hoogte 2.40
156,5
190
15,39 m2
90/206
Slaapkamer
DO
70 cm2
560
110/110
930
R08
kipdraairaam
schoot : 110
GEEN rolluik
306
hoogte 2.10
hoogte1.60
560
12,75 m2
hoogte 2.40
hoogte 2.10
velux
114x118
10
215
462,5
Technische Ruimte
hoogte1.60
215
10
hoogte 2.10
215
275
215
35
hoogte1.60
410
velux
114x118
135
410
velux
114x118
hoogte1.60
15-01-2014
1/50
Verdiepingsplan LOT 6 en 7
GEVELPLANNEN lot 6-7
GWK
GWK
368
368
VENT
VENT
250
300
50
648
648
368
280
10
170
220
280
250
300
onderverl.
tellers met
muggengaas
10
170
30 ?
rooster
dampkap
50
47,5
12,5
ACHTERGEVEL LOT 7
280
110
240
velux
114x118
110
velux
114x118
368
velux
114x118
220
280
50
ZIJGEVEL LOT 7
ACHTERGEVEL LOT 6
GWK
doorlopende stempeling.
nokbalk
DAKOPBOUW.
VENT
- dakpannen.
- pannelatten (22 x 38 mm).
- tengellatten (11 x 38 mm).
- menuiseriet onderdakplaten (3,2 mm).
- isolatie tussen de spanten (volgens EPB-verslaggever).
- oregon spanten geschaafd (3,5/18) tussenafstand 45 cm.
- afwerking.
37,5
0°
0°
37,5
spanten (3,5/18)
tussenafstand 45 cm.
dikte isolatie volgens
EPB verslaggever.
368
muurplaat ( 7/15).
spouwisolatie PIR of PUR
voetplaat (3,5/15).
SLAAPKAMER
waterkering boven
het raam
waterkering
boven raam
- vloerbekleding
- zand- en mortelbed of chape 7cm
- isolerende uitvullingslaag 8 cm PUR
- licht gewapende betonplaat 12 cm
- PVC-folie
spouwisolatie xps
DPC
KEUKEN - aanvullingszand
nv Bouwkantoor Joost Danneels
Bouwen van een Koppelwoning
Hoogstraat
Avelgem
STABILITEITSSTUDIE EN KEUZE VAN TYPE EN DIMENSIONERING,
VAN DE FUNDERINGEN IS TEN LASTE VAN DE UITVOERENDE
FIRMA EN ONDER HUN VERANTWOORDELIJKHEID.
(het studieverslag van een bevoegd ir. wordt vóór de aanvang
der werken voorgelegd aan de architect.)
De omvang, dimensionering en type funderingen getekend op de
plannen is VERMOEDELIJK en zullen verrekend worden aan de
hand van het studieverslag van een bevoegd ir.
80
funderingen uit te voeren
op vorstvrije en draagkrachtige grond
volgens bodemonderzoek
en stabiliteitsstudie
aardingslus
35mm²
15-01-2014
isolerende betonblok
31 14 15
LEEFRUIMTE
beraping
80
31 14 15
asfaltmembraam
180
220
267,5
verankering randbalk aan gewelven.
60
- vloerafwerking 2cm
- chape 12cm
- gewelven (potten en balken
- bepleistering
12,5
voetplaat (3,5/15).
51
muurplaat ( 7/15).
110
doorlopende stempeling.
110
368
VELUX 114/118
doorlopende stempeling.
648
300
250
47,5
110
GWK
VENT
368
368
VOORGEVEL 7
GWK
VENT
VENT
648
velux
114x118
110
220
waterkering boven plint
VOORGEVEL 6
GWK
VENT
VENT
47,5
130
110
waterkering boven plint
ZIJGEVEL LOT 6
bovenverl.
tellers met
muggengaas
220
110
bovenverl.
tellers met
muggengaas
90
47,5
648
12,5
267,5
onderverl
tellers met
muggengaas
50
?
250
220
280
rooster
dampkap
300
250
648
110
240
110
368
GWK
VENT
VENT
VENT
aardingslus
35mm²
ONDER ALLE VLOER - EN RAAMDORPELS
DIENT EEN WATERKERENDE LAAG VOORZIEN
TE WORDEN DIE AAN DE ACHTER- EN ZIJKANTEN
VAN DE DORPEL KAN OPGETROKKEN WORDEN
BOVEN DE RAMEN EN DE DEUREN DIENT OOK
EEN WATERKERINGSLAAG GEPLAATST TE WORDEN
ALLE NIVO'S EN MAATVOERINGEN OP HET PLAN
ZIJN TEN TITEL VAN INLICHTING EN DIENEN TER
PLAATSE DOOR DE AANNEMER WORDEN NAGEZIEN.
1/100
GEVELS EN SNEDE LOT 6 en 7
LASTENBOEK
WATER- EN WINDDICHT
GRONDWERKEN
• Grondsondering.
• Funderingstype volgens ingenieursstudie
• Afvoeren overtollige grond.
RIOLERINGEN
• Regenwaterput 10.000 liter (opgemetst en afgedekt
met aluminium deksel).
• Syfonput in PVC (benor).
• Controleputjes in PVC (benor).
• Rioleringsbuizen in PVC (benor).
• Aansluitbocht.
• Aansluiting op straatriolering.
METSELWERKEN
DAKBEDEKKING
• Werfinrichting
• Buitenspouwmuur (parament) is een gevelsteen type
Agora Zilvergrijs Wienerberger (module 50).
• Binnenspouwblad en binnenmuren in isolerende
snelbouwsteen.
• Cellenbetonblokken onderaan binnenspouwblad van
buitenmuren + asfaltering.
• Spouwmuurisolatie type Recticel Eurowall dikte 8 cm of
aangepast conform EPB-berekening.
• Akoestische isolatie dikte 4 cm in gemene muur.
• Gewelven in gebakken aarde boven gelijkvloers, uitgezonderd garage.
• Gladde betongewelven in garage.
• Gewapend beton en staal volgens ingenieursstudie.
• Raam- en deurdorpels in blauwe hardsteen dikte 5 cm.
• Dakpannen type Koramic Actua – antraciet mat.
(lot 3: plat dak).
• Velux type GGL.
• Dakdoorvoer CV, dampkap en ventilatie in dak.
DAKTIMMERWERKEN
• Dakconstructie in Europese oregon, gedrenkt.
• Dakoversteek en gevelbekleding: in ceder, niet
behandeld.
KOPER- OF ZINKWERKEN
• Zinken hanggoten (vierkant model) met inox goothaken.
• Zinken afvoerbuizen (vierkant model) met inox beugels.
18
VOEGWERKEN
• Op gevelsteen.
• Op binnenmuren garage.
• Plastische voeg tussen
buitenschrijnwerk.
gevelmetselwerk
en
BUITENSCHRIJNWERK
• In PVC (Deceuninck Zendow) staalversterkt – vijfkamerprofiel. Binnenzijde wit – buitenzijde RAL 7022.
• Super isolerend glas k = 1,0 W/m²K in alle ramen.
• Geïsoleerde sectionaalpoort in zelfde kleur buitenschrijnwerk, geautomatiseerd met afstandsbediening.
ENERGIEPRESTATIENORM
• Bouwkantoor Danneels verbindt zich ertoe conform de
geldende regelwetgeving inzake ventilatie en binnenklimaat voor woningen de wettelijk opgelegde norm te
voorzien.
AFWERKING
PLEISTERWERKEN
CENTRALE VERWARMING
CHAPE
• Op gewelven.
• Op muren (uitgezonderd garage).
• Op stucanet (verdieping).
• Inpleisteren ramen.
• Hoekijzers aan zichtbare hoeken.
• Opstop pleisterwerken.
• Op aardgas met condensatieketel.
• Radiatoren Radson Integra in leefruimtes, slaapkamers
en badkamer.
• Thermostatische radiatorkranen.
• Digitale kamerthermostaat.
• Cementchape dikte 12 cm op volledige verdieping, incl.
randisolatie.
• Isolatiechape type PUR, dikte 8 cm op volledige
gelijkvloers.
• Cementchape dikte 10 cm op volledig gelijkvloers, incl.
PVC folie en randisolatie.
BINNENSCHRIJNWERK
• Schilderdeur (1 grondlaag) met inox scharnieren en
standaard inox deurkruk en omlijsting in MDF.
• Binnenbekleding aan veluxraam in MDF.
DAKISOLATIE
• Isover Rollisol Plus dikte 18 cm tussen spante (of aangepast aan berekening energieverslaggever).
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
• Schakelaars en stopcontacten, BTicino Light BI.
SANITAIRE INSTALLATIE
VLOEREN EN FAIENCE
• Vloeren handelswaarde: € 36,-/m² incl. btw in inkom,
WC’s, living, keuken en badkamer.
• Vloeren handelswaarde: € 24,-/m² incl. btw in berging.
• Plinten in inkom, WC’s, living en keuken en berging.
• Faience handelswaarde: € 36,-/m² in badkamer, 20 m²
+ faiences tegen sanbloc gelijkvloers.
• PVC-folie onder vloer gelijkvloers.
• Verdichten muren douche met waterdichte folie.
• Sokkel voor droogkast-wasmachine.
• Opmetsen bad en douche.
MARMER
• Venstertabletten in marmer mocca verzoet.
TRAPPEN
• Hoofdtrap in beuk 6/4”.
• Trap in eerste keus beuk van gelijkvloers naar verdiep
(loten 4-5-6-7).
• Houten handgreep tegen muur of leuning.
KEUKEN
• Handelswaarde: € 9.680,-incl. btw.
VENTILATIE
• Ventilatiesysteem D
mechanische aanwarmte­terugwinning.
en
afvoer
en
• Sanitaire apparaten HW: € 4.235,-incl. btw.
• Sanitaire leidingen in VPE (buis-in-buis systeem).
• Regenwaterpomp geluidsarm type.
3D beelden in de brochure kunnen verschillen van de
reële kleuren en materialen en zijn niet bindend.
±
92
%
e hoogte
Blijf op d ctueel
van ons a
u in
n schrijf
aanbod e uwsbrief!
ie
op onze n eels.be
n
a
www.d n
Volg ons op
Uw contactpersoon : Jan Deroo - T 050/40 67 64 - GSM 0477/720 265 - [email protected]
Sint-Baafskerkstraat 1, 8200 Brugge (Sint-Andries) • T 050 47 10 10 • F 050 47 10 11 • www.danneels.be