Transcript Vernieuwing Rijnstraat 8 - Den Haag Nieuw Centraal

Vernieuwing Rijnstraat 8
Rijkskantoor
Het project Vernieuwing Rijnstraat 8 gaat over de vernieuwing van
het gebouw waar het voormalige ministerie van VROM was
gehuisvest. Het is het eerste rijkskantoor dat als verzamelkantoor
dienst gaat doen en geschikt is voor meerdere rijksoverheids­
organisaties. De inrichting van het gebouw zal daarom organisatieen persoons­onafhankelijk van opzet zijn. Door de maatschappelijke
en technologische ontwikkelingen verandert het werk van ambte­
naren. Daarom staat in de nieuwe rijkshuisvestingsfilosofie centraal
dat rijksgebouwen vooral factiliteiten biedt voor ontmoeten,
netwerken, overleggen en samenwerken. De vernieuwde Rijnstraat
8 is medio oktober 2016 klaar voor ingebruikname en behoort tot
de grootste kantoren van Den Haag.
Na de vernieuwing zullen in eerste instantie de volgende organisaties
gebruik maken van het pand:
• het ministerie van Buitenlandse Zaken (BZ)
• het ministerie van Infrastructuur en Milieu (IenM)
• loketfunctie van de Immigratie- en Naturalisatiedienst (IND)
• het Centraal Orgaan Opvang Asielzoekers (COA)
Masterplan kantoorhuisvesting
De vernieuwing van de Rijnstraat 8 is onderdeel van het Masterplan
kantoorhuisvesting Den Haag. Het kabinet heeft grote verande­
ringen doorgevoerd in de organisatie van de Rijksoverheid. Er wordt
verdergaande nadruk gelegd op een efficiënte en effectieve
Rijksoverheid en deze veranderingen hebben ook consequenties
voor de rijkshuisvesting. Vanuit het motto ‘efficiënt & aantrekkelijk’
maakt het rijkskantoor Rijnstraat 8 een forse besparing op de kosten
van de rijkshuisvesting mogelijk door uit te gaan van een veel
intensievere benutting ervan.
Projectstructuur
De Programmadirectie Opdrachtgeverschap Rijkskantoren (POR) is
de gedelegeerd opdrachtgever namens het Rijk voor het project
Vernieuwing Rijnstraat 8. Deze directie maakt deel uit van het
Directoraat-generaal Organisatie Bedrijfsvoering Rijk (DGOBR) van
het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.
Het programma werkt aan de realisatie van dit project in nauwe
samenwerking met:
• Toekomstige gebruikersorganisaties
• Rijksvastgoedbedrijf
• SSC-ICT Haaglanden (Shared Service Centrum-ICT)
• FMHaaglanden
• PoortCentraal als opdrachtnemer
Uitvoering vernieuwing
De vernieuwing en exploitatie van de Rijnstraat 8 wordt uitgevoerd
door PoortCentraal, een consortium bestaande uit Koninklijke
BAM Groep, ISS facility services en OMA. De oorspronkelijke
architect van het gebouw is Jan Hoogstad. Hij kreeg halverwege de
jaren tachtig de opdracht voor het gebouw aan de Rijnstraat 8. Bij de
vernieuwing gaat PoortCentraal respectvol om met de architectoni­
sche kwaliteit van het oorspronkelijke ontwerp. Bij de vernieuwing
zal duurzaamheid van het pand centraal staan. Het gebouw bevat
straks drie bewindsliedenvleugels en een kantoor voor minimaal
4400 werkplekken met bijbehorende voorzieningen. De bestaande
inpandige garage en de winkelruimtes onderin het gebouw
maken ook deel uit van de vernieuwing.
De contractvorm ‘Design, Build, Finance, Maintain & Operate’
(DBFMO) die voor de vernieuwing is gekozen, is door
Rijkswaterstaat en de Rijksgebouwendienst al met succes
toegepast bij infrastructurele- en vastgoedprojecten. Het is een
vergaande vorm van integrale uitbesteding, waarbij de opdracht­
nemer al vanaf het ontwerp sterk meedenkt over onderhoud,
exploitatiefase en ook de financiering voor zijn rekening neemt.
Anders dan bij traditionele aanbesteding worden verschillende
delen van de hele bouwketen en de levenscyclus van het gebouw
in één keer in één contract in de markt gezet.
Het kantoorgebouw krijgt straks een geheel vernieuwde
ICT-infrastructuur. Naast een toegangssysteem voor alle gebruikers­
organisaties, kunnen de medewerkers straks niet alleen elkaar, maar
ook een lege werkplek of vergaderzaal via een app vinden. De ICT
infrastructuur zal in ruime mate voorzien in persoonsgebonden
mobiele middelen in een draadloze werkomgeving.
Alle zitplaatsen in het pand zijn multifunctioneel bruikbaar en naast
het primaire doel ook geschikt voor overleg of werk. Dit sluit aan bij
beoogde intensievere benutting.
De belangrijkste feiten van het gebouw
Locatie
Den Haag, Rijnstraat 8
Basiswerkplekken
3300
Overlegplekken/stoelen op de kantoorverdiepingen
2200
Restaurant
600 zitplaatsen
Twee centrale koffiecorners
160 zitplaatsen
Vergadercentrum (exclusief internationaal vergadercentrum)
1200 zitplaatsen
Rondom pantry’s op kantoorverdieping
600 zitplaatsen
Wifi
Beschikbaar in het gehele gebouw
Totale vloeroppervlakte
90.000 m2 bruikbare bruto vloeroppervlakte (BVO)
Aantal fietsstallingsplaatsen
circa 1100